【正文】 29 第十一章 節(jié) 能 根據(jù)國家的能源政策及有關(guān)法規(guī)規(guī)定：在工程設(shè)計(jì)中必須結(jié)合實(shí)際，嚴(yán)格按建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建造，采用先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備，節(jié)能減排，降低能耗。應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能減排宣傳力度，提高職工素質(zhì)，依法節(jié)約能源。具體節(jié)能措施如下： 一、建筑節(jié)能 主要建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用新型節(jié)能材料，保溫復(fù)合墻體，外窗采用塑鋼產(chǎn)品、屋面保溫選用巖棉或聚苯保溫材料。 二、設(shè)備節(jié)能 該項(xiàng)目選用設(shè)備均為低耗能的節(jié)能型 設(shè)備，可以節(jié)約大量電能。同時(shí)對(duì)設(shè)備及時(shí)維修，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)節(jié)能。 三、采暖節(jié)能 該項(xiàng)目可利用地?zé)峤鉀Q供暖， 以水源地源熱泵系統(tǒng) 取代集中供熱鍋爐，節(jié)能燃煤。從供暖設(shè)備選擇上節(jié)約能源。供熱管線采用預(yù)制保溫管，減少熱能損耗。 四、其它節(jié)能措施 采用節(jié)能型照明光源。較大的室內(nèi)活動(dòng)空間采用分區(qū)照明開關(guān)，走廊照明選用聲，光雙控延時(shí)自動(dòng)開關(guān)。 室外燈光采用區(qū)域控制方式和環(huán)境明暗自動(dòng)控制開閉的方式。 按裝太陽能熱水器。 30 便池沖洗采取延時(shí)控制水閥。 樓內(nèi)生活用水及其他用水， 經(jīng)過 中 水回收處 理后，可以用于沖側(cè)及綠化。 31 第十二章 環(huán)保、消防及安全措施 一、環(huán) 保 1．編制依據(jù) ●《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（ 87國環(huán)字第 002 號(hào)） ●《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（ 86國環(huán)字第 003 號(hào)） 2．設(shè)計(jì)采用的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) ● 國標(biāo)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB16297－ 1996） ● 國標(biāo)《工業(yè)、企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ87－ 85） 3． 主要治理措施 該項(xiàng)目鍋爐房位于廠區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，鍋爐選用多管高效脫硫除塵器，效率可達(dá) 95%以上，除塵后的煙氣含塵量小于200mg/m179。， 達(dá)到國家《鍋爐大 氣污染物牌坊標(biāo)準(zhǔn)》（ GBI327191）的規(guī)定要求；爐渣噴淋后及時(shí)拉運(yùn)，可用于制作爐渣磚，也可用于制作保溫材料，在農(nóng)村可做鋪路材料。 項(xiàng)目生產(chǎn)中產(chǎn)生廢棄物和煤渣等要即使清理拉到環(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)進(jìn)行放置或填埋。 本項(xiàng)目使用新型果蔬脫皮劑，這種脫皮劑能顯著強(qiáng)堿液的浸潤(rùn)、滲透力，可降低燒堿使用量 50～ 80%并可提高堿液重復(fù)使用性能，減少環(huán)境污染。需排放的少量污水經(jīng)該廠現(xiàn)有污水處理系 32 統(tǒng)處理后可打國家排水標(biāo)準(zhǔn)，生活污水污染程度極小，不含有害物質(zhì)，可直接排入城市污水排放管網(wǎng)。 二、消 防 1．建筑及總圖消防 該項(xiàng)目建 筑物平面布置及建設(shè)均嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687[2021年版 ]）之規(guī)定。火災(zāi)危害性丁級(jí)，建筑物耐火等級(jí)為三級(jí)。 2．防火分區(qū) 各主要建筑物按防火規(guī)范要求劃分防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有 2個(gè)以上疏散口。對(duì)超過規(guī)范要求的防火分區(qū)面積部分采取相應(yīng)的措施，滿足規(guī)范要求。 3．消防給水 該項(xiàng)目實(shí)施后，消防、生產(chǎn)及辦公用水共有一個(gè)系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓供水系統(tǒng)，消防時(shí)啟動(dòng)消防加壓泵，原有水源供應(yīng)，能滿足消防水量水壓的要求。 4．生產(chǎn)防火 在生產(chǎn)設(shè)備供電方面采用雙回路供電，設(shè)備及管道等安裝可靠的防靜電措施 ；在廠區(qū)內(nèi)易燃物品堆放處嚴(yán)禁亂放煙火，堅(jiān)決杜絕亂鋪設(shè)電線等易引起火災(zāi)的行為。 5．其他措施 項(xiàng)目消防安全按消防部門的要求在各個(gè)廠區(qū)內(nèi)都配備各種 33 消防器材，做好各項(xiàng)安全防范工作。 三、安全措施 安全是該項(xiàng)目建設(shè)期間及生產(chǎn)過程中最為重要的問題，根據(jù)國家對(duì)勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)規(guī)定，定全衛(wèi)生防護(hù)措施要與基本建設(shè)同時(shí)進(jìn)行，并在項(xiàng)目建成投入生產(chǎn)后根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)加強(qiáng)這項(xiàng)工作。主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1．項(xiàng)目建設(shè)期間，要保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全，各操作人員均有足夠的操作平臺(tái)，并配置防護(hù)欄桿、防滑板、足夠照明及安全防護(hù)網(wǎng)；設(shè)備外露的轉(zhuǎn) 動(dòng)部分設(shè)防護(hù)罩，制定各種工序安全操作規(guī)程和安全防火措施，加強(qiáng)安全衛(wèi)生教育； 2．認(rèn)真貫徹國防科工委下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作的意見》及各級(jí)的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際情況制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，崗位安全制度。職工上崗前要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，特殊工種需經(jīng)考試合格，持證上崗； 3．該項(xiàng)目生產(chǎn)過程中，對(duì)操作危險(xiǎn)設(shè)備人員，配備必要的防護(hù)用具； 4．在生產(chǎn)加工車間，機(jī)器設(shè)備外露危險(xiǎn)部分，都加防護(hù)罩，所有電氣、線路都安裝漏電保護(hù)裝置，并設(shè)有危險(xiǎn)標(biāo)志，以警示工作人員，防止在生產(chǎn)過程中可能會(huì)對(duì)工人身體產(chǎn)生傷害； 5．在做好安全工作的同時(shí)，要按期發(fā)放特殊崗位工作人員的勞動(dòng)保護(hù)與津貼等補(bǔ)助。根據(jù)勞字（ 1998） 48號(hào)文件《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目職工安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》精神統(tǒng)籌安排，保障勞動(dòng)人員利益。 34 四、衛(wèi)生保障措施 該項(xiàng)目產(chǎn)品為食品，生產(chǎn)人員必須按照國家食品生產(chǎn)企業(yè)有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，具體要求主要有： （ 1） 所有生產(chǎn)人員需經(jīng)體檢合格由當(dāng)?shù)匦l(wèi)生監(jiān)督部門頒發(fā)合格證后才可上崗，并定期進(jìn)行體檢。 （ 2） 定期對(duì)車間進(jìn)行沖洗、消毒，外來人員嚴(yán)禁進(jìn)入車間。 （ 3） 生產(chǎn)操作應(yīng)銜接合理，傳遞快捷、方便。應(yīng)將原料處理、包裝材料和容器的清 潔、消毒、成品包裝和檢驗(yàn)等工序分開設(shè)置。 （ 4） 生產(chǎn)操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照一般生產(chǎn)區(qū)與潔凈區(qū)的不同要求，搞好個(gè)人衛(wèi)生、因調(diào)換工作崗位有可能導(dǎo)致產(chǎn)品污染時(shí)，必須更換工作服、鞋、帽、重新進(jìn)行消毒，用于潔凈區(qū)的工作服、鞋、帽等必須嚴(yán)格清洗、消毒，每日更換，并且只允許在清潔區(qū)內(nèi)穿用，不準(zhǔn)帶出區(qū)外。 （ 5） 原料庫與成品庫要配備防鼠、防蟲設(shè)施，以保證原料和成品衛(wèi)生。 35 第十三章 項(xiàng)目招投標(biāo) 根據(jù)原國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，市發(fā)改 局負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市招標(biāo)投標(biāo)工作，市各有關(guān)行政主管部門具體負(fù)責(zé)對(duì)本行業(yè)領(lǐng)域的招標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。 本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：土建施工、安裝工程。招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，通過公開招標(biāo)，可在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式，委托其有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和投標(biāo)人均須遵循招標(biāo)法律法規(guī) 的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)程序分別為：申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、召開招標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)審查標(biāo)書、澄清問題、評(píng)標(biāo)比較評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。本項(xiàng)目招標(biāo)的具體要求詳見附表 附表 2。 36 附表 1 招標(biāo)基本情況表 單位：萬元 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo) 方式 招標(biāo)估算金額 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 37 38 第十四章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 本項(xiàng)目總投資 6500萬元。 (一 )固定資產(chǎn)投資 5302萬元 1．主要工程 4930 萬元 1)、主要建筑投資 1543萬元 2)、主要生產(chǎn)設(shè)備 3387萬元 2．公用工程投資 292萬元 1）鍋爐房設(shè)施投資 24 萬元。 2）配電室電力設(shè)施投資 78 萬元。 3）給排水設(shè)施投資 19 萬元。 4） 道路鋪設(shè)及場(chǎng)地平整 15 萬元。 5）圍墻及綠化投資 8萬元。 6）回填土方 62 萬元。 7）消防設(shè)施 6萬元 3．運(yùn)輸車輛投資 80 萬元 （二）其他費(fèi)用共計(jì) 521 萬元，其中： 1．土地征用費(fèi) 480萬元 ，占地 24780平方米 。 2．其他前期費(fèi) 41萬元。包括設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等前期限開辦費(fèi)。 （三）預(yù)備費(fèi)用 39 本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)用按固定資產(chǎn)和其它費(fèi)用 3%計(jì)提，為 175萬元。 （四）建設(shè)期利息 260 萬元 ,借款利率為 %。 （五）流動(dòng)資金 242 萬元。 二、資金籌措 本項(xiàng)目總投資 6500萬元，企業(yè)自籌 3000萬元，銀 行貸款 3500萬元。 40 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析 根據(jù)國家、地方有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行財(cái)稅政策以及項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析。 一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 (一 )銷售收入 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 16628 萬元。其中草莓