泗縣騰達汽車銷售服務店項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-02-27 14:59本頁面
【導讀】4/5/2021泗縣騰達汽車銷售服務項目可行性研究報告。泗縣騰達汽車銷售有限公司
【正文】 輔助配套設施 大門、旗幟、配套設施 占地 ㎡，建筑面積700 ㎡ 混泥土結構 綠化 場區(qū)綠化 帶、花圃、 周邊硬化 占地 ㎡ 平整地面 混泥土結構 4/5/2021 泗縣騰達 汽車銷售服務項目可行性研究報告 9 配套 情況 項目選址的具體位置闡述 該項目 選址于 泗縣經濟開發(fā)區(qū) 一帶 。 配套設施（水、電、氣、通訊）狀況調查 本地塊目前未平整，地貌以農田和草地為主，水、電、氣、通訊未通，根據政府相關部門規(guī)劃。 交通狀況及未來趨勢 項目選址 地塊目前交通狀況較好。 四 、項目實施、勞動定員及環(huán)境影響分析 本項目從目前 2021 年 5 月開始計算，預計到取得土地產權需要半年左右時間 (即到 2021 年 11 月 )，土地平整 3 個月（即到 2021 年8 月），從取得土地產權到 功能項目建設 （中間包括土地平整、 建筑物建設、 人員組建、策劃、 配套實 施安裝 等）估計需要 9 個月時間 。整個項目 建設周期一年 半 ， 2021 年 11 月竣工，屆時所有功能項目全部啟動。 4/5/2021 泗縣騰達 汽車銷售服務項目可行性研究報告 10 根據項目的特點、 功能定位 、經營規(guī)模 ，在項目取得土地權證開工建設后，需要各類管理人員人、汽車維修、測試技術人員人、銷售服務及后勤人員人。 本 建設項目為汽車銷售服務店建設項目， 主要經營各類汽車展示、銷售及售后服務業(yè)務， 項目本身不產生重大污染，對周邊環(huán)境不會產生影響。但是在項目建設期和運營期仍要嚴格環(huán)保“三同時”制度，落實各項環(huán)保措施，加強環(huán)境保護意識。 五 、項目投資估 算與 效益分析 根據現行建設項目 可行性研究階段投資估算有關規(guī)定，本項目資金由建設投資和流動資金構成。經計算，本估算總投資為 1000 萬元，其中建設投資 800 萬元，流動資金投資 200 萬元。其估算過程如下： 項目投資估算表 單位：萬元 序號 項目 金額 所占比例 1 建設投資 800 80% 建設用地 及平整 50 5% 建筑工程 580 58% 設備購置 80 8% 安 裝工程 40 4% 預備費用 50 5% 4/5/2021 泗縣騰達 汽車銷售服務項目可行性研究報告 11 2 流動資金投資 200 20% 存貨 40 4% 流動資金 160 16% 合 計 1+2 1000 100% 本項目 本估算總投資為 1000 萬元，其中建設投資 800 萬元，流動資金投資 200 萬元。 均由項目實施單位自 行 籌集。 經濟分析基于 目前市場行情的 假設條件所定，而收入等項目是基于預測的舉出上進行的，如果預測偏差較大，無疑結論將會發(fā)生很大的變化。 本 項目對財政稅收的貢獻的計算按照貢獻產值 的 10%預測，包括營業(yè)稅及附加稅，所得稅及各類契費，項目啟動后預測將貢獻財政稅收 20 萬元，到項目運作成熟時預計將達到 50 萬元 /年，這還不包括我方收回投資成本后的每年近 200 萬元稅收貢獻。 本建設項目為汽車銷售服務店建設項目，主要經營各類汽車展示、銷售及售后服務業(yè)務，需要吸收一定人員從事服務工作， 本項目在運作成熟后將解決就業(yè)人口達 50 多 人。 另外，本項目建成后將成泗縣 汽車銷售服務 業(yè) 一家標志性的企業(yè)，從而能推動影響 一批人和投資企業(yè)進入該行業(yè)，進而大大提高第三產業(yè)在 泗縣 的 產業(yè)結構中的 比4/5/2021 泗縣騰達 汽車銷售服務項目可行性研究報告 12 重， 將對產 業(yè)結構的調整產生一定的優(yōu)化作用。 六 、 項目 結論 本報告是根據 提出理由和建設意圖， 從市場預測、建設條件和規(guī)模、規(guī)劃設計方案 等進行了認真的調查研究評估論證，根據建設內容對投資規(guī)模和資金籌措方案進行了分析預測，并進行了項目運營財務分析與評價。 通過上述各章節(jié)的分析論證，認為該項目的建設具有廣闊的市場和良好環(huán)境，各項建設條件能夠完全滿足項目建設和運營需要 。 項目經營模式和規(guī)劃方案符合當地市場需求 和消費需求。項目總投資 1000萬元，投資規(guī)模適度合理。項目實施后能實現年創(chuàng)利稅 200 萬元，經濟效益顯著、社會效益良好。 綜上 所述認為，本項目建設和運營具有可投資性。建議項目承擔單位盡快與相關部門協商用地問題，盡早建設實施。
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