汽車站建設(shè)項目可行性研究報告豆丁極力推薦-資料下載頁
2025-02-27 14:24本頁面
【正文】 共 1522 萬元。 3） 支出：工作人員共計 84 人，按人平工資和管理費 1 萬元 /年計算，年支出為 84 萬元， 5 年 共計 420 萬元；上交利稅年約 50 萬元， 5 年共計 250 萬元；銀行十年貸款利息共計 20 萬元，年均 2 萬元；招商引資利息 10 萬元，以上總支出 5 年合計 690 萬元。 4） 綜上所述，新站建成后，年凈收益 167 萬元， 5 年合計 832 萬元，還未計算老站由此產(chǎn)生的間接收益。所以五年內(nèi)收回投資是完全可行的。 社會效益初步分析 1） 帶動當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高就業(yè)率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，形成一個新的無污染，集娛樂、休閑為一體的商業(yè)區(qū)。 2） 加快公交、貨運行業(yè)的發(fā)展，形成新的經(jīng)濟(jì)增長點。 3） 有利于 城區(qū)規(guī)劃，緩解交通壓力，扭轉(zhuǎn)目前客運市場秩序混亂的狀況，實現(xiàn)城鄉(xiāng)客運交通一體化的目標(biāo)。 十、結(jié)論和建議 通過上述調(diào)查、分析，我們認(rèn)為縣汽車東站興建工程是可行的，其主要理由如下： 站、場新址、規(guī)模與城市建設(shè)規(guī)劃吻合，無需辦理修編等問題。 站、場新址地勢開闊、平整，房屋拆遷等難題少，存在技術(shù)性難題與房屋拆遷費用較少。 控制建設(shè)規(guī)模，減少建設(shè)投資。新站、場建設(shè)采用“從土到洋，從小到大，分期建設(shè)”的方法，投資不會超過 1000 萬元，且投資成本小，除土地征用費外，只有銀行貸款需要償還，其他資金不必 歸還。 請求實行政策性優(yōu)惠，建議政府領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)單位負(fù)責(zé)人給予土地優(yōu)惠政策，減免部分土地征用費，這部分費用可考慮招商引資的辦法引進(jìn)資金約 500 萬元。 請求上級業(yè)務(wù)主管部門支持。省交通廳每年有部分經(jīng)費用于站、場建設(shè)，即使按三個三分之一的投資原則實行補(bǔ)助，亦可拿取約 400 萬元，以解決站、場建設(shè)費用。 申請貸款，向建行申請貸款 200 萬元，以站、場收取的停車費，以及一條龍服務(wù)的營業(yè)性收入還貸。 不動產(chǎn)部分出讓或一次性出租商業(yè)門面。以現(xiàn)有商業(yè)門面作一次性出租十年、二十年，可歸集資金約 200 萬元。 發(fā)揚自力更生、艱苦創(chuàng)業(yè)精神，動員員工集資入股，湘運公司現(xiàn)有員工 400 余人，每人集資入股 5000 元，可籌集資金 200 萬元。 9 精心規(guī)劃與設(shè)計，力爭減少工程與造價，爭取減少建設(shè)經(jīng)費 50－ 100 萬元。 擴(kuò)大營運業(yè)務(wù)，承擔(dān)城區(qū)公共交通營運業(yè)務(wù)，增加營運投入，爭取提前回收資金。 綜上所述，縣汽車東站、場興建工程是可行的，并建議盡早實施 附件二： 新車站占地面積及主要設(shè)施使用面積一覽表 序號 項目 面積（單位：） 1 占地面積 53653 2 站前廣場 1500 3 停車場 33300 其中：長途停車場 19800 短途停車場 9000 公共汽車停車場 4500 4 發(fā)車位 2800 其中：長途發(fā)車位 1600 短途發(fā)車位 800 公共汽車發(fā)車位 400 5 站務(wù)用房 2863 其中：候車室 1200 重點旅客候車室 200 售票廳 200 售票室 55 票據(jù)庫 20 行包托運處 60 行包庫房 140 發(fā)車站臺和行包裝卸平臺 270 行包提升室 20 問訊處 10 廣播室 20 小 件寄存處 77 失物招領(lǐng)處 20 郵電服務(wù)處 25 值班站長室 25 調(diào)度室 30 站務(wù)員室 105 駕駛員休息室 105 治安辦公室 20 聯(lián)運辦公室 20 旅客廁所 181 旅客盥洗室 60 序號 項目 面積（單位：） 6 行政用房 540 其中：黨、政、工、團(tuán)辦公室 120 站務(wù)辦公室 120 會議室 100 其它行政用房 200 7 生產(chǎn)輔屬設(shè)施 2390 其中：車輛維修車間 300 輔助車間 200 材料室 200 洗車臺 100 車輛安全檢測臺 100 配電房 30 鍋爐室 100 門衛(wèi)傳達(dá)室 60 其它輔助設(shè)施 1300 8 服務(wù)設(shè)施 260 其中：摩托自行車棚 200 醫(yī)務(wù)室 60 9 商業(yè)門面及娛樂場所 10000 其中：商業(yè)門面 6000 娛樂場所 4000
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