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公共租賃住房基礎(chǔ)配套設(shè)施可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-02-25 18:21本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】、促進(jìn)和諧社會(huì)主義建設(shè)的需要。

  

【正文】 防由于地質(zhì)災(zāi)害(泥石流、山洪等)引起的事故發(fā)生,據(jù)現(xiàn)場(chǎng)高差設(shè)置擋土墻,邊坡頂設(shè)置截水溝,有效防止山洪爆發(fā) 。 28 第六章 公用工程方案 程設(shè)計(jì) 給水設(shè)計(jì)依據(jù) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500132021); 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50096( 2021 年版); 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021; 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021; 設(shè)計(jì)內(nèi)容 ( 1)水源選擇 建設(shè)點(diǎn)市政給水管網(wǎng)。 ( 2)供水量估算 根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500152021),結(jié)合實(shí)際情況,綜合用水定額為 250L/,時(shí)變化系數(shù)為 ,使用時(shí)數(shù) 24 小時(shí)。 序號(hào) 地址 服務(wù) 人數(shù) 最高日用 水量( m3/d) 最高日最高時(shí)用水量( m3/h) 1 松桃縣 7916 1979 206 2 綠化 3L/㎡ 3 硬化 3L/㎡ 34450 4 不可預(yù)見(jiàn)用水 10% 5 總用水 ( 3)配水管網(wǎng)布置 29 供水管網(wǎng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求,結(jié)合地形呈樹(shù)狀布置。 ( 4)消火栓系統(tǒng) 消防用水量:室外 40L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)。 消火栓系統(tǒng):由室外消火栓及管網(wǎng)組成,管網(wǎng)為環(huán)狀布置。 在室外消防管網(wǎng)上按規(guī)定設(shè)置地上式室外消火栓。 室外消防給水由市 政管網(wǎng)提供,消火栓沿道路設(shè)置,并宜靠近十字路口,距路邊不應(yīng)超過(guò) 2m 距房屋外墻不宜小于 5m,布置間不應(yīng)超過(guò) 120m,消防用水由市政給水管道提供 。 排水設(shè)計(jì) ( 1)排水量:污水排水量按用水量 90%計(jì),為 。 ( 2)雨水量暴雨強(qiáng)度公式采用榕江公式 )( )(222 3 Pt Lgpq + += (L/hα .s) 設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 P 采用 5 年,平均徑流系數(shù)采用 ,設(shè)計(jì)降雨歷時(shí) 5 分鐘。 ( 4)排水系統(tǒng)布置 排水系統(tǒng)可采用雨污分流制,結(jié)合地形和實(shí)際情況,分區(qū)排放。沿主干道路敷設(shè) d110— d400 污水 干管和雨水干管,雨水、污水干管上每隔 30 米設(shè)雨水口和檢查井各一個(gè)。在各主要路口和建筑單體前預(yù)留 DN700 的污水檢查井。管道敷設(shè)于硬化路面以下,最小坡度I=。 ( 5) 主要設(shè)備材料選擇 30 ①本工程污水管主要由 d300 組成。 ②本工程雨水管主要由 d400 組成,雨水經(jīng)管網(wǎng)收集后集中排至市政雨水管。 ③ 室內(nèi)排水管均采用 UPVC 管。 ④ 室外排水管采用 HDPE 雙壁波紋管。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJl6— 2021) 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB500572021) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500522021) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500542021) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021; 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50034— 2021) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962021 設(shè)計(jì)內(nèi)容 強(qiáng)電部分:包括低壓配電、室外照明; 弱電部分:由專(zhuān)業(yè)營(yíng)運(yùn)商負(fù)責(zé)。 一 、供配電系統(tǒng) 用電負(fù)荷等級(jí) 本工程用電負(fù)荷為三級(jí)。 31 供電電源與負(fù)荷計(jì)算 住宅用電指標(biāo): 5KW/戶(hù) 經(jīng) 估 算 ( 1)、 松桃縣 共 3958 套,則 Pe==5937KW, 室外照明路燈 272 盞,每盞 150W, Pe=本工程由箱變引出的電源呈樹(shù)干式、放射式向各個(gè)用電點(diǎn)進(jìn)行配電。導(dǎo)線(xiàn)采用 YJV22 型交聯(lián)聚乙烯絕緣鎧裝電力電纜,引至各用電點(diǎn),進(jìn)樓處穿鋼管保護(hù)。電力電纜均采用直埋敷設(shè),敷設(shè)前,應(yīng)先將溝底鏟平夯實(shí)。埋深于凍土層以下 米。電纜穿過(guò)馬路時(shí)均穿鋼管保護(hù),埋深為 米 ,與給水管水平距離大于 米,垂直距離大于 米。 所有照明、動(dòng)力電源的電壓等級(jí) 均采用 380/220V,配電方式為三相五線(xiàn)。 、室外照明系統(tǒng) 室外照明主要采用金屬鹵燈,規(guī)格為燈桿 高 6 米, 1X150W,沿道路兩側(cè)敷設(shè),間距為 20 米。 、弱電系統(tǒng) 本工程在室外設(shè)置總的弱電交接箱, 室外部分采用多孔管敷設(shè)引至各棟建筑弱電分線(xiàn)箱, 具體由專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé) 。 、接地系統(tǒng) 室外箱變接地采用 40X4鍍鋅扁鋼沿箱變外 1米暗埋做接地母線(xiàn) ,采用長(zhǎng)度 L= 米的 50X5 角鋼做接地體,間距為 5 米。要求接地電 32 阻不大于 4 歐姆。 33 第七章 節(jié)能方案分析 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》( 1997 年); 國(guó)家發(fā)展和改革委發(fā)改投資 [2021]2787 號(hào)《國(guó)家發(fā)展改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》; 《 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法(暫行)》 《民用建筑節(jié)能條例》(國(guó)務(wù)院令第 530 號(hào)); 《綜合能耗計(jì)算通則》 GB258987; 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國(guó)發(fā) [2021]28 號(hào)); 《貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ52492021; 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》( JGJ752021); 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021; 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南》( 2021 年本); 項(xiàng)目年能源消耗量分析 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中實(shí)際消耗的能源品種有:電力;耗能工質(zhì):自來(lái)水。 (1)年耗電情況 本項(xiàng)目用電主要為照明等設(shè)備設(shè)施用電,項(xiàng)目年耗電量為 22 萬(wàn)kwh。 (2)年耗水情況 用水主要為 室外綠化 用水、同時(shí)考慮小區(qū)未預(yù)見(jiàn)性用水,項(xiàng)目年 34 總耗水量為 萬(wàn) t。 項(xiàng)目年能源消耗指標(biāo)見(jiàn)下表。 序號(hào) 主要能源名稱(chēng) 實(shí)物單位 消耗量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)煤( tce 備注 1 電 萬(wàn) kwh 18 2 水 萬(wàn) t 6 合計(jì) 項(xiàng)目節(jié)能方案 節(jié)能設(shè)計(jì) 貫徹國(guó)家頒布的《節(jié)能法》,同時(shí)保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展,充分利用地形水面等自然環(huán)境,加強(qiáng)植樹(shù)綠化,改善小區(qū)環(huán)境。本項(xiàng)目將采取具體措施,合理利用和節(jié)約能源。 主要節(jié)能措施 (1)所有設(shè)備、電器選用符合國(guó)家規(guī)定要求的節(jié)能型設(shè)備、新型節(jié)能電器。合理選用變壓器,提高其負(fù)荷率,使變壓器處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。 (2)燈具以節(jié)能 型為主,廁所的照明采用節(jié)能燈具,以節(jié)約用電。建議用國(guó)家推廣的 LED 燈作為照明的主要燈具。 (3)采用節(jié)能型變壓器并按經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式運(yùn)行,提高功率因數(shù),降低配電網(wǎng)絡(luò)能耗。變電所的位置盡量靠近負(fù)荷中心,以減少線(xiàn)路的 35 損耗。 (4)根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明,既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。對(duì)立面照明,根據(jù)室外亮度采用感光探頭自動(dòng)控制、多段可編程時(shí)序控制、人工控制相結(jié)合的方式。在滿(mǎn)足使用功能的前提下,實(shí)現(xiàn)最大程度的節(jié)電。 (5)各照明開(kāi)關(guān)控制燈的數(shù)量不要太多,以利于管理及節(jié)能。對(duì)大面積照明,采用分區(qū)控制方式,增加 靈活性,利于節(jié)能;室外照明采用光敏控制器,以利節(jié)能;在窗邊及人不經(jīng)常去的地方單獨(dú)設(shè)置面板開(kāi)關(guān),以利節(jié)電。 節(jié)水措施 建筑節(jié)水是一個(gè)系統(tǒng)工程,節(jié)水措施應(yīng)該從施工期間用水以及給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)上進(jìn)行考慮。 施工期間節(jié)水措施 (1)提高用水效率、施工中采用合理的節(jié)水施工工藝。 (2)施工現(xiàn)場(chǎng)噴灑路面、綠化澆灌盡量利用附近自然水源,不使用市政自來(lái)水?,F(xiàn)場(chǎng)攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水采取有效的節(jié)水措施,嚴(yán)禁無(wú)措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土。 (3)施工現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)根據(jù)用水量設(shè)計(jì)布置,管徑合理、管路簡(jiǎn)捷,采取有效措施減少管網(wǎng)和用水 器具的漏損。 (4)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備、車(chē)輛沖洗用水設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具,提高節(jié)水器具配置比率。 36 (5)施工現(xiàn)場(chǎng)分別對(duì)生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo),并分別計(jì)量治理 (6)對(duì)混凝土攪拌點(diǎn)等用水集中區(qū)域和工藝點(diǎn)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)計(jì)量考核。 (7)非傳統(tǒng)水源利用、優(yōu)先采用中水?dāng)嚢?、中水養(yǎng)護(hù),有條件的地區(qū)和工程收集雨水養(yǎng)護(hù)。 (8)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車(chē)輛沖洗、噴灑路面等用水,優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源,盡量不使用市政自來(lái)水。 給水系統(tǒng)節(jié)能措施。 (1)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)、 以最短距離將水輸送到用水點(diǎn),減少輸送過(guò)程中的壓力損失。 (2)推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材, 應(yīng)根據(jù)建筑和給水性質(zhì),選擇合適的優(yōu)質(zhì)給水管材。改善了室外污水排水的水流條件,減少污水滲漏污染。 (3)給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式以控制最不利處用水器具的流出水頭,不僅可以節(jié)約用水而且增加使用舒適感。 (4)為充分利用市政供水壓力,用水由市政管網(wǎng)直接供水。采用節(jié)水型衛(wèi)生設(shè)備。 (5)加強(qiáng)對(duì)給水管網(wǎng)的管理,及時(shí)排除跑、冒、滴、漏,防止人為因素而浪費(fèi)。為滿(mǎn)足節(jié)水要求 。 ( 6)廁所用水設(shè)計(jì)考慮采用自動(dòng)閉合式?jīng)_水閥門(mén)。 ( 7)經(jīng)常對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行節(jié)約用水的教育。 37 其他節(jié)能措施 保護(hù)生態(tài)環(huán)境,充分利用小區(qū)及周邊自然環(huán)境和綠地,并在可能條件下增大綠化面積,例如墻面、屋頂立體綠化,減少日幅射和熱島效應(yīng) 。 38 第八章 環(huán)境保護(hù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院 [1998]253 號(hào)) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》(國(guó)計(jì)字 [1986]002 號(hào)) 《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的幾點(diǎn)意見(jiàn)》(國(guó)環(huán)[1993]015 號(hào)) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB30951996)二級(jí) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GHZB11999)三類(lèi) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB309693)二類(lèi) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB89871996)三類(lèi) 《建筑施工界噪聲值》( 125231990) 遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想,切實(shí)保障資源合理開(kāi)發(fā)和利用,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,形成城市生態(tài)良性循環(huán)。將項(xiàng)目區(qū)打造成用地布局合理、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、安靜舒適的生活樂(lè)園。 ( 1)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水系達(dá)到Ⅱ類(lèi)地面水域標(biāo)準(zhǔn),控制指標(biāo) CODmn 低于 6 毫克 /升。 ( 2)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)大氣環(huán)境質(zhì)量須達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB3095) 39 中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 ( 3)根據(jù)《城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)》,項(xiàng)目區(qū)噪聲平均等效聲級(jí)晝間值≤ 55dB;夜間值≤ 45dB。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 松桃縣 內(nèi) ,周?chē)h(huán)境狀況良好,附近 無(wú)污染工業(yè),場(chǎng)邊綠地較多,綠化水平尚可。該項(xiàng)目建成后對(duì)進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)丨h(huán)境及景觀十分有益。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地主要為居住土地,主要地質(zhì)構(gòu)造為多年陳土,場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)水土流失。由于項(xiàng)目位于城市區(qū),為防止施工造成對(duì)城區(qū)的居民生產(chǎn)、生活的影響,應(yīng)該編寫(xiě)專(zhuān)門(mén)的施工組織 設(shè)計(jì),經(jīng)過(guò)審批,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)來(lái)組織施工。 大氣污染 項(xiàng)目施工期間的大氣污染物主要是揚(yáng)塵,揚(yáng)塵主要包括施工揚(yáng)塵和運(yùn)輸車(chē)輛揚(yáng)塵,建筑材料裝卸,取土及堆放筑路材料受風(fēng)起塵,但這部分揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境質(zhì)量影響持續(xù)時(shí)間、范圍、程度都較小。道路揚(yáng)塵是另一主要污染源,道路揚(yáng)塵的揚(yáng)塵量主要與車(chē)速,載重、相對(duì)濕度等有關(guān)。 40 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的大氣污染物主要是油煙,油煙的產(chǎn)生是長(zhǎng)期性的,項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段對(duì)油煙進(jìn)行處理以達(dá)標(biāo)排放,減少對(duì)空氣的污染。 噪聲污染 本項(xiàng)目建設(shè)期間,其對(duì)外環(huán)境可能造成噪聲 污染的污染源主要是機(jī)械設(shè)備噪聲。這部分噪聲主要由用于維護(hù)本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)而使用的機(jī)械設(shè)備引起的。 水污染 施工期間廢水排放量較小,主要是施工污水,產(chǎn)生量相對(duì)很少。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段污水主要為廚房含油廢水,產(chǎn)生量大,此污水含有大量的動(dòng)植物油及剩余飯菜的殘?jiān)?,將?huì)影響排水系統(tǒng)和水質(zhì)。需對(duì)廚房含油廢水進(jìn)行收集及初步的處理,處理達(dá)標(biāo)后再排入市政污水管網(wǎng)。 固體廢棄物 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的固體廢棄物主要為施工建筑垃圾,建筑垃圾中無(wú)機(jī)成分較多,如泥土、磚瓦石塊等。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的固體廢棄物主要為生活垃圾,主要包 括食堂剩菜剩飯、食堂清掃垃圾等。 針對(duì)上述對(duì)環(huán)境造成污染的四大污染源,本項(xiàng)目從設(shè)計(jì)開(kāi)始,就貫徹建設(shè)項(xiàng)目與環(huán)保治理同步進(jìn)行的方針,對(duì)污染源所產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析,并加以治理。 41 大氣污染的治理 目前,對(duì)施工期間產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染,主要是通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措施,以減少施工期間對(duì)大氣環(huán)境的污染,尤其對(duì)校區(qū)的污染。針對(duì)本工程,可采取如下幾方面的措施以減緩施工揚(yáng)塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響: 在施工現(xiàn)場(chǎng)廠界加設(shè)圍檔,這是減緩揚(yáng)塵污染的最有效措施,因?yàn)橛袊鷻n的施工現(xiàn)場(chǎng),其 揚(yáng)塵污染相對(duì)無(wú)圍檔的有明顯改善,可使被污染地區(qū)的 TSP 濃度減少四分之一左右。 加強(qiáng)工地管理,注意建筑材料的堆放,尤其是水泥、石灰等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料,有條件的工地應(yīng)把易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料堆放在工棚內(nèi); 避免在大風(fēng)天氣下裝卸易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料;
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