【導(dǎo)讀】本工程位于西安市，工程名稱為裕豐購(gòu)物廣場(chǎng)，其結(jié)構(gòu)為6層磚混結(jié)構(gòu)，1層以下地下室，1～6層層高均為3m，樓層總高18m。耐火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防。烈度為7度，2類場(chǎng)地，基本風(fēng)壓值為㎡。結(jié)合實(shí)際情況，本設(shè)計(jì)依據(jù)招。實(shí)力進(jìn)行編制；其它未在圖紙范圍內(nèi)內(nèi)容和設(shè)計(jì)修改另做說(shuō)明。

　　

【正文】 合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 裕豐廣場(chǎng)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 21 1)抹灰 抹灰是內(nèi)墻裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，抹灰質(zhì)量的好壞直接影響到天棚、墻面飾面的垂直度、平整度等，因此一定要嚴(yán)抓抹灰質(zhì)量，本工程抹灰工程按中級(jí)抹灰控制。抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實(shí)，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應(yīng)順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時(shí)，各裝飾分項(xiàng)工程應(yīng)首先做好樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理驗(yàn)收優(yōu)良后，方可繼續(xù)大面積分班組施工，應(yīng)澆水濕潤(rùn)墻面，攤餅沖筋，然后再進(jìn)行逐間、逐層抹灰，特別強(qiáng) 調(diào)細(xì)部細(xì)作，精心施工。 內(nèi)外墻抹灰。內(nèi)墻抹灰前，在陰、陽(yáng)角兩側(cè)貼灰餅，上口距頂棚 50～ 100mm，下口貼在踢腳線上口，中間灰餅拉線貼完（包括豎向和水平灰餅，間距不超過(guò)500mm），在門(mén)窗處增加灰餅。 外墻抹灰前，大角垂直度及凸陽(yáng)臺(tái)陰陽(yáng)角的豎向串線，水平串線，墻面根據(jù)垂直線拉水平線貼灰餅找平，每隔 500～ 800mm 貼一灰餅，并在陽(yáng)臺(tái)欄板的上口和下口釘鋼絲串線。 作業(yè)條件。抹灰部位的主體結(jié)構(gòu)均己檢查合格，門(mén)窗框及需要預(yù)埋的管道己安裝完畢，并經(jīng)檢查合格。抹灰用的腳手架應(yīng)先搭好，架子要離開(kāi)墻面 200250mm。 2)操作工藝 基層處理。清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，要撒水浸濕。 套方、吊直、做灰餅。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙、線板?？上扔猛邪鍣z查墻面平整。垂直程度，并在控制陽(yáng)角方正過(guò)曲（可用方尺規(guī)方）的情況下大致確定抹灰厚度后（最薄處一般不小于 7mm），進(jìn)行掛線 “ 貼餅 ” （貼餅的厚度應(yīng)不包括面層）。 墻面沖筋。待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約 3050mm 的砂漿帶，并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平，沖筋完成后應(yīng)待其凝固后才能進(jìn)行 墻面底層抹灰作業(yè)。 抹底層灰和中層灰。在墻體濕潤(rùn)的情況下抹底層灰。待底層灰稍干后，再抹中層灰。然后以沖筋（打欄）為準(zhǔn)，用壓尺刮平找平，用木抹板磨平。中層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度，平整度、陰陽(yáng)角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)修補(bǔ)（或返工）處理，對(duì)于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應(yīng)及時(shí)清理裕豐廣場(chǎng)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 22 干凈。 做護(hù)角。根據(jù)砂漿灰餅和門(mén)框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽(yáng)角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護(hù)角，并用陽(yáng)角抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽(yáng)角兩邊 50mm 以外位置，以 40 度斜角將多余砂漿切除、清掙 。 面層抹紙筋灰。待中層灰達(dá)到七成干后（用手按不軟但有指印時(shí)），即可抹白灰罩面層（如間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，中層灰過(guò)于時(shí)，應(yīng)撒水濕潤(rùn)）。紙筋灰罩面層厚度不得大于 2mm，抹灰時(shí)要壓實(shí)抹平。待灰漿稍于 “ 收水 ” 時(shí)（即經(jīng)過(guò)灰匙磨壓而灰漿層不會(huì)變成糊狀），要及時(shí)壓實(shí)壓光，并可視灰漿干濕程度用灰匙蘸水抹壓。溜光，使面層更為細(xì)膩光滑。窗洞口陽(yáng)角墻面陰角等部位要分別用陰陽(yáng)角抹于推順溜光。紙筋灰罩面層要粘結(jié)牢固，不得有匙痕。氣泡、紙粒和接縫不平等現(xiàn)象，與墻邊或梁邊相交的陰角應(yīng)成一道直線。 3)質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn) 保證墻面灰餅表面處在同一平 面內(nèi)。將已貼好的灰餅，從水平或垂直方向，各餅之間用砂漿沖筋，反復(fù)搓平，上下吊垂直。室內(nèi)門(mén)窗護(hù)角、柱陽(yáng)角均抹 1∶2 水泥砂漿護(hù)角，高度不低于 2m，每側(cè)寬度不小于 50mm,陽(yáng)角、門(mén)窗套上、下各過(guò)梁底面要方正，摻水重 20%～ 30%的 105 膠的水泥漿。底灰與基層及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫。面層無(wú)爆灰、裂紋，表面平滑，潔凈，顏色均勻，陰陽(yáng)角順直、方正、接槎平整。抹灰質(zhì)量達(dá)到以上標(biāo)方可進(jìn)行下道工序。 垂直、平直（內(nèi)墻）： 2mm； 陰陽(yáng)角垂直、方正： 2mm； 分格條平直： 2mm。 大角（外墻）： 垂直度 H/1000，且不大于 20mm，陽(yáng)臺(tái)垂直度偏差不大于 20mm， 外墻陰角垂直度偏差不大于 20mm。 4)成品保護(hù) 抹灰面在凝結(jié)前應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊和振動(dòng)；嚴(yán)禁踩踏窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、防止損壞棱角。 裕豐廣場(chǎng)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 23 水電安裝工程施工方案 工程概況 xx主樓給、排水工程主要包括：給水總系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、給水管道、管徑 ≤d40 采用鋁塑管大于 d40 采用 UPVE給水管，消防給水管道采用鍍鋅鋼管，室內(nèi)排水管道采用硬質(zhì)聚氧乙烯管，承插式溶劑粘接，熱水管采用鋁塑管。 電施工 程：供電電源及方式，本工程為二樓高層，消防控制室，配電室照明為二級(jí)負(fù)荷，其余均為一級(jí)負(fù)荷；二級(jí)負(fù)荷為雙回路供電，在末端自動(dòng)切換；本工程采用三相五線制，在電纜進(jìn)線處做重復(fù)接地，接地電阻不大于 1歐。 電纜采用塑料四芯等截面電纜 VV22－ ／ 1KV，導(dǎo)線采用 BV－ ，二級(jí)負(fù)荷供電線路采用 ZR－ BV－ ，電纜采用直埋方式，室內(nèi)導(dǎo)線均采用穿管暗設(shè)。 本工程按三類防雷建筑設(shè)計(jì)，采用聯(lián)合接地地極，接地電阻不大于 1 歐；在屋面及四周女兒墻裝設(shè)避雷帶，屋面上所有金屬構(gòu)件均 與避雷帶連接，并利用建筑物的柱內(nèi)兩根鋼筋作引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地裝置。 訊施工程：本工程設(shè)計(jì)包括 CATV 系統(tǒng)，電話通信系統(tǒng)和消防及背景音樂(lè)系統(tǒng)。 編制依據(jù) 給排水及電氣系統(tǒng)圖紙。 現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)調(diào)查工程所備的施工條件。 我公司自身的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、裝備實(shí)力及施工能。 給、排水工程施工方案 1) 設(shè)備、管材、管件、閥門(mén)等具有制造廠出具的合格證明書(shū)等 有關(guān)的有效證件，方安裝使用。安裝前按設(shè)計(jì)圖紙的要求核對(duì)其規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等，外觀應(yīng)完好、無(wú) 裂紋、縮孔、夾渣、折斷、皺皮等缺陷。 2)給水管道安裝 A鋁塑料安裝 （ 1）、按實(shí)測(cè)施工圖進(jìn)行配管、預(yù)裝配。 裕豐廣場(chǎng)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 24 （ 2）、斷管使用專用工具，斷口平整，無(wú)毛剌并垂直于管軸線。 （ 3）、管道敷設(shè)嚴(yán)禁軸向扭曲。 （ 4）、管道采用專用管件連接，連接緊密且不損傷管材。下料準(zhǔn)確，嚴(yán)禁勉強(qiáng)連接。擰緊管件的力度要合適，不過(guò)度用力，避免損傷管件及管材。 （ 5）、支吊架等穩(wěn)固點(diǎn)合理設(shè)置，不污染管材 B熱鍍鋅鋼管安裝 （ 1）、鍍鋅鋼管不用氣割的方法加工，應(yīng)以管割刀進(jìn)行切割，斷口進(jìn)行修整、打磨。 （ 2）、管螺紋加工以機(jī)械套絲為主，套絲時(shí)加強(qiáng)乳化液，使板牙及管螺紋加工處保持潤(rùn)滑和冷卻。 （ 3）、加工 DN25 以上的管材應(yīng)分成 2－ 3 次加工成形， DN25 以下的管材以一次加工成形，不出現(xiàn)爛絲、缺絲現(xiàn)象。 （ 4）、螺紋加工的長(zhǎng)度以螺紋尾在 2－ 3牙為度，加工后螺紋必須有一定的錐度，表面清楚、完整、光滑、無(wú)毛刺，其斷絲量不大于該絲的 10％，不出現(xiàn)連續(xù)斷絲。 （ 5）、管道安裝時(shí)使其處于自然狀態(tài)，不強(qiáng)行連接，連接處的填料使用聚四氟乙烯生料帶。 3)閥門(mén)、消火栓等安裝 安裝前對(duì)閥類部件進(jìn)行抽檢（按 10％進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)），消火栓箱有消防部門(mén)制造許可證及合格證。 AUPVC 硬聚氯乙烯排水管道安裝 （ 1）、 UPVC 管的加工采用鋼鋸或木鋸，切口光滑、平整且與管道軸線垂直。 （ 2）、 UPVC 排水管采用承插粘接，管材與管件用同一生產(chǎn)廠產(chǎn)品，以滿足粘接的需要。 （ 3）排水橫管滿足設(shè)計(jì)要求的坡度，不出現(xiàn)倒坡。 4)衛(wèi)生間管道及衛(wèi)生潔具安裝 a同型衛(wèi)生間的配管及潔具安裝，先作出標(biāo)準(zhǔn)間，再按照標(biāo)準(zhǔn)間的尺寸進(jìn)行管道預(yù)制。 b衛(wèi)生潔具的安裝位置正確，平穩(wěn)不歪斜，托架平穩(wěn)牢固且與潔具接觸緊密。 c排水出口與排水管的承口連接處嚴(yán)密無(wú)滲漏，排水管徑和最小坡度符合要求。 5)試壓及灌水試驗(yàn) a生活給水、消防給水管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，隱蔽管道在隱蔽前作試壓工作。 裕豐廣場(chǎng)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 25 b消水栓消防系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行消水栓的壓力和流量測(cè)試工作。 c 排水管道系統(tǒng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，隱蔽管道在隱蔽前作完灌水試驗(yàn)工作。 電氣安裝工程施工方案 1)電氣配管 a鍍鋅鋼管煨彎采用手板煨彎器、電動(dòng)煨彎?rùn)C(jī)或液壓煨彎?rùn)C(jī)進(jìn)行加工，保證有效通徑。彎曲半徑應(yīng)符合要求，不得有煨扁、裂紋、皺折等缺陷。管材切割應(yīng)用鋼 鋸或管割刀進(jìn)行切割，管中平整、光滑，不得有銳棱及毛刺。連接時(shí)采用電動(dòng)套絲機(jī)套絲后用電氣配管專用的通絲接頭連接（暗埋管可用套管焊接），在連接處加設(shè)鋼質(zhì)跨接線。 b按規(guī)范要求適當(dāng)加設(shè)分線盒，配管調(diào)時(shí)穿好相應(yīng)的鍍鋅鐵絲引線并在兩端管中應(yīng)有余地，穿導(dǎo)線前尖將兩端管中用橡膠皮蓋蓋好，以防異物進(jìn)入及穿導(dǎo)線時(shí)掛傷導(dǎo)線。 c管線支吊架設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求，平穩(wěn)、牢固、美觀、采用鍍鋅 U 型卡將管道固定在支節(jié)架上。 d應(yīng)配合土建切實(shí)作好預(yù)埋工作。 2)管內(nèi)穿線。 a穿線前應(yīng)檢 查管路，消除可能損傷導(dǎo)線的因素。穿線時(shí)宜往管路內(nèi)吹入適量 的滑石 。 b穿線的管路和導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)、報(bào)數(shù)、回路等必須符合設(shè)計(jì)要求，穿線前后均應(yīng)格查導(dǎo)線的絕緣。 c 導(dǎo)線在連接頭 不能增加電阻值，不能降低原絕緣強(qiáng)度，受力導(dǎo)線不能降低原機(jī)械強(qiáng)度 3)電纜敷設(shè) a敷設(shè)前詳細(xì)檢查電纜的規(guī)格、型號(hào)、截面、電壓等級(jí)、絕緣電阻、外觀等情況均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 裕豐廣場(chǎng)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 26 b電纜敷設(shè)采用人力施放的常規(guī)方法進(jìn)行。 4)設(shè)備安裝 a設(shè)備具有產(chǎn)品合格證，外觀檢查合格，設(shè)備上的電氣器具及儀表牢固、平整、清潔、間距均勻、端子無(wú)松動(dòng)、啟閉靈活、零部件齊全。 b設(shè)備安裝按常規(guī)進(jìn)行，用螺栓固定在支架上 ，支架用電焊定在預(yù)埋鐵件上或用膨脹螺絲栓固定在砼和磚塊結(jié)構(gòu)上。設(shè)備安裝調(diào)校采用精度較高的水平尺和線錘吊線，用鋼板尺進(jìn)行測(cè)量，確保偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 c設(shè)備的 PE 線的規(guī)格、材質(zhì)、敷設(shè)符合設(shè)計(jì)要求。 5)防雷接地系統(tǒng)安裝 a材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，接地位置準(zhǔn)確且連接牢固，接地電阻 ≤1Ω 。 b接地分支線不得串接，接地線焊接平直、牢固，焊縫平整飽滿 ,無(wú)氣孔、咬肉等缺陷。螺栓連接緊密、牢固，有防松動(dòng)措施。 6)廣播系統(tǒng)電鈴系統(tǒng)分線箱、插座等安裝牢固可靠，導(dǎo)線連接排列整齊，線號(hào)正確清晰。屏蔽線和設(shè)備保護(hù) 地線的電阻不大于 1Ω 。壓接時(shí)有平墊及彈簧墊，壓接應(yīng)牢固可靠。 7)照明器具等安裝 a燈具、吊扇等的規(guī)格，型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，必須有產(chǎn)品合格證。 b小型燈具、器具可固定在吊頂?shù)凝埞巧匣驂ι希跎燃按笮蜔艟撸?3kg 以上）必須預(yù)埋吊鉤或螺栓，預(yù)埋件必須牢固可靠。 c導(dǎo)線進(jìn)入燈具、吊扇等的地方絕緣必須良好，留有一定的余量。 d安裝應(yīng)牢固、緊密、可靠、整齊、美觀 8)電氣調(diào)試應(yīng)按規(guī)定的電氣設(shè)備、元器件的調(diào)試方法及試驗(yàn)內(nèi)容，用相應(yīng)的試驗(yàn)設(shè)備、儀器、儀表進(jìn)行調(diào)試并作好調(diào)試記錄。 a質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定 （ 1）、檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ： 工業(yè)管道工程施工驗(yàn)收規(guī)范 ―― 金屬管道篇 GB50235－ 97 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ242－ 82 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50254－ 96 電氣裝置安裝工程 1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50259－ 96 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50259－ 96 電氣裝置安裝接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50169－ 92 裕豐廣場(chǎng)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 27 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) GB50150－ 91 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46－ 88 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JBJ29－ 96 （ 2）、檢驗(yàn)與評(píng)定要求：達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 裕豐廣場(chǎng)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 28 4 施工工期及進(jìn)度計(jì)劃保證措施 施工工期及進(jìn)度計(jì)劃 按建設(shè)單位的要求，該工程的總體施工工期 2020 年 3 月 1 日至 2020 年9月 15 日，共計(jì) 199 天，經(jīng)我司負(fù)責(zé)該工程的專家認(rèn)真研究，結(jié)合我司現(xiàn)有先進(jìn)的施工技術(shù)和項(xiàng)目管理水平，具體安排如下： 基礎(chǔ)： 32天 主體： 116天 裝飾： 116 天 水、電安裝工程： 186天（含預(yù)留、預(yù)埋） 收尾工程： 5天 竣工驗(yàn)收： 5天 注：基礎(chǔ)、主體、裝飾及水 電安裝工程全部進(jìn)行搭接 （具體分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度詳施工進(jìn)度計(jì)劃表）。 工期進(jìn)度計(jì)劃保證措施 目標(biāo)：于 2020 年 9 月 15 日前交付使用。 為了確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將本工程列為我司重點(diǎn)項(xiàng)目，由公司富有 經(jīng)驗(yàn)的同志為項(xiàng)目經(jīng)理，深入現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。公司各職能部門(mén)作為首要任務(wù)全力協(xié)助項(xiàng)目部搞好各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施的保障工作，為確保工期進(jìn)度計(jì)劃能夠?qū)嵤?，為了保證工程按期完成，堅(jiān)持實(shí)行施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理。并根據(jù)工程的實(shí)際情況制定工程年、季、旬、月、周作業(yè)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，按進(jìn)度計(jì)劃組 織施工，接受甲方代表、監(jiān)理對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。具體實(shí)施情況如下： 確定以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃的管理系統(tǒng)，項(xiàng)目經(jīng)理是