河南某風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-26 09:03本頁(yè)面
【正文】 周邊城市的工薪階層游客，可利用雙休日到此做短期游覽；二是在盛夏酷暑季節(jié)可接待國(guó)內(nèi)大中城市的游客群，到此避暑度假；結(jié)合國(guó)內(nèi)外旅游業(yè)發(fā)展前景綜合分析，未來(lái) 30 年到該景區(qū)旅游觀光、避暑度假的游客將達(dá)到 2021 萬(wàn)人次。 效益分析： （一）經(jīng)濟(jì)效益： XX溫泉 — XX山風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 2021年全部竣工后，該景區(qū)品位將大大提高，根據(jù)現(xiàn)在日接待游客 300 余人次計(jì)算，將來(lái)將成倍拉長(zhǎng)，扣除季節(jié)變化，重復(fù)游客等因素，按日平均接待游客 800 人，每個(gè)游客景點(diǎn)門(mén)票收入 50 元計(jì)，則 日門(mén)票收入為 4 萬(wàn)元（ 800 人 /天 50 元 /人 /景點(diǎn)），則年?duì)I業(yè)收入為 1000 萬(wàn)元（每年扣除淡季按 250 天計(jì)算），扣除 20%綜合費(fèi)用 200萬(wàn)元，年門(mén)票收入凈利潤(rùn) 800 萬(wàn)元；索道、旅館、餐飲、購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)及其它游客參與消費(fèi)項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入及凈利潤(rùn)預(yù)算：按日參與以上消費(fèi)項(xiàng)目游客600 人，每個(gè)游客消費(fèi) 200 元?jiǎng)t日營(yíng)業(yè)收入為 12萬(wàn)元（ 600 人 200 元 /人），年?duì)I業(yè)收入為 3000 萬(wàn)元（扣除淡季，一年按 250 天計(jì)算），扣除 45%綜合成本費(fèi)用 1350 萬(wàn)元（ 3000 萬(wàn)元 45%），年凈利潤(rùn) 1650 萬(wàn)元。以上門(mén)票年凈利潤(rùn) 和吃住行購(gòu)?qiáng)实扔慰蛥⑴c項(xiàng)目消費(fèi)凈利潤(rùn)合計(jì) 2650 萬(wàn)元，這樣總投資 億元 7年即可收回。 （二）社會(huì)效益： XX 溫泉 — XX 山風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，將極大的帶動(dòng)本地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快沿黃河 “ 三點(diǎn)一線 ” 旅游業(yè)發(fā)展步伐，促進(jìn)河南省乃至中國(guó)的對(duì)外開(kāi)放、招商引資和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的進(jìn)步，加快中部崛起步伐，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展。 七、結(jié)論 XX 溫泉 — XX 山風(fēng)景區(qū)多年來(lái)珍藏伏牛深山，因缺乏開(kāi)發(fā)和宣傳，不被外界了解，但由于其山、水、洞、溫泉自然景觀得天獨(dú)厚，地理區(qū)位十分優(yōu)越，文化底蘊(yùn)深厚，神話傳說(shuō)紛紜神奇，民俗裸 浴北方僅見(jiàn)，動(dòng)植物資源精彩紛呈，俯拾即是，是旅游觀光、度假休閑勝地，開(kāi)發(fā)潛力大，旅游前景廣闊，社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益良好，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，切實(shí)可行。建議有識(shí)之士前來(lái)投資開(kāi)發(fā)，與我們攜手共創(chuàng) XX— XX 山溫泉美好未來(lái)。
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