【導讀】XX市XX城中村改造工程項目。項目建設是全面提高XX市XX群眾生活質量的需要................11

　　

【正文】 處變電所 ， 可分設在地下設備層 ， 采用環(huán)網(wǎng)方式供電。每處變配電所可依所承擔負荷容量選用 6 臺 （ 5 用 1 備）S11M 2021KVA 節(jié)能變壓器。負荷大多為單相負荷 ， 按電業(yè)局要求采用電力電容器作為無功補償裝置 ， 功率因數(shù)達 以上。 ③ 10KV 配電 a．高壓供電系統(tǒng)接線型式及運行方式 10kv 系統(tǒng)為單母線分段運行方式，中間設聯(lián)絡開關，平時兩路電源同時分別運行，互 為熱備用，當一路電源故障時，通過手動操作聯(lián)絡開 34 關，由另一路電源擔負全部負荷，高壓主開關與聯(lián)絡開關之間設電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中兩個開關。 b． 電能計量 采用高壓計量，在 10KV 變電所進線處設計量柜或在區(qū)域變電室內(nèi)設計量裝置。 c． 功率因數(shù)補償 在變壓器低壓側設電容自動補償裝置，補償后 10KV 側的功率因數(shù)不低于 。 d． 配電管線 10KV 電纜采用 ，低壓電纜均采用低煙無鹵阻燃型電纜，消防設備采用低煙無鹵耐火型電纜，樹干式供電設備采用預制分支電纜。 ④低壓配電 a．本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)，其工作零線和保護地線在接地點后要嚴格分開，凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。 b．變配電所、電梯機房的接地與附近柱子引下的兩根主筋焊接，這兩根主筋（與防雷引下線別設置）應一直往下通長焊接至接地網(wǎng)。 c．低壓供電系統(tǒng)接線型式及運行方式：低壓為單行線分段運行，聯(lián)絡開關設自投不自復／手動轉換開關，低壓配電采用綜合自動化保護系統(tǒng)。低壓配電均設聯(lián)絡線便于負荷切換。 d．電能計量：采用低壓計量，在變配電室進線處設計量柜或 在區(qū) 35 域變電室內(nèi)設計量裝置，并設置低壓照明分表。在變配電室低壓側設功率因素集中自動補償裝置，電容器組采用自動循環(huán)投切方式，要求補償后的功率因數(shù)不小于 。 e．管線：室內(nèi)動力導線 BV500 型，照明及插座線路采用 BV4mm2銅芯塑料絕緣電線，穿聚氯乙烯阻燃電線管。 ⑤照明：分為正常照明、應急照明。 a、正常照明：住宅室內(nèi)燈具選用節(jié)能型燈柵，地下車庫、倉房采用節(jié)能型防爆燈具。 b、應急照明：在各層公共部位，樓梯間，人員硫散通道、出入口等處設應急燈，疏散指示燈和安全出口指示燈，并采用區(qū)域集中式供電應 急照明系統(tǒng)（成套裝置，落地安裝）供電，持續(xù)供電時間大于 90min。應急照明燈具選用專用消防應急燈。 應急照明燈壁裝，底距地 ，安全出口標志燈在樓梯間上方安裝，頂距吊頂 50mm，其安裝方式除廳室內(nèi)采用暗裝外，其它所有部位均為明裝，疏散標志燈墻上暗裝，底距地 。 c、照明標準值： 住宅 照度標準值 300 lx ⑥防雷接地系統(tǒng)： 建筑物防雷：本工程防雷等級為二類，建筑物防雷裝置應滿足防直擊雷、側擊雷防雷電波侵入的要求，并設置總等電位聯(lián)結。各路電源進線及弱電進線均在進入建筑物后加保護器 SPD 保護。 a．接地及安全措施：本工程防雷接地，電氣設備的保護接地共有 36 統(tǒng)一的接地極，接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成網(wǎng)絡。要求接地電阻不大于 1 歐姆，實測不滿足要求時在室外補打人工接地極。 b．在屋頂用鍍鋅圓鋼作避雷帶，支起高度 l00mm，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于 20m～ 20m 或 24m～ 16m，避雷帶延建筑物外沿敷設并與引下線可靠連接。凡突出屋面的所有金屬構件，如金屬通風管、水箱等均應與避雷帶可靠焊接。 c．引下線沿建筑物四周均及對稱布置，間距不大于 18m。引下線利用結構柱子內(nèi)不少于兩根 D16mm 以上主筋作為引下線。 利用地下室梁縱橫軸線上不少于兩根結構主筋通長焊接成環(huán)，所有外墻引下線在室外地面 1m 處引出一根 40x4 熱鍍鋅扁鋼，伸出室外，距外墻距離不小于 3m。設成水平閉合環(huán)形接地體，垂直接地體應充分利用剪力墻，地下室梁結構主筋與室外環(huán)形接地體可靠焊接，共同組成接地安裝。 d．設總等電位箱，并與接地線做可連接，電源進戶處重復接地。 建筑物外露的金屬裝飾及金屬門窗，與防雷引下線可靠連接。突出屋面的風道、管井做防 雷網(wǎng)并與主體防雷網(wǎng)連接。 為防止側向雷擊，從 40m 起每隔不大于 6m 沿建筑物外墻四周設置水平避雷帶（可利用圈梁內(nèi)二根主筋），并與防雷引下線焊接。建筑物30m 及以上外墻上所有欄桿、金屬門窗等較大金屬物均與水平避雷帶焊接；同時應將建筑物內(nèi)各種豎向敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷接地安裝置連接。玻璃幕墻或外掛石材的金屬框架及其預埋件均 37 應與防雷系統(tǒng)連接成一體。 e．本工程采用共用接地系統(tǒng)，建筑物防雷接地、變壓器中性點接地、 EPS 應急電源中性點接地、電氣設備的保護接地、消防系統(tǒng)及所有弱電系統(tǒng)接地均共用接地裝置 。由于變配電所為小電阻接地系統(tǒng)，要求總接地電阻阻值木大于 歐姆，實測不滿足要求時，應增設人工接地極。 f．本工程電源采用 TNCS 接地系統(tǒng)，進出建筑物金屬保護管做等 電位連接。 防雷接地、變壓器中性點接地、消防控制室、各專業(yè)機房等均做等電位連接。凡正常不帶電絕緣破壞時，可能帶電的電器設備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均應做可靠與接地連接。 g．所有電氣井道內(nèi)均垂直敷設一條，每層水平敷設一條 40x4 鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼間應可靠焊接且須做輔助等電位連接。 弱電工程 (1)綜合布線系統(tǒng) ①建筑物采用綜合布線系統(tǒng)，綜合布線采用模塊化結構，顯型布線并且有開放系統(tǒng)網(wǎng)絡平臺，能支持各種電話及各種計算機數(shù)據(jù)系統(tǒng)，保證各種信息數(shù)據(jù)高效傳輸。網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)由電信網(wǎng)絡線路引入，引入建筑物的電信外線需采用過壓、過流保護措施，其供電電源應加裝避雷保護器，以防止雷電波的侵入。 ②外線電纜及中繼電纜外線均由項目所在場地市政電信管網(wǎng)引來。 ③引入建筑物的電信外線需采用過壓、過流保護措施；其供電電源 38 應加裝避雷保護器，以防止雷電波的侵入。 (2)安全防范系統(tǒng) 主要包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)等。在各出入口 、各層適當位置、地下停車場出入口處設置監(jiān)控點和報警點、集控器，可對各點實行鏡頭調(diào)焦距、畫面切換等控制功能，并能自動錄像記錄，視頻線選用SKYV759，控制線選用 KVV 型。各個角落不允訐有監(jiān)視死角。 (3)電話 電話電纜由室外總交接箱分線，室內(nèi)電話分支線路采用 ，電話電纜采用 HYA 型。 (4)有線電視系統(tǒng) ①有線電視信號電纜由城市有線電視網(wǎng)引入至弱電機房，設置有線電視系統(tǒng)的前端設備。 ②本系統(tǒng)采用分支一分配系統(tǒng)，采用分配器向各用戶電視插座配線，系統(tǒng)各類元器件均應具有雙向傳輸功能。 ③干線電纜 選用 SYWV75 9SC25，長度 30m，用戶分支電纜選用SYWV755SC20 電視電纜除在電氣豎井及走道吊項內(nèi)有弱電線槽處沿弱電線槽敷設外，其它均穿 SC 焊接鋼管暗敷設。 設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021； 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402021。 建筑消防設計 39 建筑總平面布置 建筑物四周布置環(huán)形消防通道，主體建筑 長邊和短邊直接落地以利于消防撲救，消防中心設在建筑一層，可直接與室外相通。 防火、防煙分區(qū) 建筑 物耐火等級為二級， 所有墻體及裝修均采用難燃材料 ，設有封閉樓梯間，且樓梯間均通向屋頂。所有樓梯間的門均為乙級防火門，并朝向疏散方向開啟。 防火分區(qū)各房間門至最近的安全出口的距離和門的疏散寬度均符合防火安全疏散要求。 各層各種豎向管道井分別獨立設置；其井壁上的檢查門采用丙級防火門。管道井每層在樓板外采用樓板同標號混凝土密實封堵。 建筑滅火器 根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》滅火器按中等危險級配置，為 A類火災。全部采用手提式滅火器。滅火器藥劑據(jù)情選用鹵代烷或磷酸鹽干粉。 消防水池 消火栓加壓給水泵與消防水池 一起設在地下消防泵房內(nèi)，共設 2 臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 室內(nèi)用水量 15L/s，采用鋁合金玻璃門，消火栓箱內(nèi)設 DN65 栓一個，D19 水槍一個， 25 米長 DN65 麻制水帶一條，栓口距地 。 室內(nèi)每層均設室內(nèi)消火栓，布置間距保證每兩個消火栓之間距離不 40 超過 30m，使室內(nèi)任何地點起火時均有兩股充實水柱可以達到。 室內(nèi)消火栓管網(wǎng)于室外及屋面均設環(huán)狀連通管網(wǎng)， 進水管設置 4條 ，管徑均為 DN100，保證橫向、豎向均成環(huán)。 消火栓系統(tǒng)管材采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 消火栓系統(tǒng)閥門均采 用閘閥或蝶閥，應有明顯起閉標志。 各消火栓處配置 2 具 MF/ABC3 磷酸氨鹽干粉滅火器。 室外消火栓系統(tǒng) 給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上適當位置按規(guī)范設置室外消火栓，其設置數(shù)量和位置可與市政消火栓統(tǒng)一考慮。 管線種類 本工程范圍內(nèi)涉及給水、雨水、污水、熱力、電力、電信、照明七個專業(yè)管線。以各專業(yè)管線工程設計為基礎，整體考慮，統(tǒng)籌安排，合理利用城市土地，綜合確定各種地下空間位置，為各專業(yè)工程管線的設計和規(guī)劃管理提供依據(jù)。 設計原則 根據(jù)道路橫斷面設計，結合發(fā)展，合理布置，充分利用道路地下空間，盡量減少占用道路以外土地，并應充分考慮遠期發(fā)展需要。 各種管線在道路下水平、縱向位置的設計以《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998） 和各專業(yè)的規(guī)范、標準等資料為準。 考慮到各專業(yè)管線維護管理方便，管線盡量布置在人行道、非 41 機動車道及綠化帶下，但由于管線種類多，必要時將將檢修次數(shù)較少的部分管線布置在機動車道下、個別管線需布置在綠化帶下。 各種管線水平位置的處理，原則上各種管線盡量順行，線路盡量短捷，減少穿越交叉路口。減少管線 之間的交叉，減少管線埋深，節(jié)省工程投資。 各種管線縱向交叉時應遵循：壓力管道讓重力管道；小口徑管道讓大口徑管道；可彎曲管道讓不易彎曲管道；規(guī)劃管線讓現(xiàn)狀管線；對個別不能滿足規(guī)劃要求的，各專業(yè)管線應局部特殊處理。 管線布置 平面布置： 電力、電信、給水線盡量布置在人行道和非機動車道下。雨水、污水管線，管徑較大，埋設較深，維護工作量較少，可布置在非機動車道或機動車道下。 豎向布置： 1）電力、電信、熱力管線，最小覆土滿足人行道結構層要求即可，一般管頂覆土應不小于 米；給水、燃氣最小覆土 滿足冰凍線深度即可，一般管頂覆土應不小于 2 米。 2）排水管線應滿足用戶接入的要求，起端管頂覆土一般應不小于 2米。 3）工程管線交叉時，自地表面向下排列的順序為：照明、電信管線、電力管線、給水管線、熱力管線、排水管線。 4）在各種管線中只有雨、污水管線為重力管線，必須坡向下游， 42 高程只能降低，不能抬高，而電信管線、電力管線、給水管線、熱力管線可以根據(jù)地形的變化及實際空間的要求，相應調(diào)整高程，局部可通過增設少量的管件，從而減少了各種管線的埋深，這樣也就必然節(jié)省了配套管線的投資規(guī)模。 5)整個管線的施工順序為先下后 上，先深后淺，即先施工雨、污水管線，然后依次順序為給水管線、電力電信纜溝、直埋電纜。 6）結合工程分期建設的需要，市政配套管線也應考慮分期建設，首先實施修建道路范圍內(nèi)的排水管線、給水管線并根據(jù)配套地塊的需求，配套實施電力、電信、熱力等管線。但應注意的是路口施工比較復雜，為了減少投資，降低施工難度，與修建道路相交所有路口的相關管線均應預埋，并敷設至相交路口以外。 7）在交叉路口管線交叉的位置施工管線時，難度比較大。為了減少不均勻沉降對管線的影響，施工中可采取砌磚垛之墩、局部加鋼套管等相應的技術措施。 線電視系統(tǒng) 有線電視信號由市政引來分別引至一層弱電機房，在弱電機房設放大器箱，再由弱電機房經(jīng)弱電橋架引至各層有線電視分支箱。引入端設置壓保護裝置，由廠家配套提供。 系統(tǒng)采用 862MHZ 全頻多向傳輸。用戶電平要求 67177。 4dB，圖象清晰度應在四級以上。 電視信號干線電纜選用 SYWV79SC25，支線電纜選用SYWV755SC20，穿熱鍍鋅鋼管或金屬線槽暗敷。 43 、衛(wèi)生防疫 場區(qū)自然環(huán)境好，空氣清新，不會對空氣、水源造成污染。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)化糞池處理達到國 家二級排放標準后沿主要道路敷設的污水干管，依靠重力排放，集中后進入城市污水管網(wǎng)。雨水通過雨水干管順地勢布置，集中后排入城市雨水管網(wǎng)。 綠化 綠化美化環(huán)境，減弱噪聲，清新空氣，形成休閑、安靜的居住場所。建筑物周圍綠化，由灌木、花草組成。體現(xiàn)功能上的全面性，生態(tài)上的藝術性，經(jīng)濟上的合理性。 道路廣場 （ 1） 設計依據(jù) 《城市道路設計規(guī)范》 (CJJ3790 )； 《公路瀝青路面設計規(guī)范》 (JTG D502021)。 （ 2） 設計內(nèi)容 人流、車流可通過兩個與城市道路銜接的出入口進入小 區(qū)，小區(qū)采用人車分流，人行優(yōu)先的交通組織，地塊中心設置了中心式花