【正文】 0?！?009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”形象廣告片30秒、形象片180秒二個版本。《青白江—西部動力港 價值新坐標(biāo)》DVD、VCD形象光碟；、事后新聞報道及專題新聞報道、評述；4）拍攝青白江形象宣傳片（或青白江房產(chǎn)宣傳片）在整個宣傳過程中進(jìn)行推廣傳播，直接明了地展示青白江。（六）網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣、四川在線兩大四川門戶網(wǎng)站上開設(shè)“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”主題論壇專題網(wǎng)頁。、中國新聞網(wǎng)建立鏈接，推出相關(guān)主題網(wǎng)頁；（根據(jù)需求進(jìn)一步增補(bǔ)和拓展）。（七）視覺形象設(shè)計推廣“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”，擬統(tǒng)一策劃設(shè)計本次活動的VI系統(tǒng)，設(shè)計、制作、印刷一些展示青白江城市新形象“西部動力港 價值新坐標(biāo)”資料：1.“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”城市指南；2.“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”大型戶外廣告；3.“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”宣傳海報；4.“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”活動標(biāo)識；5.“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”紀(jì)念臺歷、掛歷；6.“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”廣告手提袋；7.“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”各類請柬、紀(jì)念品、各類證件等；8.“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”各類主會場背景板及環(huán)境布置設(shè)計等；四、推廣活動組織構(gòu)架主辦單位：中共青白江區(qū)委 青白江區(qū)政府承辦單位：青白江區(qū)房產(chǎn)管理局 青白江區(qū)旅游局全案策劃執(zhí)行：【劍行天下】為確?！?009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，特成立“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”組委會，組委會成員由主辦單位、承辦單位以及策劃執(zhí)行單位相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)整個活動的組織籌備工作。組委會下設(shè)秘書處，負(fù)責(zé)“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”整體形象及活動的策劃；對下設(shè)各部的工作進(jìn)行監(jiān)督，檢查，協(xié)調(diào)；安排各項活動的組織實施。秘書處下設(shè)：綜合辦公室、大型活動組、媒體宣傳組、禮賓接待組、安全保衛(wèi)組。1．綜合辦公室：負(fù)責(zé)組委會文稿的草擬、收集各種信息資料和文件的整體匯編；負(fù)責(zé)印章的管理、工作人員調(diào)整；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各組之間的工作關(guān)系；負(fù)責(zé)收支預(yù)決算及各種款項的收入和支出；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)，嘉賓的邀請、食宿車輛的安排；2．大型活動組：負(fù)責(zé)整個主題活動的組織、實施；3．媒體宣傳組：負(fù)責(zé)媒體記者的邀請、聯(lián)絡(luò)、接待；負(fù)責(zé)主題活動的組織實施；負(fù)責(zé)媒體錄播；4．禮賓接待組：負(fù)責(zé)特邀嘉賓、媒體記者在的接送；5．安全保衛(wèi)組：負(fù)責(zé)特邀嘉賓、媒體記者沿途交通安全暢通；大型活動安全警衛(wèi)，主要領(lǐng)導(dǎo)、特邀嘉賓車輛的開道護(hù)送等。五、相關(guān)建議市場主體建議1）優(yōu)化房產(chǎn)開發(fā)商結(jié)構(gòu)加大力度吸引和支持品牌開發(fā)商，特別是在復(fù)合商業(yè)地產(chǎn)、休閑商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)方面有經(jīng)驗的企業(yè)，通過他們高品質(zhì)、高起點的開發(fā)理念，整體提升青白江房地產(chǎn)的形象，塑造區(qū)域房產(chǎn)品牌。2）凈化市場競爭環(huán)境本著“引導(dǎo)、優(yōu)化、提升”的原則，青白江政府應(yīng)該出臺更適合現(xiàn)階段房產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)政策和制度（包括土地、稅收和金融政策），規(guī)范房地產(chǎn)商的開發(fā)行為，形成良好的市場競爭秩序，提高青白江房產(chǎn)市場的整體市場能力。3）統(tǒng)籌規(guī)劃、合理引導(dǎo)按照“房產(chǎn)規(guī)劃和定位服從城市規(guī)劃和定位”的整體原則，引導(dǎo)有序、合理、規(guī)范項目開發(fā)，使房地產(chǎn)業(yè)成為服務(wù)整個青白江城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推動力量。4）強(qiáng)化房產(chǎn)協(xié)會等組織的職能房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會自然是要在政府、企業(yè)和公眾間架起聯(lián)絡(luò)的紐帶，溝通的橋梁，協(xié)會的功能作用和地位需要明確，要成為政府和企業(yè)的聯(lián)絡(luò)員和幫手，為引導(dǎo)和推動房產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展實現(xiàn)應(yīng)有的價值。配套產(chǎn)業(yè)建議1）加大、加快城市基礎(chǔ)建設(shè)的步伐進(jìn)一步加快道路、綠化、水電設(shè)施以及醫(yī)院、學(xué)校和文體中心、購物場所等城市配套的建設(shè)步伐，為整個青白江的居住環(huán)境營造便捷、舒適和全方位的服務(wù)體系，增加區(qū)域價值和宜居品質(zhì)。2）提升旅游區(qū)、商貿(mào)區(qū)、物流區(qū)的集聚能力通過加快旅游區(qū)、商貿(mào)區(qū)、物流區(qū)的建設(shè)力度，提升青白江對周邊人流的集聚和吸納能力，強(qiáng)化城市樞紐功能，擴(kuò)大青白江的居住功能。3）積極引導(dǎo)工業(yè)、商貿(mào)、物流、娛樂企業(yè)的進(jìn)駐按照區(qū)委、區(qū)政府的整體規(guī)劃，積極吸引工業(yè)、商貿(mào)、物流、娛樂、餐飲企業(yè)進(jìn)駐青白江，提升青白江消費人群的數(shù)量和質(zhì)量，為消化現(xiàn)有存量、釋放更大房產(chǎn)需求，奠基良好的人氣基礎(chǔ)。同時為打造成都商務(wù)休閑中心奠定基礎(chǔ)。4）積極引進(jìn)品牌物業(yè)管理公司，提升居住品質(zhì)全面引進(jìn)品牌物業(yè)管理公司的物業(yè)管理理念，提升青白江房產(chǎn)的附加價值，提高樓盤對目標(biāo)群體的吸引力。其他建議1）進(jìn)行一次大思考、大統(tǒng)一將打造成都休閑商務(wù)中心納入到政府規(guī)劃當(dāng)中，在政府各部門之間、政府于企業(yè)之間、企業(yè)與企業(yè)之間進(jìn)行一次大思考，統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，為下步的開發(fā)實施，奠定輿論和政策基礎(chǔ)。2）加快穩(wěn)步推進(jìn)三個集中和城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略隨著三個集中和城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略的推進(jìn)，舊城改造、農(nóng)民進(jìn)城、住房消費向舒適型方向發(fā)展，剛性居住需求釋放，消費基礎(chǔ)擴(kuò)大。3）加大區(qū)域宣傳力度，尋找實效性的房產(chǎn)推廣模式城市的價值，就是房產(chǎn)的價值，價值的提升不僅需要硬件設(shè)施的保證，同時需要宣傳推廣活動所形成的影響力和知名度，青白江應(yīng)該加大城市宣傳力度，全面展示青白江的區(qū)域價值和宜居品質(zhì)，改變傳統(tǒng)工業(yè)化城市形象，綜合提升青白江對購房者的吸引能力。4）明確現(xiàn)階段房產(chǎn)發(fā)展方向和定位，做到有的放矢就現(xiàn)在而言，青白江的房產(chǎn)業(yè)處于起步階段，是優(yōu)化和提升的階段，是以滿足基本剛性居住需求和服務(wù)產(chǎn)業(yè)布局為基本目的，所以青白江的房產(chǎn)規(guī)劃要結(jié)合片區(qū)特點和目標(biāo)群體的特色，尋找合適的戰(zhàn)略定位，同時在開發(fā)戶型、項目選擇以及招商引資方面都要認(rèn)真考慮。其他說明本方案為策劃文案，難免有不詳之處，將以最終執(zhí)行方案為準(zhǔn)；如方案中有不合實情之處，將在雙方溝通協(xié)調(diào)后完善；方案中的任何創(chuàng)意和觀點由【劍行天下】公司提出，受知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，其他任何單位和個人未經(jīng)允許不準(zhǔn)復(fù)制及模仿；未盡事宜，另行商定28 / 28