【導讀】防城港銅鑼灣一期工程。廣西裕華建設集團有限公司第1頁共69頁。合同名稱編號簽訂日期。圖紙名稱圖號出圖日期?？偲矫娌贾脠DJZ(總)-012021-10. 建筑施工圖JZ-01～JZ-322021-10. 結構施工圖JG-1～JG-312021-10. 給排水施工圖S-01～S-192021-10. 電氣施工圖DQ1-01～DQ1-332021-10. 國家中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例。廣西建設工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準。關于進一步規(guī)范民用建筑工程室內環(huán)境檢測工。廣西建筑工程安全生產文明施工管理（暫行）辦。關于加強建設工地臨時生活設施衛(wèi)生防疫管理。企業(yè)質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件作業(yè)指導書。地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2021. 地下工程防水技術規(guī)范GB50108-2021. 混凝土質量控制標準GB50164-1992. 5廣西建設委員會文件《桂建筑[2021]286號》關于進一步明確建設工程材料進場檢驗有關問題的通知?？辈靻挝缓虾斯I(yè)巖土工程勘察設計研究院監(jiān)理單位廣西力元建設監(jiān)理有限責任公司。防城港市銅鑼灣一期工程兼商場、休閑及商業(yè)住宅的綜合樓，建筑設計。2號樓地下1層，局部兩層地下室，四～三十三層為住宅；3號

　　

【正文】 安裝頂板模板 搭設支架 → 安裝橫縱大小龍骨 → 調整板下皮標高及起拱 → 鋪設頂板模板→ 檢查模板上皮標高、平整度 → 力預檢 模板拆除 (1)、模板拆除的一般要點： （ a）樓面模板拆除：在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損后，方可拆除。 （ b）拆除模板的順序和方法，應按照配板設計的規(guī)定進行。若無設計規(guī)定時，應遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆側 向支撐后拆豎向支撐等原則。 (2)、柱子模板拆除： （ a）工藝流程： 拆除拉桿或斜撐 → 自上而下拆除柱箍 → 拆除部分豎肋 → 拆除模板及配件運輸維護 具體詳見《模板工程施工方案》 混凝土工程 . 施工部署 本工程采用商品混凝土，先施工墻、柱分項、后施工梁、板分項、柱、梁、板、墻體采用泵送。 地下室及首層采用地泵澆筑， 2層及以上結構混凝土采用 HBT— 80地泵澆筑。HBT— 80 地泵 防城港銅鑼灣一期工程 【施工組織設計方案】 廣西裕華建設集團有限公司 第 32 頁 共 69 頁 分別置于地面主樓筒體部分，泵管隨結構施工同步升高，與頂板用架子管牢并加固。泵送混凝土最大高度為 。 根據施 工工序及工期安排，混凝土澆筑盡量安排在白天進行，若混凝土澆筑量較大，白天不能澆筑完工不能留置施工縫時，現(xiàn)場管理人員分成兩班，每班 12h，各專業(yè)有關領導及施工人員跟班作業(yè)，負責檢查，同時做好各方協(xié)調工作。 . 施工方法 、準備工作 (1)、 鋼筋的隱檢工作已經完成，并已核實預埋件、線管、孔洞的位置、數量及固定情況無誤。 (2)、 模板的預檢工作已經完成，模板標高、位置、尺寸準確符合設計要求，支架穩(wěn)定，支撐和模板固定可靠，模板拼縫嚴密，符合規(guī)范要求。 (3)、 由商品混凝土攪拌站試驗室確定配合比及外加 劑用量。 (4)、 混凝土澆筑前組織施工人員進行方案的學習，由技術部門講述施工方案，對重點部位單獨交底，設專人負責，做到人人心中有數。 (5)、 澆筑混凝土用架子、走道及工作平臺，安全穩(wěn)固，能滿足澆筑要求。 (6)、 混凝土前，仔細清理泵管內殘留物，確保泵送管暢通，仔細檢查井字井加固情況。 (7)、 各流水段結合部位施工縫均采用多層板（根據鋼筋保護層厚度及鋼筋間距切口）分隔。 (8)、 提前簽訂商品混凝土供貨合同，簽訂時由技術部門提供具體供應時間、標號、所需車輛數量及其間隔時間，特殊要求臺抗?jié)B、防凍度、水泥及預防混凝 土堿集料反應所需提供的資料等。 主要措施 商品混凝土供應商編制預防混凝土堿集料反應的技術措施，必須確保20年內不發(fā)生混凝土堿集料反應損害；澆筑每部位混凝土前先上報配合比及所選用各種材料的產地，堿活性等級、各項目指標檢測及混凝土堿含量的評防城港銅鑼灣一期工程 【施工組織設計方案】 廣西裕華建設集團有限公司 第 33 頁 共 69 頁 估結果?；炷恋突钚约吓渲?，其混凝土含堿量不得超過 5kg/m3。 為增強混凝土的可泵性，在混凝土的中摻入適量的粉煤灰和減水劑，摻量必須過實驗確定。為保證混凝土的緩凝劑。嚴禁在混凝土中加水。混凝土入泵坍落度控制在 160180mm。 具體詳見 《混凝土工程施工方案》 二次結構 設 三 部高速鋼井架，解決垂直運輸問題。 二次結構工程包括框架填充墻、房間內隔墻用燒結灰砂磚砌塊砌筑，砌塊強度等級 ,密度 ≤ 800kg/m3,水泥石灰砂漿強度等級 M5，構造柱、圈梁、過梁、混凝土強度等級 C20。 門窗洞頂設一混凝土過梁，梁寬同墻寬，配筋為 4Φ 10，箍筋為Φ 6，間距 200mm。墻高每 60cm（三層砌塊高）設 2Φ 16 鋼筋，沿墻通長布置，置于墻體灰縫內，鋼筋端部與柱頭預埋鋼筋連接。 在墻轉角處、沿墻長每隔 4m、門窗洞兩側 設置構造柱，構造柱鋼筋在樓面預埋連接綁扎。 外墻窗臺處及窗頂各設一道腰帶（連帶過梁），沿外墻全長設置。窗臺處腰帶斷面為 60mm墻厚，內設 2Φ 10 的通長筋，橫向“ S”形筋Φ 6@200。窗頂過梁帶斷面為 120mm墻厚，內設 4Φ 12的通長筋，箍筋為Φ 6@200。 砌體灰縫應橫平豎直，灰縫飽滿滿度，水平灰縫砂漿飽滿度不低于 90%，堅縫砂漿飽滿度不低于 80%。填充墻砌至梁、板底附近后，留出一皮砌塊高度，7d 后再用頁巖砌磚法把下部 砌體與上部梁板間用砌塊砌緊、頂實。 1屋面工程 施工順序 ：清理→ 找平層→ 水泥基聚合物→ 保護層→ 鑲貼面磚。 找坡層 選用 1： 6 水泥焦碴，最薄處為 30mm，鋪設順序由一端開始退著向另防城港銅鑼灣一期工程 【施工組織設計方案】 廣西裕華建設集團有限公司 第 34 頁 共 69 頁 一端進行。要振搗密實，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。 ，先拉線找出泛水坡，坡度為 25，落水口及出口50mm 范圍內泛水坡度為 5%。 屋面找平層 屋面找坡層施工。 各種穿過屋面的預埋管件已施工完畢，根部封堵密實。 基層處理：凸出基層表面的混凝土塊要剔平掃凈。 灑水濕潤，在抹找 平之前，對基礎灑水濕潤，但不能用水澆透，以達到找平層能牢固結合為度。 沖筋貼灰餅進行找平層抹灰。 找平層要留分格縫，分格縫寬 20mm、深 10mm、間距不大于 4m。 、女兒墻、曖溝墻等陰陽轉角處均用 1： 水泥砂漿做成半徑為 50mm圓弧，以利于防水層施工。 ，嚴禁倒泛水。含水率小于 9%方可進行防水施工。 屋面防水層 防水層下面各層必須辦完隱蔽檢查手續(xù)，合格后方可進行防水施工。 基層處理干凈后，涂刷基層 處理劑，涂刷均勻不得有遺漏和麻點等缺陷。 防水層粘結牢固，無空鼓、損傷、翹邊、起泡，皺折等缺陷，未端粘結封嚴，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。 層面防水層做好后，做 48h 蓄水試驗檢查無滲漏現(xiàn)象。 1腳手架工程 基礎施工階段：在四周滲水井外側 50cm處設立不低于 ，在基坑的東西兩側各搭設二個臨時梯子上下。 主體結構及裝修施工階段：沿結構周邊距建筑物外邊線 330mm(1~3 層為400mm)搭設雙排扣件Φ 48 鋼管腳手架，地面起 高度內采用雙排雙立桿形 式，其余采用雙排雙立桿形式。腳手架立桿縱距內 外 80cm，大橫桿間防城港銅鑼灣一期工程 【施工組織設計方案】 廣西裕華建設集團有限公司 第 35 頁 共 69 頁 距 80cm，小橫桿間距 80cm。剪刀撐每 5根立桿設置一道，傾斜角為 450至 600。腳手架每層與結構連接，采用鋼管每距 4 米處拉結一道。在 6 層、 12 層兩次卸荷。所有立桿底下墊 50mm厚通長腳手板，素土夯實密度達到設計要求。腳手架外立桿內側掛密目安全網封嚴，架子頂部高出屋面最高處 。 詳見《腳手架施工方案》。 1門窗工程 鋁合金門窗安裝 ：彈線找規(guī)矩 →門窗洞口處理 → 防腐處理及埋設連接鐵件 →鋁合金門窗拆包、檢查 →門窗框就位和臨時固定 → 檢查框位 → 固定門窗框 →門窗扇安裝 → 門窗口周邊堵縫（嵌填密封膏）→ 清理 → 安裝五金配件→ 安裝門窗紗扇密封條。 彈線找規(guī)矩：在最頂層找出門窗洞口兩豎向側邊線，用經緯儀通線引下，在每層門窗口側邊畫出通線標記。根據 +50cm 水水線找準每層門窗洞口上下邊線，用水平儀統(tǒng)一找出該層上口邊，拉通線并標畫清晰。 門窗安裝前，檢查門窗的數量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，不合格者予以更換，并在合格的窗框上下邊劃出中線。 防腐 處理：框周邊與結構接縫按設計要求涂刷防腐材料粘貼塑料薄膜進行保護，以免填縫水泥直接與鋁合金面接觸。 就位和臨時固定：根據彈好的兩豎兩橫位置線將門窗框吊直找正，用木楔臨時固定。 鋁合金門窗與墻體固定：用射釘將連接鋼板與周邊墻體固定牢固，確保鋼板連接件與洞口的距離 ≤ 180mm，其他連接件間距 ≤ 600mm。 門窗框與墻體縫隙處理：門窗固定后，及時采用礦棉或玻璃氈分層堵塞縫隙，外表面留 58mm 深的縫，膏嵌填槽。 窗套收口：室內一側洞口與窗框之間采用水泥砂漿填實抹平， 外側抹灰時，窗框與抹灰屋間用米厚條隔開寬度 5mm，抹灰面應超出窗框，待外抹灰防城港銅鑼灣一期工程 【施工組織設計方案】 廣西裕華建設集團有限公司 第 36 頁 共 69 頁 層硬化后，取出米厚條，將嵌縫擠入抹灰層與窗框縫隙內。 安裝五金件，紗窗鉸鏈，鎖扣后，整理紗網，壓實壓條。 木門安裝 木門框進場后檢查其有無翹扭、彎曲、劈裂等，對檢查合格的門框在靠墻靠地一側刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。 后塞口干做法安裝門框，按要求采用木楔沾發(fā)泡膠與洞口連接。 木門窗安裝前先確定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置，然后檢查門口尺寸是否正確，邊角是否方正，有無 竄角，檢查門口高度應量門的兩側，檢查門口寬度應量上、中、下三點，并在扇的相應部位定位畫線。根據框口凈尺寸修刨木門扇邊木，扇入框試配合格后，其鉸鏈位置由相同門鉸鏈位置模具尺統(tǒng)一劃線，剔槽后再安裝門扇。 安裝對開窗：應將門窗的寬度用尺量好，再確定中間對口縫的截口深度，然后對四周修刨到準確尺寸。 五金安裝：門鎖、拉手距地 95~100cm，插銷應在拉手下面。 ：所有門必須在室內濕作業(yè)完成 10天后方能開始安裝，裝好后用保護膠帶、塑料薄膜貼封遮蓋嚴，以防污染。 1裝飾裝修 工程 進入裝飾裝修階段時先編制內外裝飾裝修方案，經審批后方可遵照方案實施，施工中先制作樣板間，以樣板引路，然后大面展開施工。 為縮短工期，結構與裝飾裝修采用立體交叉作業(yè)，自下而上相繼插入隔墻、抹灰、地面、墻面、水電及油漆涂刷。 內裝飾裝修施工 （ 1）全面檢查墻體的垂直度、平整度，找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙、踢腳板線，先將房間規(guī)方，小廢棄物一面墻做基線，用方尺規(guī)方，大房間在地面上彈出十字線作為墻角抹灰準線，再按房間規(guī)方地線（十字線）及 墻面平整程度向里返線，彈出墻角抹灰準線，并在防城港銅鑼灣一期工程 【施工組織設計方案】 廣西裕華建設集團有限公司 第 37 頁 共 69 頁 準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋。 （ 2）室內墻面、柱面的陽角和門洞口的陽角，用 1： 2 水泥砂漿抹出護角，高度為墻、柱及洞口全高，每側寬度為 50mm。 （ 3）基層為混凝土時抹灰前先刮素水泥漿一道，背后的墻面抹灰須提前進行，抹灰面接槎順平。 （ 4）外墻窗臺、窗楣、雨蓬、壓頂和突出腰線等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（線），其寬度、深度均為 10mm，全樓一致。 （ 1）基層清理干凈后灑水濕潤，刷素水泥漿（ ）結合層一道，根據+ 線貼灰餅沖筋。有地漏的房間做 %的泛水坡度降至地漏處。沖筋和灰餅均采用水泥砂漿，隨后抹砂漿并用長刮平，隨即用木抹子搓平。 （ 2）撤水泥砂子干面灰：砂子先經過 3mm 孔徑篩后，按水泥：砂子 =1： 1 拌和，均勻撒在細石混凝土面層上，待灰面吸水后用長刮杠刮平，隨即用木抹子搓平。 （ 3）第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。 （ 4）第二遍抹壓：當面層開始凝結，面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓不得漏壓，并將面層上的坑砂眼和腳印壓平。 （ 5）第三遍抹壓：當面層上人稍有腳印，而抹壓不出現(xiàn)抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓，此時抹壓要用力，將抹子紋抹平壓光，壓光時間控制在終凝前完成。 （ 6）地面交活 24h后灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護 7d 后，方能上人。 （拋光通體磚樓地面） （ 1）工藝流程：基層清理 抹底層砂漿 彈線、找規(guī)矩、彈好鋪磚的控制線 鋪磚 撥縫、修整 擦縫、勾縫 養(yǎng)護 踢腳板安裝。 （ 2）基層清理：將混凝土樓面對面的砂漿污物清理干凈，如有油污用 10%火堿刷凈，用清水 將堿液沖凈。 （ 3）抹底層砂漿 1）刷素水泥漿一道：將基層澆水洇透，撒素水泥面，掃帚掃勻，隨批漿隨鋪防城港銅鑼灣一期工程 【施工組織設計方案】 廣西裕華建設集團有限公司 第 38 頁 共 69 頁