【正文】 股份比例 **有限公司 5100 萬元 51% **技術(shù)開發(fā)有限公司 4900 萬元 49% **有限公司是一家致力于構(gòu)建以海關(guān)功能、物流基地功能、信息港功能、金融服務(wù)功能、教學(xué)科研功能于一體的現(xiàn)代化物流平臺服務(wù)運營企業(yè)。 **有限公司將以先進(jìn)的管理理念，卓越的管理實踐，國際化的視野，運用現(xiàn)代物流管理技術(shù)和設(shè)備，配合功能強大的物流園電子公共信息系統(tǒng)，整合社會物流資源，建立一個基于 INTERNET 技術(shù)、智能化、服務(wù)方式柔型、運輸方式綜合多樣、集多功能物流服務(wù)于一體的現(xiàn)代物流園。 項目單位母公司介紹 （ 1） **實業(yè)集團(tuán)簡介 **實業(yè)集團(tuán)是一家民營企業(yè)集團(tuán)， 2021 年 9 月 20 日經(jīng) **省工商局登記成立，集團(tuán)現(xiàn)任董事局主席 ***。自成立以來 **集團(tuán)不斷發(fā)展，并利用資本運作和投融資等形式低成本擴(kuò)張。到目前為止 **集團(tuán)專業(yè)好文檔 6 擁有成員單位 16 家公司，總注冊資金 2 億元人民幣，現(xiàn)有總資產(chǎn) 15億元人民幣，現(xiàn)有從業(yè)人員 3000 余人，其中各類專業(yè)技術(shù)人員 698人。 **集團(tuán)現(xiàn)有四大主營業(yè)務(wù)為： ●地產(chǎn)開發(fā)及工程建筑業(yè)； ●制造業(yè)（制藥、化工）； ●物流產(chǎn)業(yè)及服務(wù)業(yè)（物流、旅游開發(fā)）； ●高科技產(chǎn)業(yè)。 **集團(tuán)成員單位： 多年運作，不斷積累， **集團(tuán)在各行業(yè)都擁有了大批的專業(yè)人才，在各領(lǐng)域都有頂尖級的人才。目前， 星沙集團(tuán)擁有博士 3 人。碩士12 人。強大的知識結(jié)構(gòu)團(tuán)隊對公共保稅倉的管理提供了最有力的保障。 （ 2） **技術(shù)開發(fā)有限公司簡介 公司名稱： **技術(shù)開發(fā)有限公司 注冊資本：人民幣 5000 萬 注冊地址 ： **技術(shù)開發(fā)區(qū) 法定代表人： ** **技術(shù)開發(fā)有限公司既是 **技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會的經(jīng)營機(jī)構(gòu)，公司和 **技術(shù)開發(fā)區(qū)實行一套人馬兩塊牌子，合署辦公，公司主要從事 **技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)。 **技術(shù)開發(fā)區(qū)位于 **市，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。 **技術(shù)專業(yè)好文檔 7 開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于 1992 年 8 月， 2021 年 2 月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級經(jīng) 濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。建區(qū) 9 年多來，開發(fā)區(qū)堅持“以工業(yè)項目為主、吸引外資為主、出口為主和致力于發(fā)展高新技術(shù)”的方針，強調(diào)以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為中心，走產(chǎn)業(yè)興區(qū)之路，通過卓有成效的招商引資工作，目前入?yún)^(qū)工業(yè)企業(yè) 166 家，其中三資企業(yè) 100 家，內(nèi)資企業(yè) 66 家，入?yún)^(qū)企業(yè)基本上實現(xiàn)了有單個到群體的轉(zhuǎn)變，區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)也正由零散向集成的轉(zhuǎn)變。到目前為止，區(qū)內(nèi)工完成基本建設(shè)投資 120 億元，移動土石方近億立方米，完成 13 億元人民幣的基礎(chǔ)設(shè)施投資任務(wù)，各項建設(shè)工作都取得了十分顯著的成績。目前，區(qū)內(nèi)主次干道已拉通 28 條，總長60 公里； 6 座大型跨線橋 已經(jīng)竣工通車；已經(jīng)完成 公里，架設(shè)鐵塔 33 座的三回超高壓線路的改道工程， 2 個 110 千伏的變電站已經(jīng)投入使用，目前區(qū)內(nèi)日供電能力已經(jīng)達(dá)到 240 萬千瓦時； 2 座日供水 10 萬噸的自來水廠已經(jīng)投入運行；日處理能力 8 萬噸的污水凈化中心已經(jīng)正式營業(yè)；裝機(jī)容量為 10 萬門的程控大樓，現(xiàn)已開通 20210門程控電話和高速寬帶通訊網(wǎng)，實現(xiàn)了與 156 個國家和地區(qū)通信聯(lián)網(wǎng)；投資 1400 多萬元的電視發(fā)射塔已經(jīng)正式投入使用。 2021 年， **技術(shù)開發(fā)區(qū)各項主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在前幾年一直處于高位運行的基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持了高速增長的態(tài)勢。 2021 年，我區(qū)將完成 GDP68 億元，工業(yè)總產(chǎn)值 160 億元，工業(yè)銷售收入 171 億元，利潤 12 億元，稅收 億元，出口創(chuàng)匯 15200 萬美元。同比分別增長%、 %、 %、 %、 %、 %。據(jù)國家商務(wù)部外資司統(tǒng)計， **技術(shù)開發(fā)區(qū) 2021 年度各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)名列中西部 16 個專業(yè)好文檔 8 國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的前 1－ 3 位。 三、市場分析 （一） **省進(jìn)出口概況 2021 年上半年全省有出口實績的企業(yè)共 581 家，比上年同期增加 71 家；企業(yè)平均出口規(guī)模 146 萬美元。有進(jìn)口實績的企業(yè)共 308家，比上 年同期增加 67 家；企業(yè)平均進(jìn)口規(guī)模 155 萬美元。 2021 年 10 月， **省完成進(jìn)出口總額 億美元，同比增長%，其中：進(jìn)口 億元，增長 %，出口 億元，增長%。出口金額超過 1 億美元的品種主要有鋼材、未鍛造的錳、紡織紗線織物及制品、家用陶瓷器皿和煙花爆竹，同比分別增長%、 %、 %、 %和 %。 110 月進(jìn)口額在 5000 萬美元以上的 8 種大宗產(chǎn)品中，鐵礦砂及其精礦（ %）、大豆（ %）、汽車和汽車底盤（ %）的進(jìn)口 額增幅均在 60%以上。 （二） **技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 **技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于 1992 年 8 月， 2021 年 2 月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃控制面積 60 平方公里。 國家級 **技術(shù)開發(fā)區(qū)位于 **省會 **市東郊，地處北京至深圳的107 國道和成都至廈門的 319 國道及京珠高速和機(jī)場高速的交匯處，距 **市中心、長沙火車站、黃花國際機(jī)場、湘江長沙新港均約 8 公里。由于開發(fā)區(qū)按照“以工業(yè)項目為主，吸引外資為主，出口為主和致力于發(fā)展高新技術(shù)”的辦區(qū)方針，積極開展招商引資，著力培育園區(qū)產(chǎn)業(yè)，至 2021 年底共有入?yún)^(qū)企業(yè) 228 家，其中外資企業(yè) 56 家，合同利專業(yè)好文檔 9 用外資 94191 萬美元，實際到位外資 61796 萬美元。 2021 年，區(qū)內(nèi)完成 億元，同比增長 38%；實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 147 億元，同比增長 %；實現(xiàn)稅收 億元，同比增長 %；實現(xiàn)進(jìn)出口總額 45492 萬美元，同比增長 %，其中出口 17141 萬美元，同比增長 %。 今年 17 月，我區(qū)共實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長%；工業(yè)增加值 億元，同比增長 %；實現(xiàn)工業(yè)銷售收入 億元，同比增長 %； 實現(xiàn)稅收 億元，同比增長%；實現(xiàn)利潤 億元，同比增長 %；實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資 億元，同比增長 %，各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都實現(xiàn)了大幅度增長。 17 月我區(qū)共引進(jìn)內(nèi)外資項目 30 個，其中外資 5 個，外資企業(yè)增資 3 個，合同外資 萬美元，到位外資 萬美元，到位市外境內(nèi)資金 億元，出口 億美元，同比增長 %；。 16月實現(xiàn)進(jìn)口 億美元，占全市的 %。 據(jù)國家商務(wù)部外資司統(tǒng)計， **技術(shù)開發(fā)區(qū) 2021 年一季度各項主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)名列中西部 16 個國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的前 3 名。其中進(jìn)口總額、出口總額均排第一名。 **技術(shù)開發(fā)區(qū)多次被省人民政府授予先進(jìn)開發(fā)區(qū)和招商引資先進(jìn)單位稱號。 開發(fā)區(qū)外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速 隨著開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的日臻完善，配套功能逐步齊全，來我區(qū)考察投資的外商絡(luò)繹不絕。 2021 年共引進(jìn)外資企業(yè) 10 個，外資增資 1個，合同外資達(dá) 17957 萬美元，到位外資 11262 萬美元，居全市各區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)之首，占全省十分之一。有進(jìn)出口權(quán)企業(yè) 74 家，完成進(jìn)專業(yè)好文檔 10 出口總額 45492 萬美元，占全市的三分之一以上。 近年來，狠抓了出口加工等外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作 ，培植了一批外向型經(jīng)濟(jì)大戶，如 LG 飛利浦曙光、維用－長城、長沙力元新材、三一重工、長豐汽車、維勝科技、湘計惠能等。今年 1－ 7 月，區(qū)內(nèi) 21家出口企業(yè)共完成出口創(chuàng)匯 億美元。 區(qū)內(nèi)主要出口加工企業(yè)情況 （ 1） LG 飛利浦曙光電子有限公司。 2021 年 1－ 7 月出口 11939萬美元，預(yù)計全年可完成 22500 萬美元。 （ 2）三一重工股份有限公司。 2021 年 1－ 7 月完成出口 1110 萬美元，預(yù)計全年可完成 2500 萬美元?，F(xiàn)正在申報加工貿(mào)易手續(xù)。 （ 3）湖南浦沅工程機(jī)械有限公司。 2021 年 1－ 7 月完成出口 885萬美元 ，預(yù)計全年可完成 1500 萬美元。 （ 4）長沙遠(yuǎn)大直燃機(jī)有限公司。 2021 年 1－ 7 月實現(xiàn)出口 1613萬元，但預(yù)計全年可完成 3000 萬美元。 （ 5）維用－長城電路有限公司。 2021 年 1－ 7 月完成出口 924萬美元，預(yù)計全年可完成 2021 萬美元。 （ 6）隆志（湖南）高新技術(shù)開發(fā)有限公司。系加工貿(mào)易企業(yè)，2021 年 1－ 7 月完成出口 45 萬美元，預(yù)計全年可完成 80 萬美元。 （ 7）湖南泰松腸衣食品有限公司。系加工貿(mào)易企業(yè)， 2021 年 1－ 7 月完成出口 37 萬美元，預(yù)計全年可完成 80 萬美元。 （ 8）長沙力元新材料股份有限公司。 2021 年 1－ 7 月出口 1083萬美元，全年出口將達(dá) 1800 萬美元，進(jìn)口達(dá) 2021 萬美元，很想進(jìn)入出口加工區(qū)。 （三）客戶群 專業(yè)好文檔 11 目前，已有湖南力元新材料有限公司、 LG 曙光等企業(yè)表示了意向，有意和我公司合作，交付整體物流業(yè)務(wù)。 我公司擬利用 **技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)客戶為起點，逐步發(fā)展壯大。 專業(yè)好文檔 12 四、社會效益分析 公共保稅倉以溝通國際國內(nèi)兩個市場、加快推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)國際化為主要目標(biāo)，以引進(jìn)利用外資為根本發(fā)展途徑，以功能開發(fā)和產(chǎn)業(yè)培育同步推進(jìn)為指針，全面培育國際貿(mào)易、保稅倉儲、出口加工三大主體功能，不斷調(diào)整完善基礎(chǔ)設(shè)施配套功能， 提高土地開發(fā)利用效率；堅持按照國際慣例原則，推進(jìn)海關(guān)監(jiān)管和港區(qū)聯(lián)動深化發(fā)展，全面塑造區(qū)域競爭新優(yōu)勢。 （一）努力拓展大規(guī)模利用外資的新領(lǐng)域和新途徑 能培育富有區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色的進(jìn)出口加工業(yè)，提高電子信息產(chǎn)品制造業(yè)集聚程度和高科技含量。推進(jìn)以電子商務(wù)為技術(shù)支撐的現(xiàn)代綜合物流中心建設(shè)，豐富公共保稅倉與 **技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)動內(nèi)涵。協(xié)調(diào)完善口岸管理體制，改善口岸服務(wù)環(huán)境。適應(yīng)“入世”過渡期市場高度開放及貿(mào)易自由化發(fā)展的需要，建成綜合服務(wù)功能完善的區(qū)域管理體制，初步建成按國際慣例運行的自由經(jīng)濟(jì)區(qū)。 適應(yīng)國際跨國公司高科技 產(chǎn)業(yè)加工裝配環(huán)節(jié)向亞太轉(zhuǎn)移的趨勢，引導(dǎo)區(qū)內(nèi)企業(yè)參與國際分工，加入跨國公司生產(chǎn)鏈條。適應(yīng)跨國公司倉儲運輸和零部件分撥全球布點并日益靠近產(chǎn)品裝配線的趨勢，依托保稅倉政策和開發(fā)區(qū)功能，吸引跨國公司在開發(fā)區(qū)設(shè)立汽車、信息產(chǎn)品零部件分撥中心。合理引導(dǎo)具有比較優(yōu)勢的企業(yè)增資擴(kuò)股，提高產(chǎn)品國際化水平，實施跨國投資和經(jīng)營。 努力形成符合國際慣例的企業(yè)化、市場化招商引資體系。一專業(yè)好文檔 13 是強化以專業(yè)園區(qū)為載體的集中發(fā)展和規(guī)模集聚效應(yīng)，以現(xiàn)有項目為基礎(chǔ)，確定招商主體行業(yè)，實行以行業(yè)分組與國際投資企業(yè)聯(lián)絡(luò)招商。二是對國內(nèi)外重點地區(qū)、 重點項目，擬訂具體方案，定人、定點、小規(guī)模、長時間實行蹲點招商。三是在歐、美、日、臺灣等重要國家（地區(qū)）和國內(nèi)重要地區(qū)設(shè)立 1015 個招商聯(lián)絡(luò)處，逐步建立以招商代理員、招商顧問、招商中介機(jī)構(gòu)為主體的招商網(wǎng)絡(luò)。四是結(jié)合招商重點地區(qū)和企業(yè)，組建國際互聯(lián)網(wǎng)站點網(wǎng)絡(luò)，適時推出招商項目并收集國內(nèi)外投資信息，推行電子化招商。五是繼續(xù)完善外商投資軟硬環(huán)境，深化“富商、安商”服務(wù)內(nèi)容，注重以商引商；逐步建立招商項目庫、招商對象資料庫、招商信息網(wǎng)絡(luò)，培養(yǎng)招商專業(yè)隊伍，注重招商基礎(chǔ)工作。 （二）全面推進(jìn)外向型高科技出口加工產(chǎn)業(yè) 以及物流分撥、國際貿(mào)易的發(fā)展。 全面加強電子信息產(chǎn)業(yè)對進(jìn)出口加工的基礎(chǔ)推動作用。通過引進(jìn)和自主開發(fā)相結(jié)合，促進(jìn)電子信息產(chǎn)品由裝配為主向上下游產(chǎn)業(yè)延伸，提高為加工貿(mào)易配套產(chǎn)品的供給能力，通過 IT 產(chǎn)品配套鏈的延伸推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展和整機(jī)化水平的提高，以整機(jī)生產(chǎn)帶動半成品、附配件生產(chǎn)和區(qū)內(nèi)配套。 擴(kuò)大以汽車零配件研發(fā)生產(chǎn)為基礎(chǔ)的精密機(jī)械進(jìn)出口加工產(chǎn)業(yè)規(guī)模以及產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大，區(qū)內(nèi)外聯(lián)動發(fā)展的委托加工規(guī)模。 （三）全面建設(shè)與 WTO 規(guī)則銜接的國際貿(mào)易體系。 利用我國加入 WTO 的契機(jī)，在放開外貿(mào)經(jīng)營權(quán)限制、開放服務(wù)專業(yè)好文檔 14 貿(mào)易方面率先與國際慣例接軌，在簡化與貿(mào)易有關(guān)的投資管理程序、放寬經(jīng)常項目下外匯管制、方便出口退稅等政策上可爭取先行試行，形成促進(jìn)國際貨物大進(jìn)大出的政策環(huán)境。重點扶持與公共保稅倉功能及國家鼓勵政策相一致的高科技加工企業(yè)出口，近期積極發(fā)展腹地企業(yè)從公共保稅倉口岸出口服務(wù)業(yè)務(wù)，建立為全省 300 家企業(yè)出口提供服務(wù)的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。推進(jìn)轉(zhuǎn)口貿(mào)易增長，利用國際市場之間的地區(qū)差、時間差、價格差、匯率差和保稅區(qū)與境外貿(mào)易自由的特點，全力推進(jìn)轉(zhuǎn)口貿(mào)易。引進(jìn)國際性大型綜合商社和大集團(tuán)公司，實現(xiàn)商品在國際市場上多流向、寬領(lǐng)域、快節(jié)奏的 銷售。 （四）積極推進(jìn)物流分撥中心建設(shè)。在物流園區(qū)用地規(guī)模、交通網(wǎng)絡(luò)、各種運輸方式的銜接和運力發(fā)展等方面進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和配套，同時在政策上給予全面的支持，引進(jìn)大型外資物流企業(yè)，鼓勵國內(nèi)物流企業(yè)在園區(qū)集聚，使其成為國內(nèi)企業(yè)進(jìn)行國際采購、供應(yīng)跨國企業(yè)原材料的服務(wù)基地。在公共保稅倉重點扶持 12 家具備提供國際物流全程服務(wù)能力的骨干企業(yè)，以公共保稅倉為大本營，承擔(dān)從貨運代理、碼頭裝卸、通關(guān)送貨等全程物流服務(wù)，樹立 **有限公司園區(qū)品牌和企業(yè)品牌。 （五）積極拓展服務(wù)貿(mào)易。抓住“入世”調(diào)整過渡期我省外貿(mào)進(jìn)出口不平衡打 破給進(jìn)口服務(wù)貿(mào)易帶來的發(fā)展機(jī)遇，努力發(fā)展為生產(chǎn)和消費企業(yè)以及加工貿(mào)易企業(yè)提供綜合性信息和配套的服務(wù)貿(mào)易。大力發(fā)展進(jìn)出口分銷、國際運輸服務(wù)、進(jìn)出口保險、國際租賃、電子商務(wù)等現(xiàn)代物流技術(shù)服務(wù)等具有公共保稅倉功能特色的服務(wù)貿(mào)易。在鼓專業(yè)好文檔 15 勵外貿(mào)、倉儲、分撥類企業(yè)發(fā)展的同時，積極吸引國際貨運代理、運輸服務(wù)等企業(yè)進(jìn)區(qū)，發(fā)展多式聯(lián)運，擴(kuò)大運輸規(guī)模，延伸服務(wù)環(huán)節(jié)。不斷拓展公共保稅倉服務(wù)貿(mào)易輻射范圍和物流服務(wù)內(nèi)涵，除發(fā)展傳統(tǒng)儲存、運輸、包裝、流通加工等服務(wù)外，在物流服務(wù)外延上擴(kuò)展至市場調(diào)查與預(yù)測、原材料采購及訂單處理、向上延伸至 物流配送咨詢、物流配送方案的選擇與規(guī)劃、庫存控制策略建議、貸款回收結(jié)算等服務(wù)。建立電子商務(wù)技術(shù)等現(xiàn)代化信息技術(shù)為服務(wù)手段，聯(lián)系省