新鄭項目建筑規(guī)劃方案設計任務書-資料下載頁
2025-06-01 12:29本頁面
【導讀】臨文化路，北臨學苑路，南靠鄭韓故城墻。畝，地塊呈不規(guī)則多邊形。綠化帶，環(huán)境極其優(yōu)美?；畹淖非蠹盁釔?。景觀大道、小區(qū)中心景觀等)建筑群體的空間組合；2）人文性：以人為本，人是生活的主體；3）舒適性：空間合理，全通透戶型、無暗衛(wèi)生間；制，達到實用性。參考本地塊的規(guī)劃設計條件及國家相關(guān)規(guī)定與規(guī)范。建筑總體布局、造型、色彩應注重城市色。彩，應充分考慮與周邊的關(guān)系。主題，最大限度地展現(xiàn)項目賣點。區(qū)內(nèi)部環(huán)境及外部遠景的利用。個車庫，多、高層每套房滿足1個車庫。的影響降到最小。抑與不安全感，并減少機械通風排煙的經(jīng)濟投入。出高層次的文化品位并與項目的主題定位相吻合。新或采取其他措施予以補償。使之盡可能合理，方便使用。密性，同時需考慮日照條件。
【正文】 包括具體做法 )。 剖面圖（ 1:100）：剖面圖應剖在有樓梯、層高及層數(shù)有變化、空間比較復雜的部位 1） 繪出內(nèi)外墻、門窗、地面、樓板、屋頂、水箱、電梯機房、煙囪、檐口、女兒墻、雨篷、陽臺 等。 2） 注明設計標高、各層高度尺寸、門窗洞口尺寸及建筑總高度。 3） 有地下室且臨近有建筑物者，要繪 出 該處剖面及相對位置。 鳥瞰圖、 街景效果圖 、 單體效果圖、 透視圖（室外不同角度主要視點） 、 商業(yè)效果圖、重要節(jié)點效果圖（不少于 3 處）、夜 景效果圖（主出入口、單體、街景立體、小區(qū)總體）。 建筑模型 設計說明書： 1） 設計依據(jù) 2） 總圖設計說明： a、 工程位置和環(huán)境的說明 b、 根據(jù)建筑性質(zhì)及使用功能要求，對總體布局、功能分區(qū)、內(nèi)外交通組織、日照間距、日照時間、消防車道、防火間距、消防登高面、噪音防治等是否滿足的說明。 c、 建筑物層數(shù)、總高度的說明。 d、 建筑物四周退紅線尺寸、地下室邊線四周離紅線尺寸。 e、 總用地面積，總規(guī)劃建設用地面積，建筑密度，容積率，道路面積，綠化面積，戶數(shù)、停車位數(shù)等主要指標。 f、 街景的要求及空間組織，與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)說明。 3） 建筑設計總說明 （ 包括總體經(jīng)濟技術(shù)指標） a、 建筑設計的構(gòu)思及設計特點、造型及立面處理。 b、 建筑物的消防等級及防火安全措施簡述。包括防火分區(qū)、消防通道、安全疏散等。 c、 單體建筑物的技術(shù)經(jīng)濟指標，包括建筑面積、使用系數(shù)；住宅要求提供戶型技術(shù)經(jīng)濟指標。 d、 建筑功能的分布、各層的建筑面積、各功能的建筑面積指標。 4） 結(jié)構(gòu)設計說明 5） 給排水及供熱設計說明 6） 電氣設計說明 7） 燃氣設計說明 8） 環(huán)保設計說明 提供方案設計建安成本估算。 提交 3 套方案設計文 本 給甲方，另附電子光盤文件一套 。 設計分析圖，包括：功能設計、交通設計、 空間設計、 緑化景觀設計 、豎向設計等均為彩圖。 十、進度安排 需提交的過程圖 提交時間 審核確認時間 備注 總平面圖 過程溝通 各單體平面及效果（售樓部、會所、商業(yè)及住宅） 過程溝通 地下車庫 過程溝通 景觀 過程溝通 滿足要求文本 河南嘉仕通置業(yè)有限公司 20xx 年 5 月 12 日
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