【正文】 、 地理信息 產(chǎn)業(yè)園 區(qū)總體規(guī)劃所確定的功能定位，并結(jié)合 地理信息 產(chǎn)業(yè)園 區(qū)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)劃定。 。既做到界限清晰、便于管理；用地完整、功能結(jié)構(gòu)健全，功能分區(qū)明確；又便于道路、市政等基礎(chǔ)設(shè)施的建沒及配備的完整性，操作及實(shí)施的便利性。 ，良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、發(fā)達(dá)的運(yùn)輸體系，便于近期工業(yè)園區(qū)的快速啟動(dòng)。 用地規(guī)模 地理信息 產(chǎn)業(yè)園 區(qū)總規(guī)劃控制用地面積 3000 畝 ： 工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃 XXXX 地理信息 產(chǎn)業(yè)園 區(qū)規(guī)劃在遵循總體 規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化。形成了“一園三片”的功能結(jié)構(gòu)格局。 一園三片 —— 由位于地塊南部的新型建筑材料工業(yè)區(qū)、南部的新型化工材料片區(qū)和新型金屬材料工業(yè)園區(qū)共三個(gè)片區(qū)共同構(gòu)成工業(yè) 32 園區(qū)。各自獨(dú)具產(chǎn)業(yè)特色，又相互依賴、相互支撐。形成特色鮮明、集聚效應(yīng)顯著的新型工業(yè)園區(qū)。 地塊周邊交通便捷，主干道依次布局，相互間聯(lián)系緊密；同時(shí)又形成沿路布局的各自的產(chǎn)業(yè)中心區(qū)，營(yíng)造人性化的公共活動(dòng)區(qū)，豐富了各自的園區(qū)結(jié)構(gòu)特色，同時(shí)又建立了各自完善健全的功能布局。 地理信息 產(chǎn)業(yè)園 區(qū)不僅將建設(shè)成現(xiàn)代化的欣欣向榮的工業(yè)園區(qū)，同時(shí)也將是坐擁 優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境的工業(yè)園區(qū)。 (1)新型建筑材料工業(yè)區(qū) 由于規(guī)劃用地被公路分割嚴(yán)重，規(guī)劃采用組團(tuán)式布局，并通過主干道和園區(qū)大道聯(lián)系各個(gè)組團(tuán)。根據(jù)地形、現(xiàn)狀公路線走向、用地現(xiàn)狀及不同產(chǎn)業(yè)對(duì)用地規(guī)模的要求不同，合理靈活地劃分用地，將用地從西向東依次分為四個(gè)區(qū)： ①以節(jié)能環(huán)保為主的水泥產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)區(qū) ②以資源循環(huán)利用的新型建筑建材產(chǎn)業(yè)區(qū) ③公共服務(wù)配套區(qū) ④倉儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)區(qū) （ 2）新型化工材料與新型金屬材料片區(qū) 按照片區(qū)功能要求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的總體布局結(jié)構(gòu) 33 為：以礦產(chǎn)加工為中心，形成 軸帶結(jié)合、梯度推進(jìn)的組團(tuán)集合布局結(jié)構(gòu)。共分為五個(gè)功能區(qū)： ①中心公共服務(wù)區(qū) ②生活居住區(qū) ③資源深加工區(qū) ④資源研發(fā)區(qū) ⑤資源展示區(qū) 依據(jù) XXXX 分區(qū)規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)路網(wǎng)格局，結(jié)合現(xiàn)狀道路規(guī)劃條件，該地塊靠近原點(diǎn)西路及高涇中路城市主干道，并依據(jù)開發(fā)建設(shè)要求來規(guī)劃工業(yè)園區(qū)主干道路網(wǎng)規(guī)劃，承擔(dān)著面向外圍輻射的功能。 規(guī)劃次干道進(jìn)一步細(xì)化片區(qū)道路網(wǎng)系統(tǒng)，合理布局，分擔(dān)主干道運(yùn)輸壓力，著重承擔(dān)著各片區(qū)內(nèi)的交通運(yùn)輸任務(wù)。 規(guī)劃支路主要作為各規(guī)劃地塊的出入通道，緩解進(jìn)出時(shí)對(duì)主、次干道的沖突。 城市公共交 通及貨運(yùn)交通利用臨近的城市主干道：原點(diǎn)西路、高涇南路以及包茂高速公路復(fù)線作為城市現(xiàn)代化物流的主通道，同時(shí)各片區(qū)內(nèi)道路的路面結(jié)構(gòu)和交通管理措施要滿足貨運(yùn)通行。 34 (1)景觀系統(tǒng)規(guī)劃 總體景觀設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)地景設(shè)計(jì)，尊重現(xiàn)有山體和河流水系，將其作為宏觀的綠化背景。 強(qiáng)調(diào)片區(qū)面向包茂高速公路復(fù)線的景觀界面及原點(diǎn)西路、高涇中路沿線景觀帶的塑造，創(chuàng)造個(gè)性鮮明的景觀環(huán)境。 (2)綠地系統(tǒng)規(guī)劃 充分利用現(xiàn)有條件作為工業(yè)園區(qū)的綠化景觀核心，結(jié)合層次豐富的防護(hù)綠地與道路公路隔離綠帶以及各片區(qū)各具特色的點(diǎn)狀公共 綠地形成整個(gè)工業(yè)園區(qū)有機(jī)的綠地系統(tǒng)；構(gòu)成點(diǎn)、線、面三者兼具的綠化體系。 因借三個(gè)片區(qū)周邊的自然地貌，重點(diǎn)建設(shè)為自然生態(tài)公園。保護(hù)、完善、有序利用現(xiàn)有天然林植被資源，形成森林公園，使三個(gè)片區(qū)通過生態(tài)綠地相依相伴，創(chuàng)造綠色環(huán)保的新型材料工業(yè)區(qū)。 園區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)沒有文物。對(duì)于尚需進(jìn)一步考察確定的文物出土區(qū)域，在建設(shè)之前需經(jīng)有關(guān)文物部門考察發(fā)掘之后，通過文物主管部門的審批之后，才能進(jìn)行建設(shè)開發(fā)利用。園區(qū)內(nèi)的古樹名木必須原地保護(hù)，對(duì)實(shí)行一級(jí)保護(hù)的古樹名木，禁止因重大項(xiàng)目建設(shè)而移植。 XXXX 文化歷史、人文底蘊(yùn)深厚，眾多旅游景區(qū)，形成集人文景觀與自然景觀為一體的文化風(fēng)貌區(qū)，結(jié)合涇河濕地公園區(qū)、 XXXX 景 35 區(qū)、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)等，組成具有 XXXX 特色的文化、生態(tài)景觀、產(chǎn)業(yè)科技展示相結(jié)合的旅游走廊，促進(jìn)發(fā)展 XXXX 的文化旅游產(chǎn)業(yè)。 市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 供水系統(tǒng) 從東側(cè)規(guī)劃路市政給水管網(wǎng)上引入給水管，接入處分別設(shè)水表止回閥。室外給水系統(tǒng)管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，室外生活、消防共用一套管網(wǎng)，管徑 DN200，所有建筑物室內(nèi)生活給水系統(tǒng)用水就近從室外給水管接入。 依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》，住宅不設(shè)室內(nèi)消防給水，只考慮室外消防給水。室外消防用水量標(biāo)準(zhǔn)為：室外消火栓 15L/S。 市政自來水管網(wǎng)在市場(chǎng)附近為環(huán)狀 , 本工程從東側(cè)規(guī)劃路市政自來水管上接入兩根 DN150mm 的給水管進(jìn)入，呈環(huán)狀布置。外接管點(diǎn)自來水水壓為 ，能滿足本工程室外低壓消防給水所需水量、水壓，故本設(shè)計(jì)不另設(shè)消防加壓及儲(chǔ)水設(shè)施，由市政給水管網(wǎng)直接供給消防水量，并由城鎮(zhèn)消防車解決消防給水水壓。 按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，在環(huán)狀給水管上每隔 60 米左右設(shè)置一具室外地上式消火栓 SS100，按規(guī)范在商鋪內(nèi)布置室內(nèi)消火栓， 距離不大于 30m，保證有 2 股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何地方。 36 室外給水管道采用球墨鑄鐵管， T 型橡膠圈接口；室內(nèi)生活給水管采用 PPR 塑料給水管，熱熔連接；室內(nèi)排水管采用 UPVC 塑料管，粘接；消防管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，法蘭或卡箍連接。 排水系統(tǒng) 排水采用雨污分流排放體制，污水經(jīng)處理后通過污水排水管收集，然后排入市政污水管，由市政污水處理站統(tǒng)一處理。 市場(chǎng)及商業(yè)住宅的生活污廢水排放量按生活綜合用水的 70%計(jì)，則最高日 3503m3/日。 雨水量計(jì)算： Q=ψ q F 其中：Ψ－－徑流系數(shù) Q――雨水流量（ L/S） q――設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（ L/s ha） F――匯水面積（ ha） 區(qū)暴雨強(qiáng)度公式為： 37 q=(1+)/(t+)(L/) 式中： t—降雨歷時(shí) (min) p—設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 (a)， P=1 年 室外雨污排水管采用大口徑雙壁波紋塑料排水管，承插連接。 雨水規(guī)劃 依托豎向規(guī)劃的地勢(shì)及規(guī)劃的管道，將園區(qū)雨水系統(tǒng)形成分區(qū)，按照分流制、就近入市政雨水管道的原則進(jìn)行雨水管道布設(shè)。 管道布置原則為盡可能順道路坡向，減少土方量、滿足排水最小坡度要求、就近入市政雨水管道、充分考慮雨水收集的原則來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 污水規(guī)劃 ①污水量的確定 本區(qū)污水總量為 萬 M3／ d。 ②污水系統(tǒng)及管道敷設(shè) 按排水相關(guān)規(guī)定，采用完全分流制排水體制，即污水管道負(fù)責(zé)收集分區(qū)內(nèi)的污水，初期雨水將不再進(jìn)入污水處理廠。 系統(tǒng)布置及管道敷設(shè)按支管→干管→主干管三級(jí)收集分別排入 38 污水主干管→污水處理廠 工業(yè)園區(qū)的污水處理由新建的污水處理廠承擔(dān)。污水處理廠日 處理量為 1 萬噸，規(guī)劃占地 15 畝。 工業(yè)廢水接入城市排水系統(tǒng)的水質(zhì)，不應(yīng)影響城鎮(zhèn)排水管渠和污水廠等的正常運(yùn)行；不應(yīng)對(duì)養(yǎng)護(hù)管理人員造成危害；不應(yīng)影響處理后出水和污泥的排放和利用，且水質(zhì)應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 工業(yè)園區(qū)內(nèi)工業(yè)廢水如不能達(dá)到接入城市下水道時(shí)，需要設(shè)置污水處理站，對(duì)工業(yè)廢水進(jìn)行單獨(dú)處理，達(dá)標(biāo)排放。 廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)污水，應(yīng)根據(jù)其不同的回收、利用和處理方法設(shè)置專用的污水管道。經(jīng)常受有害物質(zhì)污染的場(chǎng)地徑流雨水，應(yīng)經(jīng)預(yù)處理后接入相應(yīng)的污水管道。 防洪規(guī)劃 XXXX 水文水資源局根據(jù)實(shí)際情況及計(jì)算，按百年一遇 的流量控制。 電力工程規(guī)劃 (1)負(fù)荷預(yù)測(cè) 按 XXXX 電力專項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定，園區(qū)用電負(fù)荷的預(yù)測(cè)： 工業(yè)園區(qū)總用電負(fù)荷為 10 萬千伏安。 (2)電源規(guī)劃 39 園區(qū)電源由 XXXX 規(guī)劃供電環(huán)網(wǎng) (500KV，雙電源 )接入，設(shè)置兩級(jí)變電站 (220KV、 110KV)。采用高壓深入供電的方式，電源送電線路及變電站深入?yún)^(qū)域高負(fù)荷密度區(qū)布置就近供電，形成園區(qū)內(nèi)兩級(jí)供電電源點(diǎn)。 電信工程規(guī)劃 (1)現(xiàn)狀及存在問題 本專業(yè)分為郵政、電信 (固定電話、長(zhǎng)途通信、 ISDN、微波通信、移動(dòng)通信、聯(lián)通通訊、鐵通通訊 )、廣播電視 三大類，各類在網(wǎng)點(diǎn)布置、設(shè)施建設(shè)、規(guī)劃配套等方面均存在較大不足。 (2)郵政規(guī)劃 根據(jù)總規(guī)要求，園區(qū)內(nèi)五個(gè)片區(qū)規(guī)劃建設(shè)一至二所郵政支局。占地 12 畝。 (3)電信規(guī)劃 ：在陳家壩規(guī)劃一座綜合電信大樓，占地 10 畝；四個(gè)片區(qū)分別規(guī)劃一座一般電信所，每座占地 4 畝。 ：在該片區(qū)建立的微波通信主站高程參照XXXX 主城區(qū)規(guī)劃要求。 (5)廣電規(guī)劃 在片區(qū)中心區(qū)各規(guī)劃一座廣電機(jī)房，占地規(guī)模 5 畝。 40 燃?xì)夤こ桃?guī)劃 (1)供氣方式及指標(biāo) 根據(jù)上一級(jí)規(guī)劃，本片區(qū)燃?xì)獠捎萌斯っ簹鉃橹?，氣?率 88％，氣化戶數(shù) 萬戶。液化石油氣供應(yīng)為輔助，氣化率 20％，氣化戶數(shù) 萬戶。 (2)用氣量預(yù)測(cè) 用氣量計(jì)算和供氣規(guī)模 人工煤氣：綜合日用氣量： 萬 m3／日，年用氣量 36 萬 m3／年。 液化石油氣：年用氣量 噸／年。 (3)燃?xì)庠O(shè)施 ①人工煤氣 與主干管道系統(tǒng)連接，采用環(huán)狀管網(wǎng)供氣，以保證供氣的可靠性。 在三個(gè)片區(qū)各規(guī)劃建設(shè)一個(gè)人工煤氣急修服務(wù)中心，占地 5 畝。 ②液化石油氣 a、在片區(qū)規(guī)劃一座小型液化石油氣瓶裝供應(yīng)站 (占地 畝 )，瓶裝供應(yīng)點(diǎn)可與建筑物附建。 b、在三個(gè)片區(qū)各規(guī)劃一座二級(jí) 車用液化氣加氣站 (8 畝 )。 41 根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》確定抗震設(shè)防烈度為 7 度。通過規(guī)劃實(shí)施，提高工業(yè)園區(qū)的綜合抗震防災(zāi)能力，保證地震災(zāi)害發(fā)生時(shí)，抗震防災(zāi)指揮系統(tǒng)正常運(yùn)行，要害部門及生命線工程基本安全。 (1)土地利用規(guī)劃 在進(jìn)行土地利用及園區(qū)用地布局時(shí)要盡量避開地震影響危險(xiǎn)區(qū)。 (2)建筑物抗震規(guī)劃 園區(qū)重要的公共建筑和基礎(chǔ)設(shè)施工程，都要按抗震設(shè)防烈度做好工程地質(zhì)和抗震工作。 (3)避震疏散規(guī)劃 ①避震疏散道路 避震疏散道路的選擇立足于園區(qū)道路的功能及交通能力，重點(diǎn)保障需疏散人員及救災(zāi) 物資快速、有效和安全地向避震疏散地輸送，路寬應(yīng)不小于 l5 米。 ②避震疏散場(chǎng)地 避震疏散場(chǎng)地的選擇應(yīng)堅(jiān)持平時(shí)與震時(shí)相結(jié)合，就近疏散的原則。疏散場(chǎng)地可以利用街心花園、路旁綠化帶、小游園、符合要求的機(jī)關(guān)大院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。按人均 平方米考慮。 42 ③避震疏散距離 居住地距臨時(shí)避難場(chǎng)地不大于 500 米，居住地距中心避難場(chǎng)地不大于 1000 米。 (4)生命線工程抗震規(guī)劃 園區(qū)的通信、消防、供水、供電、交通、糧食、醫(yī)療等系統(tǒng)，是震災(zāi)期間維持正常生活和生產(chǎn)的生命線設(shè)施，其抗震安全是園區(qū)整體抗震能力的重要組成部分，各部門應(yīng)該做 好震災(zāi)時(shí)的應(yīng)急補(bǔ)救措施，對(duì)重要項(xiàng)目還應(yīng)在小區(qū)域地震安全性評(píng)估基礎(chǔ)上提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，以提高抗震能力。 人防工程建設(shè)必須與園區(qū)建設(shè)相結(jié)合，在園區(qū)有利地段修建平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程，并建立完善的人防指揮系統(tǒng)，提高人防管理水平，建立園區(qū)疏散系統(tǒng)，滿足戰(zhàn)備疏散要求。 發(fā)展方向確定為： 以就近劃片安排為原則。以結(jié)合園區(qū)建設(shè)修建防空地下室及結(jié)合城市地下空間開發(fā)為主； 園區(qū)地下空間開發(fā)形態(tài)應(yīng)與園區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)一致； 在商業(yè)、人口聚集效應(yīng)高的地區(qū)建造平戰(zhàn)結(jié)合地下綜合體，形成地下空間網(wǎng)絡(luò)體系； 地下開發(fā)向多層次縱深發(fā)展 ，充分發(fā)揮戰(zhàn)時(shí)防護(hù)和非戰(zhàn)時(shí)使用的 43 雙重功能，平時(shí)創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益。 建設(shè)人防工程按滿足戰(zhàn)時(shí)留城人口人均掩蔽面積 平方米的指標(biāo)來計(jì)算。同時(shí)避開易遭到襲擊的重要軍事目標(biāo)，避開易燃易爆品生產(chǎn)儲(chǔ)運(yùn)單位和設(shè)施，控制距離應(yīng)大于 50 米；避開有害液體和有毒氣體儲(chǔ)罐，控制距離應(yīng)大于 100 米；人員掩蔽所距人員工作生活地點(diǎn)不宜大于 200 米。 消防規(guī)劃 (1)消防站的設(shè)置 規(guī)范要求消防責(zé)任區(qū)面積為 4— 7 平方公里。結(jié)合用地規(guī)模，工業(yè)園區(qū)至少規(guī)劃有 l 個(gè)消防站。 (2)消防水源 規(guī)劃消防給水水源采用工業(yè)園區(qū)供水系統(tǒng)、天然水源和 建設(shè)專門的消防水池共同提供，消防用水和工業(yè)園區(qū)給水共用一個(gè)系統(tǒng)供水。 (3)消火栓設(shè)置 按照有關(guān)規(guī)范消火栓按不大于 120 米的間距設(shè)置，沿工業(yè)園區(qū)主、次干道上敷設(shè)，統(tǒng)一規(guī)格，重點(diǎn)地段的消火栓間距不大于 80 米，當(dāng)工業(yè)園區(qū)道路寬度大于 60 米時(shí)應(yīng)在兩側(cè)同程布置，最不利點(diǎn)的消防栓出水水壓必須大于 。 (4)消防車通道 44 園區(qū)內(nèi)應(yīng)合理建設(shè)消防車通道。消防車通道的寬度、間距和轉(zhuǎn)彎半徑等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 有河流、鐵路通過的地方，應(yīng)當(dāng)采取增設(shè)橋梁等措施，保證消防車道的暢通。 (5)消防通信 應(yīng)逐步建設(shè)比較先進(jìn)的 有線、無線火災(zāi)報(bào)警和消防通訊指揮系統(tǒng)。電信局至火警總調(diào)度臺(tái)，應(yīng)設(shè)置不少于兩對(duì)的火警專線，火警總調(diào)度臺(tái)與園區(qū)供水、供電、急救、交通、環(huán)保等部門問，應(yīng)設(shè)有專線通訊。 45 第七章 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目的場(chǎng)址位于 地理信息 產(chǎn)業(yè)園地塊內(nèi)，周圍規(guī)劃工業(yè)用地居多。周邊無突出的環(huán)境污染問題，環(huán)境狀況良好。 規(guī)劃目標(biāo) 實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，參考《全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)考