【導讀】標準化，做到既快又好，又安全又經(jīng)濟。的細砂巖層，地基承載力特征值為Kpa。獨立基礎混凝土強度為C30（均采用商品混凝?？谙虻芈┱移?，坡度為1%。GB50207-2021》進行施工，瓦為水泥瓦。二級，抗震設防烈度為七度，設計使用年限為50年。防火門按規(guī)定要求的防火等級選購成品。必須選用經(jīng)消防部門認可的產(chǎn)。采暖熱水供回水計算溫度為80\60℃，系統(tǒng)定壓和溫度控制由小區(qū)。系統(tǒng)主供水管為鍍鋅鋼管DN70、DN50、DN40、DN32，支管為鍍鋅鋼管DN25，回水管采用鍍鋅鋼管DN25、DN32、DN40、DN50。系統(tǒng)中小于等于DN32的管道采用絲接，大于DN32的管道采用焊接。系統(tǒng)安裝完畢后，應進行系統(tǒng)清洗及系統(tǒng)水壓試驗，試驗壓力為。給水系統(tǒng)采用PPR塑料管，熱熔連接。本建筑電力負荷及住宅照明按三級負荷考慮,其容量為123KW。安全管理目標：杜絕重大傷亡事故，輕傷負傷率控制在3‰以內(nèi)。作業(yè)，以便于組織施工達到縮短工期的目的。日期、竣工驗收日期。

　　

【正文】 強化各級第一責任者為首的質量保證體系，配備強有力的人員，做到各級領導、業(yè)務部門、現(xiàn)場指揮、作業(yè)班組質量責任明確，考核獎罰及時，充分調動全體職工的創(chuàng)優(yōu)積極。 加強與建設、設計單位、監(jiān)督站的密切配合，主動聽取建設單位、監(jiān)督站的意見，實現(xiàn) 四位一體 ，聯(lián)合創(chuàng)優(yōu)的質量工作格局。 選調精干的管理人員及施工隊伍，強化職工質量教育，對參加施工的全體人員進行技術考核和教育培訓，對關健或有要求的指定工序的操作人員全部實行持 證上崗制度。 健全內(nèi)部檢查制度，質檢組由公司檢查機構派駐，實行施工技術部門管理、質量監(jiān)督部門監(jiān)控的監(jiān)管分立體制，立足自檢自控，確保創(chuàng)優(yōu)目標實現(xiàn)。對項目實行 三控制 措施，即 :現(xiàn)場自檢合格，質檢組檢查認可，甲方代表檢查簽證，并把甲方代表 一次檢查合格率 作為考核指標，提高工程檢查的嚴肅性，確保工程質量。 完善激勵機制和約束手段，采取定期評比，獎優(yōu)罰劣，實行質量否決制度，運用經(jīng)濟杠桿作用把質量好壞直接與項目經(jīng)濟收入掛鉤，促進工程質量的提高。 編制切實可行的施工組織設計，制定施工 網(wǎng)絡計劃，按網(wǎng)絡節(jié)點工期要求，分階段控制實行均衡生產(chǎn)，避免施工進度和質量發(fā)生矛盾，為保證工程質量創(chuàng)造條件。 由公司派駐專職人員負責本工程的檢、試驗工作，制定檢、試驗計劃，對成品、半成品和原材料嚴格檢驗控制，確保材料質量合格、資料齊全，配備專職計量員，對所有采用的計量設備按規(guī)定定期進行檢定，合格后方準投入使用。 加強施工技術管理，堅持技術復核制，公司檢查科測量人員負責本工程的控制 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ２３ 測量布網(wǎng)與施工階段復測工作。工程技術人員做到施工圖紙、技術交底、施工測量及時、準確、無誤，實行復核簽字制度， 所有圖紙交底，測量放樣資料必須由技術負責人審核簽字后方能交付施工，各項資料保存完好，以備核查。對收到的設計文件，開工前總工程師組織有關技術人員進行自審、會審，對存在的疑問及時與設計部門聯(lián)系解決。 回填土嚴格按照卸土、攤平、碾壓、檢驗四道工序分區(qū)控制逐工序檢查驗收，確?；靥钯|量。 1砼的澆筑必須在對模板和支架、鋼筋、預埋管、預埋件以及止水帶等檢查合格后，并同有關專業(yè)單位會簽后，由項目部總工簽發(fā)澆灌令后方可進行。 1制定詳細的雨期質量保證措施，確保施工質量不受到影響。 1現(xiàn)場與設計不符的問題，主動向有關部門提出并積極采取措施，與設計協(xié)商解決，提合理化建議，沒有設計認可 (變更 )不得擅自施工。 1施工中應嚴格遵守設計及有關施工技術規(guī)范規(guī)程、操作規(guī)程，標準覆蓋率達100%，并根據(jù)設計要求制定更為嚴格的內(nèi)控標準，以保證創(chuàng)優(yōu)實現(xiàn)。 1針對鋼筋工程、模板工程和砼工程均在施工前制定相應的質量預控措施，以消除質量通病。 1電氣材料如電線、電纜、照明器具等，對其進行唯一性標識，防止誤用。 1安裝設備在交接時進行核對，核對依據(jù)是交接清單， 施工圖紙等電氣設備還必須對設備的系統(tǒng)內(nèi)含元件規(guī)格型號進行逐一核對。 1需要短時間保管的材料、設備確保其規(guī)定的保管條件。 1嚴格實施工序交接制度，實行 三檢 制度，即 自檢、專檢、聯(lián)檢 三檢工作中以班組自檢為基礎。 在多項工程施工中，為切實保證工程施工質量，我公司在工程實踐中總結出豐富的樣板工程引路施工質量檢驗，即每一單項施工前，均選用優(yōu)秀的施工人員，以標準胸施工方法，用常規(guī)施工材料，在小范圍內(nèi)作出一標準作業(yè)產(chǎn)品，上產(chǎn)品的檢驗標準為優(yōu)質工程標準，然后以此優(yōu)質樣板工序產(chǎn)品 作為大面積施工的標準，確保同類工序均以優(yōu)質樣板工程的標準施工，以此保證整個工程的施工質量， 2樣板引路的理念己貫穿于每一施工人員思想申，并在工程實踐中不斷得到完善提高。， 2工程施工樣板引路的操作理念以大大降低不合格品率，使操作人員在施工中有 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ２４ 詳細具體的參照物，提高操作人員的施工技術水平，使每一個建筑產(chǎn)品的施工質量均得到切實保障。 2見后頁工程質量保證體系、施工質量控制體系、工程質量自檢體系、優(yōu)良質量控制流程、工序質量控制程序、工程原材料質量控制流程。 確保工程的技術組織措施及體系圖 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ２５ 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ２６ 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ２７ 第八章 確保文明施工的技術組織措施 目經(jīng)理部明確由一名副職負責文明施工，制定項目文明施工措施規(guī)則，用文字形式上墻，以便全員共勉，各單位開展標準化工地文明施工建設競比活動。 組織設計的平面圖，合理規(guī)劃施現(xiàn)場，做到三通一平，臨時用電、風、水設備安裝規(guī)范。 工點設醒目標牌，標明工程項目、施工負責人，開竣工日期、質量、安全目標及有關承諾，現(xiàn)場負責人及工作人員一律掛牌上崗。 第九章：確保工期的主要技術措施 派施工技術水平高，各工種配套齊全的施工隊伍，進駐現(xiàn)場， 建立進度協(xié)調制度，建立目標控制體系，確定控制制度（如檢查時間、方法、協(xié)調會議時間等），對影響進度的因素進行分析和預測。 當?shù)劂y行建立賬號，甲方拔工程款由該項目部自主使用，保證甲方資金全部用于工程上。 項目部的工資獎金分配權、物質采購權、機械、人員調配權均由該項目部自已決定，充分發(fā)揮項目部的自主、靈活、高效的指揮職能。 司專門組織建立工服務小組，由公司經(jīng)理、總工親自掛帥，經(jīng)營部門、生產(chǎn)部門做好后勤保障工作，加強施中調度工作，確保合同工期。 配全配足性先進、狀況良好的機械設備，現(xiàn)場設 4臺 砼攪拌站，充分發(fā)揮機械設備的效能，加快工期進度。 強化物資供應系統(tǒng)，確保物資供應渠道暢通，做到 預先訂貨，及時采購，準時供應，保證工程材料按時到位。 第十章：減少擾民噪音和降低環(huán)境污染技術措施 現(xiàn)場所有攪拌振搗等噪音較大的施工機具嚴禁在夜間投入使用。 有必要進行夜間施工應使用噪音較小的施工機械投入使用。 出入施工現(xiàn)場的車輛及時對其車輪進行清理，防止現(xiàn)場污物由車帶出，對外部環(huán)境造成污染。 每天安排專人清理現(xiàn)場及施工垃圾，確?，F(xiàn)場施工環(huán)境干凈整潔，同時及時維護現(xiàn)場臨時道路，整齊暢通，防止積 水。每日按時對施工期間產(chǎn)生的泥漿水統(tǒng)一排放到 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ２８ 處理池內(nèi)，不得直接排放到外部。 第十一章：冬、雨季施工措施 施工平整場地時，要做好排水坡，設臨時防洪溝，并做好防排水措施。 基礎工程盡量避免雨天施工，嚴防地面水流入基槽內(nèi)，基坑開挖后，如遭受雨水浸泡，必須將基槽積水 /淤泥清除干凈，等干燥后在鋪灰土。 設置材料棚，水泥 /鋼材等材料放入材料棚內(nèi)，并進行上覆下墊。 混凝土工程施工，如遇雨天，配合比注意用水量，混凝土澆筑完畢后，立即進行覆蓋。 進行合理的施工組織安排，外裝修及屋面等不宜雨季施工的工程項目 ，盡量避開雨季。 為了保證工程進度，如遇雨天，采取調節(jié)施工項目或采取搶攻措施，確保工程按期完工。 室外日平均氣溫連續(xù) 5 天低于 5186。C 應采冬施措施，混凝土采用加早強劑，摻量為水泥用量的 3﹪ 5﹪ ，給材料預熱如下：給水、砂子、石子預熱溫度如下 水泥標號 水溫度 425﹟ ＜ 60176。 C 525﹟ ＜ 80176。 C 混凝土澆筑完畢要及時覆蓋石棉被讓混凝土達到受冬臨界強度。 要設專人對混凝土的出罐溫度和入模溫度進測試，柱、梁、板每隔 2 小時對混凝土進行一次測溫，連續(xù)測溫 3 天，以了解混凝土的凝固情況，了解混 凝土是否受凍。出罐溫度不低于 10176。 C，入模溫度不低于 5176。 C。 混凝土攪拌機房要有保溫措施，內(nèi)設火爐一個，在混凝土澆筑中留設測溫孔。 第十二章 防雨、防風、防雷措施 雨季施工措施：做好現(xiàn)場排水，主樓四周設排水明溝，將地面雨水及時排至場外，主要通道采用砂石路面。雷雨季節(jié)重點做好機電設備防雨防雷措施。現(xiàn)場所用配電設施一律用正規(guī)的箱盤以及保護設施，工地用電采用三相五線制， TN— S 配電系統(tǒng)，三相配電，二級保護，做到一機一閘一開關，機具不帶病作業(yè)，不疲勞作業(yè)，所有用電設備做好防雷接地工作，并做好防雨設施。雷 雨天避免室外作業(yè)。 材料棚，水泥 /鋼材等材料放入材料棚內(nèi)，并進行上覆下墊。 混凝土工程施 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ２９ 工，如遇雨天，配合比應根據(jù)含水量調節(jié)?；炷翝沧⑼戤吅螅⒓催M行覆蓋。 行合理的施工組織安排，外裝修及屋面等不宜雨季施工的工程項目，盡量避開雨季。 為了保證工程進度，如遇雨天，采取調節(jié)施工項目或采取搶工措施，確保工程按期完工。 第十三章 工程保修措施和承諾 工程完工后，由公司、經(jīng)理部組織有關單位進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。 第十四章 成品保護措施 職工包括名工隊伍加強教育，發(fā)揚各工之間相 互協(xié)作精神，尊重別人的勞動成果。 合理安排各道工序減少各工種來回穿插施工。特別要注意工序顛倒造成對成品損壞和污染。 各工種完成成品以后，移交專人看管，辦理交接手續(xù)，明確責任。 室內(nèi)裝修，嚴禁把腳手架搭在門窗上。 裝修時應在車軸包膠皮、防止碰門口。 樓梯安裝后隨即訂木護套，保護踏步棱角。 搬運東西、工具要輕拿輕放，注意損壞成品和半成品。 第十五章 降低造價的施工措施 控制材料的損耗率，嚴禁浪費。 砌筑砂漿摻砂漿晶，增加和易性，節(jié)約水泥。水泥砂漿采用重量配合比，控制水泥用量。 合理利用周轉材料，以減少租賃費用。