恒大華府研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-20 02:11本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】坪壩、南坪等地區(qū)。從恒大華府通過(guò)金開(kāi)、5公里）即可抵達(dá)觀音橋商圈；且已開(kāi)工建設(shè)的軌道交。56棟小高層，13棟洋房。小高層11層樓，洋房4+1層，一梯兩戶純板式結(jié)構(gòu)。景觀采用歐式園林風(fēng)格來(lái)打造。周邊生態(tài)環(huán)境非常好，有5500畝照母山植物園，天湖公園100余。會(huì)所室外游泳池、水景。MALL、盛宴十二坊、易初蓮花超市。區(qū)，金科巴蜀中學(xué)，龍湖巴蜀小學(xué)。龍山公園等公園綠地。小戶型2房、小3房占30%. 大平層190平米占30%，240占10%，280平米的只有兩棟，比例不到。大平層入戶門是雙開(kāi)大木門，很氣派；層高3米55，張顯大氣、尊貴；挑。很寬；房子帶有獨(dú)立的工人房和儲(chǔ)藏室。小戶型把105平米的做成4房，空間利用率很高，并且?guī)щp陽(yáng)臺(tái)，有三個(gè)。在交房標(biāo)準(zhǔn)精裝樣板間內(nèi)設(shè)置面積牌，分別公示各房間、客廳、廚房、進(jìn)入樣板間后有隨行專程負(fù)責(zé)樣板間的解說(shuō)服務(wù)員，態(tài)度很好，姿態(tài)宜。換鞋套區(qū)設(shè)置在公共門廳前，保證了門廳前的清潔，并且走到門廳前服
【正文】 2020/10/5 31 ? 大平層熱銷戶型二 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 32 ?精裝小戶熱銷戶型 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 33 滯銷戶型 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 34 大平層滯銷戶型 ? 240平米 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 35 目錄 營(yíng)銷政策 4 整體推盤情況 2 1. 地塊位置、現(xiàn)狀及規(guī)劃指標(biāo) 整體銷售情況 3 項(xiàng)目基本信息 1 來(lái)電來(lái)訪判斷及客戶調(diào)查 5 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 36 營(yíng)銷政策 ? 把賣得不好的位置和戶型作為特價(jià)房推出 ? 無(wú)付款方式折扣，直接提高單價(jià)再打 85折。 ? 針對(duì)折扣大力投放廣告，并打出最高可優(yōu)惠 25萬(wàn)，在市場(chǎng)如此冷清的情況提高來(lái)訪來(lái)電量。 ? 現(xiàn)在主推 6 7 105的精裝小戶，因?yàn)槁動(dòng)嵍鴣?lái)的大多是看小戶型的 ? 73平米的原價(jià)大概是 11000多，總價(jià) 81萬(wàn)左右，打折下來(lái) 9400多，總價(jià) 6900左右。 ? 之前一直沒(méi)有賣商業(yè)，也許接下來(lái)會(huì)投放一些商業(yè)出來(lái)銷售。 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 37 目錄 來(lái)電來(lái)訪判斷及客戶調(diào)查 5 整體推盤情況 2 1. 地塊位置、現(xiàn)狀及規(guī)劃指標(biāo) 整體銷售情況 3 項(xiàng)目基本信息 1 營(yíng)銷政策 4 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 38 來(lái)電來(lái)訪判斷 ?來(lái)訪一小時(shí) 3組，來(lái)電 9組（星期 4） ?因?yàn)閺V告宣傳力度比較大，所以周末的來(lái)訪來(lái)電量相對(duì)應(yīng)該是很大的。 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 39 客戶分析 客戶區(qū)域：江北渝北居多，區(qū)縣占 1020% 客戶年齡主要為： 3555 客戶置業(yè)目的：自住、投資。投資比率較低，在 10%左右。 用心構(gòu)筑美好生活 2020/10/5 40 謝謝！
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