名軒嘉苑小區(qū)物業(yè)管理制度規(guī)定-資料下載頁
2025-05-13 03:45本頁面
【導讀】小區(qū)物業(yè)管理人員規(guī)章制度。門衛(wèi)工作制度15收費人員管理制度16太陽能熱水器。物業(yè)管理人員遵守相關(guān)制度。7．過道樓墻面、單元樓防盜門不得有張貼廣告。8．保管好所發(fā)放的清潔工具，若有丟失照價賠償。3．保安須每半小時巡視小區(qū)一次：發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理。5．防治破壞花草樹木。6．定期檢查消防設(shè)施、設(shè)備，使其處于正常使用狀態(tài)；保證小區(qū)無火災隱患。7．提醒業(yè)主關(guān)好防盜門，杜絕盜竊隱患。警，并向上級報告，保護事發(fā)現(xiàn)場，出現(xiàn)重大問題要依法追究責任。門洞內(nèi)禁止住戶停放車輛，外來車輛一律停在大門外，禁止小商販入內(nèi)。符合條件方可放行，并做好登記；駛出小區(qū)時應對其進行檢查。嚴重者將移交公安部門處理。
【正文】 員原則上不考勤，主要考核工作質(zhì)量，但有事外出須向班長請假；室外保潔員每天中午 14 點至 16 點值班。 2. 夜班警衛(wèi)每天 20 點 30 分接班，第二天 10 點交班。 3. 特殊情況物管員隨時聽從班長的安排，班長聽從公司的安排。 十七、有關(guān)樓頂安裝太陽能熱水器的規(guī)定 為維護小區(qū)物業(yè)的整體美觀、確保每個居民的合法利益：充分利用太陽能這一天然、環(huán)保能源，針對小區(qū)居民使用太陽能熱 水器這一特殊商品，作如下規(guī)定： 居民如要在樓頂安裝使用太陽能熱水器，必須爭得物業(yè)管理部同意后方可安裝；并交納安裝保證金 300 元。 1． 用戶的太陽能熱水器必須安放在樓頂?shù)闹付ǖ攸c，且與其它用戶的熱水器排列整齊，以免影響整體美觀。 2． 熱水器在安裝搬運中不得損壞墻面或相鄰住戶的利益及其他公共設(shè)施。 3． 具體的安裝應符合下列要求： （ 1） .制作大于太陽能底支座面 15 公分，高 5 公分的減壓平臺； （ 2）平臺可用磚混或混凝土制作； （ 3）太陽能熱水器的底座必須置于平臺中央。 上述條款完工，經(jīng)物管人員檢查驗收合格后，方可退還安裝保證金。否則保證金不予退還。 4． 用戶在使用熱水器的過程中應加強維護與管理，特別是在平時上水和入冬前的排水過程應引起注意，防止漏水以免損壞樓頂與墻體。 5． 一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象必須立即處理或停止使用。 新疆名軒房地產(chǎn)物業(yè)管理部 溫馨提示 小區(qū)各位業(yè)主 你們好 為確保你和你的家人出行、居住的方便，我們通過多方搜集、整理出下例熱線電話并提醒你注意有關(guān)事項： 1. 關(guān)好單元防盜門：以防盜防竊；冬季管好地下室窗戶，以防凍壞上下水管及公共設(shè)施。 2. 小區(qū)是我家，維護環(huán)境靠大家：請你教育小孩， 不要亂扔垃圾，不要在單元樓過道、小區(qū)內(nèi)路面隨地吐痰 ；不要踐踏草坪、攀折樹木。 3. 如果你要交物業(yè)費、請到物業(yè)辦辦理，或撥打電話 6059990、 13999329766030501.。取暖費收取電話 6038027。 4. 如果地下室泡水，撥打供排水公司電話 601507 6022953. 5. 家電維修電話 13579749789（小楊）、防盜門維修電話 13579759115（王華山）水暖維修電話 6030085 下水管道疏通電話 606549 6038150（小康） 6. 家政服務中心電話 601632 6030385 送煤氣電話 13139936133（小謝） 7. 如果你要了解沙灣發(fā)往各 地的長途汽車 ,撥打電話 6011232 8. 急救中心電話 6023143 飛機票預購電話 6056555
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