黃埔古港綜合整治項目建議書-資料下載頁
2025-02-28 08:52本頁面
【導讀】二、分期建設(shè)計劃·························································································3
【正文】 整治只 涉及 黃埔古村 。 四 、工程費用 估算 估算依據(jù) 工程費用 單價 參考廣州 市 河涌整治 辦法 及其它相似工程（地點、時間相似），具體單價如下： 黃埔古港歷史風貌區(qū)環(huán)境綜合整治工程 計劃書 8 表 4 本項目工程整治費用擬采用工程單價 項目 單價 備注 建筑工程 新建建筑 1300元 / m2 含土建、裝飾工程費用 改造建筑 120元 / m2 指立面改造和外觀改造等 道路工程 新建道路 200元 / m2 改造道路 300元 / m2 指對已有道路進行修繕或加鋪面磚 拆除工程 （有證） 框架結(jié)構(gòu) 4000元 / m2 參考廣州河涌整治辦法 混合結(jié)構(gòu) 3800元 / m2 磚木結(jié)構(gòu) 3600元 / m2 拆除工程（無證） 400元 / m2 河涌工程 240/m3 綠化工程 100元 / m2 排水工程 400元 / m 按 200~300mmPVC管考慮 工程費用匯總 根據(jù)上述各期工程統(tǒng)計量 及各工程單價 ， 本項目 按 黃埔古港、黃埔古村 工程費用 分 列 如下 （不包括工程建設(shè)其它費、工程預留費 ） 。 表 5 黃埔古港 二期整治工程費用 項目 單價 近期 數(shù)量 單 位造價（萬元） 建筑 工程 新建建筑 1300元 / m2 14164 m2 1841 改造建筑 120元 / m2 0 道路 工程 新建道路 200元 / m2 3955 m2 79 改造道路 300元 / m2 0 拆除 工程 （有證） 框架結(jié)構(gòu) 4000元 / m2 0 混合結(jié)構(gòu) 3800元 / m2 0 磚木結(jié)構(gòu) 3600元 / m2 0 拆除工程（無證） 400元 / m2 19317 m2 773 黃埔古港歷史風貌區(qū)環(huán)境綜合整治工程 計劃書 9 河涌工程 240/m3 0 綠化工程 100元 / m2 46120 m2 461 排水工程 400元 /m 403m 16 合計 3170 表 6 黃埔古村近遠期整治工程費用 項目 單價 近期 遠期 近遠期匯總 （萬元） 數(shù)量 單位造價（萬元） 數(shù)量 單位造價（萬元） 建筑 工程 新建建筑 1300元 / m2 0 0 0 改造建筑 120元 / m2 71100 m2 853 47017m2 564 1417 道路 工程 新建道路 200元 / m2 0 0 0 改造道路 300元 / m2 8724 m2 261 7768 m2 233 494 拆除 工程 （有證） 框架結(jié)構(gòu) 4000元 / m2 235 m2 94 2833 m2 1133 1227 混合結(jié)構(gòu) 3800元 / m2 935m2 363 1436m2 546 909 磚木結(jié)構(gòu) 3600元 / m2 1053m2 379 3255m2 1172 1551 拆除工程（無證） 400元 / m2 773 0 773 綠化工程 100元 / m2 10756 m2 108 0 108 河涌工程 240/m3 0 20564m3 494 494 排水工程 400元 /m 1429m 57 1407m 56 113 合計 2888 4198 7086 考慮 到 本次整治工程量以估算為主，同時市 場價格 存在 波動 ， 為 提高本次估算對未來實施的適應性， 本項目將 上述各項工程費用上浮 10%， 可得， 近期整治： 黃埔古港二期整治費用約為 3170*110%=3487 萬元 ； 黃埔古村 整治費用約為2888*110%=3177 萬元， 近期整治工程費用 合 計 6664 萬元 ； 遠期整治： 黃埔古村整治費用為 4198*110%=4618 萬元 。 黃埔古港歷史風貌區(qū)環(huán)境綜合整治工程 計劃書 10 近遠期整治工程合計 11282 萬元 ，其中 黃埔古港二期為 3487 萬元，黃埔古村為 7795 萬元。 表 7 各期分項 整治工程費用 實施時間 工程費用（萬元） 黃埔古港二期 近期 3487 黃埔古村 近期 3177 遠期 4618 合計 11282 五 、 社會效益評價 本項目 的建設(shè)有 利于保護 黃埔古港及黃埔古村落早期建筑 等歷史文物， 宏揚廣州歷史文化、延續(xù)廣州歷史記憶 ，挖掘城市歷史內(nèi)涵 。有利于 提高 黃 埔 古村落設(shè)施配套水平 ，優(yōu)化村落生活環(huán)境 ，協(xié)調(diào) 村落 文物 保護 與村落 生活生產(chǎn) 。 有利于向市民提供 理解廣州、熱愛廣州的 教育空間 ，提高市民對廣州的認同感、歸屬感與 自豪 感。 有利于 向海內(nèi)外游客 提供認識廣州 、關(guān)注廣州的歷史文化設(shè)施 ，提高廣州的城市形象 。因此，本工程的建設(shè)具有良好的社會效益 。
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