【導(dǎo)讀】戶度身訂做的別墅珍品中之珍品。采用大面積中空玻璃設(shè)計。給家居生活帶來無限亮點。雅林（C型）復(fù)式別墅，主要面積約在200平方米左右。傳統(tǒng)的單元入戶，開創(chuàng)獨(dú)立入戶方式，雅筑E型國際公寓是金林半島推出的特殊產(chǎn)品。之地，也是高端房產(chǎn)較為集中的地區(qū)。浣花溪一直是房價最高的一個。方位，高品樓盤的集中無疑使該區(qū)域的市場競爭加劇。成為成都市區(qū)內(nèi)唯一的有山、有水、有景、有起伏。經(jīng)成為名副其實的市內(nèi)豪宅聚集區(qū)。稱的浣花風(fēng)景區(qū)之中心地帶。（三）、金林半島目標(biāo)消費(fèi)群的消費(fèi)習(xí)慣分析。成都乃至西南最珍稀的居住地之一。

　　

【正文】 經(jīng)足夠。 從區(qū)域獨(dú)特文化形成的角度來看， “千年草堂 ”沉積的厚重文化底蘊(yùn)讓成都的新貴找到了精神的歸宿和金林半島傳承百年的依據(jù)。繼另外兩個高端項目之后，金林半島在地段、建筑、文化這些昔日豪宅元 25 素基礎(chǔ)之上，為追求品質(zhì)與品位的都市新貴構(gòu)筑了一個全新標(biāo)準(zhǔn)的“極品豪宅區(qū) ”和“品 位生活區(qū)”。它匯集名流、名氣、名望為一體，融文化、文脈、文韻于一身，將珍稀的浣花片區(qū)豪宅文化推向無法超越的極至。我想，這種極至，就是頂級城市別墅終極目標(biāo)的體現(xiàn)吧！ （三）、雜志 A、 航空雜志 《西南航空》 B、 本埠 DM 雜志 《視線》 《頭等倉》 《品牌接觸》 雜志文案例稿 定位語：浣花風(fēng)景區(qū)核心地段的尊貴城市別墅！ 引 題：高貴與身俱來，品位無須選擇！ 金林半島，開創(chuàng)極少主義的居住境界！ 主標(biāo)：只喝 PETRUS 紅酒的人， 在金林半島！ 副標(biāo)題： 每一種極至，都來源于追求生活藝術(shù)的至美主義態(tài)度 ！ 內(nèi)文： 26 世界公認(rèn)的紅酒之王 —— 柏圖斯優(yōu)秀的品質(zhì)來源于其對追求釀酒藝術(shù)的完美主義態(tài)度。 柏圖斯莊園占地十二公頃。年產(chǎn)量約五千箱酒。其選用的葡萄品種 90%以上是梅樂（ Merlot），柏圖斯葡萄園的種植密度相當(dāng)?shù)?，一般每公頃只有五千至六千棵，每棵葡萄樹的掛果也只限幾串葡萄。摘擇時全部統(tǒng)一在干爽和陽光充足的下午，以確保陽光已將前夜留在葡萄上的露水曬干。如果陽光不夠或風(fēng)不夠，他們會用直升機(jī)在莊園上把葡萄吹干才摘。帕圖斯首先會被裝在全新的橡木桶里。在一至二年的木桶陳釀中，他們每三個月就換一次木桶，讓酒充分吸收不同橡 木的香氣。 這種不惜成本的做法至今為止還是無人能比。 要成為世界一流的極品名酒，一定要得到白金漢宮和白宮的青睞。 40 年代初，伊麗莎白二世的定婚宴上柏圖斯已成為皇室貴族們的懷中物。 60 年代 JPM 又令柏圖斯攻入了白宮成為肯尼迪總統(tǒng)的至愛?? 與 柏圖斯有著同樣至美主義理念和高貴血統(tǒng)的 金林半島，選擇都市絕版的至尊地段，以專注每一個細(xì)節(jié)的至微精神，營構(gòu)專屬于極少主義的居住境界 ! 隨 行 文： 27 尊 崇 屬地，傳世千年的貴胄基業(yè)！ 2． 5 平方公里浣花風(fēng)景區(qū)， 500 畝浣花溪公園、 300 畝草堂 造 就 金 林半 島 之 唯一 氣 度 。她 位 屬 浣花 風(fēng) 景 區(qū)之 核 心地段，清幽的浣花溪的宛然環(huán)繞，與千年杜甫草堂的詩韻、萬樹園的森綠、浣花溪公園的靜雅和廣袤共生共榮。 尊 崇 屬地，與生俱來。 攜 手 世界頂尖團(tuán)隊，傾心打造完美品格！ 由世界排名第七、香港政府一級建筑顧問單位 —— 何顯毅建筑工程師樓擔(dān)綱建筑設(shè)計； 世界五大環(huán)境設(shè)計事務(wù)所之一 的貝爾高林環(huán)境設(shè)計公司首席環(huán)境設(shè)計師 —— 許大絢先生傾心營構(gòu)貴胄； 香港頂尖室內(nèi)設(shè)計師 ，“好品位的代名詞（黃沾語）” —— 高文安先生全力設(shè)計貼心空間；世界頂級豪宅管理標(biāo)板之一的香港招商局物管機(jī)構(gòu)專注描繪國際化的半島管家服務(wù)！ 頂 尖 團(tuán)隊， 完 美 打造！ 細(xì) 節(jié)成就品質(zhì) 以價值 20 萬一棵的世界珍稀植物 —— 加拿利海棗為代表的珍稀植物；可以百年不腐的菠蘿格木版；來自西班牙、意大利及伊朗的昂貴石材；價格高達(dá) 4000 元每平方米的藝術(shù)玻璃?? 用專注每一個細(xì)節(jié)的致微精神，成就金林半島之絕美品質(zhì)！ 基 本 文（略） 28 （四）、戶外 建議在項目靠二環(huán)路次入口和機(jī)場高速路入城口附近設(shè)置大型戶外路牌。青華與草堂北路交匯路口及浣花廊橋頭設(shè)指示牌。 戶外 路牌文案： 主題：高貴與生俱來！ 第五部分 整體促銷方案 半島會 一、半島會在推廣中的作用 “ 半島會 ” 在金林半島推廣中扮演什么角色？ “ 半島會 ” 是金林半島與目標(biāo)消費(fèi)者定點的載體； 是金林半島公關(guān)促銷活動的整合； 是保證金林半島所倡導(dǎo)的 “ 半島生活 ” 信息對目標(biāo)消費(fèi)者有效到達(dá)的主要傳播渠道！ 二、半島會是什么？ —— 極少數(shù)人的生活，極少數(shù)人的會所！ 少數(shù)人◎創(chuàng)造 我們堅持 歷史是由多數(shù)人創(chuàng)造的，也是由少數(shù)人改寫的；正如財富是多數(shù)人的方向，但從來只是少數(shù)人的游戲。 少數(shù)人的位置，是在于與多數(shù)人的距離。 半島會，為少數(shù)人創(chuàng)造。 半島宗旨 29 物質(zhì)之上，之于精神的吸納；高度之上，之于內(nèi)心的關(guān)照。 無論是對物質(zhì)的苛求，還是對于高度的拓展。在半島會，你都能找到和你一樣對生活不斷上行的少數(shù)人。 半島會，隸屬成都浩林實業(yè)旗下。按超五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)打造，由香港著名設(shè)計師陳建中先生擔(dān)綱設(shè)計，并由招商局物業(yè)管理運(yùn)營。 □ 會所名稱： 半島會 □ 會所地址 ：成都市浣花風(fēng)景區(qū) 草堂路 萬樹園旁金林半島 半島價值觀 資源 ◎稀缺： 在 千年名園 的杜工部 草堂 旁，在 500 畝的宏大自然公園里，在城市中央幽靜風(fēng)景中，半島會傾力打造 西南上層精英 專屬的頂級會所。 格調(diào) ◎ 品位： 半島會，貴胄生活的新空間。尊崇格調(diào)與品位的極致，優(yōu)雅、舒適、高尚的休閑、健身、娛樂，和上游、國際格調(diào)的上層社交圈。 ONE STOP SERVICE 的一站式服務(wù)，建筑頂級化的上層交流平臺。 精致 ◎ 細(xì)節(jié)： 貴族生活就是精致，就是奢侈；簡單是生活的極致，細(xì)節(jié)最能呈現(xiàn)品位。從國際化的規(guī)劃設(shè)計，到國際化管理服務(wù)，細(xì)節(jié)中彰現(xiàn)超五星精致。 30 少數(shù)◎主張： 名園、古林、溪水、廊橋、湖泊環(huán)繞的半島 ，開創(chuàng)少數(shù)人的享有天地 —— 半島會。 三、 “ 半島會 ” 包括 A 半島紅酒館 B 半島雪茄室 C 半島咖 啡會 D 半島名車會 E 半島 SPA F 半島高爾夫俱樂部 G 半島商業(yè)聯(lián)盟 溝通、關(guān)愛、互動，半島會以強(qiáng)大品牌影響力整合廣泛社會資源。在餐飲、娛樂、酒店、金融、購物、文化等眾多領(lǐng)域內(nèi)， 為會員提供跨行業(yè)的尊貴服務(wù)，讓尊貴享有無處不在。 □ 商務(wù)中心： 機(jī)票預(yù)定、酒店預(yù)定、境內(nèi)外出行咨詢。 □ 購物中心： SHOPPING 指南、品牌店貴賓折扣。 □ 旅游中心 ：旅游社、旅游線路設(shè)計、酒店機(jī)票預(yù)定。 □ 休閑中心： 美食會、旗艦店貴賓折扣。 □ 康體中心 ：高爾夫球會、美容會、健身會。 31 本方案重點在 于對推廣思路的闡述，囿于篇幅之限，具體執(zhí)行內(nèi)容僅有少許涉及。 黑蟻設(shè)計 2021 年 2 月 21日