上?；膷u麗晶國際營銷方案-資料下載頁
2025-02-25 13:35本頁面
【導(dǎo)讀】A、單棟現(xiàn)代建筑，多層局部挑空，內(nèi)部精裝修??挑戰(zhàn)樓市禁區(qū)，重新衡量您的尊崇指數(shù)（建筑）；B、酒店式大堂、酒店式配套、酒店式服務(wù)??的關(guān)系（服務(wù)）；休假三位一體的精彩互動(dòng)（功能）。租賃至結(jié)婚置業(yè)的過渡軌跡；呈現(xiàn)幾何級(jí)遞增；A、時(shí)尚永遠(yuǎn)領(lǐng)導(dǎo)生活，彩屏手機(jī)、迷你房車，越炫越著迷，C、讓實(shí)力派白領(lǐng)身價(jià)真正提升的加油站。這是個(gè)忙碌的都市，這是到處充滿商機(jī)的社會(huì)，，這一切在麗都國際得到。而華貴中心的代名詞，在這里有的是尊崇、是休閑，當(dāng)然也不忘指點(diǎn)江山。，牛仔褲、T-SHIRT、運(yùn)。是簡單，也是心情?！皣H”是穿梭的感覺，是自由的神情，時(shí)尚性、前衛(wèi)性都要服務(wù)于這個(gè)主題。起，將產(chǎn)品的定位和形象的定位充分的表達(dá)出來。星空是浪漫的，是自由的，是令人向往的。符合年輕人白領(lǐng)的內(nèi)心追求。而世紀(jì)一語雙關(guān)，一方。城，在這樣的成熟之地當(dāng)然是繁華之感覺。這是時(shí)尚人群的宣言，是心聲的表白。景觀優(yōu)勢(shì)——古林公園、石頭城、秦淮河、電視塔??
【正文】 上海荒島房產(chǎn)工作室南京公司 房策網(wǎng) 世紀(jì)大廈全盤營銷初案 12 五 、“亦攻亦守”時(shí)尚產(chǎn)品，攻略時(shí)尚 —— 我們的營銷方案 廣 告、公關(guān)，兩翼齊飛 —— 形象導(dǎo)入的關(guān)鍵 廣告用于對(duì)整個(gè)消費(fèi)層的截流，建立所有人心目中的樓盤形象。公關(guān)，所有高級(jí)白領(lǐng)的攻堅(jiān)戰(zhàn)，所有南京經(jīng)理級(jí)別的。贊助企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行單身職工的聯(lián)歡、比賽等活動(dòng)。 先 租后售：編織租賃大網(wǎng)，網(wǎng)羅投資人 —— 開盤前的鋪墊工作 一個(gè)樓盤缺少投資者，就缺少活力和 激情，缺少活力和激情的樓盤是平淡的，是缺乏上漲空間的。投資人是人，需要引導(dǎo)。租賃的好，才有回報(bào)，才值得投資，這是所有投資人首先看重的。在銷售前，只租不售，為投資者創(chuàng)造良好的投資前景。在銷售結(jié)束后，保留租賃部，保證投資人的不動(dòng)產(chǎn)的及時(shí)出租和提供新的投資方向。 奇 貨可居：市場(chǎng)上有，但買不到 —— 導(dǎo)入期歡迎對(duì)號(hào)入座 在樓盤的導(dǎo)入期，配合形象廣告的推出，樓盤只租不售，但有一個(gè)特例，就是現(xiàn)荒島愛家 VIP 卡的持有者可以優(yōu)先認(rèn)購。 總 價(jià)銷售方案 +分段銷售 —— 保持強(qiáng)銷階段的有條不紊 有單元全部實(shí)施總價(jià)銷售，從 30 萬起 價(jià)，按 1 萬元價(jià)差，上?；膷u房產(chǎn)工作室南京公司 房策網(wǎng) 世紀(jì)大廈全盤營銷初案 13 制定對(duì)外銷售價(jià)目表，一則消除單價(jià)過高的價(jià)格抗性；二則盡量消化層次朝向較差房型，加快銷售速度。 將樓盤劃分為多段，分別設(shè)為商務(wù)行館、單身豪宅、辦公的功能，建議比例為 3： 5： 2。嚴(yán)格控制各段房源的功能和銷售，便于后期功能修改。推廣節(jié)奏為：先單身豪宅，再商務(wù)行館，辦公只做提示。 全國發(fā)行，南京史無前例的巨大銷售網(wǎng) 南京的住宅首次上海發(fā)行，同期在南通、重慶、鄭州??等地同時(shí)上市推廣。限量發(fā)行商務(wù)行館，只為各地希望在南京創(chuàng)業(yè)的人士準(zhǔn)備。 體育節(jié)活動(dòng)：生活運(yùn)動(dòng)健康 —— 持續(xù)期的 針對(duì)客戶普遍喜 愛的體育運(yùn)動(dòng)，結(jié)合周邊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)便捷的優(yōu)勢(shì)，在樓盤銷售的持續(xù)期每個(gè)月開展“體育節(jié)”活動(dòng)。主要對(duì)象是已經(jīng)下定客戶以及他們的朋友（限額），開展的活動(dòng)要結(jié)合樂趣與時(shí)尚，如時(shí)尚的室內(nèi)攀緣活動(dòng)、講究男女搭配樂趣的羽毛球混合雙打活動(dòng)，目的是對(duì)賣點(diǎn)的炒作提供素材和讓客戶感受到年輕人一塊活動(dòng)的樂趣，從而愿意加入這個(gè)主要面向年輕人群的居住空間。 有 興趣才有名氣：試購、試玩、試住 —— 準(zhǔn)現(xiàn)房階段的時(shí)尚攻略 有興趣的東西才能引起人的注意，吸引消費(fèi)的目光。利用超市、酒吧的提前交付，在周邊形成人人皆知的消費(fèi)熱點(diǎn)；酒店大堂、走廊陳列品欣 賞，滿足人們對(duì)新事物的好奇感；樣板房試住，體驗(yàn)不同的生活上?；膷u房產(chǎn)工作室南京公司 房策網(wǎng) 世紀(jì)大廈全盤營銷初案 14 方式，讓他愛上她。
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