新鄭項目建筑規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書(參考版)
2025-06-06 12:29本頁面
【正文】 設(shè)計分析圖，包括：功能設(shè)計、交通設(shè)計、 空間設(shè)計、 緑化景觀設(shè)計 、豎向設(shè)計等均為彩圖。 4） 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明 5） 給排水及供熱設(shè)計說明 6） 電氣設(shè)計說明 7） 燃氣設(shè)計說明 8） 環(huán)保設(shè)計說明 提供方案設(shè)計建安成本估算。 c、 單體建筑物的技術(shù)經(jīng)濟指標，包括建筑面積、使用系數(shù)；住宅要求提供戶型技術(shù)經(jīng)濟指標。 b、 建筑物的消防等級及防火安全措施簡述。 f、 街景的要求及空間組織，與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)說明。 d、 建筑物四周退紅線尺寸、地下室邊線四周離紅線尺寸。 建筑模型 設(shè)計說明書： 1） 設(shè)計依據(jù) 2） 總圖設(shè)計說明： a、 工程位置和環(huán)境的說明 b、 根據(jù)建筑性質(zhì)及使用功能要求，對總體布局、功能分區(qū)、內(nèi)外交通組織、日照間距、日照時間、消防車道、防火間距、消防登高面、噪音防治等是否滿足的說明。 3） 有地下室且臨近有建筑物者，要繪 出 該處剖面及相對位置。 剖面圖（ 1:100）：剖面圖應(yīng)剖在有樓梯、層高及層數(shù)有變化、空間比較復(fù)雜的部位 1） 繪出內(nèi)外墻、門窗、地面、樓板、屋頂、水箱、電梯機房、煙囪、檐口、女兒墻、雨篷、陽臺 等。 7） 各防火分區(qū)的劃分。 5） 車庫的車位布置、注明車道寬度、標高及轉(zhuǎn)彎半徑、注明總車位數(shù)。 3）各房間、走道等名稱標注及有特殊要求的主要廳、室的使用布置。 單體建筑平面圖（ 1:100） 1）標注總尺寸及縱橫墻、柱軸線尺寸，繪制各層平面圖方向應(yīng)與總平面圖方向一致。 4） 消防車道布局、路寬及轉(zhuǎn)彎半徑 ，盡端車道的回車場尺寸等。 2） 建筑物位置、尺寸、間距、層數(shù)、設(shè)計標高、退紅線尺寸等。經(jīng)過調(diào)整的方案設(shè)計應(yīng)至少包括以下內(nèi)容。 八、 分期建設(shè) 一期建設(shè)用地沿鄭新路東側(cè) 變電站西側(cè) 100 米范圍內(nèi)約 100畝。 12） 每戶設(shè)可視對講系統(tǒng)，并預(yù)埋防盜報警系統(tǒng)的保護管。 10） 發(fā)電機房的設(shè)置應(yīng)綜合考慮環(huán)保要求，進排風(fēng)方便及對建筑立面的影響。 8） 變配電房應(yīng)盡量靠近負荷中心，并考慮進出線方便。 6） 水泵房、直飲水機房、儲水池、水箱、管道井的位置、面積、層高合理。 3） 套內(nèi)無排水立管穿樓板現(xiàn)象 4） 每戶應(yīng)設(shè)有足夠的電視、電話、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)定型接口。 戶型 面積 套數(shù)占比 兩室兩廳一衛(wèi) 90 以下 30% 三室兩廳兩衛(wèi) 120140 四室兩廳兩衛(wèi) 140180 復(fù)式 180220 別墅 260 330 390 設(shè)備專業(yè)要求： 1） 管道、管線布置
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