【正文】 庫等。按照使用功能要求，結(jié)合工程地質(zhì)和氣象特征及本工程自身特點，新建工程的具體特征、結(jié)構(gòu)及面積方案如下： ①生產(chǎn)車間 按輕鋼結(jié)構(gòu)建造，長 40 米，寬 55 米（分三個跨間，每跨 18 米），高 5 米，總建筑面積 2200 平方米。 ②綜合樓 按框架結(jié)構(gòu)建造，長 50 米，寬 8 米，最大跨度 米，一層高 米，二層高 4 米。共 1 幢兩層，總建筑面積 800平方米。 ③配電室 按磚混結(jié)構(gòu)建造，長 16 米，寬 米，高 4 米，建筑面積 100 平方米。 29 ④倉庫 按磚混結(jié)構(gòu)建造，采取防潮措施。其中成品庫 300 平方米，長 米，寬 8 米；原材料庫 200 平方米，長 25 米，寬 8 米?？偨ㄖ娣e 500 平方米。 設(shè)備選型 根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，本項目 擬 采用當(dāng)前最新的 淀粉加工及粉品加工 工藝技術(shù) ,選用國內(nèi)最先進的生產(chǎn)線 ，以滿足消費者對 紅薯淀粉和粉品 的更高要求。 實施進度安排 本項目建設(shè)期一年，從 2021 年 2 月開始建設(shè)，到 2021年 12 月建成投產(chǎn)。 2021 年 2 月 — 8 月 主要實施土建工程、訂購設(shè)備； 2021 年 9 月 開始招收 新員工， 9 月 — 11 月 開展培訓(xùn)。 2021 年 12 月 全部竣工， 準(zhǔn)備項目驗收，并組織試生產(chǎn)。2021 年 1 月 正式 投產(chǎn)。 30 第八章 投資估算 與資金籌措 估算依據(jù)及說明 投資估算依據(jù)： ①《輕工業(yè)工程設(shè)計概算編制辦法》、《輕工業(yè)建設(shè)項目或行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》以及有關(guān)政策法規(guī)。 ②設(shè)備價格：非標(biāo)設(shè)備參照同類工程設(shè)備價格或具體詢價進行估算，新型設(shè)備參照《全國機電產(chǎn)品報價手冊》。 ③安裝工程費用，根據(jù)輕工行業(yè)有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H情況計取。 ④建筑工程費用，根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建材價格及費用水平，按照不同類型的建 設(shè)結(jié)構(gòu)形式，分別按單位造價指標(biāo)估算。 ⑤其他工程費用，按照輕工業(yè)項目有關(guān)規(guī)定并結(jié)合實際情況確定。 ⑥預(yù)備費，取工程費用及其他費用之和的 10%，漲價預(yù)備費根據(jù)國家計委“計投資 [1999]1340 號”規(guī)定不計提。 建設(shè)投資估算值 項目總投資由固定資產(chǎn)投資、和鋪底流動資金組成。 項目總投資： 280 萬元。全部為固定資產(chǎn)投資。 31 其中：建筑工程費 216 萬元，占固定資產(chǎn)投資的 %； 設(shè)備購置費（含安裝調(diào)試費） 64 萬元，占固定資產(chǎn)投資的 %。 資金籌措 本項目固定資產(chǎn)投資共 280 萬元，擬申請銀行 貸款 100萬元，自籌資金 180 萬元。 本項目自籌資金共 180 萬元，占總投資的 %，符合國家 相關(guān) 規(guī)定的要求。 32 第九章 效益分析 銷售收入、銷售稅金及附加估算 銷售收入 每公斤粉品按平均市場價 5 元計算，年生產(chǎn)能力為 3000噸，銷售收入為 3000 噸 1000 5 元 =1500 萬元。 銷售稅金及附加 ①城市維護建設(shè)稅 萬元 ②教育費附加 萬元 經(jīng)營成本估算 ①產(chǎn)品銷售費用 81 萬元 ②管理費用 36 萬元 ③財務(wù)費用 15 萬元 總成本及經(jīng)營成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 ①原材料 元 ②制造費用 元 ③動力費用 元 ④包裝物 0. 13 元 ⑤運輸費 元 ⑥折舊費 元 33 項目總成本估算 單位產(chǎn)品成本 元 /公斤 總成本為 元 /公斤 300 萬公斤 =705 萬元 財務(wù)效益分析 項目實施后年銷售收入 1500 萬元，生產(chǎn)成本費用 705萬元，扣除經(jīng)營成本和稅金，年可實現(xiàn) 銷售 利潤 660 萬元 ，扣除所得稅后，凈利潤為 560 萬元 。 由利潤估算得知，本項目年利潤總額為 560 萬元（正常年）， 投資回收期，項目從投產(chǎn)第 二 年起滿負(fù)荷生產(chǎn)， 投資回收期 =1+560/280= 年 不確定性分析 盈虧平衡分析，本項目總固定成本為 135 萬元，單位變動成本為 元，銷售價格為 5 元。根據(jù)公式 盈虧平衡點銷售量 =總固定成本 /（銷售價格 — 單位變動成本） =135/(5— )= 萬 公斤 說明只要年產(chǎn)量高于 萬 公斤 ， 即年產(chǎn) 509 噸淀及粉品， 企業(yè)即可獲利。 影響本項目經(jīng)濟效益的主要因素為原材料價格和產(chǎn)品 34 銷售價格。假如：產(chǎn)品銷售價格不變，原材料價格上漲 10%，年利潤為 530 萬元；如原材料價格不變，產(chǎn)品銷售價格下降10%，年利潤為 410 萬元；產(chǎn)品銷售 價格 下降 10%，原材料價格同時上漲 10%，年利潤仍可達到 380 萬元。由此可見，原材料價格上漲 10%，產(chǎn)品銷售價格下降 10%，企業(yè)仍可獲得可觀的經(jīng)濟效益，說明該項目具有較強的抗風(fēng)險能力。 35 第十章 節(jié)能節(jié)水與 安全 環(huán)保 概述 本項目選在 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 莊村北，東、西、南三邊均為農(nóng)田，廠區(qū)無污染源，大氣容量大，環(huán)境質(zhì)量良好。 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能 ①生產(chǎn)車間、倉庫按物料流向合理設(shè)計，減少運輸消耗； ②設(shè)備選型以滿足生產(chǎn)能力為原則，避免動力消耗； ③設(shè)置電容補償柜，使電力功率因數(shù)在 以上，減少無功功率引起的有功損耗； ④所有照明燈具在確保安全的前提下采用節(jié)能型燈具； ⑤節(jié)能應(yīng)以節(jié)約用電為重，嚴(yán)格制度管理，獎罰分明，樹立全員節(jié)能的良好風(fēng)氣。 節(jié)水 本項目用水 70%以上為洗薯用水。因此節(jié)水應(yīng)以人為本，合理設(shè)計。 ①供水系統(tǒng)使用節(jié)能閥門、水龍頭，做到合理用水，有效控制，減少浪費； ②在確保水質(zhì)、水凈化的前提下，提高循環(huán)用水程度， 36 充分利用水資源； ③制定節(jié)水規(guī)定，提高全員節(jié)水意識。 環(huán)境保護 主要污染源和污染物 ①洗薯污水：本項目正常日產(chǎn)淀粉及粉品 20 噸， 每天排放污水 30 噸左右； ②生活垃圾：員工食宿產(chǎn)生的亂菜葉、剩飯、廢棄物等每天排放量約 幾十公斤 ； ③生產(chǎn)廢料：生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢 棄原材 料，大部分屬可回收品，采取集中回收措施； ④噪聲：本項目不使用高噪音機械設(shè)備。 治理措施 ①污水處理：由污水管道匯聚到廠區(qū)化糞池，經(jīng)沉淀降解處理后排放，淤泥定期清理外運用作農(nóng)田肥料。 ②垃圾治理：辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)明確劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，加大衛(wèi)生考核力度，每天清掃，保證內(nèi)部環(huán)境一塵不染。 ③噪聲治理：對產(chǎn)生噪聲的設(shè)備采取基礎(chǔ)減震、局部隔離、局部消音等措施，使廠區(qū)周 圍噪音降至白天 60 分貝、夜間 50 分貝以下。 37 勞動保護 全面貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，本著技術(shù)先進性和經(jīng)濟合理性的原則，設(shè)計工藝路線結(jié)合工業(yè)衛(wèi)生、防火防爆等要求進行全面綜合研究，對可能存在的不安全因素采取行之有效的預(yù)防措施。安全衛(wèi)生設(shè)施嚴(yán)格執(zhí)行與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用的“三同時”原則，確保生產(chǎn)安全。 ①生產(chǎn)車間周圍主要道路寬暢，做到人流、物流通道分開，固定走向，保證安全整潔。路面選擇不易起塵的材料，采暖、通風(fēng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ②生產(chǎn)區(qū)按工藝流程合理布局，杜絕重復(fù)往返，防止原材 料、半成品交叉和混雜。 ③車間設(shè)通風(fēng)、凈化設(shè)施，配備空調(diào)，滿足工藝技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生要求。 ④認(rèn)真執(zhí)行消防規(guī)定，車間內(nèi)按規(guī)定配備干粉滅火器，主要通道進口處設(shè)消防栓。各部門配備消防員，定期組織培訓(xùn)和演練，一旦發(fā)生事故可立即處置，把損失降到最低程度。 ⑤采用漏電保護裝置，對人員經(jīng)常接觸或位于潮濕環(huán)境的設(shè)施均設(shè)漏電保護開關(guān)。 ⑥所有傳動設(shè)備、高速往復(fù)或旋轉(zhuǎn)設(shè)備，要外加安全防護罩，以防人員碰傷。 ⑦設(shè)置安全照明、安全通道和安全標(biāo)志，以防發(fā)生安全 38 事故時能及時處理，安全疏散人員。 ⑧所有員工都要參加安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全管 理制度，公司應(yīng)健全三級安全管理網(wǎng)絡(luò)，定期不定期組織安全檢查，形成安全生產(chǎn)人人有責(zé)的運行機制。 39 第十一章 結(jié) 論 市場前景廣闊 紅薯及其制品淀粉含量高，且富含多種微量元素，不僅是世界公認(rèn)的一種珍貴、綠色、營養(yǎng)、保健食品，還是廉價的 “生物能源 ”、 “環(huán)保產(chǎn)品 ”，是世界公認(rèn)的綠色食品，是世界貿(mào)易中唯一不設(shè)置綠色壁壘的農(nóng)產(chǎn)品。它作為一種廉價的生物能源，現(xiàn)在已廣泛運用化工、醫(yī)藥、食品、紡織、塑料、染料等行業(yè)。紅薯制品深加工有較大市場潛力，就紅薯淀粉而言，國內(nèi)年生產(chǎn) 能力市場供需缺口在 100 萬噸以上。專家預(yù)測，今后 10 年全球僅生物塑料用量就將達到 3000 萬噸。同時紅薯淀粉價格高并且穩(wěn)定，每噸紅薯淀粉可賣到 3000多元，較其它淀粉高出 1000 多元。因此，發(fā)展紅薯淀粉加工業(yè)能夠產(chǎn)生良好經(jīng)濟效益和社會效益。 社會效益突出 本項目屬 農(nóng)產(chǎn)品加工 產(chǎn)業(yè)，通過項目實施，可 實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的就地轉(zhuǎn)化增值，提高經(jīng)濟效益，增加農(nóng)民收入。同時可增加就業(yè)機會， 安排富余勞動力從事二三產(chǎn)業(yè) ，有利于促進當(dāng)?shù)毓I(yè)化、城市化進程，對于促進 農(nóng)村 經(jīng)濟全面發(fā)展具有 40 重大意義。 投資合理，效益可觀 本項 目總投資 280 萬元， 全部為 固定資產(chǎn)投資 。其中 申請銀行貸款 100 萬元， 合作社 自 籌 資金 180 萬元。項目建成后，銷售收入 1500 萬元，正常年份贏利 560 萬元， 投資回收 期 年，項目具有較好的抗風(fēng)險能力。投資本項目，既有其必要性，又切實可行。