【導(dǎo)讀】太原市萬柏林區(qū)XX街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告?！秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案?！吨形鞑哭r(nóng)村初中校舍改造工程的總體方案》（國(guó)家發(fā)展改革。造工程建設(shè)規(guī)劃》的通知?！冻鞘衅胀ㄖ行W(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。結(jié)合實(shí)際情況，按照填平補(bǔ)齊原則，實(shí)事求是地制定項(xiàng)目建。完善功能，滿足基本需求，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用，盡量節(jié)省投資；建筑設(shè)計(jì)整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡(jiǎn)潔、土建方案及配套工程建設(shè)方案的論證；

　　

【正文】 3）施工期間大量土方、礦料的運(yùn)輸，導(dǎo)致塵土飛揚(yáng)，將會(huì)對(duì)施工人員和周邊環(huán)境造成影響，因此應(yīng)在施工場(chǎng)地及時(shí)撒水，以最大程度降低揚(yáng)塵。 （ 4）場(chǎng)地材料要堆放有序。建筑垃圾要統(tǒng) 一送至指定地點(diǎn)，不要隨意堆放，影響環(huán)境美觀。 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 33 頁 第七章 節(jié) 能 國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能和合理利用能源政策的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn) 各有關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料 設(shè)計(jì)時(shí)建筑的體形系數(shù)要小于或等于 。 建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位采取斷橋措施，熱橋部位的內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣結(jié)露溫度。 窗墻面積比南向不大于 。 具體的保溫措施：屋面采用 70mm 厚擠塑聚苯板保溫層，外墻表面采用 60mm 厚聚苯板薄抹灰外保溫系 統(tǒng)，外墻內(nèi)面抹 25mm 厚?；⒅樗嗌皾{保溫層。外窗戶采用中空玻璃斷熱型鋁合金平開窗，氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性解分級(jí)及其檢測(cè)方法》（ GB7017）的規(guī)定的 4 級(jí)。一層地面內(nèi)設(shè)置 150mm厚擠塑聚苯板保溫層。 對(duì)于供暖系統(tǒng)做如下措施： （ 1）散熱器宜明裝，外表面刷非金屬性涂料，使熱量充分散發(fā)出來。 （ 2）供暖管網(wǎng)采用地溝敷設(shè)，凡敷設(shè)在地溝內(nèi)，供暖管道應(yīng)做保溫，保溫采用礦棉管殼外包玻璃絲布護(hù)殼，以減少熱量損失。 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 34 頁 （ 3）供暖系統(tǒng)的供回水分支管路上，設(shè)置水力平衡裝置，入口處設(shè)置熱計(jì)量裝置，嚴(yán)格控制熱量分配。 供電系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中損耗。充分利用自然條件，白天各主要房間及大面積場(chǎng)所利用自然通風(fēng)和自然采光，采用高效節(jié)能燈并組合分區(qū)控制，在建筑物走道及樓梯間、衛(wèi)生間采用聲控開關(guān)，以達(dá)到節(jié)約用電的效果。 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 35 頁 第八章 消防 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522021 建筑物四周均有消防疏散車道，布局滿足消防疏散寬度、距離的要求。 設(shè)置消火栓，配滅火器。 給排水防火設(shè)計(jì) 室外消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀 ，環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管為兩條，環(huán)狀管道用閥門分成若干獨(dú)立段，管道直徑為 100mm。室外消火栓在道路兩邊布置，并靠近十字路口，消火栓之間距 100米。 建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，本系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，呈環(huán)狀，消火栓布置保證兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，消火栓暗裝，設(shè)按鈕，水槍適用 19mm，麻質(zhì)水龍帶長(zhǎng)度 25m。 室內(nèi)消火栓用水量 5L/S，室外消火栓用水量 15L/S，按同一時(shí)間內(nèi)一次火災(zāi)，持續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)計(jì)算。 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 36 頁 滅火器配置 按中、輕危險(xiǎn)級(jí)， A 類火災(zāi)設(shè)計(jì)，采用磷酸銨鹽手提式滅火器。實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)行的管理工作。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、專款專用，并由專人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好各項(xiàng)建設(shè)資金。 項(xiàng)目建成后，資產(chǎn)管理由學(xué)校制定相應(yīng)的管理辦法。 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 37 頁 第 九 章 項(xiàng)目管理 為保證項(xiàng)目有效實(shí)施，項(xiàng)目由上級(jí)主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施和管理，學(xué)校積極予以配合并全力支持，保證該項(xiàng)目的順利實(shí)施。成立了項(xiàng)目工作小組，下設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行辦公室，由成員分工負(fù)責(zé)，具體承辦項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。具體的管理措施如下： 由 上級(jí)主管部門 負(fù)責(zé)“工程”項(xiàng)目的建設(shè)和管理，具體承擔(dān)工程建設(shè)、資金使用、施工質(zhì)量、運(yùn)行使用等方面責(zé)任和管理工作。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、專款專用，并由專人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好各項(xiàng)建設(shè)資金。 項(xiàng)目建成后，資產(chǎn)管理由學(xué)校制定相應(yīng)的管理辦法。 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 38 頁 第 十 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本工程從可行性研究階段開始到竣工止，建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃為 12個(gè)月。 可行性研究 1 個(gè)月 設(shè)計(jì) 2 個(gè)月 工程招標(biāo) 1 個(gè)月 工程施工 竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 實(shí)施階段 月數(shù) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 實(shí)施準(zhǔn)備 2 設(shè)計(jì)、招標(biāo) 3 土建施工 4 竣工驗(yàn)收 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 39 頁 第 十 一 章 投資估算和資金籌措 投資估算依據(jù) （ 1）建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)； （ 2）由中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編著的《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》； （ 3）《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》； （ 4）《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021）； （ 5）根據(jù)擬 建的建筑物工程量和設(shè)備清單； （ 6）土建及安裝工程主要依據(jù)類似工程的預(yù)決算資料和現(xiàn)行概算定額。 有關(guān)說明 （ 1）工程預(yù)備費(fèi)率 8%； （ 2）建設(shè)單位管理費(fèi)按 %計(jì)算； （ 3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； （ 4）工程監(jiān)理費(fèi) 根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格［ 2021］ 670號(hào)）計(jì)算。 （ 5）根據(jù)國(guó)家規(guī)定投資方向調(diào)節(jié)稅為零； 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 40 頁 項(xiàng)目總投資 690萬元 其中：工程費(fèi)用： 574萬元 其他 工程 費(fèi)用： 預(yù)備費(fèi) 用 ： XX 街學(xué)校投資估算表 單位：萬元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑面積 (m2) 單價(jià) (元/m2) 建安工程費(fèi)用 設(shè)備 其它費(fèi)用 合計(jì) 一 第一部分：工程費(fèi)用 1 教學(xué)樓、平房加固改造 800 2 門房、水房等新建工程 300 950 3 廁所改造 103 300 4 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等改造 511 5 拆遷費(fèi)用 269 40 第一部分費(fèi)用合計(jì) 二 第二部分：其它工程費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 3 可研編制費(fèi) 3 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 4 工程監(jiān) 理費(fèi) 5 招標(biāo)代理費(fèi) 第二部分費(fèi)用合計(jì) 第一、二部分費(fèi)用合計(jì) 三 預(yù)備費(fèi)用 1 基本預(yù)備費(fèi)用 2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用 六 總投資 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 41 頁 申請(qǐng) 政府 補(bǔ)助 資金 690萬元 。 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 42 頁 第十 二 章 招標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定的要求，本工程屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。根據(jù)該工程的特點(diǎn)制定招標(biāo)計(jì)劃和方案。 招標(biāo)范圍及標(biāo)段的劃分 土建安裝工程招標(biāo)。 勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)。 監(jiān)理招標(biāo)。 招標(biāo)方式 采用公開招標(biāo)的方式。 招標(biāo)組織形式 上述招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程委托招標(biāo)代理公司進(jìn)行招標(biāo)工作。 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校加固改造建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 43 頁 山西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表 注：情況說明在表內(nèi)填寫不下，可 附另頁。 本表由項(xiàng)目建設(shè)單位填寫 (詳見填表說明 )。 項(xiàng)目名稱 太原市萬柏林區(qū) XX街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位 太原市萬柏林區(qū) XX街學(xué)校 單位負(fù)責(zé)人及電話 荊婉蓉 聯(lián)系人及電話 荊婉蓉 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目擬對(duì) 太原市萬柏林區(qū) XX 街學(xué)校教學(xué) 樓 、后排平房 進(jìn)行加固及改造，同時(shí)對(duì)廁所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等院內(nèi)建筑進(jìn)行改造，拆除前排庫房，新建大門、門房、水房、灶房等，合計(jì)面積 。 建設(shè)地點(diǎn)和起止年限 太原市萬柏林區(qū) XX街學(xué)校 內(nèi) 總投資額 690萬元 資金來源 及構(gòu)成 申請(qǐng) 政府 補(bǔ)助資金 690萬元 合同估算額 （萬元） 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 建安工程 574 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 0 重要材料 擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介 山西招投標(biāo)網(wǎng) (hppt∥ :)、 擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 情況說明： 建設(shè)單位（蓋章） 年 月 日