【正文】 展商貿、旅游、人居等城市功能板快，取得了可喜的階段性成果。中國西部第一物流樞紐生態(tài)工業(yè)新城在綜合形象定位的基礎上，我們可以再感性地憧憬一下未來的青白江的樣子：未來的青白江不僅是一座披上綠色外衣的生態(tài)城市，更因其工業(yè)、農業(yè)、旅游、商貿的高度繁榮而成為助推成都乃至西部經(jīng)濟騰飛的一處重要動力。青白江房地產(chǎn)發(fā)展定位2）隨著城市化進程的加快，城鄉(xiāng)一體化和三個集中戰(zhàn)略的推進，居民城鎮(zhèn)化最近幾年應該會出現(xiàn)很大增加，但是要想享受城市化帶來的經(jīng)濟發(fā)達、配套完善、保障全面并非易事，他們首先要解決的就是住房問題，怎么樣更加低成本進入大都是的生活圈是非城鎮(zhèn)居民（包括廣大企業(yè)員工和本地居民）必須考慮的問題，而青白江的房價和北部新城的加快建設應該成為他們的戰(zhàn)略機會，也就是說，在一定程度上，他們選擇青白江就是在選擇一種低廉的進入成都大都市生活圈的便捷而又經(jīng)濟的方式。依托其良好的區(qū)位交通，豐富的人文歷史和自然資源，以及農、工、貿和旅游為一體的輻射力能力，城廂片區(qū)的房地產(chǎn)應該定位成：“旅游地產(chǎn)和高端享受型居住地產(chǎn)”祥福片區(qū)在政府規(guī)劃中列為行政服務中心和三產(chǎn)發(fā)展地區(qū)，所以該片區(qū)房產(chǎn)開發(fā)應該定位：濕地商務休閑居住地產(chǎn)。通過前期的宣傳工作，告訴消費者，青白江是一個環(huán)境優(yōu)美、宜居生態(tài)的城市，最終的選擇在青白江居住，他們不僅可以享受都市生活圈的便利和好處，還將以更低的住房成本和生活動成本享受同樣的都市生活； 青白江)國際城市濕地論壇新聞發(fā)布會】2009首屆成都青白江置業(yè)計劃暨青白江房產(chǎn)超市嘉年華巡展(注: 2009首屆成都青白江置業(yè)計劃暨青白江房產(chǎn)超市嘉年華巡展，要以一種聲音、一種色彩、一句口號、一個標志出現(xiàn)，整體推廣青白江的房產(chǎn)形象，同時要注重城市價值對房產(chǎn)價值的提升，建議將城市發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和城市前景展望的元素融入到房交會，奠定受眾選擇青白江的信心，告訴他們青白江不僅有他們需要的優(yōu)越的住房條件，還有他們需要的個人視事業(yè)發(fā)展空間，選擇了青白江，就是選擇一個有希望的未來。（一）宣傳目的（二）宣傳策略在活動期間，以綜合性媒體和專業(yè)性房產(chǎn)媒體相結合的方式，借用政府官員、專家學者、媒體、開發(fā)商以及居民的評判視角，深入剖析他們眼中的青白江，在成都市形成強大的輿論和傳播氛圍?！肚喟捉鞑縿恿Ω?價值新坐標》DVD、VCD形象光碟；4）拍攝青白江形象宣傳片（或青白江房產(chǎn)宣傳片）在整個組委會下設秘書處，負責“2009’成都青白江城市（房地產(chǎn)）品牌推廣活動”整體形象及活動的策劃；對下設各部的工作進行監(jiān)督，檢查，協(xié)調；安排各項活動的組織實施。2）凈化市場競爭環(huán)境2）提升旅游區(qū)、商貿區(qū)、物流區(qū)的集聚能力1）進行一次大思考、大統(tǒng)一本方案為策劃文案，難免有不詳之處，將以最終執(zhí)行方案為準；方案中的任何創(chuàng)意和觀點由【劍行天下】公司提出，受知識產(chǎn)權保護，其他任何單位和個人未經(jīng)允許不準復制及模仿；城市的價值，就是房產(chǎn)的價值，價值的提升不僅需要硬件設施的保證，同時需要宣傳推廣活動所形成的影響力和知名度，青白江應該加大城市宣傳力度，全面展示青白江的區(qū)域價值和宜居品質，改變傳統(tǒng)工業(yè)化城市形象，綜合提升青白江對購房者的吸引能力。同時為打造成都商務休閑中心奠定基礎。房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會自然是要在政府、企業(yè)和公眾間架起聯(lián)絡的紐帶，溝通的橋梁，協(xié)會的功能作用和地位需要明確，要成為政府和企業(yè)的聯(lián)絡員和幫手，為引導和推動房產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展實現(xiàn)應有的價值。4．禮賓接待組：負責特邀嘉賓、媒體記者在的接送；2．大型活動組：負責整個主題活動的組織、實施；（根據(jù)需求進一步增補和拓展）?；顒雍笃?，以綜合性媒體為主，對活動的重大意義進行總結性報道，并形成媒體預期，將廣大受眾的興趣調動起來，最終引發(fā)他們前往青白江，感受青白江。（三）宣傳計劃對本地開發(fā)商：告訴他們“狼要來了”，必須立足市場、加大產(chǎn)品投入、提高樓盤質量和檔次，隨著有實力開發(fā)商的進駐，如果不主動參與市場競爭和設計投入，他們將會被市場淘汰。發(fā)現(xiàn)青白江—中國四川主流媒體聚焦青白江暨十大媒體走進青白江聯(lián)合采訪【以鳳凰湖生態(tài)濕地公園的開園作為媒體新聞點，將其作為改變青白江工業(yè)化城市形象的重要推廣事件】 第三部分： 聲名在外，精確傳播、走出去戰(zhàn)略同時圍繞“西部動力港、價值新 坐標”的城市定位和“濕地山水城 商務休閑圈”和“成都新家園、都市快車道”兩個地產(chǎn)定位，【劍行天下】將從城市綜合性推廣和互動性推廣兩個層面、三個部分入手，著力挖掘青白江的城市價值，改變青白江的傳統(tǒng)形象，同時打造青白江的居住概念，以出其不意的策略淡化與其他區(qū)縣比環(huán)境、比生活方式的房產(chǎn)營銷理念，不給別人生搬硬套、站不穩(wěn)腳的空洞概念，避免短兵相接，而是站在整個成都發(fā)展的高度看待問題，將后發(fā)優(yōu)勢和戰(zhàn)略前瞻優(yōu)勢相互結合，打響青白江的房產(chǎn)反擊戰(zhàn)，開創(chuàng)青白江時代。就片區(qū)而言，由于其周邊配套、地理位置以及產(chǎn)業(yè)布局的差異化，其房地產(chǎn)發(fā)展定位可以具備一定的差異化，甚至某些重點片區(qū)可以提前運用品味型和享受型的房產(chǎn)開發(fā)模式。2）成都雖然也有許多所謂的休閑商務區(qū)、休閑住宅項目，但是其規(guī)模、品質、配套和復合功能缺乏，沒有真正形成一個系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，而青白江的本身的工業(yè)企業(yè)數(shù)量大，隨著城北起飛，物流樞紐的建設完成，大量的商貿、物流和服務型企業(yè)即將入駐青白江，隨之而來的企業(yè)人士、商務人士數(shù)量大增，休閑商務和享受型樓盤需求成為一個必然的趨勢，青白江應該提前布局，搶在其他縣區(qū)的前頭，打造成都第一“濕地商務休閑居住區(qū)”。5）青白江作為未來成都工業(yè)企業(yè)和物流企業(yè)集中地地區(qū)，同時隨著商貿的進一步繁榮，白領、金領階層等具備強勁消費能力的人群增多，“休閑商務”概念的形成是一個必然現(xiàn)象，結合青白江的環(huán)境優(yōu)勢，青白江有必要在城北甚至在大成都區(qū)域內打造一個新型的大規(guī)模的復合型的休閑商務居住區(qū)。從城市定位的價值性、戰(zhàn)略性、功能性、準確性及唯一性和排他性出發(fā)，【劍行天下】認為青白江的城市品牌定位應該為：西部綠色動力港。未來的青白江一定會“工業(yè)發(fā)達、物流便捷、商貿活躍、商賈云集、生態(tài)優(yōu)美、人民安居樂業(yè)”，而這些功能板塊的提升和優(yōu)化將構成青白江優(yōu)質城市品牌形象的基石。（三）從未來情況來看，青白江將徹底改變那個外界認為不宜居住地傳統(tǒng)工業(yè)化的城市面貌，而是以“工業(yè)發(fā)達，科技先進、商賈云集、物流便捷、商貿活躍、文化醇厚、生態(tài)優(yōu)美”的全新形象展示在世人的面前。威脅（T）：青白江房地產(chǎn)開發(fā)項目基數(shù)少，投資不足，商品房價格在同圈層區(qū)域內，處于較低水平，市場競爭力弱。良好的區(qū)位、交通、自然和人文環(huán)境，具備城市發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)做強做大的基礎和先決條件。同時，房地產(chǎn)業(yè)作為青白江城市發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和組成部分，不僅是服務市民生產(chǎn)生活的必要場所，更應該成為服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展，吸聚人氣、