xxx鎮(zhèn)xx村農(nóng)業(yè)改革可行性報(bào)告-資料下載頁
2025-02-25 11:54本頁面
【導(dǎo)讀】xxx鎮(zhèn)xxx村位于xxx鎮(zhèn)最北面，與接壤。合并而成，內(nèi)轄個(gè)村民小組，擁有耕地面積畝，人口余人，擁有黨員人，20xx年實(shí)現(xiàn)村民人均純收入元。我村共有戶，人，總面積平方公里，耕地面積畝，有大小工業(yè)企業(yè)個(gè)，個(gè)體工商戶余戶，全村經(jīng)濟(jì)總收入達(dá)億，右；4、失地年滿60周歲的老年人，每人每年發(fā)放700左右元的補(bǔ)助；房屋出租，出租戶每年每戶收入為1000—1500元。為以服務(wù)業(yè)為主體的的第三產(chǎn)業(yè)。理用藥，xxx村的糧食生產(chǎn)連年取得了高產(chǎn)。照上級政府的要求，禁止焚燒秸稈。xxx村加大宣傳力度、增強(qiáng)防控。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面，近年來，xxx村實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)。各項(xiàng)家禽、家畜養(yǎng)殖不斷發(fā)展，群眾生活水平達(dá)到小康。耕地性質(zhì)，用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，損害農(nóng)戶利益。xxxx年，利用年底農(nóng)閑時(shí)間，向村民宣傳進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的好處，方案向村民公布，做好改革試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。機(jī)械，以提升規(guī)模和盈利水平。丈量測算，可提高土地利用率15～20%。
【正文】 xxx 鎮(zhèn) xxx 村村民委員會 xxxx 年 xx 月 xx 日 附 2： 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲 乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、甲方將位于 土地的承包經(jīng)營權(quán)以現(xiàn)有耕地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 轉(zhuǎn)讓期為五年。即從 xxxx 年 xx 月 xx 日 至 xxxx 年 xx 月 xx日 止。價(jià)格為每年每畝 元，共計(jì) 畝， 每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元，先交款后使用，乙方應(yīng)于每年 5 月 30 日前，繳清本地塊上半年轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每年 9 月 30 日前，繳清本地塊下半年轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如不按時(shí)繳清，收乙方 23 倍的違約金，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地，地面附著物歸集體，并追究乙方違約責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓期滿甲方如繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。 二、甲乙雙方特別約定 所轉(zhuǎn)讓土地乙方只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如乙方改變用途，視為違約，一切后果自負(fù)。 在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇國家、上級和集體須征用該地塊，乙方無條件服從，青苗費(fèi)補(bǔ)償歸乙方所有，其他賠償都?xì)w甲方所有。本合同自行終止，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。 如上級有政策扶持資金，屬于 扶持村組農(nóng)業(yè)的歸甲方，扶持到地塊的雙方協(xié)商處理，如有機(jī)械和溝路渠補(bǔ)貼的資金由集體監(jiān)督使用，轉(zhuǎn)讓地塊內(nèi)的溝路渠等農(nóng)田水利設(shè)施，乙方應(yīng)妥善管理，只準(zhǔn)維修，不得毀壞和任意改動。 嚴(yán)禁秸稈焚燒，發(fā)現(xiàn)一例，收取乙方合同款 10%的違約金。造成嚴(yán)重后果，責(zé)任自負(fù)。 區(qū)、鎮(zhèn)、村水、電費(fèi)乙方自付。 該地塊糧食補(bǔ)貼款歸原農(nóng)戶所有。 乙方必須把該轉(zhuǎn)讓地塊按照甲方要求標(biāo)準(zhǔn)一年內(nèi)整平，費(fèi)用乙方自理，如不按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)整平，甲乙雙方約定：本流轉(zhuǎn)合同約定的 5 年期限，自動縮減為 3 年，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。 三、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方合法自主從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，自負(fù)盈虧，乙方只擁有該承包地塊的農(nóng)業(yè)種植使用權(quán)，其他無效，該地塊不得轉(zhuǎn)包他人，更無權(quán)抵押、買賣。 轉(zhuǎn)讓期間乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)土地，合同期最后一年，乙方應(yīng)做好土地恢復(fù)工作，自行清理走地上附作物，在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，如不清理結(jié)束，視為乙方自動放棄地上附作物，歸甲方所有。 四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和村委會各一份，雙方代表簽字之日起生效。 甲方（蓋章）： 承包方（簽字）： 代表：簽字 年 月 日 年 月 日 群眾代表一致同意簽字： 年 月 日
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