xxx方案設計任務書-資料下載頁
2024-08-27 17:32本頁面
【導讀】本項目位于銅陵市大通鎮(zhèn)，占地面積約190畝。項目是由瀾溪山莊內(nèi)部改造、擴建客房樓、新建度假客房、新建客服中心樓、外部環(huán)境綜合改造等五個主要項目組成。項目建設宗旨是：將瀾溪山莊打造成為集餐飲住宿、會議接待、休閑度假、產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營為一體的多元化、綜合性的四星級旅游酒店。并且通過內(nèi)外連廊串通整個酒店布局，使得酒店商業(yè)，酒店會議，及客房聯(lián)系緊密。大通農(nóng)業(yè)主要以生姜、蔬菜種植和水產(chǎn)品養(yǎng)殖為主，是銅陵市主要的無公害蔬菜和水產(chǎn)品的生產(chǎn)基地。南側(cè)地塊為新建度假客房，現(xiàn)狀主要以山地為主，目前主要有三個臺地組成。商業(yè)、會所及商務酒店不僅為小區(qū)住戶服務，還要對外經(jīng)
【正文】 商業(yè)客戶就近停車的原則進行考慮，根據(jù)總平面設計按地下一層車庫或半地下車庫或局部地上停車位進行規(guī)劃設計； 其他臨時停車位根據(jù)總平面設計按地上停車位進行規(guī)劃設計； 地下（或半地下）機動車庫突出地面的風道、煙道、疏散樓梯等附屬構(gòu)筑物的平面布置應在總平面規(guī)劃方案進行考慮； 地下（或半地下）機動車庫平面柱網(wǎng)布置應與地上單體建筑的平面布置統(tǒng)籌考慮，綜合考慮結(jié)構(gòu)的合理性和經(jīng)濟型，盡可能提高單體建筑物地下空間平面的利用率； 充分考慮殘疾人無障礙設計。 十、配套設施 結(jié)合景觀設計可考慮南北向設置標準網(wǎng)球場2片； 會所（不超過三層）:主要設施包括： SPA（恒溫泳池）、健身房、小型酒吧（或咖啡吧）、西餐廳（可結(jié)合早餐一起考慮）、商務中心、會議室。 商務酒店設置在地塊北側(cè)與會所相對的位置，采用智能化管理體系。其中戶型及面積配置： 70－100平米兩房－三房，總面積控制在8000－10000平米左右； 臨集中綠地建筑底層配建不小于105平米的社區(qū)居委會用房，且建成后無償交當?shù)剞k事處使用； 物業(yè)管理用房按總建筑面積3‰配置但面積不小于400平米； 在臨街集中綠地內(nèi)，預留用地面積為20平米的市政公共設施點位； 配建不小于200平米用地面積的全民健身活動場所一處； 垃圾房等配套在方案中必須組予足夠的重視，保證垃圾收集點集中、隱蔽，便于垃圾運出又不影響總體環(huán)境。 臨城市道路若設置圍墻只能設置空透圍墻。 用地內(nèi)污雨水排放系統(tǒng)按分流進行設計，化糞池不能臨道路設計。 十一、設備專業(yè)要求 住宅設置管道井，立面盡量不設立管。 結(jié)合建筑外立面雙側(cè)設計集中空調(diào)室外機位，冷凝水集中排放。 十二、其它 設計表達不宜過于裝飾化，應側(cè)重與設計構(gòu)思、內(nèi)涵及設計手法的表達。 圖紙說明應簡明扼要、切中要害，主要表明以下幾個問題： ① 該方案預期目標及達到目標的構(gòu)思； ② 如何基于地塊環(huán)境形成設計概念； ③ 存在什么矛盾及解決辦法。 平面圖的經(jīng)濟技術(shù)指標除反映主要指標外，還應明確： ① 建筑基地面積。 ② 總綠地面積。 ③ 道路及停車用地面積（A、道路用地面積；B、地面機動車停車用地面積；C、地面非機動車停車用地面積）。 ④ 其它用地面積（須注明具體內(nèi)容）且上述面積之和應等于凈用地面積。 設計成果： Ａ、圖紙內(nèi)容 詳見設計合同相關部分要求 Ｂ、模型（工作模型） ① 環(huán)境關系模型，比例1：1000② 建筑模型，比例1：500 Ｃ、展示圖板，統(tǒng)一A1規(guī)格，至少包含以下內(nèi)容： ① 彩色總平面圖 ② 彩色鳥瞰圖 ③ 彩色透視圖 ④ 彩色建筑立面圖 ⑤ 各種分析圖 ⑥ 建筑平、立、剖面圖 ⑦ 其他需加以展示的圖紙 十三、設計周期： 以上設計內(nèi)容請與XXXXXXXXXXX完成，并送達敝司于XXXXXXXXXXX的辦公地點。 聯(lián)系人：XXXX 電 話：XXXXXXXXXXXXX 傳 真：XXXXXXXXXXXXXXX 200X年X月XX 附件一：撥地測量表及界址點成果表 附件二：用地紅線及限高要求（電子文件
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