【正文】 第 19 頁 共 40 頁 養(yǎng)護(hù)。先用木抹子均勻搓打一遍，使面層材料均勻、緊密，抹 壓平整，以表面不出現(xiàn)水層為宜?；炷撩鎸右擞闷桨逭駬v器振實，豆石混凝土宜用滾子滾壓，或用木抹子拍打，使表面泛漿，以保證面層的強(qiáng)度和密實度。大房間，應(yīng)相距 至 2m增加沖筋。事先檢查基層平整度，用 2 米直尺檢查，其凹凸度不應(yīng)大于 10mm，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過大。 聚合物水泥砂漿防水涂料和 APP 防水卷材 和 施工：選有資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍，嚴(yán)格按規(guī)范施工。屋面防水層完工后，應(yīng)避免再在上面鑿眼打洞。 ⑹金屬消防梯或其它設(shè)備，不得直接支承在屋面防水層上。 ⑶屋面防水層施工時，應(yīng)先做好屋面排水比較集中的部位（屋面與水落口的連接處檐口、檐溝、天溝和斜溝等處），并應(yīng)屋面最低標(biāo)高處向上施工。 ②基層表面應(yīng)平整，用 2 米長的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過5mm，空隙僅允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多于一處。 每日砌 筑高度不超過 。 石灰膏熟化時間不少于 7d。抹壓時可在表面撒少許干水泥或刷一遍水泥凈 漿，以進(jìn)一步堵塞砂漿毛細(xì)管通路。 24 墻防潮層下的頂皮磚，應(yīng)采用滿丁砌法。混凝土試塊須現(xiàn)場隨機(jī)取樣，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)。當(dāng)混凝土強(qiáng)度達(dá) 時鋪一層 細(xì)沙 ，定時在 細(xì)沙 上灑水使樓板混凝土面保持濕潤。 混凝土澆搗前必須清除模板內(nèi)的雜物、模板表面每次周轉(zhuǎn)使用支模前要上好脫模油。各種材料要準(zhǔn)確稱量， 不得用體積比換算。 混凝土應(yīng)仔細(xì)搗實，使新老混凝土緊密結(jié)合。 混凝土施工縫：樓板施工縫，留在結(jié)構(gòu)受剪力較小 的部位。 （五）混凝土工程 混凝土分不同情況、不同部位對各操作班組進(jìn)行技術(shù)交底。第一道由班組自驗，第二道各工序交接檢；第三道由專職質(zhì)量員進(jìn)行檢查合格后，通知監(jiān)理及有關(guān)單位驗收。 鋼筋綁扎接頭的搭接長度須符合結(jié)構(gòu)設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。試驗合格符合要求后，方可正式成批焊接。 鋼筋表面上的污泥、油污、鐵銹必須全部清除干凈。其品種和質(zhì)量必須符合 《鋼筋混凝土用鋼筋》（ GB149984）和《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中的規(guī)定。澆搗混凝土?xí)r要指派專人負(fù)責(zé)守模。對預(yù)埋管和預(yù)埋件必須做到數(shù)量，位置正確，固定牢固。 確保模板支撐牢固、不位移、不炸模、易拆除的措施 柱模采用九合板拼裝，鋼管箍固定，與滿堂腳手架連接，進(jìn)行清理、清洗，再封閉支撐工作。 （二）混凝土墊層 混凝土墊層澆搗前先復(fù)核基底水平標(biāo)高，做好灰餅或每隔 4 米釘好標(biāo)高樁，確保墊層達(dá)到設(shè)計標(biāo)高。 一、保證質(zhì)量技術(shù)措施 針對各分項工程的技術(shù)要求，制訂保證質(zhì)量技術(shù)詳細(xì)計劃。 （二）事中質(zhì)量控制 工程從基礎(chǔ)到裝飾全過程由項目部質(zhì)檢 員牽頭時刻把關(guān)，緊緊抓住事中質(zhì)量控制的各道工序，各道工序從點到面，從面到體，強(qiáng)化監(jiān)督與控制。 材料控制。推行樣板制度、積極開展技術(shù)革新 QC 小組活動，采用新工藝、新技術(shù)，克服 難點及通病的發(fā)生。在本工程施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度， 分階段成立主體砼工程、墻面粉刷工程、裝飾工程等多個 QC 小組。在認(rèn)真編制施工方案的同時，針對本工程特點，認(rèn)真編制完善施工工藝、技術(shù)措施及克服質(zhì)量通病的措施。選用合理的機(jī)械設(shè)備，正確使用、管理和保養(yǎng)施工機(jī)械。 選擇優(yōu)質(zhì)的建筑材料，是提高工程質(zhì)量不可忽視的一環(huán)。明確質(zhì)量目標(biāo)，制訂確保安全、質(zhì)量的措施。項目班組 各工種實 行生產(chǎn)、質(zhì)量責(zé)任制，有獎有罰。項目部要經(jīng)常檢查質(zhì)量計劃的實施情況，哪些分項工程上有優(yōu)勢、差距，在有優(yōu)勢的分項上，創(chuàng)出自己的特色 ，有差距的分項上要采取積極的措施和辦法達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。所以創(chuàng)精品工程必須我 單位要求每個員工具備“三高”、 “三嚴(yán) ”標(biāo)準(zhǔn)，特別是項目部管理層，在整個施工過程中，要在高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上狠下功夫。 工程各方現(xiàn)場代表： 甲方 項目 代表： 李秋海 設(shè)計 項目 負(fù)責(zé)人 ： 林盈盈 監(jiān)理 項目總監(jiān) ： 鄧衍武 施工項目經(jīng)理 ： 王揚(yáng)龍 第三章 總體考慮 為把本工程建造的既內(nèi)堅又實用美觀，又要創(chuàng)新立異，具有時代風(fēng)格，創(chuàng)出精品工程 ， 向 業(yè)主 提 供一個高品質(zhì) 住宅 滿意的答卷。 外墻 ： 本工程外墻做法有：裙樓墻面主要為干掛花崗石以及掛貼花崗石墻面、外立面大部分為陶瓷馬賽克（淺土黃色、土黃色）、局部線條采用涂料，具體顏色及部位立面詳圖紙 。抗震設(shè)防烈度為 7 度。）； 1樓 18 層，建筑面積： ；建筑高度： 2樓 17 層，建筑面積： ； 建筑高度： 3樓 18 層，建筑面積： ；建筑高度： 4樓 18 層，建筑面積： ；建筑高度： 5樓 18 層，建筑面積： ；建筑高度： 6樓 30 層，建筑面積： ；建筑高度： 7樓 30 層，建筑面積： ；建筑高度： 8樓 3 層， 建筑面積： ； 建筑高度： 9樓 3 層，建筑面積： ； 建筑高度： 10樓 1 層，建筑面積： ； 建筑高度： 11樓 1 層，建筑面積： ； 建筑高度： 功能布局：地下室為車庫（局部平戰(zhàn)結(jié)合戰(zhàn)時人防工程）及設(shè)備房； 5為二類高層住宅樓：一層為商業(yè)網(wǎng)點及架空綠化，二層以上為住宅； 3樓為一類高層商住樓：一層為生鮮超市，二層以上為住宅； 7樓為一類高層住宅樓：一、二廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 6 頁 共 40 頁 層為商業(yè)網(wǎng)點，三層以上為住宅； 4樓為二類高層住宅樓：一層為架空綠化，二層以上為住宅； 9樓一、二、三層為商鋪； 11樓一層為區(qū)街 變。 第二章 工程概況 特房?黎安小鎮(zhèn) B 地塊項目 位于 廈門市翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)西部，蓮塘北路以東，五美路以南，五權(quán)路以北，池王宮路以西。 五、公司 ISO9001 質(zhì)量體系《質(zhì)量手冊》、《程序文件》《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。 三、國家及 福建 省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 二、工程招標(biāo)文件及補(bǔ)充答疑。 四、 福建 省及 廈門 市現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定。 但我們深知，榮譽(yù)只能說明過去， 面對激烈競爭的建筑市場，我們公司領(lǐng)導(dǎo)， 特別 是 特房?黎安小鎮(zhèn) B 地塊項目 部決心樹雄心、立壯志，對 特房?黎安小鎮(zhèn) B 地塊項目 工程立下以下目標(biāo)： ①質(zhì)量目標(biāo)： 所有工程爭取達(dá)到市優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。地下室面積： 178。 建筑外墻防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：Ⅱ類 上部結(jié)構(gòu)體系： 1～ 7樓為剪力墻結(jié)構(gòu)體系， 8~11為框架結(jié)構(gòu)體系。 內(nèi)墻： 商業(yè)用房（店面）、輔助用房居室 為刮膩子墻面， 排風(fēng)、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房 、 生活、消防泵房 為 復(fù)合吸音內(nèi)墻面 ， 非人防地下車庫（除特別注明外） 、 人防地下室、地下室人防功能用房 、 其他設(shè)備用房 為 白色防霉無機(jī)涂料墻面 ， 區(qū)街變 、 架空活動 為水泥砂漿墻面， 消控室 、 電梯機(jī)房 、 公共樓梯間 為 白色無機(jī)涂料 內(nèi)墻面， 住宅廚房、衛(wèi)生間，商業(yè)用房的衛(wèi)生間 、 釉面磚防水墻面 ， 門廳、前室 、 住宅門廳、電梯廳、前室、公共走道 為 米色高級玻化磚墻面 。特殊部位及其所用墻材有 ： 、衛(wèi)生間、水泵房等受潮濕環(huán)境或受冷熱環(huán)境交替影響的房間隔墻為粉煤灰燒結(jié)多孔磚 , 廚房、衛(wèi)生間隔墻厚度為 120mm，水泵房隔墻厚度為 190mm； ,戶內(nèi)隔墻采用 100mm 厚蒸壓粉煤灰 ， ,女兒墻采用 粉煤灰燒結(jié)多孔磚?！叭摺笔歉哔|(zhì)量意識、高 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量目標(biāo)；“三嚴(yán)”是嚴(yán)格管理、嚴(yán)格控制、嚴(yán)格檢驗。把創(chuàng)精品工程的目標(biāo)值分解到每個責(zé)任者。 第四章 項目班子管理 一、項目班子組織管理 施工負(fù) 責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量安全科 材料采購組 計劃核算組 行政后勤組 施 工 員 質(zhì) 量 員 安 全 員 材 料 員 資 料 員 核 算 員 財 會 電 腦 員 后 勤 保 衛(wèi) 各專業(yè)施工隊 各操作員工 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 9 頁 共 40 頁 施 工 員 方 琪 花 施 工 員 柳 昆 山 施 工 員 柳 志 清 質(zhì) 檢 員 林 毅 恒 質(zhì) 檢 員 柯志東 安 全 員 蔣舒蓉 安 全 員 方艷軍 材 料 員 錢 曉 鵬 資 料 員 林 輝 核 算 員 莊惠 財 會 林武新 電 腦 員 柯小云 后保 勤衛(wèi) 林 武 兵 項目經(jīng)理 王超 施工負(fù)責(zé)人 王會全 技術(shù)負(fù)責(zé)人 晏雨露 施工管理組 質(zhì)量安全組 材料采購組 計劃核算組 行政后勤組 總 指 揮 賀水清 施 工 員 程 三 忠 施 安 工 隊 裝 孫 金 海 施 架 工 隊 工 林 文 勝 施 鋼 工 隊 筋 林 安 施 木 工 隊 工 陳 榕 施 泥 工 隊 水 陳 定 堂 各施工班組 二、項目管理班子 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 10 頁 共 40 頁 三、項目班子實行目標(biāo)管理 針對本 工程的特點，環(huán)境及一些特定條件，制訂質(zhì)量控制目標(biāo)、進(jìn)度控制目標(biāo)及安全控制目標(biāo)，現(xiàn)場文明施工控制目標(biāo)。然后，幢號負(fù)責(zé)人針對本幢號的操作班組進(jìn)行技術(shù)安全書面交底。從選擇施工隊伍時，項目經(jīng)理必 須從人的思想品質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)等方面綜合考慮。 施工機(jī)械、操作工具等控制。影響施工工藝因素主要是施工方法、工藝參數(shù)和工藝裝備的選擇是否正確、合理， 現(xiàn)場是否認(rèn)真按已制定的工法，計量器具的精度能否達(dá)到和正確使用，這是創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)精品重要的一環(huán)。 質(zhì)量保證體系： 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃 第 11 頁 共 40 頁 . 項目經(jīng)理 王揚(yáng)龍 技術(shù)總負(fù)責(zé) 程忠宗 技 術(shù) 員 質(zhì) 量 員 質(zhì) 量 員 林毅恒 質(zhì)量計劃 實施、控 制全過程 施工質(zhì)量 核 算 員 莊惠 施工負(fù)責(zé)人 程忠宗 安 裝 孫金海 材 料 員 錢曉鵬 資 料 員 林 輝 安 全 員 方艷軍 明確合同質(zhì)量目標(biāo)實施質(zhì)量 獎罰措施 組織各工段，落實質(zhì)量措施 按工程施工圖正確編制安裝 施工計劃并控制安裝施工技 術(shù)質(zhì)量 控制材料進(jìn)場驗收質(zhì)量 及時如實匯總工程資料與進(jìn) 度同步 在確保工程質(zhì)量的前提下落 實安全 措施確保施工安全 反 饋 施 工 員 柳昆山 負(fù)責(zé) 設(shè)備安裝 木工翻樣 陳榕 按工程施工圖正確繪制翻樣 圖控制木工班組技術(shù)和質(zhì)量 鋼筋翻樣 林安 按工程施工圖正確繪制翻樣 圖控制鋼筋班組施工技術(shù)質(zhì)量 施 工 員 方琪花 負(fù)責(zé) 施工質(zhì)量、實行三檢制 廈門特房建設(shè)工程集團(tuán)有限公司 創(chuàng)優(yōu)計劃