黃埔古港綜合整治項(xiàng)目建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-02-28 08:52本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】二、分期建設(shè)計(jì)劃·························································································3
【正文】 整治只 涉及 黃埔古村 。 四 、工程費(fèi)用 估算 估算依據(jù) 工程費(fèi)用 單價(jià) 參考廣州 市 河涌整治 辦法 及其它相似工程（地點(diǎn)、時(shí)間相似），具體單價(jià)如下： 黃埔古港歷史風(fēng)貌區(qū)環(huán)境綜合整治工程 計(jì)劃書(shū) 8 表 4 本項(xiàng)目工程整治費(fèi)用擬采用工程單價(jià) 項(xiàng)目 單價(jià) 備注 建筑工程 新建建筑 1300元 / m2 含土建、裝飾工程費(fèi)用 改造建筑 120元 / m2 指立面改造和外觀改造等 道路工程 新建道路 200元 / m2 改造道路 300元 / m2 指對(duì)已有道路進(jìn)行修繕或加鋪面磚 拆除工程 （有證） 框架結(jié)構(gòu) 4000元 / m2 參考廣州河涌整治辦法 混合結(jié)構(gòu) 3800元 / m2 磚木結(jié)構(gòu) 3600元 / m2 拆除工程（無(wú)證） 400元 / m2 河涌工程 240/m3 綠化工程 100元 / m2 排水工程 400元 / m 按 200~300mmPVC管考慮 工程費(fèi)用匯總 根據(jù)上述各期工程統(tǒng)計(jì)量 及各工程單價(jià) ， 本項(xiàng)目 按 黃埔古港、黃埔古村 工程費(fèi)用 分 列 如下 （不包括工程建設(shè)其它費(fèi)、工程預(yù)留費(fèi) ） 。 表 5 黃埔古港 二期整治工程費(fèi)用 項(xiàng)目 單價(jià) 近期 數(shù)量 單 位造價(jià)（萬(wàn)元） 建筑 工程 新建建筑 1300元 / m2 14164 m2 1841 改造建筑 120元 / m2 0 道路 工程 新建道路 200元 / m2 3955 m2 79 改造道路 300元 / m2 0 拆除 工程 （有證） 框架結(jié)構(gòu) 4000元 / m2 0 混合結(jié)構(gòu) 3800元 / m2 0 磚木結(jié)構(gòu) 3600元 / m2 0 拆除工程（無(wú)證） 400元 / m2 19317 m2 773 黃埔古港歷史風(fēng)貌區(qū)環(huán)境綜合整治工程 計(jì)劃書(shū) 9 河涌工程 240/m3 0 綠化工程 100元 / m2 46120 m2 461 排水工程 400元 /m 403m 16 合計(jì) 3170 表 6 黃埔古村近遠(yuǎn)期整治工程費(fèi)用 項(xiàng)目 單價(jià) 近期 遠(yuǎn)期 近遠(yuǎn)期匯總 （萬(wàn)元） 數(shù)量 單位造價(jià)（萬(wàn)元） 數(shù)量 單位造價(jià)（萬(wàn)元） 建筑 工程 新建建筑 1300元 / m2 0 0 0 改造建筑 120元 / m2 71100 m2 853 47017m2 564 1417 道路 工程 新建道路 200元 / m2 0 0 0 改造道路 300元 / m2 8724 m2 261 7768 m2 233 494 拆除 工程 （有證） 框架結(jié)構(gòu) 4000元 / m2 235 m2 94 2833 m2 1133 1227 混合結(jié)構(gòu) 3800元 / m2 935m2 363 1436m2 546 909 磚木結(jié)構(gòu) 3600元 / m2 1053m2 379 3255m2 1172 1551 拆除工程（無(wú)證） 400元 / m2 773 0 773 綠化工程 100元 / m2 10756 m2 108 0 108 河涌工程 240/m3 0 20564m3 494 494 排水工程 400元 /m 1429m 57 1407m 56 113 合計(jì) 2888 4198 7086 考慮 到 本次整治工程量以估算為主，同時(shí)市 場(chǎng)價(jià)格 存在 波動(dòng) ， 為 提高本次估算對(duì)未來(lái)實(shí)施的適應(yīng)性， 本項(xiàng)目將 上述各項(xiàng)工程費(fèi)用上浮 10%， 可得， 近期整治： 黃埔古港二期整治費(fèi)用約為 3170*110%=3487 萬(wàn)元 ； 黃埔古村 整治費(fèi)用約為2888*110%=3177 萬(wàn)元， 近期整治工程費(fèi)用 合 計(jì) 6664 萬(wàn)元 ； 遠(yuǎn)期整治： 黃埔古村整治費(fèi)用為 4198*110%=4618 萬(wàn)元 。 黃埔古港歷史風(fēng)貌區(qū)環(huán)境綜合整治工程 計(jì)劃書(shū) 10 近遠(yuǎn)期整治工程合計(jì) 11282 萬(wàn)元 ，其中 黃埔古港二期為 3487 萬(wàn)元，黃埔古村為 7795 萬(wàn)元。 表 7 各期分項(xiàng) 整治工程費(fèi)用 實(shí)施時(shí)間 工程費(fèi)用（萬(wàn)元） 黃埔古港二期 近期 3487 黃埔古村 近期 3177 遠(yuǎn)期 4618 合計(jì) 11282 五 、 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目 的建設(shè)有 利于保護(hù) 黃埔古港及黃埔古村落早期建筑 等歷史文物， 宏揚(yáng)廣州歷史文化、延續(xù)廣州歷史記憶 ，挖掘城市歷史內(nèi)涵 。有利于 提高 黃 埔 古村落設(shè)施配套水平 ，優(yōu)化村落生活環(huán)境 ，協(xié)調(diào) 村落 文物 保護(hù) 與村落 生活生產(chǎn) 。 有利于向市民提供 理解廣州、熱愛(ài)廣州的 教育空間 ，提高市民對(duì)廣州的認(rèn)同感、歸屬感與 自豪 感。 有利于 向海內(nèi)外游客 提供認(rèn)識(shí)廣州 、關(guān)注廣州的歷史文化設(shè)施 ，提高廣州的城市形象 。因此，本工程的建設(shè)具有良好的社會(huì)效益 。
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