【導讀】鑫遠·悅城三批總施工組織設計。湖南園藝建設有限公司第1頁共171頁

　　

【正文】 的認可并簽字。最后根據業(yè)主確定的樣板與分供方簽定供貨合同，物資部則根據樣板及合同中提供的質量標準進行物資的進場試驗及驗收，不合格的物資嚴禁進場使用。 、工程技術資 料及圖紙管理 本工程的技術資料和圖紙管理將按照以下三個檔收集、整理和編制： 《 長沙 市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法（修改稿）》，由 長沙 市城建檔案管理辦公室和市建設檔案館編制。 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》， 長沙 市建設委員會和 長沙 市規(guī)劃委員會聯合發(fā)布。 我公司的《項目技術管理手冊》。 （ 1） 技術保證資料 1）項目經理部配備專職技術資料管理人員，負責工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術資料收集、整理和歸檔，達到技術資料積累與工程同步。 2）專業(yè)分包的技術資料在施工期間由專業(yè)分包負責收集、整理，項目經 理部專職資料員負責定期檢查和指導，項目竣工交驗前將資料交總包單位，由總包單位匯總后交業(yè)主。 3）工程施工期間，公司項目管理部專職技術資料管理責任師將每月一次定期檢查指導，保證資料完整、交圈。 鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 31 頁 共 171 頁 4）資料收集、整理將根據分部、分項進行。在資料收集、整理過程中，我 部 有一套成熟的模式，這種模式能夠達到市檔案館的要求。 （ 2） 圖紙管理 1）圖紙作為受控檔來管理，專職資料員負責收、發(fā)，并有收、發(fā)記錄，對作廢圖紙及時進行標識。 2）設計變更及時反饋到圖紙上，作到和施工同步，以使工程竣工前竣工圖紙基本完成。 、 成品保護 裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品、半成品易出現二次污染、損壞和丟失，因此必須加強對半成品和成品的保護，加強交叉施工的成品保護力度。在各工種交接時，對上道工序的成品需進行檢查并辦理書面移交手續(xù)，同時采取以下措施： （ 1） 根據施工程序編制施工流程表，明確工作內容及完成時間，非該工種人員一律不準進入施工區(qū)。 （ 2） 分層分段設專人負責成品保護和進行巡視檢查。 （ 3） 派專人負責保管鑰匙和負責開門工作，未得允許不得進入已完工的房間。 （ 4） 預驗后要休整的項目發(fā)“許可證”方可進入。 （ 5） 室外工程施工時 ，嚴格按照程序進行施工，先進行地下管網以及光纜敷設的施工，再進行道路及綠化工程的施工，分區(qū)、分段穿插進行施工，保證不互相影響和破壞。 鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 32 頁 共 171 頁 第三章 、 施工部署 、工程施工進度計劃 本工程體量大，因此，在計劃上編制要考慮周密，提前做好各種生產要素的準備和協(xié)調，各專業(yè)分包要緊密配合，嚴格按施工進度計劃組織施工，為裝修能提前插入創(chuàng)造條件，以確保施工質量和施工進 度。要做好各種材料、設備和成品的保護工作，并加強季節(jié)性的施工措施，保證施工總控計劃的實現。 本工程擬定于 2021 年 10 月 20 日開工。 土方開挖及護坡： 2021 年 8 月 1 日至 2021 年 10 月 1 日； 地下結構施工日期： 2021 年 10 月 20 日至 2021 年 1 月 20 日； 地上結構施工日期： 2021 年 1 月 20 日至 2021 年 5 月 3 日； 二次結構及初裝修施工日期： 2021 年 6 月 20 日至 2021 年 3 月20 日； 外墻裝飾： 2021 年 6 月 21 日至 2021 年 9 月 8 日； 、施工流水段劃分 根據結構特點，平面尺寸和工程量，來對地下結構和地上結構劃分流水段。 根據現場施工圖紙 ，基礎底板及地下 室 結構計劃分 7 段施工，（以后澆帶位置劃分）。地上 7 棟樓同時施工，每一棟號內劃分若干流水段 流水施工，為便于群塔安全管理，各棟號施工時形成一定的高低層鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 33 頁 共 171 頁 次后同時組織流水施工。 、施工順序 、結構施工順序 土方開挖（護坡） → 墊層 → 磚模砌抹 → 基底防水層、防水保護層 → 放線 → 基礎底板鋼筋（基礎梁）鋼筋綁扎，墻、柱插筋（水電預埋） → 地下室外墻導墻模 → 基礎底板、基礎梁混凝土澆筑 → 養(yǎng)護 、 放線 → 地下室墻、柱鋼筋綁扎（水電預埋） → 地下室墻、柱模板支設 → 墻、柱砼澆筑 → 拆模、抄 50 線 → 地下室頂板模板支設 → 地下室頂板鋼筋綁扎（水電預埋） → 頂板砼澆筑 → 地下室外墻防水 → 回填土 → 首層墻、柱鋼 筋、模板、砼（水電預埋）→首層梁板模板、鋼筋、砼（水電預埋） → 二層～頂層結構 →二次結構 、初裝修施工順序 、勞動力計劃 勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質相同的工作，提高操作的熟練程度和勞屋面工程 外墻裝修 門窗框安裝 室內樓地面（廚、廁防水）（電氣管內穿線） 室內頂墻抹灰（電氣管內穿線） 門窗扇安裝 室內頂墻刮膩子 清理 鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 34 頁 共 171 頁 動生產率，以確保施工質量和施工進度。本工程體量大，帶來勞動力投入的增加，由于操作面大，可以充分的投入勞動力。 根據工程實際進度，及時調配勞動力，實行動態(tài)管理。 見勞動力計劃附表。 、機械設備投入計劃 現場設置 5 臺塔吊，臂長 均為 56m；塔吊 主要滿足鋼筋、模板、屋面材料的吊裝需要。地下室部分除用塔吊吊運鋼筋、模板外，用 4臺 輸送 泵解決混凝土的垂直輸送和水平輸送，地上結構施工階段采用4 臺 輸送泵 輸送混凝土。在地上結構施工至五層時，投入 7 臺SCD200/200 型雙籠外用電梯作垂直運輸，以滿足人員和材料的垂直運輸。主要機械設備投入詳見表。 結構、裝修階段施工主要設備配置 序號 名 稱 規(guī)格、型號 單 位 數 量 1 固定式塔吊 QT5610 臺 5 2 外用電梯 SCD200/200 座 7 3 混凝土輸送拖泵 HBT80B 臺 4 4 電 焊 機 臺 20 5 鋼筋切斷機 GT6/840 臺 10 6 鋼筋彎曲機 GT40 臺 8 7 木工圓鋸 MJ104 臺 20 8 插入式振搗器 HZ650 套 20 9 平板振搗器 PZ50 套 5 10 蛙式打夯機 臺 20 鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 35 頁 共 171 頁 11 空氣壓縮機 臺 12 12 木工平刨 臺 6 13 攪拌機（砂漿、砼） JDY350 臺 10 14 消 防 泵 臺 4 15 卷 揚 機 13T 臺 10 16 砼標準養(yǎng)護箱 SBY40B 臺 3 17 電動 砂輪切割機 B3 型φ 400 18 臺 鉆 EQ3025 臺 6 19 手 電 鉆 JIZ19 臺 30 20 電 錘 ZIC26 臺 10 21 角向磨光機 SIMJ100 臺 20 測量施工設備配置 序 號 儀 器 名 稱 數 量 用 途 1 全站儀 1 臺 定位放線 2 J2 級經緯儀 2 臺 軸線投測 3 DS3 水準儀 8 臺 標高傳送 4 無線對講機 8 套 通訊聯絡 5 50m 鋼尺 6 把 軸線測量 6 垂直 儀 2 臺 豎向投點 、主要材料投入及物資 供應 工程所需主要材料由項目經理部委托物資采購。項目物資部與公司根據工程部提出的物資采購計劃，選擇多家合格分供方，通過對其材料、規(guī)格、性能、服務及價格等多方面考察或試驗后，確定長期穩(wěn)定的分供方。并嚴格按照 ISO9002 質量認證體系中物資采購程序來操作，以確保進場材料的質量。 鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 36 頁 共 171 頁 裝修階段，對所有的裝飾材料均實行樣板制，在多家供應單位中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理認可并簽字。項目物資部根據樣板及合同中提供的質量標準來進行物資的進場檢驗和驗收。無論甲供材料還是自購材料，必須嚴格按照物資驗收程序，不合格物資嚴禁進場使用。工程所需材料、設備均需征求業(yè)主的批準后方可計劃購買。 、施工平面布置 、現場總平面布置的原則 施工材料堆放應盡量設在塔吊覆蓋的范圍內，以減少二次搬運。 中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。 臨電電源、電線敷設要避開人員大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 著重加強現場管理力度，嚴格按照《項目安全管 理手冊》規(guī)定的要求進行管理。 、施工 平面布置 詳見各施工階段的施工總平面布置圖（基礎結構施工階段平面布 置見平 1 圖，地上主體結構施工階段平面布置見平 2 圖）。 、現場臨建布置 鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 37 頁 共 171 頁 現場設置辦公室、值班室、廁所、標養(yǎng)室、配電房、水泵房，食堂、職工住宿等。詳見施工現場平面布置圖。 、現場臨水布置 現場臨時用水系統(tǒng)包括：消火栓給水系統(tǒng)，生活、施工生產給水系統(tǒng)及臨時排水系統(tǒng)，其中消火栓給水系統(tǒng)和施工生產給水系統(tǒng)共享一根φ 100 干管，環(huán)行布置于建筑物四周，在建筑物東西兩側各設若干消火拴井，并在靠近建筑物兩側設消防主管，用φ 65 立管 隨結構、裝修施工樓層沿外墻架子爬升，每層甩口，并設消防水龍帶，解決樓層消防問題。施工用水支管和生活用水支管就近從干管引出。 現場臨時排水系統(tǒng)采用在建筑物四周設排水溝的方式，由排水溝再進入現場排水干管再進入沉淀池，經沉淀后排入市政管線，保證建筑物四周的雨水不進入施工場地內，同時在施工場地內設置集水坑，及時將現場內的集水排出場外。廁所設置化糞池，由環(huán)衛(wèi)部門定期清理。 詳見總平面布置圖。 、現場臨電布置 現場采用 TNS 三相五線制接零保護系統(tǒng)供電，按三級配電兩極保護設計施工， PE線與 N 線嚴格分開使用， 接地電阻不大于 4 歐姆，施工現場所有防雷裝置沖擊接地電阻不大于 30 歐姆。開關箱內漏電保護額定漏電動作電流不大于 30 毫安，額定漏電動作時間不大于 秒。臨時供電共分四路：兩路供塔吊使用，一路供混凝土固定泵使用，鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 38 頁 共 171 頁 一路供外用電梯使用，一路供辦公區(qū)等使用。 所有供電系統(tǒng)都采用三級控制二級保護，所有主線路電纜埋地敷設。 、現場道路布置 計劃在現場東側開設大門，沿圍墻設置 ～ 6 米寬環(huán)形通道，回填土完成后，設計通道也可利用為施工通道。道路設置成砼道路，做法為基層土夯實， 200 厚 C20 混凝土面層，雙向找坡， 一側設排水溝。 道路布置見總平面布置圖。 、垂直運輸設備布置 根據本工程的特點、現場平面情況以及建筑物的地下結構布局形式、地上結構形式和結構尺寸等因素，考慮在現場各棟號位置布置 5臺塔吊， QT5610 型 5 臺臂長 56m；塔吊主要滿足鋼筋、模板、屋面材料的吊裝需要。在主體結構施工至五層時，安裝 7 臺 SCD200/200人貨電梯，以滿足人員和材料的垂直運輸。 、塔吊的安裝與拆除 （ 1） 安裝說明 由于本工程地下室占地面積大，地上各樓施工時，為有效發(fā)揮塔吊的作用，盡可能減少死角，塔吊有必要安裝 在地下室范圍內，塔吊基礎設在基礎底板以下，在地下 室 頂板施工時，預留塔身位置洞口，塔吊拆除時，汽車吊可能要行駛在地下室頂板上，地下室頂板需補強，鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 39 頁 共 171 頁 具體執(zhí)行時需與業(yè)主、設計協(xié)單位。 （ 2） 塔吊位置布置如下：（具體位置見總平面布置圖圖） （ 3）塔吊的安裝與拆除 為便于地下室結構施工，進入現場后，在底板施工前將塔吊設立并投入使用，由于群塔作業(yè)，塔吊的安裝、頂升及附墻以各自的安裝高度另行單獨出具施工方案。 塔吊的安裝位置充分考慮了現場結構施工和塔吊拆除條件，地下結構施工時，局部區(qū)域存在死角，但不影響正常施工，地上結構施 工皆在塔吊的作用半徑范圍內。 、外用電梯的設置 為便于人員上下、小型工具的運輸及二次結構的插入，在結構施工至五層時，開始安裝雙籠外用電梯，根據建筑物的結構布置及現場實際，準備安裝人貨雙籠外用電梯 7 臺（局部區(qū)域安裝井架負責垂直運輸），外用電梯具體位置見平面布置圖。 鑫遠 悅城三批 總施工組織設計 湖南園藝建設有限公司 第 40 頁 共 171 頁 第四章 、 土建主要分項工程施工方法 、測量工程 施工現場的測量工作，項目經理部將派專人負責，并上報階段測量成果，以保證整體工程施工準確完美和正常進行。 、施工測量平面控制網的測設 根據本工程軸線坐標和當地