惠園項(xiàng)目策劃報(bào)告-資料下載頁
2025-02-26 23:43本頁面
【導(dǎo)讀】加強(qiáng)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)管理及安防措施，達(dá)到武漢市一流標(biāo)準(zhǔn)。（１）提供六星級酒店式居家服務(wù)內(nèi)容，于大堂內(nèi)增設(shè)禮賓服務(wù)。（２）住戶家中設(shè)置內(nèi)部專線電話，管家部提供24小時(shí)全方位服務(wù)。（３）聘請知名品牌物業(yè)管理公司及酒店式服務(wù)管理公司，實(shí)行分制管理。（４）提供目標(biāo)客戶喜愛及與其身份配襯的會所經(jīng)營設(shè)施。增設(shè)兒童游樂天地，概以“小超人天地”、“家家小樂園”等趣味名稱。如條件許可，建議設(shè)立一間約300平方米左右的“。面照顧小住戶健康成長、締造優(yōu)越學(xué)習(xí)空間的居住環(huán)境設(shè)計(jì)理念，同時(shí)加強(qiáng)產(chǎn)品核心競爭力。檔次品質(zhì)系該階層人仕購房的首要選擇標(biāo)準(zhǔn)，而房價(jià)、物業(yè)管理費(fèi)則是次要考慮因素。所以，本項(xiàng)目應(yīng)充分。階層的置業(yè)首選。１．現(xiàn)惠園稱謂與項(xiàng)目定位不符。２．名仕閣稱謂直呼項(xiàng)目主題，能將項(xiàng)目身份及住客傲人一籌的非凡地位表達(dá)出來，且文雅、內(nèi)涵。高檔酒店、商場、娛樂等目標(biāo)客戶經(jīng)常出沒的消費(fèi)場所達(dá)成互惠聯(lián)盟、形成鏈接，促進(jìn)銷售。
【正文】 演奏、西式風(fēng)情雞尾酒會穿插配合，旨在展示會所的服務(wù)品質(zhì)與功能配置，注 重品味。 ３．促銷措施：事前發(fā)放購房金卡 30張，開盤日公開搖獎， 8位中獎?wù)甙词虑皹?biāo)明的價(jià)格購房，當(dāng)場簽約者還可額外獲贈現(xiàn)金 2021元。未中獎持卡者在開盤一個(gè)月內(nèi)購房，可憑卡按 5000元抵充房款。為擴(kuò)大影響，此卡可轉(zhuǎn)讓。 電話： 027 85761522 武漢長城物業(yè)顧問有限公司 傳真： 027 85491712 M a r k e t S t r a t e g y D e s i g n 地址：漢口建設(shè)大道同成廣場 C 座 1308室 目標(biāo)任務(wù)：完成 3538套大訂或簽約。 強(qiáng)銷期 時(shí)間： 2021年 11月―― 2021年 1月。 配合手段： １．樣板間展示（含網(wǎng)上展示）。 ２．“喜悅生活推薦計(jì)劃”隆重推出：通過贈現(xiàn)金券、免物業(yè)管理費(fèi)、直接贈現(xiàn)金等多種方式對老客戶介紹新客戶買房或自己二次購房給予獎勵，此手段可持續(xù)運(yùn)用，以促進(jìn)銷售 。 ３．互動式菜單銷售：將樣板間按建筑面積分菜單進(jìn)行報(bào)價(jià)，客戶認(rèn)可后既可按裝修價(jià)購房，也可以購房后委托開發(fā)商按選定菜單進(jìn)行裝修。 電話： 027 85761522 武漢長城物業(yè)顧問有限公司 傳真： 027 85491712 M a r k e t S t r a t e g y D e s i g n 地址：漢口建設(shè)大道同成廣場 C 座 1308室 ４．元旦促銷：在項(xiàng)目周邊商業(yè)旺地以模型展示、資料派發(fā)等方式積累部分新客源，并舉行元旦業(yè)主懇談會，加強(qiáng)溝通。 目標(biāo)任務(wù)：完成 2528套大訂或簽約。 保溫銷售期 時(shí)間： 2021年 2月―― 3月底。 配合手段： １．通過送廚衛(wèi)精裝修等方式消化前期積累下來的難點(diǎn)房。 ２．將剩余房源挑出 8套，以保留單位推出，強(qiáng)化項(xiàng)目旺銷形勢。 ３．春節(jié)前購房特別優(yōu)惠措施。 電話： 027 85761522 武漢長城物業(yè)顧問有限公司 傳真： 027 85491712 M a r k e t S t r a t e g y D e s i g n 地址：漢口建設(shè)大道同成廣場 C 座 1308室 目標(biāo)任務(wù)：完成 1518套大訂或 簽約。 尾盤消化期 時(shí)間： 2021年 4月―― 5月底。 配合手段： １．統(tǒng)一價(jià)格，不分樓層，先到先得（事前銷控）。 ２．展會以折上折方式促銷。 ３．發(fā)布清盤消息，最后保留單位推出，免一年物業(yè)管理費(fèi)。 目標(biāo)任務(wù)：完成 2528套大訂或簽約。
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