【導(dǎo)讀】吉林恒大華府二期1#、2#、3#、14#、20#樓主體及配套建設(shè)工程。簽訂日期:2020年月日

　　

【正文】 檢驗試驗費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 費(fèi)率 2 間接費(fèi) ＋ 100 規(guī)費(fèi) ++++ 100 工程排污費(fèi) 費(fèi)率 社會保障費(fèi) ＋ ＋ ＋ ＋ 100 養(yǎng)老保險費(fèi) 費(fèi)率 按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)（含外地施工企業(yè)）勞動保險取費(fèi)證書中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未辦理勞動保險取費(fèi)證書的施工企業(yè)，發(fā)包人不予支付該四項費(fèi)用 失業(yè)保險費(fèi) 醫(yī)療保險費(fèi) 住房公積金 生育保險費(fèi) 費(fèi)率 工傷保險費(fèi) 費(fèi)率 危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi) 按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取 殘疾人就業(yè)保障金 費(fèi)率 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)率 按合同約定的工程類別計?。阂?類 ；二類 ；三類 3 利潤 費(fèi)率 18 4 價差 ＋ ＋ 100 人工費(fèi)調(diào)整 100 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 材料費(fèi)調(diào)整 100 機(jī)械費(fèi)調(diào)整 100 5 浮動前不含稅工程造價 1+2+3+4 100 6 浮動費(fèi)用 （ 5合同約定不參與浮動的費(fèi)用）稅前總價浮動率 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 7 防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、副食品價格調(diào)節(jié)基金 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 8 稅金 （ 5+6+7）稅率 費(fèi)率按工程所在地造價管理部門有關(guān)規(guī)定 9 浮動后含稅工程造價 5+6+7+8 100 注： 若有當(dāng)?shù)卣碌南嚓P(guān)文件對上述費(fèi)率作出調(diào)整的，則上述費(fèi)率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整。 工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整 ZT1211 23 附表 2： 吉林省 2020 定額裝飾工程計價程序表 序號 費(fèi)用名稱 計算公式 費(fèi)率（ %） 備注 1 直接費(fèi) ＋ 100 直接工程費(fèi) ++ 100 定額人工費(fèi) 100 含按計價定額基價計算的實體項目及技術(shù)措施項目費(fèi) 定額材料費(fèi) 100 定額機(jī)械費(fèi) 100 措施項目費(fèi) ++++++ 100 環(huán)境保護(hù)及文明施工費(fèi) 費(fèi)率 安全施工費(fèi) 費(fèi)率 5 臨時設(shè)施費(fèi) 費(fèi)率 二次搬運(yùn)費(fèi) 費(fèi)率 冬季施工增加費(fèi) 50 凍土定額項目，不再計取冬施費(fèi) 雨季施工增加費(fèi) 費(fèi)率 檢驗試驗費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 費(fèi)率 2 間接費(fèi) ＋ 100 規(guī)費(fèi) ++++ 100 社會保障費(fèi) ＋ ＋ ＋ ＋ 100 養(yǎng)老保險費(fèi) 費(fèi)率 按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)（含外地施工企業(yè)）勞動保險取費(fèi)證書中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未辦理勞動保險取費(fèi)證書的施工企業(yè)，發(fā)包人不予支付該四項費(fèi)用 失業(yè)保險費(fèi) 醫(yī)療保險費(fèi) 住房公積金 生育保險費(fèi) 費(fèi)率 工傷保險費(fèi) 費(fèi)率 危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi) 按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取 工程排污費(fèi) 費(fèi)率 殘疾人就業(yè)保障金 費(fèi)率 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)率 3 利潤 費(fèi)率 18 4 價差 ＋ ＋ 100 人工費(fèi)調(diào)整 100 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 材料費(fèi)調(diào)整 100 機(jī)械費(fèi)調(diào)整 100 5 浮動前不含稅工程造價 1+2+3+4 100 6 浮動費(fèi)用 （ 5合同約定不參與浮動的費(fèi)用）稅前總價浮動率 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 7 防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、副食品價格調(diào)節(jié)基金 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 8 稅金 （ 5+6+7）稅率 費(fèi)率按工程所在地造價管理 部門有關(guān)規(guī)定 9 浮動后含稅工程造價 5+6+7+8 100 注： 若有當(dāng)?shù)卣碌南嚓P(guān)文件對上述費(fèi)率作出調(diào)整的，則上述費(fèi)率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整。 工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整。ZT1211 24 附表 3： 吉林省 2020 定額安裝工程計價程序表 序號 費(fèi)用名稱 計算公式 費(fèi)率（ %） 備注 1 直接費(fèi) ++ 100 直接工程費(fèi) ++ 100 定額人工費(fèi) 100 含按計價定額基價計算的實體項目及技術(shù)措施項目費(fèi) 定額已計價材料 100 定額機(jī)械費(fèi) 100 措施項目費(fèi) ++++++ 100 環(huán)境保護(hù)及文明施工費(fèi) 費(fèi)率 安全施工費(fèi) 費(fèi)率 臨時設(shè)施費(fèi) 費(fèi)率 二次搬運(yùn)費(fèi) 費(fèi)率 冬季施工增加費(fèi) 50 凍土定額項目，不再計取冬施費(fèi) 雨季施工增加費(fèi) 費(fèi)率 檢驗試驗費(fèi)、生產(chǎn)工具用具 使用費(fèi) 費(fèi)率 定額未計價材料費(fèi) 100 按合同相關(guān)條款約定計取 2 間接費(fèi) ＋ 100 規(guī)費(fèi) +++ + 100 社會保障費(fèi) ＋ ＋ ＋ ＋ 100 養(yǎng)老保險費(fèi) 費(fèi)率 按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)（含外地施工企業(yè)）勞動保險取費(fèi)證書中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未辦理勞動保險取費(fèi)證書的施工企業(yè)，發(fā)包人不予支付該四項費(fèi)用 失業(yè)保險費(fèi) 醫(yī)療保險費(fèi) 住房公積金 生育保險費(fèi) 費(fèi)率 工傷保險費(fèi) 費(fèi)率 危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi) 按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取 工程排污費(fèi) 費(fèi)率 殘疾人就業(yè)保障金 費(fèi)率 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)率 按合同約定的工程類別計?。阂活?；二類 ；三類 3 利潤 費(fèi)率 18 4 價差 ＋ ＋ 人工費(fèi)調(diào)整 100 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 材料費(fèi)調(diào)整 100 機(jī)械費(fèi)調(diào)整 100 5 下浮前不含稅工程造價 1+2+3+4 100 6 浮動費(fèi)用 （ 5合同約定不參與浮動的費(fèi)用）稅前總價浮動率 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 7 防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、副 食品價格調(diào)節(jié)基金 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 8 稅金 （ 5+6+7）稅率 費(fèi)率按工程所在地造價管理部門有關(guān)規(guī)定 9 浮動后含稅工程造價 5+6+7+8 100 注： 若有當(dāng)?shù)卣碌南嚓P(guān)文件對上述費(fèi)率作出調(diào)整的，則上述費(fèi)率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整。 工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整 。 ZT1211 25 附表 4： 吉林省 2020 定額市政工程計價程序表（道路、橋涵、隧道） 序號 費(fèi)用名稱 計算公式 費(fèi)率（ %） 備注 1 直接費(fèi) + 100 直接工程費(fèi) ++ 100 定額人工費(fèi) 100 含按計價定額基價計算的實體項目及技術(shù)措施項目費(fèi) 定額材料費(fèi) 100 定額機(jī)械費(fèi) 100 措施項目費(fèi) ++++++ 100 環(huán)境保護(hù)及文明施工費(fèi) 費(fèi)率 安全施工費(fèi) 費(fèi)率 臨時設(shè)施費(fèi) 費(fèi)率 二次搬運(yùn)費(fèi) 費(fèi)率 冬季施工增加費(fèi) 50 凍土定額項目，不再計取冬施費(fèi) 雨季施工增加費(fèi) 費(fèi)率 檢驗試驗費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 費(fèi)率 2 間接費(fèi) ＋ 100 規(guī)費(fèi) ++++ 100 社會保障費(fèi) ＋ ＋＋ ＋ 100 養(yǎng)老保險費(fèi) 費(fèi)率 按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)（含外地施工企業(yè)）勞動保險取費(fèi)證書中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未辦理勞動保險取費(fèi)證書的施工企業(yè)，發(fā)包人不予支付該四項費(fèi)用 失業(yè)保險費(fèi) 醫(yī)療保險費(fèi) 住房公積金 生育保險費(fèi) 費(fèi)率 工傷保險費(fèi) 費(fèi)率 危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi) 按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取 工程排污費(fèi) 費(fèi)率 殘疾人就業(yè)保障金 費(fèi)率 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)率 3 利潤 費(fèi)率 18 4 價差 ＋ ＋ 100 人工費(fèi)調(diào)整 100 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 材料費(fèi)調(diào)整 100 機(jī)械費(fèi)調(diào)整 100 5 浮動前不含稅工程造價 1+2+3+4 100 6 浮動費(fèi)用 （ 5合同約定不參與浮動的費(fèi)用）稅前總價浮動率 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 7 防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、副食品價格調(diào)節(jié)基金 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 8 稅金 （ 5+6+7）稅率 費(fèi)率按工程所在地造價管理部門有關(guān)規(guī)定 9 浮動后含稅工程造價 5+6+7+8 100 注： 若有當(dāng)?shù)卣碌南嚓P(guān)文件對上述費(fèi)率作出調(diào)整的，則上述費(fèi)率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整。 工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整 ZT1211 26 附表 5： 吉林省 2020 定額市政工程計價程序表（管道及其 他 工程） 序號 費(fèi)用名稱 計算公式 費(fèi)率（ %） 備注 1 直接費(fèi) ++ 100 直接工程費(fèi) ++ 100 定額人工費(fèi) 100 含按計價定額基價計算的實體項目及技術(shù)措施項目費(fèi) 定額已計價材料費(fèi) 100 定額機(jī)械費(fèi) 100 措施項目費(fèi) ++++++ 100 環(huán)境保護(hù)及文明施工費(fèi) 規(guī)定費(fèi)率 安全施工費(fèi) 規(guī)定費(fèi)率 臨時設(shè)施費(fèi) 規(guī)定費(fèi)率 二次搬運(yùn)費(fèi) 規(guī)定費(fèi)率 冬季施工增加費(fèi) 50 凍土定額項目，不再計取冬施費(fèi) 雨季施工增加費(fèi) 規(guī)定費(fèi)率 檢驗試驗費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使 用費(fèi) 規(guī)定費(fèi)率 定額未計價材料費(fèi) 100 按合同相關(guān)條款約定計取 2 間接費(fèi) ＋ 100 規(guī)費(fèi) ++++ 100 工程排污費(fèi) 費(fèi)率 社會保障費(fèi) ＋ ＋ ＋ ＋ 養(yǎng)老保險費(fèi) 費(fèi)率 按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)（含外地施工企業(yè)）勞動保險取費(fèi)證書中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未辦理勞動保險取費(fèi)證書的施工企業(yè)，發(fā)包人不予支付該四項費(fèi)用 失業(yè)保險費(fèi) 醫(yī)療保險費(fèi) 住房公積金 生育保險費(fèi) 費(fèi)率 工傷保險費(fèi) 費(fèi)率 危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi) 按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取 殘疾人就業(yè)保障金 費(fèi)率 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)率 3 利潤 費(fèi)率 18 4 價差 ＋ ＋ 100 人工費(fèi)調(diào)整 100 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 材料費(fèi)調(diào)整 100 機(jī)械費(fèi)調(diào)整 100 5 浮動前不含稅工程造價 1+2+3+4 100 6 浮動費(fèi)用 （ 5合同約定不參與浮動的費(fèi)用）稅前總價浮動率 按合同相關(guān)條款約定調(diào)整 7 防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、副食 品價格調(diào)節(jié)基金 按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 8 稅金 （ 5+6+7）稅率 費(fèi)率按工程所在地造價管理部 門有關(guān)規(guī)定 9 浮動后含稅工程造價 5+6+7+8 100 注： 若有當(dāng)?shù)卣碌南嚓P(guān)文件對上述費(fèi)率作出調(diào)整的，則上述費(fèi)率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào) 整。 工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整 ZT1211 27 協(xié)議書 附件 3：發(fā)包人提供主材、承包人負(fù)責(zé)輔材及施工 含稅綜合包干單價 表 表 1 序號 工程名稱 計量單位 含稅綜合包干單價 (元 ) 備注 1 陽臺鐵藝欄桿安裝 m 工作內(nèi)容、工程量計算規(guī)則、 發(fā)包人提供的主材允許施工用量或損耗率、 承包人負(fù)責(zé)的輔材、 發(fā)包人提供的主材等包干內(nèi)容按專用條款附件 2執(zhí)行。 2 小區(qū)永久圍墻鐵藝欄桿安裝 m 3 西瓦或水泥瓦安裝 ㎡ 4 復(fù)合自粘防水卷材鋪貼 （ 厚度、層數(shù)： 綜合考慮 ） ㎡ 5 聚氨酯防水涂刷 (厚度、遍數(shù)： 綜合考慮 ) ㎡ 6 外墻涂料噴刷 ㎡ 7 鋁合金門窗安裝（暫定項目） ㎡ 8 鋁合金百葉窗安裝（暫定項目） ㎡ □ 9 GRC構(gòu)件安裝（暫定項目） ㎡ / □10 低層住宅分戶墻鐵藝欄桿安裝 m / ZT1211 28 表 2 序號 工程 名稱 計量 單位 綜合包干單價(元 ) 工作內(nèi)容 工程量計算規(guī)則 發(fā)包人提供的主材允許施工用量或損耗率 承包人負(fù)責(zé)的輔材（除發(fā)包人提供的主材外的為完成本工程工作內(nèi)容所需的其他所有材料） 發(fā)包人提供的主材 備注 9 低溫地板輻射采暖工程（ 20mm厚保溫板） m2 依據(jù)設(shè)計圖紙，包括但不限于： 20mm厚阻燃 EPS保溫板（容重 20kg/m3，燃燒等級 B2級） 及 墻體內(nèi)保溫苯板條敷設(shè) ； 真空鍍鋁聚酯薄膜鋪設(shè)； 地?zé)峁?、套管敷設(shè)； 管