【正文】 起來就非常方便，否則就很難出租。因此加大可視性以便對公共購物產(chǎn)生引導(dǎo)作用是很重要的 室外廣場不僅是商場的需要，也是城市空間的需要。我們經(jīng)常會看到有些商場在門口臨時搭個臺子，或是時裝表演，或是抽獎促銷。跟原來的賣東西的方式不同的是，這些活動都是現(xiàn)代商業(yè)演化出來的形式。如今已經(jīng)變成一種模式，我們設(shè)計的王府井富陽廣場就提供這樣一個表演的舞臺。 大型商場的交通組織非常復(fù)雜，因此還 有兩個方面必須考慮：一是怎樣從一開始就應(yīng)該把人流分開，讓人往樓上走，比如一進(jìn)門就有通往二層的扶梯，或者可以直接上三、四層。我們經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)所有商場的電梯都很擠，商店入口處人流壓力非常大。另外是如何把人流往深處引的問題。只要顧客能夠看到、走到的地方就會產(chǎn)生效益。對大規(guī)模商業(yè)建筑來說這是最重要的。我們的處理方式是通過大中庭，天窗的引導(dǎo)作用，做到店鋪的均好性。 他們把商業(yè)街作為一種聚集人氣的手段。住宅和商業(yè)是互相支撐的， 法國歌舞餐廳 LaMaison，意大利冰激凌店 VenIce）；第三類：基本拆除，只保留門樓（ 實例：地中海風(fēng)味餐廳 Luna）。 左右，是一個人的心理感覺較為舒適的尺度 。 立面最大化。進(jìn)深最小化帶來了最大化的立面，同時也被盡可能地多樣化。據(jù)統(tǒng)計，天一廣場一共有 107 個立面，主要的立面材料形式做法有 17 種之多。整個立面呈現(xiàn)一種類似無組織的、但卻自成邏輯的“補丁 ”體系。這個體系將整個建筑的復(fù)雜的立面邏輯弱化，使之退后成為一種肌理背景。在其之上，二次立面，即商業(yè)廣告和標(biāo)識系統(tǒng)，以燈箱、織物、顯示屏、 LED、投影等形式出現(xiàn)，構(gòu)成了建筑物的最終外表狀態(tài)。 空間的透明化。空間的透明化也源于進(jìn)深最小化：傳 統(tǒng)商業(yè)步行街的空間成單面開敞，具有方向性，整個街道空間呈線性展開；而在天一 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 廣場，由于進(jìn)深最小化，商業(yè)空間兩面開敞，公共空間不再具有方向性，而是占據(jù)了整個場地，成為完全透明和流動的自由空間，這樣，這個商業(yè)巨構(gòu)才從實體的建筑轉(zhuǎn)變成為 “透明的都市 ”。 在這里，值得一提的是在設(shè)計伊始就成為設(shè)計師所關(guān)注的，也是對于商業(yè)環(huán)境正面回應(yīng)的 “二次立面 ”。這里，二次立面實際上類似于日本建筑理論家蘆原義信在所著的《街道美學(xué)》中提出的 “第二次輪廓線 ”。他把決定建筑本來外觀的形態(tài)稱為建筑的 “第一次輪廓線 ”，把建筑外墻凸出物和臨時附加 物所構(gòu)成的形態(tài)稱為建筑的 “第二次輪廓線 ”。對比天一廣場樂購超市的夜景和白天不同的形象，就會發(fā)現(xiàn)廣告作為系統(tǒng)之一被精心組織在立面中，日夜不停地對城市散播著消息。馬清運采用的是一種 “拼貼 ”（ patchwork）的方法來組織他的 “二次立面 ”，或是 “第二次輪廓線 ”。這里， “二次立面 ”更加注重城市的不確定性，把城市看成是一種未完成的完成（ inpletepleteness）；更加注重使用者參與到設(shè)計過程中來，他們可以按照自身的要求靈活地調(diào)整廣告牌的角度，而這種在建筑上的無意識的個人行為卻恰恰在宏觀上對建筑的 立面產(chǎn)生影響。這種過程給凝固的建筑本身注入活力，使它轉(zhuǎn)化成一個靈活多變的系統(tǒng)。從而建筑的靈活性，而非多樣性將真正保證購物體驗的多樣化。 以上兩個實例分析，我們可以發(fā)現(xiàn)一些共同的空間界面品質(zhì)，如： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 空間界面的整體性與統(tǒng)一性 步行街外部空間的格局、形態(tài)等必然會影響到空間界面的整體性。從以上兩個實例可以看出，視覺健康的空間界面往往會有一個統(tǒng)率的主題，一個貫穿始終的風(fēng)格形成一個整體的、統(tǒng)一的視覺意象，不會給人以拼貼、拼湊的凌亂感。 空間界面的人性化 健康的商業(yè)步行街的尺度應(yīng)該是一種適宜人步行 和休息的尺度，從心理上講，應(yīng)該給人以親切感，人性化。但是，空間界面的尺度還隨著商業(yè)步行街的具體性質(zhì)、在城市中的具體角色以及商業(yè)步行街之中本身部位的不同而不同。比如新天地的空間界面尺度就明顯與天一廣場的尺度不同。 空間界面的豐富與多樣性 健康的商業(yè)步行街中的空間界面除了具有統(tǒng)一性、整體性的特征外，還應(yīng)同時具有豐富與多樣性，避免過于單調(diào)和沉悶，這也是與它的商業(yè)性質(zhì)有關(guān)。空間界面的豐富與多樣性可以為人提供更多的方式和選擇，促進(jìn)商業(yè)行為的多樣性。例如新天地中，石庫門的厚重與玻璃的輕盈，東方的四合院和西方 的巴洛克，等等，對比與和諧，造成了其豐富有趣的空間界面。 空間界面的文化性與地方性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 健康的商業(yè)步行街中的空間界面不僅具有物質(zhì)上的意義，還具有精神上的意義，充當(dāng)著商業(yè)步行街文化、歷史的載體。一個成功的，健康的商業(yè)步行街，必然會體現(xiàn)一個城市，一個地域特有的歷史文化背景和地域特色。新天地就是上海殖民地時期東西文化結(jié)合的最好體現(xiàn)，天一廣場則是一個城市現(xiàn)代化的時代產(chǎn)物。它們都具有很強的地域特色。 因此，在商業(yè)步行街的空間界面營造中，我們應(yīng)該注意一下幾點： 1）空間的尺度 2）空間的層次 3）空間的 形態(tài) 4）空間界面的輪廓 5）空間界面的色彩 6）空間界面的材質(zhì) 7）空間界面的商業(yè)性質(zhì) 8）空間界面的文化內(nèi)涵 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 當(dāng)然，這只是一些初淺的概述，具體的商業(yè)步行街設(shè)計還需因時因地處理具體問題，以求達(dá)到理想效果。