【導(dǎo)讀】總建筑面積12700平方米，項(xiàng)目估算投資萬元。主要以坡耕地為主，森林覆蓋率﹪，全鄉(xiāng)12個(gè)村，39個(gè)村民組，黃蓮鄉(xiāng)地廣人稀、邊遠(yuǎn)山區(qū)，政府所在地海拔1640. 米，最高海拔1920米，平均海拔1400米左右。小、日溫差大，冬長夏短，春秋相連，雨熱同季。生蜂蜜、野生獼猴桃為主，是桐梓縣內(nèi)發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的理想?yún)^(qū)域。境內(nèi)有成片原生方竹林。路，將大大縮短到桐梓縣城、遵義、重慶的距離。桐梓縣黃蓮鄉(xiāng)某某有限公司成立于年,注冊(cè)資本萬元，公司立足于黃蓮鄉(xiāng)特色的農(nóng)產(chǎn)品種植資源。農(nóng)戶的利益連接制度，為帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富做出了積極貢獻(xiàn)。公司財(cái)務(wù)狀況良好，企業(yè)信譽(yù)好，是銀行信用等級(jí)“AA”單位。續(xù)改3萬畝，提高方竹產(chǎn)量和品質(zhì)。促進(jìn)黃蓮鄉(xiāng)特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，豐富市場供應(yīng)，帶動(dòng)群眾調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對(duì)實(shí)施黃蓮鄉(xiāng)富裕勞動(dòng)力就業(yè)和再就業(yè)、緩解

　　

【正文】 境幾乎無影響。 項(xiàng)目運(yùn)行過程中，要產(chǎn)生大量的副產(chǎn)品和加工廢棄物、以及生活垃圾，為了加強(qiáng)對(duì)這些物質(zhì)的利用，將集中建設(shè)沼氣池，將生產(chǎn)和生活廢棄物直接導(dǎo)入沼氣池，經(jīng)厭氧發(fā)酵后產(chǎn)生的沼氣作為加工廠的主要燃劑，發(fā)酵后的廢棄物運(yùn)輸?shù)交兀鳛檗r(nóng)作物肥料。 （四）結(jié)論 擬建項(xiàng)目建設(shè)場地較為平坦，挖填土就地平衡，不需施工取棄土，對(duì)地表植被的破壞較小，該項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)行對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響較小。由于擬建項(xiàng)目用地量占所在區(qū)域較小，排放的污染物也較少，且對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。因此，從環(huán)保角度講，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 二、節(jié)能 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 。 。 本項(xiàng)目節(jié)能包括建筑節(jié)能、生產(chǎn)過程節(jié)能及產(chǎn)品使用節(jié)能多個(gè)方面。 24 （二）建筑節(jié)能 外墻采用厚 200 厚徹體自保溫材料體 系；屋面采用厚 40 擠塑聚苯板保溫體系；外窗框型材采用 PVC塑料，窗玻璃厚度達(dá) 5mm。 ①電路設(shè)計(jì)按就近原則合理配置，以減少線路損耗。供電設(shè)備采用節(jié)能、安全器件，線路采用銅芯電線、電纜； ②采用低壓電容器補(bǔ)償，減少無功損耗； ③在電器設(shè)備的選型及建筑物內(nèi)、外照明燈具選用上，采用新型節(jié)能設(shè)備、高效燈具，如采用節(jié)能型筒燈，日光燈采用電子啟動(dòng)器，公共場所不使用白熾燈等； ④使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可有效減少熱量的損耗，達(dá)到顯著的節(jié)能效果； ⑤采用節(jié)水型 設(shè)備、設(shè)施，降低水資源消耗。 第九章 投資估算與資金籌措 一、投資估算依據(jù) （一）國家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考》 (第三版 )； （二）項(xiàng)目所需的設(shè)備及工器具購置費(fèi)，按建安工程費(fèi)估算； （三）工程建設(shè)其它費(fèi)以工程費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算； （四）基本預(yù)備費(fèi)按 5%計(jì)?。q價(jià)預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行政策暫不計(jì)取）。 二、投資估算 25 總投資 該項(xiàng)目總規(guī)模投資為 3583 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 3257 萬元，鋪底流動(dòng)資金 326 萬元。 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成表如下： 費(fèi)用項(xiàng)目名稱 一 建設(shè)工程總投資 （（ 一） +（二））＝ （一） 建設(shè)投資 （ 1+2+3+4+5）＝ 1 建筑安裝工程費(fèi) 12700*2020＝ 2540萬元 2 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 2540*10%＝ 254萬元 3 工程建設(shè)其它費(fèi)用 （ 2540+254） *10%＝ 4 預(yù)備費(fèi) （ 1+2+3） *5%＝ 5 建設(shè)期利息 估算 30 萬元 （二） 鋪底流動(dòng)資金 （一） *10%＝ 萬元 鋪底流動(dòng)資金估算為 。 三、 資金來源 銀行貸款：申請(qǐng)銀行 長期貸款 萬元。主要用于設(shè)備的購買，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；公司自籌資金 2083 萬元（包括鋪底流動(dòng)資金）。國家扶持資金 500 萬元。 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與社會(huì)評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) （一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 26 ①根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）確定基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 ②各種原材料、燃料及動(dòng)力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)定額按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行計(jì)算； （二）評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，計(jì)算期為 14年。 ，房屋建筑物按 30 年折舊，凈殘 值按 5%計(jì)取。設(shè)備按 10 年折舊，凈殘值 5%計(jì)取。正常年折舊總額 :房屋建筑物為萬元； 人，每人每年工資福利費(fèi) 元； 4%計(jì)算； 70%計(jì)提； 8%。 二、營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 （一）營業(yè)收入 項(xiàng)目建設(shè)期為 年，第 年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 70%，第 年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。建成后正常年項(xiàng)目的銷售收入為 萬元。 （二）營業(yè)稅金及附加 按照國家財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目應(yīng)繳納的銷售稅金包括：增值稅、教育費(fèi)附加、城市建設(shè)稅和所得稅。 27 該項(xiàng)目正常年增值稅 萬元，城市建設(shè)維護(hù)稅為 萬元，教育費(fèi)附加為 萬元，年均交納所得稅 萬元。詳見收入表 三、總成本及經(jīng)營成本估算 （一）產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 該項(xiàng)目正常年份的主要原材料輔助材料的成本為 萬元，燃動(dòng)力的成本為 萬元，年人工工資福利費(fèi)為 萬元。 （二）項(xiàng)目總成本估算 項(xiàng)目正常年份的總成本費(fèi)用為 萬元，其中固定成本 萬元，可變成本 萬元，經(jīng)營成本為 萬元。見附表 成本表 四、財(cái)務(wù)效益分析 （一）盈利能力分析 通過財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算，經(jīng)營期各年稅后凈現(xiàn)金流量累計(jì)為 萬元 ,稅前凈現(xiàn)金流量累計(jì)為 萬元 ,按此計(jì)算的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)如表131。 表 131 財(cái)務(wù)盈利評(píng)價(jià)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo) 單位 所得稅前 所得稅后 備注 1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 含 建 設(shè)期 2 靜態(tài)投資回收期 年 3 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=8%） 萬元 28 詳見附表 現(xiàn)金流量表 （二）清償能力分析 項(xiàng)目的主要債務(wù)是國家、地方的財(cái)政有償資金和銀行貸款，經(jīng)測算，項(xiàng)目的利息備付率、償債備付率處于正常水平，項(xiàng)目有較強(qiáng)的清償能力。 五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 通過對(duì)項(xiàng)目從籌建到投產(chǎn)經(jīng)營全過程各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的測算，項(xiàng) 目雖然投資較大，但投產(chǎn)后效益較好，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于設(shè)定的 8%基準(zhǔn)收益，靜態(tài)投資回收期為x 年（含建設(shè)期），銀行借款償還為 x年（含建設(shè)期），能滿足銀行要求。從盈虧平衡及敏感性分析看，項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力 ,該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行。 六、社會(huì)評(píng)價(jià) （一）社會(huì)評(píng)價(jià) 一方面，項(xiàng)目的實(shí)施每年可為社會(huì)提供 2500 噸方竹、 5 噸以上天麻和 8 噸以上野生蜂密、 1000 噸以上野生獼猴桃、 100 噸以上 藏香豬養(yǎng) 殖 ，極大地滿足了社會(huì)對(duì)產(chǎn)品的需求；另一方面，通過項(xiàng)目實(shí)施有利于發(fā)展壯大縣域經(jīng)濟(jì)、 增加財(cái)政收入，每年可增加各種稅收 萬元，有利于提高項(xiàng)目縣科技生產(chǎn)水平，發(fā)揮生態(tài)、環(huán)保作用，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，以及促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，加速工業(yè)化進(jìn)程，有利于促進(jìn)充分就業(yè)：加工廠可安置工人 余人，為輻射帶動(dòng)農(nóng)戶 29 種植方竹、野生天麻、野生獼猴桃、 藏香豬養(yǎng) 殖 創(chuàng)造了有利條件，農(nóng)民承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小，增收效果明顯，因此項(xiàng)目實(shí)施深受農(nóng)民歡迎，社會(huì)適應(yīng)性強(qiáng)。加工廠的建設(shè)，可成為農(nóng)民增收，是發(fā)展農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的一條有效途經(jīng)。 （二）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 加工廠的建設(shè)項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃。是桐梓縣特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)開發(fā)的 重點(diǎn)，也是桐梓縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和新農(nóng)村產(chǎn)業(yè)建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目技術(shù)成熟，項(xiàng)目系綠色食品，深受人們喜愛、市場競爭力強(qiáng)，有廣闊的市場空間。 本項(xiàng)目不僅符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，而且具有很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 因此，本項(xiàng)目可行。建議各有關(guān)部門大力支持項(xiàng)目發(fā)展，促使本項(xiàng)目早日實(shí)施，盡快投產(chǎn)發(fā)揮效益。