【導(dǎo)讀】鑫遠·悅城三批總施工組織設(shè)計。湖南園藝建設(shè)有限公司第1頁共171頁

　　

【正文】 的認可并簽字。最后根據(jù)業(yè)主確定的樣板與分供方簽定供貨合同，物資部則根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標準進行物資的進場試驗及驗收，不合格的物資嚴禁進場使用。 、工程技術(shù)資 料及圖紙管理 本工程的技術(shù)資料和圖紙管理將按照以下三個檔收集、整理和編制： 《 長沙 市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法（修改稿）》，由 長沙 市城建檔案管理辦公室和市建設(shè)檔案館編制。 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》， 長沙 市建設(shè)委員會和 長沙 市規(guī)劃委員會聯(lián)合發(fā)布。 我公司的《項目技術(shù)管理手冊》。 （ 1） 技術(shù)保證資料 1）項目經(jīng)理部配備專職技術(shù)資料管理人員，負責(zé)工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術(shù)資料收集、整理和歸檔，達到技術(shù)資料積累與工程同步。 2）專業(yè)分包的技術(shù)資料在施工期間由專業(yè)分包負責(zé)收集、整理，項目經(jīng) 理部專職資料員負責(zé)定期檢查和指導(dǎo)，項目竣工交驗前將資料交總包單位，由總包單位匯總后交業(yè)主。 3）工程施工期間，公司項目管理部專職技術(shù)資料管理責(zé)任師將每月一次定期檢查指導(dǎo)，保證資料完整、交圈。 鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 31 頁 共 171 頁 4）資料收集、整理將根據(jù)分部、分項進行。在資料收集、整理過程中，我 部 有一套成熟的模式，這種模式能夠達到市檔案館的要求。 （ 2） 圖紙管理 1）圖紙作為受控檔來管理，專職資料員負責(zé)收、發(fā)，并有收、發(fā)記錄，對作廢圖紙及時進行標識。 2）設(shè)計變更及時反饋到圖紙上，作到和施工同步，以使工程竣工前竣工圖紙基本完成。 、 成品保護 裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品、半成品易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，因此必須加強對半成品和成品的保護，加強交叉施工的成品保護力度。在各工種交接時，對上道工序的成品需進行檢查并辦理書面移交手續(xù)，同時采取以下措施： （ 1） 根據(jù)施工程序編制施工流程表，明確工作內(nèi)容及完成時間，非該工種人員一律不準進入施工區(qū)。 （ 2） 分層分段設(shè)專人負責(zé)成品保護和進行巡視檢查。 （ 3） 派專人負責(zé)保管鑰匙和負責(zé)開門工作，未得允許不得進入已完工的房間。 （ 4） 預(yù)驗后要休整的項目發(fā)“許可證”方可進入。 （ 5） 室外工程施工時 ，嚴格按照程序進行施工，先進行地下管網(wǎng)以及光纜敷設(shè)的施工，再進行道路及綠化工程的施工，分區(qū)、分段穿插進行施工，保證不互相影響和破壞。 鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 32 頁 共 171 頁 第三章 、 施工部署 、工程施工進度計劃 本工程體量大，因此，在計劃上編制要考慮周密，提前做好各種生產(chǎn)要素的準備和協(xié)調(diào)，各專業(yè)分包要緊密配合，嚴格按施工進度計劃組織施工，為裝修能提前插入創(chuàng)造條件，以確保施工質(zhì)量和施工進 度。要做好各種材料、設(shè)備和成品的保護工作，并加強季節(jié)性的施工措施，保證施工總控計劃的實現(xiàn)。 本工程擬定于 2021 年 10 月 20 日開工。 土方開挖及護坡： 2021 年 8 月 1 日至 2021 年 10 月 1 日； 地下結(jié)構(gòu)施工日期： 2021 年 10 月 20 日至 2021 年 1 月 20 日； 地上結(jié)構(gòu)施工日期： 2021 年 1 月 20 日至 2021 年 5 月 3 日； 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工日期： 2021 年 6 月 20 日至 2021 年 3 月20 日； 外墻裝飾： 2021 年 6 月 21 日至 2021 年 9 月 8 日； 、施工流水段劃分 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，平面尺寸和工程量，來對地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)劃分流水段。 根據(jù)現(xiàn)場施工圖紙 ，基礎(chǔ)底板及地下 室 結(jié)構(gòu)計劃分 7 段施工，（以后澆帶位置劃分）。地上 7 棟樓同時施工，每一棟號內(nèi)劃分若干流水段 流水施工，為便于群塔安全管理，各棟號施工時形成一定的高低層鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 33 頁 共 171 頁 次后同時組織流水施工。 、施工順序 、結(jié)構(gòu)施工順序 土方開挖（護坡） → 墊層 → 磚模砌抹 → 基底防水層、防水保護層 → 放線 → 基礎(chǔ)底板鋼筋（基礎(chǔ)梁）鋼筋綁扎，墻、柱插筋（水電預(yù)埋） → 地下室外墻導(dǎo)墻模 → 基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁混凝土澆筑 → 養(yǎng)護 、 放線 → 地下室墻、柱鋼筋綁扎（水電預(yù)埋） → 地下室墻、柱模板支設(shè) → 墻、柱砼澆筑 → 拆模、抄 50 線 → 地下室頂板模板支設(shè) → 地下室頂板鋼筋綁扎（水電預(yù)埋） → 頂板砼澆筑 → 地下室外墻防水 → 回填土 → 首層墻、柱鋼 筋、模板、砼（水電預(yù)埋）→首層梁板模板、鋼筋、砼（水電預(yù)埋） → 二層～頂層結(jié)構(gòu) →二次結(jié)構(gòu) 、初裝修施工順序 、勞動力計劃 勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞屋面工程 外墻裝修 門窗框安裝 室內(nèi)樓地面（廚、廁防水）（電氣管內(nèi)穿線） 室內(nèi)頂墻抹灰（電氣管內(nèi)穿線） 門窗扇安裝 室內(nèi)頂墻刮膩子 清理 鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 34 頁 共 171 頁 動生產(chǎn)率，以確保施工質(zhì)量和施工進度。本工程體量大，帶來勞動力投入的增加，由于操作面大，可以充分的投入勞動力。 根據(jù)工程實際進度，及時調(diào)配勞動力，實行動態(tài)管理。 見勞動力計劃附表。 、機械設(shè)備投入計劃 現(xiàn)場設(shè)置 5 臺塔吊，臂長 均為 56m；塔吊 主要滿足鋼筋、模板、屋面材料的吊裝需要。地下室部分除用塔吊吊運鋼筋、模板外，用 4臺 輸送 泵解決混凝土的垂直輸送和水平輸送，地上結(jié)構(gòu)施工階段采用4 臺 輸送泵 輸送混凝土。在地上結(jié)構(gòu)施工至五層時，投入 7 臺SCD200/200 型雙籠外用電梯作垂直運輸，以滿足人員和材料的垂直運輸。主要機械設(shè)備投入詳見表。 結(jié)構(gòu)、裝修階段施工主要設(shè)備配置 序號 名 稱 規(guī)格、型號 單 位 數(shù) 量 1 固定式塔吊 QT5610 臺 5 2 外用電梯 SCD200/200 座 7 3 混凝土輸送拖泵 HBT80B 臺 4 4 電 焊 機 臺 20 5 鋼筋切斷機 GT6/840 臺 10 6 鋼筋彎曲機 GT40 臺 8 7 木工圓鋸 MJ104 臺 20 8 插入式振搗器 HZ650 套 20 9 平板振搗器 PZ50 套 5 10 蛙式打夯機 臺 20 鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 35 頁 共 171 頁 11 空氣壓縮機 臺 12 12 木工平刨 臺 6 13 攪拌機（砂漿、砼） JDY350 臺 10 14 消 防 泵 臺 4 15 卷 揚 機 13T 臺 10 16 砼標準養(yǎng)護箱 SBY40B 臺 3 17 電動 砂輪切割機 B3 型φ 400 18 臺 鉆 EQ3025 臺 6 19 手 電 鉆 JIZ19 臺 30 20 電 錘 ZIC26 臺 10 21 角向磨光機 SIMJ100 臺 20 測量施工設(shè)備配置 序 號 儀 器 名 稱 數(shù) 量 用 途 1 全站儀 1 臺 定位放線 2 J2 級經(jīng)緯儀 2 臺 軸線投測 3 DS3 水準儀 8 臺 標高傳送 4 無線對講機 8 套 通訊聯(lián)絡(luò) 5 50m 鋼尺 6 把 軸線測量 6 垂直 儀 2 臺 豎向投點 、主要材料投入及物資 供應(yīng) 工程所需主要材料由項目經(jīng)理部委托物資采購。項目物資部與公司根據(jù)工程部提出的物資采購計劃，選擇多家合格分供方，通過對其材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價格等多方面考察或試驗后，確定長期穩(wěn)定的分供方。并嚴格按照 ISO9002 質(zhì)量認證體系中物資采購程序來操作，以確保進場材料的質(zhì)量。 鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 36 頁 共 171 頁 裝修階段，對所有的裝飾材料均實行樣板制，在多家供應(yīng)單位中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理認可并簽字。項目物資部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標準來進行物資的進場檢驗和驗收。無論甲供材料還是自購材料，必須嚴格按照物資驗收程序，不合格物資嚴禁進場使用。工程所需材料、設(shè)備均需征求業(yè)主的批準后方可計劃購買。 、施工平面布置 、現(xiàn)場總平面布置的原則 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在塔吊覆蓋的范圍內(nèi)，以減少二次搬運。 中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 著重加強現(xiàn)場管理力度，嚴格按照《項目安全管 理手冊》規(guī)定的要求進行管理。 、施工 平面布置 詳見各施工階段的施工總平面布置圖（基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段平面布 置見平 1 圖，地上主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置見平 2 圖）。 、現(xiàn)場臨建布置 鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 37 頁 共 171 頁 現(xiàn)場設(shè)置辦公室、值班室、廁所、標養(yǎng)室、配電房、水泵房，食堂、職工住宿等。詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。 、現(xiàn)場臨水布置 現(xiàn)場臨時用水系統(tǒng)包括：消火栓給水系統(tǒng)，生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及臨時排水系統(tǒng)，其中消火栓給水系統(tǒng)和施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)共享一根φ 100 干管，環(huán)行布置于建筑物四周，在建筑物東西兩側(cè)各設(shè)若干消火拴井，并在靠近建筑物兩側(cè)設(shè)消防主管，用φ 65 立管 隨結(jié)構(gòu)、裝修施工樓層沿外墻架子爬升，每層甩口，并設(shè)消防水龍帶，解決樓層消防問題。施工用水支管和生活用水支管就近從干管引出。 現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)采用在建筑物四周設(shè)排水溝的方式，由排水溝再進入現(xiàn)場排水干管再進入沉淀池，經(jīng)沉淀后排入市政管線，保證建筑物四周的雨水不進入施工場地內(nèi)，同時在施工場地內(nèi)設(shè)置集水坑，及時將現(xiàn)場內(nèi)的集水排出場外。廁所設(shè)置化糞池，由環(huán)衛(wèi)部門定期清理。 詳見總平面布置圖。 、現(xiàn)場臨電布置 現(xiàn)場采用 TNS 三相五線制接零保護系統(tǒng)供電，按三級配電兩極保護設(shè)計施工， PE線與 N 線嚴格分開使用， 接地電阻不大于 4 歐姆，施工現(xiàn)場所有防雷裝置沖擊接地電阻不大于 30 歐姆。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護額定漏電動作電流不大于 30 毫安，額定漏電動作時間不大于 秒。臨時供電共分四路：兩路供塔吊使用，一路供混凝土固定泵使用，鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 38 頁 共 171 頁 一路供外用電梯使用，一路供辦公區(qū)等使用。 所有供電系統(tǒng)都采用三級控制二級保護，所有主線路電纜埋地敷設(shè)。 、現(xiàn)場道路布置 計劃在現(xiàn)場東側(cè)開設(shè)大門，沿圍墻設(shè)置 ～ 6 米寬環(huán)形通道，回填土完成后，設(shè)計通道也可利用為施工通道。道路設(shè)置成砼道路，做法為基層土夯實， 200 厚 C20 混凝土面層，雙向找坡， 一側(cè)設(shè)排水溝。 道路布置見總平面布置圖。 、垂直運輸設(shè)備布置 根據(jù)本工程的特點、現(xiàn)場平面情況以及建筑物的地下結(jié)構(gòu)布局形式、地上結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)尺寸等因素，考慮在現(xiàn)場各棟號位置布置 5臺塔吊， QT5610 型 5 臺臂長 56m；塔吊主要滿足鋼筋、模板、屋面材料的吊裝需要。在主體結(jié)構(gòu)施工至五層時，安裝 7 臺 SCD200/200人貨電梯，以滿足人員和材料的垂直運輸。 、塔吊的安裝與拆除 （ 1） 安裝說明 由于本工程地下室占地面積大，地上各樓施工時，為有效發(fā)揮塔吊的作用，盡可能減少死角，塔吊有必要安裝 在地下室范圍內(nèi)，塔吊基礎(chǔ)設(shè)在基礎(chǔ)底板以下，在地下 室 頂板施工時，預(yù)留塔身位置洞口，塔吊拆除時，汽車吊可能要行駛在地下室頂板上，地下室頂板需補強，鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 39 頁 共 171 頁 具體執(zhí)行時需與業(yè)主、設(shè)計協(xié)單位。 （ 2） 塔吊位置布置如下：（具體位置見總平面布置圖圖） （ 3）塔吊的安裝與拆除 為便于地下室結(jié)構(gòu)施工，進入現(xiàn)場后，在底板施工前將塔吊設(shè)立并投入使用，由于群塔作業(yè)，塔吊的安裝、頂升及附墻以各自的安裝高度另行單獨出具施工方案。 塔吊的安裝位置充分考慮了現(xiàn)場結(jié)構(gòu)施工和塔吊拆除條件，地下結(jié)構(gòu)施工時，局部區(qū)域存在死角，但不影響正常施工，地上結(jié)構(gòu)施 工皆在塔吊的作用半徑范圍內(nèi)。 、外用電梯的設(shè)置 為便于人員上下、小型工具的運輸及二次結(jié)構(gòu)的插入，在結(jié)構(gòu)施工至五層時，開始安裝雙籠外用電梯，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布置及現(xiàn)場實際，準備安裝人貨雙籠外用電梯 7 臺（局部區(qū)域安裝井架負責(zé)垂直運輸），外用電梯具體位置見平面布置圖。 鑫遠 悅城三批 總施工組織設(shè)計 湖南園藝建設(shè)有限公司 第 40 頁 共 171 頁 第四章 、 土建主要分項工程施工方法 、測量工程 施工現(xiàn)場的測量工作，項目經(jīng)理部將派專人負責(zé)，并上報階段測量成果，以保證整體工程施工準確完美和正常進行。 、施工測量平面控制網(wǎng)的測設(shè) 根據(jù)本工程軸線坐標和當(dāng)?shù)?