【正文】 FO； 6 購買二套房比例監(jiān)控 1) 功能 描述 顯示購買 2 套以上新建商品住宅所占比例的年度變化走勢。窗口中以柱狀圖的形式分別顯示了每年成交項目中 2 套以上新建商品住宅的面積和套數(shù)所占比例情況。 2) 輸入 /輸出 鼠標點擊，輸出柱線圖。 3) 算法 在用戶確定統(tǒng)計條件后，系統(tǒng)轉入后臺運算，統(tǒng)計相應信息并將結果明細列表顯示于數(shù)據明細選項卡中 或者柱線圖中 。 技術方案 房地產動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 39 4) 涉及的表 業(yè)務數(shù)據表： YEARINFO； 7 外地人購房比例監(jiān)控 1) 功能 描述 顯示外來人口購買新建商品住宅所占比例年度變化走勢。窗口中以柱狀圖的形式分別顯示了每年 成交項目中外來人口購買新建商品住宅的面積和套數(shù)所占比例情況。 2) 輸入 /輸出 鼠標點擊，輸出柱線圖。 3) 算法 在用戶確定統(tǒng)計條件后，系統(tǒng)轉入后臺運算，統(tǒng)計相應信息并將結果明細列表顯示于數(shù)據明細選項卡中 或者柱線圖中 。 4) 涉及的表 業(yè)務數(shù)據表： YEARINFO； 8 戶型、價位年度統(tǒng)計 1) 功能 描述 基于當年成交的商品住宅數(shù)據按照戶型面積和成交單價進行統(tǒng)計分析，統(tǒng)計結果以餅狀圖格式顯示。 2) 輸入 /輸出 鼠標點擊，輸出柱線圖。 技術方案 房地產動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 40 3) 算法 在用戶確定統(tǒng)計條件后，系統(tǒng)轉入后臺運算，統(tǒng)計相應信息并將結果明細列表顯示于數(shù)據明細選項卡中 或者柱線圖中 。 4) 涉及的表 業(yè)務數(shù)據表： YEARINFO； 系統(tǒng) 管理模塊 系統(tǒng)設置 1) 功能 描述 該工具模塊的使用權限為管理員。 系統(tǒng)管理工具實現(xiàn)對前臺展示功能的配置管理，對新增模塊的增加，以及數(shù)據的導出。前臺的系統(tǒng)頁面布局、系統(tǒng)功能、每個功能對應的類模塊、以及顯示的名稱等信息均以視圖的形式存儲在后臺。此系統(tǒng)架構的優(yōu)點在于能夠實現(xiàn)前臺頁面的靈活配置；對新增或者刪除的系統(tǒng)模塊直接在后臺處理即可，不需要重新開發(fā)程序；用戶也能夠自定義自己的需要定制前臺頁面。 該模塊分為視圖管理、元數(shù)據管理和系統(tǒng)設置三部分。視圖管理設置每個視圖對應的前臺頁面的顯示內容，顯示方式等。 2) 功能流程圖 技術方案 房地產動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 41 開 始身 份 驗 證配 置 前 臺 展 示 頁 面配 置 前 臺頁 面 元 數(shù) 據管 理 員 密 碼設 置 用 戶和 對 應 的 視 圖 圖 42 系統(tǒng)設置模塊功能圖 1) 功能描述 用戶管理對使用該系統(tǒng)的用戶統(tǒng)一進行分配用戶名、密碼。并根據用戶所在的科室部門，所涉及到的工作來配置該用戶在本系統(tǒng)中的使用權限。 2) 輸入 /輸出 輸入用戶名、密碼、昵稱、選擇相關聯(lián)的視圖。 3) 涉及的表 用戶管理表： USERRIGHT； SCCUSER。 技術方案 房地產動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 42 5 數(shù)據庫設計 數(shù)據庫結構圖 行 政 區(qū) 劃F I D 行 政 區(qū) 名 稱 ( O ) 街 鄉(xiāng)F I D 街 鄉(xiāng) 名 稱 ( O ) 所 在 區(qū) ( O ) 板 塊F I D 板 塊 名 稱 ( O ) 天 津 宗 地序 號 宗 地 地 籍 號 ( O ) 道 路序 號 道 路 名 稱 ( O ) 軌 道 交 通序 號 軌 道 名 稱 ( O ) 地 鐵 站序 號 地 鐵 站 名 ( O ) 綠 地序 號 綠 地 名 稱 ( O ) 水 系序 號 水 系 名 稱 ( O ) 建 筑 物序 號 建 筑 物 名 稱 ( O ) 商 場 超 市序 號 名 稱 ( O ) 學 校序 號 學 校 名 稱 ( O ) 醫(yī) 療 機 構序 號 醫(yī) 療 機 構 名 稱 ( O ) 酒 店序 號 酒 店 名 稱 ( O ) 地 址 碼序 號 名 稱 ( O ) 商 品 房 宗 地 圖序 號 宗 地 地 籍 號 ( O ) ( F K )所 在 板 塊 ( O ) 所 在 街 鄉(xiāng) ( O ) 所 在 區(qū) ( O ) 開 發(fā) 商 信 息公 司 名 稱 地 址 ( O ) 聯(lián) 系 人 ( O ) 性 質 ( O ) 聯(lián) 系 電 話 ( O ) 資 質 等 級 ( O ) 土 地 信 息宗 地 地 籍 號 辦 件 號 ( O ) ( F K )地 號 字 ( O ) 母 號 ( O ) 支 號 ( O ) 土 地 證 號 ( O ) 用 地 面 積 ( O ) 東 至 ( O ) 南 至 ( O ) 西 至 ( O ) 北 至 ( O ) 土 地 出 讓 合 同 編 號 ( O ) 建 設 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 號 ( O ) 規(guī) 劃 面 積 ( O ) 容 積 率 ( O ) 土 地 使 用 期 限 起 始 時 間 ( O ) 土 地 使 用 期 限 到 期 時 間 ( O ) 許 可 證 號 ( O ) 工 程 項 目 及 許 可 證 信 息許 可 證 號 辦 件 號 ( O ) 項 目 名 稱 ( O ) 房 屋 坐 落 區(qū) ( O ) 房 屋 地 址 ( O ) 計 劃 種 類 ( O ) 建 筑 面 積 ( O ) 房 屋 種 類 ( O ) 售 樓 處 電 話 ( O ) 建 筑 結 構 ( O ) 銷 售 面 積 ( O ) 銷 售 幢 數(shù) ( O ) 銷 售 套 數(shù) ( O ) 開 工 時 間 ( O ) 基 礎 完 工 時 間 ( O ) 主 體 完 工 時 間 ( O ) 竣 工 時 間 ( O ) 項 目 范 圍 ( 環(huán) 內 外 ) ( O ) 公 司 名 稱 ( O ) ( F K )審 批 時 間 ( O ) 開 通 時 間 ( O ) 項 目 均 價 ( O ) 房 產 信 息房 產 I D 辦 件 號 ( O ) 產 權 證 號 ( O ) 合 同 號 ( O ) 是 否 商 品 房 ( O ) 樓 號 ( O ) 總 層 數(shù) ( O ) 房 屋 坐 落 ( O ) 地 址 ( O ) 朝 向 ( O ) 設 備 ( O ) 用 途 ( O ) 建 筑 結 構 ( O ) 土 地 來 源 ( O ) 門 號 ( O ) 戶 號 ( O ) 所 在 層 ( O ) 建 筑 面 積 ( O ) 套 內 面 積 ( O ) 公 攤 面 積 ( O ) 非 住 宅 面 積 ( O ) 房 型 ( O ) 地 址 縮 寫 ( O ) 間 數(shù) ( O ) 是 否 關 閉 ( O ) 是 否 預 定 ( O ) 是 否 備 案 ( O ) 自 留 非 賣 ( O ) 銷 售 狀 態(tài) ( O ) 在 建 工 程 抵 押 情 況 ( O ) 在 建 工 程 查 封 狀 況 ( O ) 現(xiàn) 房 抵 押 情 況 ( O ) 現(xiàn) 房 查 封 情 況 ( O ) 許 可 證 號 ( O ) ( F K )房 產 銷 售 信 息合 同 號 辦 件 號 ( O ) 房 產 I D ( O ) ( F K )合 同 簽 署 時 間 ( O ) 出 賣 人 ( O ) 買 受 人 ( O ) 買 受 人 國 籍 ( O ) 買 受 人 地 址 ( O ) 買 受 人 身 份 證 號 ( O ) 房 屋 交 付 時 間 ( O ) 付 款 形 式 ( O ) 第 四 條 一 次 性 付 款 ( O ) 第 四 條 分 期 付 款 ( O ) 第 四 條 其 他 方 式 ( O ) 許 可 證 號 ( O ) 總 房 款 ( O ) 二 手 房 信 息產 權 證 號 宗 地 地 籍 號 ( O ) ( F K )所 在 區(qū) ( O ) 地 址 ( O ) 產 權 類 別 ( O ) 建 筑 結 構 ( O ) 建 筑 面 積 ( O ) 土 地 來 源 ( O ) 成 交 金 額 ( O ) 協(xié) 議 編 號 ( O ) 房 屋 用 途 ( O ) 環(huán) 內 外 ( O ) 總 層 數(shù) ( O ) 所 在 層 ( O ) 出 賣 人 ( O ) 出 賣 人 證 件 號 ( O ) 買 受 人 ( O ) 買 受 人 證 件 號 ( O ) 是 否 監(jiān) 管 ( O ) 是 否 貸 款 ( O ) 成 交 時 間 ( O ) PP P 工 商 業(yè) 區(qū)序 號 工 商 業(yè) 區(qū) 名 稱 ( O ) 圖 51 數(shù)據庫結構圖 技術方案 房地產動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 43 數(shù)據庫表結構 表 51 行政區(qū)劃屬性結構表 (XZQH) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 行政區(qū)名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 52 街鄉(xiāng)屬性結構表 (JX) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 街鄉(xiāng) 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 53 板塊屬性結構表 (BK) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 板塊 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 54 天津宗地屬性結構表 (TJ_ZD) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 宗地地籍號 GLEBENO Varchar2（ 20） 表 55 道路屬性結構表 (ROAD) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 道路 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 56 軌道交通屬性結構表 (SUBWAY) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 軌道名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 57 地鐵站屬性結構表 (SUB_STATION) 技術方案 房地產動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 44 Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 地鐵站名 NAME Varchar2（ 20） 表 58 綠地屬性結構表 (GREENLAND) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 綠地 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 59 水系屬性結構表 (RIVER) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 水系 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 510 建筑物屬性結構表 (BUILDING) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 建筑物 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 511 商場超市屬性結構表 (MARKET) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 商場超市 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 512 學校屬性結構表 (SCHOOL) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 學校 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 513 醫(yī)療機構屬性結構表 (HOSPITAL) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 醫(yī)療機構 名稱 NAME Varchar2（ 20） 技術方案 房地產動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 45 表 514 工商業(yè)區(qū)分布圖屬性結構表 (BUSINESS) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 工商業(yè)區(qū) 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 515 酒店分布圖屬性結構表 (HOTEL) Name Code Data Type 序號 FID Number（ 10） 酒店 名稱 NAME Varchar2（ 20） 表 516 天津市地址碼屬性結構表 (ADDR_CODE) Name Code Data Type