【導(dǎo)讀】紅字部分重點(diǎn)復(fù)習(xí)。青島萬科2020-2020年度園建綠化工程戰(zhàn)略合作協(xié)議。明確草坪種植工藝的標(biāo)準(zhǔn)做法，提高草坪觀感質(zhì)量、現(xiàn)場整潔度，從而提升工程質(zhì)。本標(biāo)準(zhǔn)做法原則上要求所有在建及新建項(xiàng)目均按此做法執(zhí)行。A3：水：用水應(yīng)無油、酸、堿、鹽或其他對。植物生長有害的物質(zhì)，并符合《農(nóng)田灌溉水。海沙含鹽量高對植物有損傷作用）。A7：以平鋪、折疊或成卷裝于草皮架子運(yùn)輸。A8：裝車運(yùn)輸：草皮裝好后，用水管將草皮。澆一遍水，避免運(yùn)輸途中草皮溫度升高，并。以減少運(yùn)送中因風(fēng)吹而加速水分蒸發(fā)，二則?？梢员苊庖騼?nèi)部溫度的上升而造成草皮的。霉?fàn)€和傷害，還可防止草皮在運(yùn)輸過程中從。起草后48小時內(nèi)要鋪設(shè)。A12：將標(biāo)準(zhǔn)做法張貼在施工現(xiàn)場主出入口。經(jīng)過甲方、監(jiān)理確認(rèn)方可大面積施工。牌為綠色，不合格不允許上崗。直接轉(zhuǎn)為黃牌，需重新培訓(xùn)合格后方可上崗。明確每個區(qū)域質(zhì)量驗(yàn)收情況。序驗(yàn)收過程進(jìn)行記錄。無機(jī)械損傷和樹形端

　　

【正文】 的土壤不能作為種植土進(jìn)場。 運(yùn) 輸 與吊裝 苗木在裝車前，應(yīng)先用草繩、麻布或草包將樹干包好，同時對全株 進(jìn)行噴水，保持草繩、草包的濕潤。對側(cè)枝用繩索收緊，減小樹冠，防止斷枝。樹冠不得拖地運(yùn)輸。裝車后應(yīng)將樹干捆牢，并應(yīng)加墊層防止磨損樹干。樹冠 須用篷布完全封閉。苗木運(yùn)到現(xiàn)場后應(yīng)在第一時間栽植。苗木運(yùn)輸時間不宜超過 24 小時。運(yùn)輸應(yīng)盡量安排在夜間進(jìn)行。 PS:所有修剪宜在樹木卸車后栽植前完成；春夏生長季節(jié)樹木吊裝時，大規(guī)格喬木樹干必打夾板保護(hù)，防止擼破樹皮。 種植穴 反季節(jié)全冠栽植苗木時，種植穴尺寸必須要達(dá)到并盡可能超過標(biāo)準(zhǔn)要求。 雨天施工約定 對于反季節(jié)全冠栽植來說，雨天施工具有重要的意義，當(dāng)景觀工程涉及到反季節(jié)栽植情形時，甲乙雙方須約談明確“雨天施工“的要求（使之作為一項(xiàng)重要的反季節(jié)栽植管理措施），以便施工中做好起挖、運(yùn)輸、場內(nèi)交通、勞力組織、勞動保護(hù)、物資供應(yīng)等各項(xiàng)準(zhǔn)備。 其他 地被栽植 地被必須當(dāng)天進(jìn)場當(dāng)天完成栽植； 栽植后須立即加設(shè)遮陰網(wǎng)； 每天噴水 至少兩遍； 及時修剪成形。 草皮 不得在雨天或雨后起挖草皮； 運(yùn)輸時間不宜長于 12小時； 草皮卷厚度達(dá)標(biāo)； 三十六、 景觀工程綠地養(yǎng)護(hù)操作指引 1 目的： 為 加強(qiáng)景觀工程綠地養(yǎng)護(hù)管理，保證已建成景觀工程綠地品質(zhì)并能夠持續(xù)提升， 特制訂本規(guī)范。 2 適用范圍： 適用于 公司所有 已建成 項(xiàng)目景觀工程 保修期間的綠地養(yǎng)護(hù) 。 3 編制說明 本規(guī)范原則上要求所有 已建成 項(xiàng)目均按此 制度 執(zhí)行。 4 綠地養(yǎng)護(hù)單位 綠地養(yǎng)護(hù)單位為該景觀工程的施工單位，工程保修期開始后，施工單位必須根據(jù)工程規(guī)模和實(shí)際需求，派駐專業(yè)綠地養(yǎng)護(hù)力量 留守養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)力量至少包括：養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人一名、技術(shù)負(fù)責(zé)人一名、養(yǎng)護(hù)工若干；剪草機(jī)、綠籬機(jī) 、各類人力修剪工具、打藥機(jī)、小推車等。現(xiàn)場必須有 13名日常養(yǎng)護(hù)人員駐場上班，該類養(yǎng)護(hù)人員不得派駐他用。施工單位的留守力量須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)可。如果施工方的養(yǎng)護(hù)力量沒有通過甲方認(rèn)可，則視為沒有盡到保修期責(zé)任，須整改到位 。 5 綠地養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 與標(biāo)準(zhǔn) 【 成活 】 保修期間施工方須采取全面措施保證苗木成活率和生長勢，對于成活率過低和植物長勢偏弱的情形，施工方除了須履行更換等保修義務(wù)。 【 除草 】 對綠地中的各個部位須及時清除雜草，綠地中的雜草作為衡量養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的最重要標(biāo)準(zhǔn)。綠地中不得出現(xiàn)大量雜草集中爆發(fā)的情形；綠地中不得出現(xiàn)因雜草影響觀感的情形。 【 修剪 】 草坪 修剪：草 坪修剪頻率以不影響草坪觀感質(zhì)量并不影響草坪生長發(fā)展為原則，根據(jù)氣候情況、立地環(huán)境、草種特點(diǎn)等綜合因素確定， 春秋季 （ 36 月、 1012 月 ） 根據(jù)生長情況， 宜 每 1520天修剪一次，夏季 （ 79月 ）宜 每 710天修剪一次。 修剪質(zhì)量要求平整、高度適宜（ 510cm）、 收邊收口處理到位，不留死角。 草坪修剪應(yīng)該統(tǒng)一集中進(jìn)行，不得零星修剪。 苗木修剪：對地被、樹球等剪形苗木，須根據(jù)設(shè)計(jì)要求和觀感需要進(jìn)行及時修剪整形。樹球類須保持圓形樹冠，生長旺季（ 79月）每 15天修剪一次；地被須保持平整，無徒長枝，生長旺季（ 79月 ）每 15天修剪一次；對于灌木、喬木須根據(jù)苗木造型需要和生 長需要，進(jìn)行疏枝、短截等修剪操作。對于重點(diǎn)苗木的修剪方案須經(jīng)甲方許可后方可進(jìn)行。 【 施肥 】 根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要，要求年施肥不少于二次。新栽苗木根據(jù)成活情況，適時適量施肥。整個養(yǎng)護(hù)期須保證各類植物生長旺盛，達(dá)到應(yīng)有的景觀效果。綠地植物營養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) —— 樹木無枯葉、黃葉、不萎靡，生長勢健壯；花卉色澤鮮艷，長勢良好；草坪濃綠，無枯黃。 【 抹芽 】 對喬木、大型灌木，須及時清除萌發(fā)的潛伏芽，以保持樹木骨架清晰、形態(tài)美觀，并使其營養(yǎng)集中、生長旺盛。 【 病蟲害防治 】 對綠地內(nèi)的 喬木、灌木、地被、花卉、草坪等所有植物，必須進(jìn)行嚴(yán)格的病蟲害防治工 作。須 根據(jù)不同植物 、 不同季節(jié) 和 溫度濕度情況，及時有效地采取預(yù)防措施，預(yù)防用藥。 在病 害高發(fā)季節(jié)， 須專設(shè)植保人員 密切觀察，做到及時發(fā)現(xiàn)及時采取防治措施。 喬灌木 生長季節(jié)要進(jìn)行 35次預(yù)防性噴灑農(nóng)藥。草坪 69月每次修剪后，要進(jìn)行噴藥預(yù)防。 病 蟲害防治時， 嚴(yán)禁使用 國家明令禁止使用的農(nóng)藥 （ 六六六 、 滴滴涕 、 毒殺芬 、 二溴氯丙 烷 、 殺蟲脒 、 二溴乙烷 、 除草醚 、 艾氏劑 、 狄氏劑 (dieldrin)、 汞制劑 、 砷 類、 鉛類 、 敵 枯雙 、 氟乙酰胺 、 甘氟 、 毒鼠強(qiáng)，氟乙酸鈉 、 毒鼠硅 、 甲胺磷 、 甲基對硫磷 、 對硫磷 、 久效磷 、 磷胺 ） 。 對使用國家明令禁止的農(nóng)藥的行為，須酌情進(jìn)行處罰，造成嚴(yán)重后果 的，依法追究養(yǎng)護(hù)單位責(zé)任。噴施農(nóng)藥時，除特別需要外，一般須避開小區(qū)業(yè)主活動 高峰期。 養(yǎng)護(hù)單位須在噴施農(nóng)藥 24 小時前告知小區(qū)物業(yè)，以便物業(yè)公司提前通知業(yè)主做好防護(hù)、張貼安民告示等。對未經(jīng)告知物業(yè)即進(jìn)行農(nóng)藥噴施導(dǎo)致不良后果或引起業(yè)主投訴的，需追究養(yǎng)護(hù)單位的責(zé)任。 【 抗旱 】 早春地面解凍后 須及時 澆 灌 返青水 。 晚秋入冬前要 及時 澆 灌 越冬水 ， 并封穴保濕 。 平時視土壤含水 量情況適時澆水， 針對新栽苗、地被等 小苗 須重點(diǎn)澆灌 。 遇有大旱時，養(yǎng)護(hù)單位須增派養(yǎng)護(hù)力量投入抗旱，有效解決水源、水量、灌溉設(shè)備、勞動力等問題。 對于因施工單位抗旱措施不力導(dǎo)致苗木大量死亡或者嚴(yán)重影響景觀效果的情形出現(xiàn)時，除了 要求施工方采取消除影響的措施外，還需對其進(jìn)行扣減質(zhì)保金的處罰。 【 抗臺 】 在 雨季遇大風(fēng)天氣 時 ， 須提前做好 防范措施， 對喬木扶架進(jìn)行檢修和加固，防止樹木倒伏傷人或損壞物品 （因養(yǎng)護(hù)單位沒有有效開展防范準(zhǔn)備工作而造成的損失，應(yīng)追究養(yǎng)護(hù)單位責(zé)任）；對倒伏的樹木要及時扶正，造成的效果損失須及時修復(fù)。 【 抗 澇 】 雨季 及時做好防洪排澇工作，防止植物受損。 對苗木的水澇病征須及時采取防治措施。養(yǎng)護(hù)期間對于綠地中出現(xiàn)倒坡、積水、沉降等情形，應(yīng)視為施工質(zhì)量不合格，須及時檢修整改。 對于不能整改到位，長期存在上述因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的情形時，須對施工方進(jìn)行扣減質(zhì)保金的處罰。 【 防寒 】 除了進(jìn)行常規(guī)的澆灌越冬水外，對于耐寒性差 不能保證安全露地越冬的苗木（包括南方苗、本地不耐寒苗、深秋栽植的地被苗等）須采取特殊保護(hù)措施，如架設(shè)風(fēng)障、覆蓋地膜、包裹樹干等。 出現(xiàn)防寒措施不到位原因?qū)е碌拿缒敬罅克劳銮樾螘r，除了要求及時更換死亡苗木外，還 須酌情對施工單位的失職（沒有盡到保修責(zé)任導(dǎo)致效果損失）進(jìn)行扣減質(zhì)保金的處罰。 【 返青水 】 為保證苗木正常發(fā)芽生長，在土壤化凍后須及時對苗木澆灌返青水。 【 越冬水 】 為保證苗木安全越冬，在土壤封凍前須及時對苗木澆灌越冬水，越冬水須澆遍、澆透。 【 綠地保潔 】 綠地內(nèi)整潔，無雜物、無白色污染（樹掛）， 養(yǎng)護(hù)單位須對綠地中養(yǎng)護(hù)過程中 產(chǎn)生的垃圾 （如樹枝、樹葉、草屑等） 進(jìn)行收集、 清理 和 外運(yùn)。 所有綠地養(yǎng)護(hù)活動均要做到工完場清，不得遺留垃圾。垃圾傾倒地點(diǎn)須合理合法。嚴(yán)禁出現(xiàn) 焚燒（如垃圾、樹葉等）現(xiàn)象。 【 黃土不露天 】 對于樹 蔭下、樹穴、裸露的井蓋等露土的部位須采取得體措施（耐陰地被、樹皮、碎石、卵石、雨花石等）進(jìn)行美化處理。綠地內(nèi)須做到“黃土不露天”。 【 苗木形態(tài)標(biāo)準(zhǔn) 】 苗木出現(xiàn)因病蟲害、長勢、成活等問題導(dǎo)致枝條枯死，剪除后嚴(yán)重影響樹形的情形時， 視為苗木質(zhì)量不合格，施工方必須及時將其更換為合格的同種同規(guī)格合格苗木。 6 綠地養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收 甲方對于綠地養(yǎng)護(hù)的驗(yàn)收采取月檢制度（保修期月檢）與不定期抽檢相結(jié)合的方式，通報(bào)驗(yàn)收結(jié)論，根據(jù)驗(yàn)收結(jié)論對施工單位下發(fā)相關(guān)指令。