【導(dǎo)讀】建設(shè)內(nèi)容：新建廠房16140平方米，庫(kù)房17120平方米，暖供熱、道路、供電、花園綠地景觀造型等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。資萬(wàn)元，流動(dòng)資金萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資中土建。320萬(wàn)元，其它投資940萬(wàn)元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1—1。該項(xiàng)目種植、采集藍(lán)莓和安。置的職工就業(yè)可增加收入1719萬(wàn)元。企業(yè)年增加消耗藍(lán)莓果原料11735噸，新增花青素產(chǎn)品35噸，HACCP標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)進(jìn)行過(guò)程控制和保證。業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。五營(yíng)林業(yè)局是五營(yíng)區(qū)的經(jīng)濟(jì)主體，由于長(zhǎng)期集中過(guò)量采伐，項(xiàng)目實(shí)施的各種條件優(yōu)越，達(dá)產(chǎn)后。后要注重科研，不斷向市場(chǎng)推出高新產(chǎn)品。98年林區(qū)開始實(shí)施“天保”工程，林業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入戰(zhàn)

　　

【正文】 水對(duì)環(huán)境的潛在負(fù)面影響； （ 2）項(xiàng)目在生產(chǎn)中會(huì)產(chǎn)生蒸發(fā)廢氣，對(duì)大氣的不良影響； 生產(chǎn)時(shí)粉碎機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備會(huì)產(chǎn)生超標(biāo)噪聲。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中要根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》，針對(duì)可能影響環(huán)境的 50 因素，積極采取相應(yīng)的防范措施，以避免或減輕對(duì)環(huán) 境的負(fù)面影響。 生活污水、生產(chǎn)廢水和設(shè)備清洗水等，經(jīng)化糞池沉淀處理達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)后再排放，沉淀物送至 農(nóng) 田作為肥料使用。 生產(chǎn)中產(chǎn)生的 果核、果皮的 廢渣可 以 加工 成 為 果醬 出售。 項(xiàng)目水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生的超標(biāo)噪聲，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)采取減震和消聲處理，使噪聲等級(jí)小于 80分貝。 環(huán)境管理 強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)意識(shí)，把環(huán)保納入企業(yè)的正常的議事日程，廠區(qū)內(nèi)加強(qiáng)綠化凈化措施，廠內(nèi)兼設(shè)環(huán)保機(jī)構(gòu)，有專職人員負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 51 第 九 章 消 防 建筑防火貫徹 “ 以防為主，防消結(jié)合 ” 的方針， 做到保障安全，方便使用，經(jīng)濟(jì)合理。 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)消防法》； 《中華人民共和國(guó)防火實(shí)施細(xì)則》； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ1687)修訂版； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (CFB5016692)； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB502295)； 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (5005794)； 國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 消防措施 總平面布置 項(xiàng)目加工區(qū)總平面布置根據(jù)功能，采取分區(qū)規(guī)劃，合理進(jìn)行布置，人流物流分開，便于生產(chǎn)管理。各建、構(gòu)筑物之 間留有足夠防火間距，廠區(qū)道路寬闊通暢，消防車可到達(dá)廠內(nèi)各火警點(diǎn)。 建筑 項(xiàng)目改擴(kuò)建 車間 和原有 辦公 室 等均為丙類火災(zāi)危險(xiǎn)性建筑，耐火等級(jí)按二級(jí)設(shè)計(jì)，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，屋頂、 52 屋面、地面等建筑材料均采用不易燃材料。 電氣 該項(xiàng)目電力負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)。變電所及配電設(shè)施根據(jù)用電負(fù)荷設(shè)計(jì)，按有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)架設(shè)電路和供電。鍋爐煙囪及較高建筑物上設(shè)避雷器。 消火裝備 按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求配置滅火器。生產(chǎn)車間均設(shè)消防栓，數(shù)量根據(jù)生產(chǎn)能力、廠房面積及火災(zāi)危險(xiǎn)性設(shè)計(jì)。消防管道采用環(huán)狀布置。為滿足 室外消防需要，在生產(chǎn)車間及倉(cāng)庫(kù)附近設(shè)室外消防栓，由廠房的防火供水管道接入水源，管徑Φ100mm ，消防栓可覆蓋整個(gè)廠區(qū)。 消防隊(duì) 廠址距消防隊(duì)較近，接到火警報(bào)告后，消防車輛可在 10 分鐘左右到達(dá)廠區(qū)。 消防給水 消防用水量 室內(nèi)消防用水量為 20L/s，室外消火栓用水量為 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按二小時(shí)計(jì)，則一次火災(zāi)消防用水量為 50 噸。 消防水源 該項(xiàng)目水源為廠內(nèi)打的機(jī)井，是生產(chǎn)與消防共用水源。機(jī)井平均涌水量為 60T/h，加上消防水池及自來(lái)水水源，可以滿足消 53 防用水要求。并以城市自來(lái)水作為補(bǔ)充 備用 水源 。 54 第十章 勞動(dòng)安全及職業(yè)衛(wèi)生 為了保證職工生產(chǎn)安全，防止危害職工的事故發(fā)生，公司認(rèn)真貫徹 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的方針，工程建設(shè)采取有效的防范措施，以滿足勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生要求。同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行安全、衛(wèi)生防護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的制度。 編制依據(jù) 勞動(dòng)部勞字 [1996]48 號(hào)文件《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程勞動(dòng)衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》； 國(guó)發(fā) [1984]97 號(hào)文件《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵防毒工作的規(guī)定》； 全國(guó)總工會(huì)總經(jīng)字 [1988]8 號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職工安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行工會(huì)監(jiān)督的暫行辦法》； Tj3679《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》； GBj8785《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》； GB1619796《車間空氣中粉塵衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》； GB5003492《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； GB5003487《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 55 主要危害因素分析 噪音 火險(xiǎn) 用電安全 勞動(dòng)保護(hù)措施 噪聲。防止噪聲污染環(huán)境，對(duì)個(gè)別噪聲超標(biāo)的工序，采取設(shè)隔離間、放耳塞 ，強(qiáng)化通風(fēng)等措施，防止噪聲傷害。 火險(xiǎn)。廠區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，在易發(fā)生火災(zāi)的設(shè)備上裝置火花報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)。 用電。變配電室配電盤、供電系統(tǒng)按照《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置規(guī)范》 GB5005892 進(jìn)行設(shè)計(jì)，并加強(qiáng)安全用電的管理。 預(yù)防事故。工藝設(shè)備及輔助設(shè)備，凡外露的轉(zhuǎn)動(dòng)部分均設(shè)有牢固的安全防護(hù)罩、安全護(hù)欄和明顯標(biāo)志。熱的設(shè)備和管道要進(jìn)行保溫，以防燙傷。 嚴(yán)格管理。健全各項(xiàng)規(guī)章制度，定期進(jìn)行教育，建立各種安全組織，配齊工具，把崗位責(zé)任落實(shí)到人頭，并經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。對(duì)崗位操作 者，均應(yīng)配齊、配全勞動(dòng)保護(hù)用品，確保員工身心健康。 56 衛(wèi)生方面采取的主要措施 生產(chǎn)車間嚴(yán)格按食品加工要求設(shè)計(jì)和裝修； 生產(chǎn)工人定期進(jìn)行體檢，患有傳染性疾病的職工應(yīng)及時(shí)調(diào)離生產(chǎn)崗位；有些工種需要定期換崗的要及時(shí)換崗，防止產(chǎn)生職業(yè)病。 要注意個(gè)人衛(wèi)生，穿工作服上崗； 保持生產(chǎn)車間衛(wèi)生，做到通風(fēng)良好，地面整潔，采光照明符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，搞好文明生產(chǎn)； 搞好廠區(qū)空間地帶綠化，種植樹木、草坪和花卉，使廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美。 建立良好有序的生產(chǎn)環(huán)境，定期將車間內(nèi)的廢物和邊角料集中統(tǒng)一處理 ，保證場(chǎng)地生產(chǎn)整潔美觀。 預(yù)期效果 按有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，生產(chǎn)中嚴(yán)格管理，使環(huán)境保護(hù)，職業(yè)衛(wèi)生、安全方面可以達(dá)到要求。 57 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施 計(jì)劃 2020 年 3 月 至 4 月 為可行性研究報(bào)告編制階段； 2020 年 5月至 7 月為項(xiàng)目報(bào)批階段； 2020 年 8 月至 12 月為初步設(shè)計(jì)報(bào)批和施工圖設(shè)計(jì)階段； 2020 年 5 月至 2020 年 8 月為工程施工階段；2020 年 9 月至 10 月為設(shè)備安裝階段； 2020 年 11 月為試生產(chǎn)階段。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見下 表。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 年份 項(xiàng)目 2020 2020 2020 一 季度 二 季度 三 季度 四 季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 可行性研究 項(xiàng)目報(bào)批 工程設(shè)計(jì) 土建施工 設(shè)備安裝 試生產(chǎn) 58 第十二章 工程招標(biāo)與投標(biāo) 為了保證項(xiàng)目質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和公司的合 法權(quán)益，建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等必須進(jìn)行招標(biāo)。 招（投）標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》； 國(guó)家發(fā)改委第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》； 國(guó)家發(fā)改委第 5 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》； 國(guó)家發(fā)改委第 9 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》； 國(guó)辦發(fā) [2020]34 號(hào)文件《關(guān)于國(guó)務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見》； 我國(guó)有關(guān)招投標(biāo)的法律法規(guī)； 我國(guó)有關(guān)招投標(biāo)的文件范本。 本工程招標(biāo)范圍及項(xiàng)目 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬(wàn)元人民幣以上的必須進(jìn)行招標(biāo)； 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 59 萬(wàn)元以上的必須進(jìn)行招標(biāo)； 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單項(xiàng)合同估算價(jià)格在 50萬(wàn)元人民幣以上的必須招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式及方式 根據(jù) 中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法 有關(guān)規(guī)定，本工程所有招投標(biāo)項(xiàng)目凡達(dá)到國(guó)家規(guī)定的一定規(guī)模的均采用委托招標(biāo)形式，選擇具有規(guī)定資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招（投）標(biāo)工作。 招標(biāo)方式采用分開招標(biāo)，本著公開、公平、公正的原則做好每個(gè)項(xiàng)目的招（投）標(biāo)工作。并由項(xiàng)目 建設(shè)行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查。 招標(biāo)時(shí)招標(biāo)單位采取必要的措施，保證招（投）標(biāo)活動(dòng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)或者影響評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果。 保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人接受依法實(shí)施的監(jiān)督，依法查處評(píng)標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。 招標(biāo)方式 設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察招（投）標(biāo)工作擬安排在可行性研究項(xiàng)目審查批準(zhǔn)后進(jìn)行。 設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察招（投）標(biāo)結(jié)束后，進(jìn)行主設(shè)備的標(biāo)書編制和招（投）標(biāo)工作，確定廠家后，按提供的圖紙資料進(jìn)行 60 工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)工作。 初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后，按附屬、輔助設(shè)備的主次 進(jìn)行輔機(jī)設(shè)備的標(biāo)書編制和招（投）標(biāo)工作，確定廠家后，按提供的圖紙資料進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)工作，建筑工程的標(biāo)書編制和招（投）標(biāo)工作也相應(yīng)繼續(xù)開展。 安裝工程、重要材料和其他部分招（投）標(biāo)工作安排，不排除業(yè)主及主管部門為加快建設(shè)進(jìn)度在招（投）標(biāo)順序上所進(jìn)行調(diào)整。 61 第 十三 章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù) 建筑工程 參照黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額、黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額、伊春市單位估價(jià)表。 設(shè)備購(gòu)置 國(guó)產(chǎn)設(shè)備價(jià)格： 2020 年市場(chǎng)價(jià)格和參照廠家提供的 出廠價(jià)格估算。 安裝工程 設(shè)備安裝以及配套的水電工程安裝費(fèi)用，按有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法中相應(yīng)費(fèi)率估算。 其他費(fèi)用 項(xiàng)目單位前期工作費(fèi)、項(xiàng)目單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目編制等按照國(guó)家和黑龍江省及伊春市有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法、指標(biāo)中相應(yīng)費(fèi)率估算。 62 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 項(xiàng)目總投資 。其中固定資產(chǎn)投資 ，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資中土建工程投資 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置 萬(wàn)元，設(shè)備安裝 工程 320 萬(wàn)元，其它投資940萬(wàn)元。 資金來(lái)源與籌措 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請(qǐng)中央財(cái)政資金6000萬(wàn)元，銀行貸款 萬(wàn)元，企業(yè)自籌 萬(wàn)元。 63 第 十四 章 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 固定資產(chǎn)投資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，建安工程執(zhí)行黑龍江省建筑安裝工程預(yù)概算定額及建設(shè)單位提供的工程量，設(shè)備投資單價(jià)根據(jù)廠家報(bào)價(jià)和設(shè)備數(shù)量。 貼現(xiàn)率按 10%。 項(xiàng)目計(jì)算期 13 年（含建設(shè)期）。 銷售收入和銷售稅金及附加估算 花青素每公斤 3000 元 ，果酒每噸 33450 元，果汁每噸 6000元 。投產(chǎn)期第一年生產(chǎn)負(fù)荷 80%，年銷售收入 28296 萬(wàn)元。投產(chǎn)期第二年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到 90%，年銷售收入 31833 萬(wàn)元。投產(chǎn)期第三年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到 100%，年銷售收入 35370 萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)稅按銷項(xiàng)稅與進(jìn)項(xiàng)稅的差額計(jì)算，城市建設(shè)維護(hù)稅率為營(yíng)業(yè)稅的 7%，教育費(fèi)附加稅率按營(yíng)業(yè)稅的 3%。投產(chǎn)期第一年銷售稅金及附加 萬(wàn)元。投產(chǎn)期第二年銷售稅金及附加 萬(wàn)元。投產(chǎn)期第三年銷售稅金及附加 。 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 項(xiàng)目總成本估算（達(dá)產(chǎn)期） 外購(gòu)原材料，包括原料、輔助材料、包裝物，每年費(fèi)用 28381 64 萬(wàn)元。 外購(gòu)燃料及動(dòng)力，包括水、電、煤每年消耗費(fèi)用 萬(wàn)元。 工資及福利費(fèi)，人均月工資 1200 元 ，福利費(fèi)按工資的 14%提取，年工資及福利費(fèi) 。 折舊費(fèi)、殘值率 5%，土建工程折舊年限 20年，設(shè)備折舊率年限 10年，年折舊費(fèi) 。 修理費(fèi)：按建安、設(shè)備投資的 %計(jì)算，每年 萬(wàn)元。 攤銷費(fèi)：攤銷年限 5 年，每年 。 銷售費(fèi)： 其它費(fèi)： 正常年總成本費(fèi)用支出為 。 經(jīng)營(yíng)成本估算 年總成本扣除折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、年經(jīng)營(yíng)成 本 萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析 A、 （ 1）投資利潤(rùn)率 =（ 247。 ） 100%（稅前） = % （ 2）投資利稅率 =[（ +）247。 ] 100% =% b、靜態(tài)投資回收期（全部投資）從經(jīng)營(yíng)期開始，所得稅后 65 ，所得稅前 。 c、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后 %，所得稅前 %。 d、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，按貼現(xiàn)率 10%計(jì)算的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，所得 稅后為 ，所得稅前為 萬(wàn)元。 盈虧平衡分析（能力） 盈虧平衡點(diǎn) =[247。（ ） ] 100% =[247。 ] 100% =% 盈虧平衡點(diǎn) %，說(shuō)明公司生產(chǎn)能力達(dá)到 %既可保本。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率 %