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【正文】 《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ699 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792021 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003894 《鋼筋混凝土連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)進(jìn)規(guī)程》 CECS51： 93 建筑風(fēng)格及立面特點(diǎn) ① 依照“以人為本”的建筑設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)休閑、簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，將新古典美學(xué)的精細(xì)、質(zhì)感、厚重和美感充分體現(xiàn)。 1) 在建筑立面上采用現(xiàn)代風(fēng)格的格調(diào)，用復(fù)雜的線條曲線表現(xiàn)出優(yōu)美、動(dòng)感、多變的視覺(jué)效果；在雙塔之間的聯(lián)體樓部分用文化磚加以裝點(diǎn)，讓建筑多了點(diǎn)歐式的古樸和深沉，又盡顯尊貴、典雅，浸透豪華的現(xiàn)代設(shè)計(jì)哲學(xué) 2) 建筑立面體現(xiàn)豪華大氣的現(xiàn)代風(fēng)格，采用大尺度的陽(yáng)光露臺(tái)，經(jīng)典的三段式立面，在寫(xiě)意、浪漫中透露出典雅尊貴的藝術(shù)氣息。 建筑戶(hù)型特色 ① 細(xì)化功能，把握尺度營(yíng)造氣氛，更靈 活性的平面設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足日益變化的生活模式。 ② 充分考慮 XX 的氣候特點(diǎn)，在平面布局上強(qiáng)調(diào)南北通透，力求組織穿堂風(fēng)，明廚、明衛(wèi)，提高生活品質(zhì)。 ④ 住宅戶(hù)型格局方正大氣，功能布置合理，空間結(jié)構(gòu)緊湊。 第 21 頁(yè) ⑤ 戶(hù)型設(shè)計(jì)新穎，增加品位空間，符合當(dāng)前及未來(lái)的市場(chǎng)需求，提升賣(mài)點(diǎn)。如：陽(yáng)光江景電梯樓、空中內(nèi)庭院、大陽(yáng)臺(tái)和飄窗等。 ⑤ 采用最經(jīng)濟(jì)的核心筒尺寸，合理組織交通，盡可能減少公攤面積。 . 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 指導(dǎo)思路 在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中充分考慮以下內(nèi)容： Ⅰ、使結(jié)構(gòu)具有明確的計(jì)算簡(jiǎn)圖和合理的地震作用傳遞途徑。 Ⅱ、具備必要的抗震承載力， 良好的變形能力和消耗地震能量的能力。 Ⅲ、對(duì)可能出現(xiàn)的薄弱部位，擬采取措施提高抗震能力。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限 70 年，抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)，地下室防水等級(jí)二級(jí)。 結(jié)構(gòu)選型： 6 層以上的多層住宅采用框架結(jié)構(gòu)， 46 層的多層住宅根據(jù)地質(zhì)條件和是否有地下車(chē)庫(kù)，確定采用磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)。樓層蓋均采用現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)。 地下室設(shè)計(jì) 地下車(chē)庫(kù)層蓋結(jié)構(gòu)采用澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，地下車(chē)庫(kù)存的頂板采用加設(shè)次梁的梁板結(jié)構(gòu)，以減少樓板的跨度和厚度；梁采用反梁形式，以滿(mǎn)足建筑空間凈 高的要求。地下室防水以砼結(jié)構(gòu)自防水為主，抗?jié)B等極 S8。 使用工具及軟件 中國(guó)建科院 PKPM 系列結(jié)構(gòu)軟件 2021 年新規(guī)范版。 . 給排水設(shè)計(jì) 給排水 ① 設(shè)計(jì)規(guī)范 1) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB500152021]（ 03年版） 2) 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB501402021] 3) 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB500842021]（ 05年版） 第 22 頁(yè) 4) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 [GB500162021] 5) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB500132021] 6) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 [GB500142021] 7) 國(guó)家和本地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等 ② 給水設(shè)計(jì) Ⅰ水源概況 本工程生活、消防用水均由市政給水管網(wǎng)供水 樓盤(pán)東側(cè) XX 路上市政給水管管徑 DN600，市政給水管網(wǎng)的供水流量能滿(mǎn)足小區(qū)用水量要求；壓力能保證小區(qū)低層建筑的壓力要求。 Ⅱ用水量 生活用水量 Q=1440M3/D（ 138M3/H）；室外消防用水量 Q=20L/S。 Ⅲ給水系統(tǒng) 小區(qū)各棟建筑由室外給水管網(wǎng)直接供水。 Ⅳ消防系統(tǒng) 小區(qū)室外消防給水管網(wǎng)成環(huán)狀布置，管徑 DN150，并分別從 XX路及沿江路兩條市政給水管上接入進(jìn)水管。小區(qū)室外有按規(guī)范設(shè)置室外消火栓。 ③排水設(shè)計(jì) 小區(qū)采用分流制排水。雨水、污水分別排放。 小區(qū)雨水經(jīng)室外水管集中后，直接排入市政雨水管。 各棟生活污水經(jīng)室外污水管集中后，先排入小區(qū)化糞池，經(jīng)處理后，再排入市政下水道。 第 23 頁(yè) 第 5章 節(jié)能措施及能耗分析 . 項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)依據(jù) 1. 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892021) 2. 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ1342021) 3. 《 XX 省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ43/003— 2021） 4. 《 XX 省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ BJB 43/0012021） 5. 《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503662021） 6. 《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB503642021 7. 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021） 8. 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T500332021） 9. 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021 10. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ16— 2021） 11. 《建 筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152021） 12. 《綜合能耗計(jì)算通則》（ GB/T25892021） 13. 《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB504112021） . 項(xiàng)目用能特點(diǎn)及節(jié)能原則 項(xiàng)目能源消耗種類(lèi)、年消耗量 本項(xiàng)目消耗能源主要有：水、電、柴油。 本項(xiàng)目共設(shè)計(jì)住戶(hù) 350 戶(hù)，使用電梯 7 臺(tái) (一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì) )，建筑 14 層設(shè)置為商業(yè)用途（商場(chǎng)、餐廳）。另設(shè)置 400kw 柴油發(fā)電機(jī)組一組作為商用備用電源。 ① 自來(lái)水消耗量計(jì)算 自來(lái)水年耗量（ m3）＝使用人數(shù)或數(shù)量最高日用水定額 (1中水回用給水百分率 ) 天數(shù) /1000 a、 住戶(hù)耗水（按每戶(hù)每月平均耗水 10 噸） Q1=350*10*12=42021 噸 第 24 頁(yè) b、 商用耗水（ 商業(yè)部分的建筑面積為 7542 平方米；最高日用水定額為 8 升 /平方米日；中水回用率設(shè)為 60％；天數(shù)為 365 天） Q2=7542 8（ 1－ 60％） 365247。 1000＝ 噸 c、 地下車(chē)庫(kù)的自來(lái)水年耗量（ 地下車(chē)庫(kù)的建筑面積為 8908 平方米；最高日用水定額為 2 升 /平方米天；中水回用率設(shè)為 100％；天數(shù)為 365 天 ） Q3=8908 2（ 1－ 100％） 365247。 1000＝ 0 噸 d、 漏損及其它用水量（以上所有用水總量的 10％） Q4=（ 42021+） 10%＝ 噸 e、 自來(lái)水年耗總量 : Q5=42021++＝ 噸 ② 用電量計(jì)算 年耗電量＝功率密度（ W/㎡）建筑面積（㎡）運(yùn)行天數(shù)（ d）每天小時(shí)使用系數(shù)（ X1） /103 a、 照明耗電量（本項(xiàng)目居民部分的住房建筑面積為 40507 ㎡，使用系數(shù)為，平均每天的使用時(shí)間為 6 小時(shí)，運(yùn)行天數(shù)為 365 天 ,功率密度為 18W/㎡；商業(yè)部分的建筑面積為 7542 ㎡，使用系數(shù)為 ，平均每天 的使用時(shí)間為 12 小時(shí)，運(yùn)行天數(shù)為 365 天，功率密度為 19W/㎡；地下車(chē)庫(kù)的建筑面積為 8908 ㎡，使用系數(shù)為 ，平均每天的使用時(shí)間為 10 小時(shí)，運(yùn)行天數(shù)為 365 天，功率密度為 5W/㎡。） 照明年耗電量 =18 40507 365 6 247。 1000+19 7542 365 12 247。 1000+5 8908 365 10 247。 1000== 萬(wàn) KWh b、 電梯耗電量指標(biāo)： 21900KWh／臺(tái)?年 7=153300 KWh= 萬(wàn) KWh c、 其它耗電量（按以上耗電總和 20%計(jì)算） =（ +） 20% = 萬(wàn) KWh d、 總耗電量 =++= 萬(wàn) KWh ③ 耗柴油量計(jì)算 400KW 柴油發(fā)電機(jī)組每小時(shí)耗油在 公升左右，按年均發(fā)電 30 小時(shí)計(jì)算（柴油密度 ） 發(fā)電柴油機(jī)耗油量 =*30=1209 升 =1 噸 第 25 頁(yè) 項(xiàng)目 主要能源和耗能工質(zhì)年需要量表 表 51 序號(hào) 主要能源及耗 能工質(zhì)名稱(chēng) 年需要量 折算系數(shù) 折標(biāo)煤 （ t） 備注 單位 實(shí)物 單位 系數(shù) 1 水 t kg/t 電 萬(wàn) kWh kg/kWh 2 柴油 t 1224 kg/kg 全部能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤年用量 (t) 總年能耗折算為標(biāo)準(zhǔn)煤＝ ++＝ 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 單位面積年綜合能耗＝ 247。 57733＝ 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 ，則項(xiàng)目單位投資年能耗為 噸標(biāo)煤 /萬(wàn)元。 節(jié)能原則： 按照國(guó) 家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的設(shè)備與材料，應(yīng)采用與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的、先進(jìn)可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料，凡屬于已被國(guó)家頒布淘汰高能耗設(shè)備，設(shè)計(jì)中一律不予采用。 凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。 對(duì)各種能源消耗均應(yīng)計(jì)量并按有關(guān)規(guī)定配置計(jì)量器具。 民用建筑能耗指標(biāo)：含采暖、空調(diào)、照明、熱水和民用燃?xì)饽芎模制贩N實(shí)物能耗問(wèn)題、綜合能耗總量，按單位建筑面積計(jì)的分品種實(shí)物能耗和綜合能耗均不能超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、 屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門(mén)窗密封性能指標(biāo)、級(jí)別）。單位面積能耗指數(shù)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水平和國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱管網(wǎng)必須采取保溫隔熱措施。采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量表。節(jié)能性建筑設(shè)備與產(chǎn)品的選用，包括門(mén)窗、室內(nèi)供熱系統(tǒng)控制與計(jì)量設(shè)備及散熱器、空調(diào)、燃?xì)馊紵骶?、太?yáng)能熱水器、照明電器及控制系統(tǒng)等必須采用節(jié)能降耗的新材料、新工藝、新設(shè)備，以求最大限度節(jié)約能源。 優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)在建筑規(guī)劃階段，要慎重考慮建筑物的朝向、間距、體型、體 第 26 頁(yè) 量、綠 化配置等因素對(duì)節(jié)能的影響，改善熱環(huán)境。在建筑的平面布局方面，朝向的選擇很重要。 冬季應(yīng)有適量的陽(yáng)光射入室內(nèi)，避免冷風(fēng)吹襲；夏季則應(yīng)盡量減少太陽(yáng)直射室內(nèi)及外墻面，并有良好的通風(fēng)。主要房間宜設(shè)在冬季背風(fēng)和朝陽(yáng)的部位，減少?lài)o(hù)結(jié)構(gòu)的散熱量。同時(shí)，注意建筑間距與節(jié)能的關(guān)系，使建筑南墻的太陽(yáng)輻射面積在整個(gè)采暖季節(jié)中不因其它建筑的遮擋而減少。 在建筑設(shè)計(jì)中，原則上應(yīng)減少建筑物外表面積，適當(dāng)控制建筑體型系數(shù)，即建筑物外表面積與其所包圍的體積之比，減少建筑面寬，加大進(jìn)深或增加組合體，建筑外型選用長(zhǎng)條形，而體型復(fù)雜、凹凸面過(guò) 多的塔式住宅對(duì)節(jié)能不利。應(yīng)重視造型規(guī)整，如應(yīng)盡量采用多單元的“一”字形，避免建造單元少特別是點(diǎn)式平面的低層住宅。另外，要重視屋檐、挑檐、遮陽(yáng)板、窗簾、百葉窗等的構(gòu)造措施，這對(duì)于調(diào)節(jié)日照節(jié)省能源是十分有效的。 提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的科技含量。建筑物的能耗是由其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱傳導(dǎo)和冷風(fēng)滲透兩方面造成的。為降低能耗，要從單項(xiàng)如墻、頂、門(mén)、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)著手，重視其熱工特性，設(shè)計(jì)中應(yīng)該找出其經(jīng)濟(jì)熱阻，同時(shí)還必須考慮其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的：“吸熱性”和“熱容性”指標(biāo)。 節(jié)能措施綜述如下： 1) 設(shè)計(jì)節(jié)能措施方案 ① 墻體節(jié)能 墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu) 的主體，其主要功能是承重、防水、防潮、隔熱、保溫。在節(jié)能的前提下，應(yīng)進(jìn)一步推廣空心磚墻及其復(fù)合墻技術(shù)。復(fù)合墻體越來(lái)越成為當(dāng)代節(jié)能墻的主流。 復(fù)合墻的做法有三種： ，將絕熱材料在外墻內(nèi)側(cè)、施工簡(jiǎn)易，目前應(yīng)用較廣泛； ，將絕熱材料復(fù)合在承重墻外鍘，這樣穩(wěn)定性好，可避免冷橋，居住較舒適，但外保溫要經(jīng)得起日曬雨淋和冰凍的侵襲； ，將絕熱材料設(shè)在外墻中間，可取得良好的保溫性，但要填充實(shí)心密實(shí)，避免內(nèi)部空氣對(duì)流，并要做好內(nèi)外墻體間的拉接。 ② 門(mén)窗節(jié)能 第 27 頁(yè) 門(mén)窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體，是耗熱的薄弱環(huán)節(jié)。普通 單層玻璃窗的能量損失約為建筑特冬季保溫或夏季降溫能耗的 50%以上，改善其絕熱性能是節(jié)能的重點(diǎn)工作之一。應(yīng)區(qū)別不同朝向控制窗墻比，盡量避免東西向開(kāi)大窗，提高窗戶(hù)的遮陽(yáng)性能（可用固定式或活動(dòng)式遮陽(yáng)板）。同時(shí)，要根據(jù)空調(diào)設(shè)備的價(jià)格的制冷、采暖費(fèi)用的比較區(qū)確定合適的玻璃品種，從各種玻璃的太陽(yáng)能阻隔特性的導(dǎo)熱性?xún)蓚€(gè)方面去比較其節(jié)能效果，選擇吸熱玻璃、熱反射玻璃、地輻射玻璃和中空玻璃等，并提高其氣密水平。但是，加強(qiáng)窗戶(hù)的氣密性以減少窗氣滲透耗熱量的同時(shí)，應(yīng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到基本的衛(wèi)生要求。 ③ 屋頂節(jié)能 屋面的節(jié)能措施要 求，其一是屋面保溫層不宜選用密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高的保溫材料，以免屋面重量、厚度過(guò)大；其二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料，以防屋面濕作業(yè)時(shí)因保溫層大量吸水而降低保溫效果。 ④ 對(duì)采暖系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能要示 改善采暖供熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理，加強(qiáng)管道的保溫，以提高室外管道的輸送效率。應(yīng)積極發(fā)展集中供熱，以最大限度地節(jié)省燃料消耗。從盡可能節(jié)省制冷設(shè)備用能的角度考慮，最好的方法莫過(guò)于不使用制冷或通風(fēng)設(shè)備即可降低室內(nèi)溫度，如抑制在室內(nèi)產(chǎn)生熱、促進(jìn)室內(nèi)的熱吸收、減少熱量進(jìn)入室內(nèi)、引導(dǎo)熱量向室外散失。 ⑤ 其它節(jié)能 要求 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)必須依靠各專(zhuān)業(yè)的通力合作，建筑節(jié)能作為一個(gè)系統(tǒng)工程涉及到方方面面的問(wèn)題。比如，住宅建設(shè)節(jié)能是一個(gè)綜合性的問(wèn)題，它涉及到自然地理環(huán)境、小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)以及居