【正文】 _____ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 公司自建廠情況下，購買廠房還是租用廠房，廠房面積是多少，生產面積是多少，廠房地點在哪里，交通、運輸、通訊是否方便 _____________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 現(xiàn)有生產設備情況（ 專用設備還是通用設備，先進程度如何，價值是多少，是否購買保險，最大生產能力是多少，能否滿足公司產品銷售增長的要求，如果需要增加設備，采購計劃、采購周期及安裝調試周期 ） ________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 請說明，如果設備操作需要特殊技能的員工，如何解決這一問題 _____________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 《 房地產項目 商業(yè)計劃書》編制參考 第 21 頁 簡述產品的生產制造過程、工藝流程 _____________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 如何保證原材料、元器件、配件以及關鍵零部件等生產必須品的進貨渠道的穩(wěn)定性、可靠性、質量及進貨周期，列出 3 家主要供應商名單及聯(lián)系電話 __________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 主要供應商 1__________________________________________________________ 主要供應商 2__________________________________________________________ 主要供應商 3__________________________________________________________ 正常生產狀態(tài)下，成品率、返修率、廢品率控制在怎樣的范圍內， 描述生產過程中產品的質量保證體系、以及關鍵質量檢測設備 _________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 產品成本和生產成本如何控制，有怎樣的具體措施 _________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 產品批量銷售價格的如何制訂，產品毛利潤率是多少，純利潤率是多少 _______ _____________________________________________________________________ 《 房地產項目 商業(yè)計劃書》編制參考 第 22 頁 第八部分 管理 請說明，為保證融資項目按計劃實施，公司準備今后各年陸續(xù)設立哪些機構，各機構配備多少人員，人員年收入情況。請用圖表統(tǒng)計表示出來，附在本調查表后。 公司對管理班子及關鍵人員將采取怎樣的激勵機制 _________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 公司是否考慮員工持股問題，請說明 _____________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 公司是否與掌握公司關鍵技術及其它重要信息的人員簽定競業(yè)禁止協(xié)議，若有，請說明協(xié)議主要內容 ___________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 公司是否與每個雇員簽定勞動用工合同 ___________________________________ 《 房地產項目 商業(yè)計劃書》編制參考 第 23 頁 公司是否與相關員工簽定公司技術秘密和商業(yè)秘密的保密合同 _______________ 公司是否為每位員工購買保險，請說明保險品種 ____________________________ _____________________________________________________________________ 公司是否存在關聯(lián)經營和家族管理問題，若有，請說明 _____________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 公司與董事會、董事、主要管理者、關鍵雇員之間是否有實際存在或潛在的利益沖突，如果有，請說明解決辦法 _______________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 請說 明，公司對知識產權、技術機密和公司機密的保護措施 _________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 請說明，項目實施過程中，公司需要哪些外部支持，如何獲得這些支持 _______ _____________________________________________________________________ _________________________________