【導(dǎo)讀】在全市各個(gè)城鄉(xiāng)。擔(dān)負(fù)著維護(hù)國(guó)家安全和確保社會(huì)治安大局穩(wěn)。畝，建筑面積約3500平方米，設(shè)計(jì)關(guān)押容量為290人。案件等犯罪嫌疑人和一年以下余刑罪犯的關(guān)押及改造任務(wù)。變化，目前岳陽(yáng)市現(xiàn)看守所月平均關(guān)押量長(zhǎng)期在700人以上，該所長(zhǎng)期超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，不能夠適應(yīng)當(dāng)前打擊刑事。犯罪斗爭(zhēng)的需要。另一方面，岳陽(yáng)市現(xiàn)看守所監(jiān)區(qū)環(huán)山、地勢(shì)。所等級(jí)達(dá)標(biāo)的要求。米，附屬用房平方米，監(jiān)所病房300平方米。項(xiàng)目全面竣工交付。⑷國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；⑹《岳陽(yáng)市城市總體規(guī)劃》；⑺岳陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃；⑻岳陽(yáng)市土地利用總體規(guī)劃；⑼岳陽(yáng)市看守所可研報(bào)告的委托書(shū)；⑷岳陽(yáng)市擬建看守所設(shè)計(jì)關(guān)押容量1174人，總占地200畝，月正式開(kāi)工建設(shè)，到2021年底竣工驗(yàn)收交付使用。⑸本項(xiàng)目符合岳陽(yáng)市總體規(guī)劃要求，基本建設(shè)條件較好，機(jī)關(guān)給予充分的支持。項(xiàng)籌建工作，使本項(xiàng)目盡早實(shí)施。全市共有160個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，3071個(gè)村委。會(huì)，339個(gè)居委會(huì)和18個(gè)街道辦事處，國(guó)土總面積萬(wàn)畝，

　　

【正文】 定的通知》等文件規(guī)定， 按 房屋建筑 工程費(fèi)用的 %計(jì)算，共計(jì) 36 萬(wàn)元。 ⑤ 建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目工程保險(xiǎn)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)取，共計(jì) 10 萬(wàn)元。 ⑶ 預(yù)備 費(fèi) 本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)主要考慮基本預(yù)備費(fèi)，按工程費(fèi)用的 %計(jì)算，共計(jì) 148 萬(wàn)元。 本項(xiàng)目 具體投資估算見(jiàn)岳陽(yáng)市看守所建設(shè)項(xiàng)目 投資估算匯總表和 岳陽(yáng)市看守所建設(shè)項(xiàng)目總 投資估算表 。 專(zhuān)業(yè)好文檔 岳陽(yáng)市看守所建設(shè)項(xiàng)目投資估算匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 比例（ %） 備注 一 土地費(fèi)用 萬(wàn)元 3000 二 建設(shè)投資 萬(wàn)元 1 建筑工程費(fèi) 萬(wàn)元 3151 2 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi) 萬(wàn)元 3 安裝工程費(fèi) 萬(wàn)元 4 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元 297 5 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 148 三 總投資 萬(wàn)元 100 含土地費(fèi) 萬(wàn)元 不含土地費(fèi) 專(zhuān)業(yè)好文檔 岳陽(yáng)市 看守所建設(shè)項(xiàng)目 總投資 估 算表 序號(hào) 工程項(xiàng)目與 費(fèi)用名稱(chēng) 規(guī)模 M2/m 投資估算（ 萬(wàn)元） 指標(biāo)（元/m2） 比例（ %） 建筑 工程 安裝 工程 工具 購(gòu)置 其他 小計(jì) 土地費(fèi)用 200 畝 3000（未計(jì)入總投資） 第一部分 工程費(fèi)用 一 房屋建筑 26873 2871 611 1 在押人員用房 14797 1958 420 1654 2 民警用房 8982 695 120 3 武警用房 1350 105 20 4 附屬用房 1445 85 45 1000 5 監(jiān)所病房 300 28 6 5 39 1300 二 場(chǎng)地 19180 280 三 警戒及配套設(shè)施 715 第二部分 工程建設(shè)其他費(fèi)用 297 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 148 148 2 勘察 、設(shè)計(jì)費(fèi) 54 54 3 建設(shè)單位臨時(shí) 設(shè)施 費(fèi) 49 49 4 工程監(jiān)理費(fèi) 36 36 5 工程保險(xiǎn)費(fèi) 10 10 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 148 合計(jì) 100 專(zhuān)業(yè)好文檔 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 （不含土地費(fèi)用 3000 萬(wàn)元） ， 其中 工程費(fèi)用 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %，工程建設(shè)其他費(fèi)用 297 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %，基本預(yù)備費(fèi) 148 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。 資金籌措意向?yàn)椋? ⑴ 土地置換 岳陽(yáng)市 現(xiàn)看守所占地面積 畝， 可以變通后拍賣(mài)， 若按照目前岳陽(yáng)市地價(jià)，每畝土地按 44 萬(wàn)元 估價(jià)，可融資 約 萬(wàn)元。 ⑵ 積極爭(zhēng)取國(guó)債 根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，今年國(guó)債投資公安系統(tǒng)的重心可向地市一級(jí)的監(jiān)管系統(tǒng)傾斜，故 抓住機(jī)會(huì)，積極爭(zhēng)取國(guó)債，預(yù)計(jì)可籌措資金 2021 萬(wàn)元。 ⑶ 地方財(cái)政配套解決 1100 萬(wàn)元。 專(zhuān)業(yè)好文檔 與 建議 結(jié)論 ⑴ 將 岳陽(yáng)市 看守所 整體搬遷到 岳陽(yáng)市湖濱地區(qū)的市公安局監(jiān)管中心， 建設(shè)成為設(shè)施配套、布局合理、功能齊全的院落，對(duì)于適應(yīng)改革開(kāi)放的新形勢(shì)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定及法律尊嚴(yán)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有十分 重要的意義，是 岳陽(yáng)市 人民響應(yīng)黨中央 “十 七 大 ”精神，積極推進(jìn)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè) 的根本保障。 ⑵ 本項(xiàng)目按照立足現(xiàn)實(shí)，適當(dāng)超前的原則規(guī)劃、建設(shè)。項(xiàng)目全面竣工交付使用后，一方面可以解決目前岳陽(yáng)市看守所嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，另一方面還能夠適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，滿(mǎn)足未來(lái)若干年內(nèi) 打擊刑事犯罪 、維持社會(huì)安定 的需要 ，同時(shí)，新建的監(jiān)所病房不僅能夠承擔(dān)本看守所在押人員的醫(yī)療、住院任務(wù)，還可以滿(mǎn)足整個(gè)岳陽(yáng)地區(qū)各看守所在押人員的醫(yī)療、住院需要。 ⑶ 本項(xiàng)目 建設(shè)條件基本具備，外部 交通、通訊、供水及供電條件 以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、政策支持條件 較好。 ⑷ 岳陽(yáng)市擬建看守所設(shè)計(jì)關(guān)押容量 1174 人， 總占地 200 畝，專(zhuān)業(yè)好文檔 其中看守所占地面積 150 畝，勞動(dòng)改造場(chǎng)地面積 50 畝， 總建筑面積 26873m2，計(jì)劃總投資 萬(wàn)元 （不含土地費(fèi)用 3000 萬(wàn)元） 。項(xiàng)目 建設(shè)工期 18 個(gè)月（不含前期工作），擬從 2021 年 7月正式開(kāi)工建設(shè)，到 2021 年底竣工驗(yàn)收交付使用。 ⑸ 本項(xiàng)目符合岳陽(yáng)市總體規(guī)劃要求，基本建設(shè)條件較好，項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì)、政治、環(huán)境效益， 建議盡快組織實(shí)施。 建議 ⑴ 項(xiàng)目單位應(yīng)根據(jù)擬建規(guī)模盡快組織落實(shí)資金，請(qǐng)求上級(jí)機(jī)關(guān)給予充分的支持。 ⑵ 項(xiàng)目單位抓緊時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地的 “三通一平 ”工作，為項(xiàng)目的建設(shè)提供較好的建設(shè)條件。 ⑶ 本項(xiàng)目的建設(shè)必須高起點(diǎn)、高定位進(jìn)行建設(shè)和管理。 ⑷ 在項(xiàng)目建設(shè)中引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，通過(guò)招投標(biāo)形式擇優(yōu)選擇施工企業(yè)，監(jiān)理單位等，以保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度，使投資按預(yù)期計(jì)劃得到控制，并滿(mǎn)足可研報(bào)告中預(yù)期的目標(biāo)。 ⑸ 建議有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可研報(bào)告，以便籌建單位順利開(kāi)展各項(xiàng)籌建工作，使本項(xiàng)目盡早實(shí)施。 專(zhuān)業(yè)好文檔 目 錄 ....................................................................................... 1 項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位 .................................................... 1 研究依據(jù)與工作概況 .................................................... 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ........................................................ 4 結(jié)論與建議 .................................................................... 5 ............................................................ 8 需求分析 ....................................................................... 8 建設(shè)規(guī)模 ..................................................................... 12 ............................................................................. 17 建址現(xiàn)狀 ..................................................................... 17 建設(shè)條件 ..................................................................... 18 ............................................................................. 22 建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與原則 ....................................... 22 總平面布置和功能要求 .............................................. 23 建筑方案 ..................................................................... 25 輔助設(shè)施 ..................................................................... 29 、消防與安全 .............................................................. 35 環(huán)境保護(hù) ..................................................................... 35 消防 ............................................................................. 37 勞動(dòng)安全 ..................................................................... 38 專(zhuān)業(yè)好文檔 ............................................................................. 40 節(jié)能政策與規(guī)范分析 .................................................. 40 能耗狀況 .................................................................... 41 節(jié)能措施和節(jié)能效果 ................................................. 42 目管理 ............................................................................. 45 組織機(jī)構(gòu) ..................................................................... 45 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .............................................................. 46 招投標(biāo) ......................................................................... 46 施工項(xiàng)目管理 .............................................................. 47 .......................................................... 50 投資估算 ..................................................................... 50 資金籌措 ..................................................................... 55 ......................................................................... 56 結(jié)論 ............................................................................. 56 建議 ............................................................................. 57 附件及附圖 專(zhuān)業(yè)好文檔 Editor39。s note: Judson Jones is a meteorologist, journalist and photographer. He has freelanced with CNN for four years, covering severe weather from tornadoes to typhoons. Follow him on Twitter: @jnjonesjr (CNN) I will always wonder what it was like to huddle around a shortwave radio and through the crackling static from space hear the faint beeps of the world39。s first satellite Sputnik. I also missed watching Neil Armstrong step foot on the moon and the first space shuttle take off for the stars. Those events were way before my time. As a kid, I was fascinated with what goes on in the sky, and when NASA pulled the plug on the shuttle program I was heartbroke