【導(dǎo)讀】內(nèi)蒙古蒙子驕物流有限公司樹林召鎮(zhèn)。馬蘭灘物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

　　

【正文】 107國道相連。鄂爾多斯機(jī)場已投入使用，開通了通往北京、上海、西安、深圳等主要城市的航線，鄂爾多斯市立體交通網(wǎng)絡(luò)正在形成。 二、 劣勢（ Weaknesses） （一）企業(yè)物流觀念落后 現(xiàn)代物流業(yè)作為新興產(chǎn)業(yè)，尚未引起全社會(huì)的高度重視，尤其是企業(yè)對發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的認(rèn)識(shí)還存在許多誤區(qū)。一些本應(yīng)從工商企業(yè)內(nèi)部剝離出來交給第三方物流企業(yè)來經(jīng)營的物流服務(wù)環(huán)節(jié)滯留在企業(yè)內(nèi)部，影響了物流市場需求的釋放，也限制了物流成本的降低和物流效率的提高。 36 （二）基礎(chǔ)設(shè)施尚待完 善 鄂爾多斯市尚未形成能夠滿足現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展需求的布局協(xié)調(diào)、能力充分、優(yōu)勢互補(bǔ)、銜接順暢的綜合運(yùn)輸大通道和綜合運(yùn)輸樞紐。不同公路、不同鐵路及公路和鐵路在銜接方面還需進(jìn)一步理順，鐵路外運(yùn)能力還不能完全適應(yīng)鄂爾多斯市煤炭、化工等產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枨?，倉儲(chǔ)設(shè)施分布散亂、規(guī)模小，沒有形成有效集聚的規(guī)?；?、專業(yè)化物流園區(qū)，還需在整合和利用既有運(yùn)輸場站、倉儲(chǔ)基地和運(yùn)輸通道等設(shè)施的基礎(chǔ)上，通過增量的擴(kuò)張和存量的升級(jí)，充分構(gòu)筑符合現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展需求的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)體系。 （三）物流產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)差 從發(fā)展階段上看，鄂爾多斯市的物流業(yè)基本 上處于儲(chǔ)運(yùn)物流階段，現(xiàn)有的物流企業(yè)多數(shù)只是開展簡單的“運(yùn)輸 +倉儲(chǔ)”業(yè)務(wù)，并沒有達(dá)到綜合物流和供應(yīng)鏈物流的發(fā)展階段。從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)來看，鄂爾多斯的物流業(yè)基本上呈現(xiàn)出小、散、弱的局面，缺乏掌握先進(jìn)物流技術(shù)的大型現(xiàn)代物流企業(yè)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)相對薄弱。 （四）物流人才缺乏 4鄂爾多斯市的教育和人才培養(yǎng)體系不夠完善，高層次人才和專業(yè)人才嚴(yán)重地依賴于從外部引進(jìn)，自身缺乏造血功能，造成適用人才的短缺。目前，從業(yè)人員中擁有高級(jí)職稱的物流人員和物流高級(jí)技師的比例較小，熟悉現(xiàn)代物流運(yùn)作和物流管理的人才嚴(yán)重匱乏，直接限制了物流業(yè)的快速發(fā)展。 （五）信息化水平低 37 信息化建設(shè)是物流業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。鄂爾多斯市還沒有建立物流方面的綜合信息服務(wù)平臺(tái)，大多數(shù)企業(yè)沒有建立基于企業(yè)的物流信息服務(wù)平臺(tái)，更不能實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享，致使貨運(yùn)信息不暢，車輛空駛率高，物流效率低下。 三、 機(jī)會(huì)（ Opportunity） （一）資源機(jī)會(huì) 鄂爾多斯市是國家西部地區(qū)資源最富集的地區(qū)之一，素有“二十一世紀(jì)中國能源接續(xù)地”的美譽(yù)，擁有各類礦藏 50多種，目前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的具有工業(yè)開采價(jià)值的重要礦產(chǎn)資源有 12類 35種。其中煤炭探明儲(chǔ)量為 1500億噸，約占全國煤炭總儲(chǔ)量的 1/6，全自治區(qū)的 1/2， 預(yù)測遠(yuǎn)景儲(chǔ)量 10000億噸；天然堿儲(chǔ)量 6000萬噸，芒硝礦儲(chǔ)量 70億噸，高嶺土儲(chǔ)量 65億噸，石膏儲(chǔ)量 35億噸，石英砂儲(chǔ)量 5000萬噸，天然氣儲(chǔ)量 7929億立方米。豐富資源條件、高速的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，必然要求具有較高水平的物流業(yè)進(jìn)行服務(wù)。 （二）產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì) 改革開放以來，鄂爾多斯市緊緊抓住國家西部大開發(fā)和能源戰(zhàn)略西移的良好機(jī)遇，全力實(shí)施資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略，形成能源、化工、絨紡、建材、汽車制造、冶金、農(nóng)畜產(chǎn)品加工、林沙等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)。目前，鄂爾多斯市已成為國家重要的能源重化工基地和世界最大的煤化工項(xiàng)目區(qū)，大批國際、國內(nèi) 500強(qiáng)企業(yè)與鄂爾多斯攜手合作，世界第一條煤直接液化生產(chǎn)線、國內(nèi)第一條煤間接液化生產(chǎn)線、世界最大的煤炭單產(chǎn)礦井、鄂絨大化肥、億利 PVC、 38 博源天然氣制甲醇、意大利 VM發(fā)動(dòng)機(jī)、水利部沙棘加工園區(qū)、自治區(qū)第一條轎車生產(chǎn)線等一批世界一流、國內(nèi)最大和填補(bǔ)內(nèi)蒙古空白的項(xiàng)目相繼落地。發(fā)展物流業(yè)具有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 四、 威脅（ Threats） 雖然近幾年 鄂爾多斯 地區(qū)工業(yè)發(fā)展良好。資源豐富 的鄂爾多斯 ，人才、資金、技術(shù)實(shí)力等不足，將附加值低的煤炭等初級(jí)產(chǎn)品銷往 其他 地區(qū)作為工業(yè)原材料，而對煤炭等資源進(jìn)行深加工相對較少 。在這一過程中 ， 當(dāng)?shù)?只是獲得 較少 利益，不利于 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的長期發(fā)展。這樣 鄂爾多斯 地區(qū)的層次多樣的工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品才能形成氣勢如虹的大物流，通過公路和鐵路大動(dòng)脈，挺進(jìn) 大西北 、闖入京津唐。才有利于 鄂爾多斯 經(jīng)濟(jì)的長期發(fā)展，更是 鄂爾多斯地區(qū)物流業(yè)長期發(fā)展的重要基礎(chǔ)。 城市輻射力通常是指中心城鎮(zhèn)對周邊區(qū)域的影響程度，以及周邊區(qū)域在消費(fèi)行為和其他方面對其的依賴程度，一般來說城市輻射力的直接表現(xiàn)形式為城市的輻射范圍，城市輻射力與城市輻射范圍成正比。城市輻射力與城市發(fā)展的一系列指標(biāo)（包括經(jīng)濟(jì)、行政、生活習(xí)性、地理位置、交通等條件）或者條件有非常密 切的關(guān)系，同時(shí)還與中心城鎮(zhèn)所在的城市群以及城市群內(nèi)其他城市的輻射力和相互之間的關(guān)系有緊密聯(lián)系。在本次研究中，通過下圖表示城市輻射力的支撐要素或者說是影響城市輻射力強(qiáng)弱的關(guān)鍵要素：（圖１） 39 城市人口 經(jīng)濟(jì)地位 區(qū)域位置 立體交通 市場程度 行政等級(jí) 城市條件 經(jīng)濟(jì)條件 政治條件 城市建設(shè) 經(jīng)濟(jì)水平 經(jīng)濟(jì)活力 行政隸屬 城市輻射力 城市輻射范圍 中心城市輻射力分析結(jié)構(gòu)圖 40 第五章 園區(qū)的建設(shè)條件 一、 項(xiàng)目建設(shè)地址 內(nèi)蒙古蒙子驕物流有限公司樹林召鎮(zhèn)馬藍(lán)灘物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)馬藍(lán)灘村。在環(huán)城公路以北， 210國道兩側(cè)，北距包頭市及機(jī)場約 10公里，南距鄂爾多斯市東勝區(qū)約 70公里。西有包神、包柳鐵路，包東高速，西臨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南距樹 林召鎮(zhèn) 1公里，東臨熱發(fā)電廠。交通方便，航空、公路、鐵路四通八達(dá)，場地地勢較為平坦，符合物流儲(chǔ)運(yùn)、監(jiān)管保稅及相關(guān)輕化工產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目的建設(shè)要求，是較理想的物流園區(qū)建設(shè)用地。 擬征用項(xiàng)目土地，為幾年前旗政府預(yù)留的項(xiàng)目用地之一。該土地原為煤場廢棄土地，較為平坦，地勢東南高，西北低，呈長方形狀。總面積約 500公頃，項(xiàng)目一期工程用地 1000畝。 擬選項(xiàng)目廠址，位于樹林召鎮(zhèn)西北郊馬藍(lán)灘村，擴(kuò)建、發(fā)展?jié)摿艽?，供水、供熱條件成熟，電力、通訊設(shè)施良好。 本可研擬定的選址，交通極為便利，符合建設(shè)物資流通配送中心建設(shè)要求，無拆遷事 宜，土地面積較大，適于今后發(fā)展擴(kuò)建。 二、 建設(shè)條件 （一） 自然及區(qū)位情況 達(dá)拉特旗地處黃河中游南岸、鄂爾多斯高原北端，位于呼 41 和浩特市、包頭市、鄂爾多斯市“金三角”經(jīng)濟(jì)區(qū)中心地帶，屬環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。地理坐標(biāo)：東經(jīng) 109176。 00′ — 110176。 45′，北緯 40176。00′ — 40176。 30′。全旗地形南高北低，海拔高度由 1500米降至 990米，屬典型的溫帶大陸性氣候，分三大自然類區(qū)，南部屬鄂爾多斯臺(tái)地北端，占總面積的 54%，系丘陵山區(qū)，土壤為栗鈣土類，地勢起伏較大，礦藏豐富；中部為庫布其沙漠區(qū)，占總面積的 19%，土壤屬沙壤土，宜 林宜牧；北部為黃河沖積平原，占總面積的 27%，地勢平坦，土壤屬灌淤草甸土類，是國家商品糧基地和國家農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)。全旗總面積 8188平方公里，總?cè)丝?，其中非農(nóng)牧業(yè)人口 62141人；有蒙、藏、滿、回、壯等 13個(gè)少數(shù)民族，共13376人，占全旗總?cè)丝诘?4%。 （二） 交通情況 全旗交通便捷，包神鐵路、 210國道及包（頭）東（勝）高速公路、德敖運(yùn)煤復(fù)線、烏泊公路、正在建設(shè)的高頭窯至解放灘運(yùn)煤專線和德勝西至薩拉齊公路縱貫?zāi)媳保?109國道、羊巴公路橫穿東西；包（頭）達(dá)（旗）快速通道、包頭東興至樹林召公路（含 黃河大橋、運(yùn)煤專線）、馬場壕到呼斯梁公路、樹林召沿黃河鐵路、包頭至達(dá)旗鐵路的前期工作正在進(jìn)行。全旗公路年設(shè)計(jì)運(yùn)量為 2150萬噸，包神鐵路電氣化復(fù)線改造后，運(yùn)力提高到 1億噸 /年。旗府所在地樹林召鎮(zhèn)距包頭機(jī)場 22公里，距自治區(qū)首府呼和浩特 180公里，距市府所在地東勝 65公里。此外，樹林召建有火車站和汽車站，有直達(dá)北京、常州、西安等地的客車。 42 （三） 資源情況 ： 鄂爾多斯市探明煤炭儲(chǔ)量 1244億噸，占全國探明儲(chǔ)量的六分之一，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量 1萬億噸，占全國遠(yuǎn)景儲(chǔ)量的四分之一。達(dá)旗探明煤炭儲(chǔ)量 100億噸；毗鄰的 東勝區(qū)、伊旗、準(zhǔn)旗均為產(chǎn)煤區(qū)，探明儲(chǔ)量 900億噸，到 2020年規(guī)劃煤炭產(chǎn)量達(dá)到 1億噸左右。其中，東勝煤田南部精煤區(qū)（化工煤基地）原煤屬長煙煤，具有低灰、低硫、低磷、揮發(fā)性高的優(yōu)點(diǎn)，發(fā)熱量 4700— 7600大卡 /公斤，灰份 — %，揮發(fā)份 31— 38%，含硫 — %。到 2020年總生產(chǎn)能力達(dá)到 10070萬噸，形成鄂爾多斯南部精煤區(qū)億噸級(jí)煤炭基地。東勝煤田北部區(qū)（電煤基地）共探明煤炭儲(chǔ)量 510億噸，精查、詳查、普查獲得地質(zhì)儲(chǔ)量 180億噸，占探明儲(chǔ)量的 35%，煤種屬高揮發(fā)份、中高發(fā)熱量的不粘結(jié)煤，含 灰份 — %，水份 11— 13%，硫份 — %，揮發(fā)份 — %。該煤田主要為達(dá)拉特電廠、關(guān)碾坊電廠和包頭一、二、三電廠等大規(guī)模擴(kuò)建項(xiàng)目提供用煤保障，現(xiàn)有生產(chǎn)能力 940萬噸，計(jì)劃到 2020年達(dá)到 3240萬噸。烏蘭格爾煤田（電煤基地），為滿足新建電廠、周邊電廠擴(kuò)建和煤化工項(xiàng)目對煤炭資源的需求，達(dá)旗已著手籌措資金在烏蘭格爾煤田淺部區(qū)和青達(dá)門 — 高頭窯地區(qū)約 770平方公里井田范圍內(nèi)開展煤田地質(zhì)勘探工作，儲(chǔ)備后續(xù)資源。烏蘭格爾淺部區(qū)煤田地質(zhì)勘探取得較大進(jìn)展，已探明煤層厚度 8— 14米，地表覆 蓋層 230米左右，預(yù)計(jì)儲(chǔ)量 59億噸，預(yù)計(jì)發(fā)熱量 4600大卡／ 43 公斤左右。 ： 芒硝礦區(qū)位于王愛召鎮(zhèn)一帶，面積約 500平方公里，探明儲(chǔ)量 68億噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量 100億噸，居世界之首，硫酸鈉含量大于 40%，品位高，質(zhì)量好，含雜質(zhì)少。目前，試采已成功，正進(jìn)行招商引資工作。 ： 主要產(chǎn)于白泥井鎮(zhèn)，儲(chǔ)量大、埋藏淺、易開采、品位高、質(zhì)量好，耐火度 1750℃，透氣性 850，含礦面積約 30 平方公里，探明儲(chǔ)量 4720萬噸，預(yù)測儲(chǔ)量 8000萬噸，品位之高為全國同類礦產(chǎn)之首。石英砂原礦各成份含量： SiO2 95— % ， Fe2O3 — % ， Al2 O 3 — % ，經(jīng)洗選 SiO2 含量可達(dá) % 以上，是玻璃制造、工業(yè)鑄造及燒制泡花堿、碳化硅的理想原料，現(xiàn)有采礦企業(yè) 18家，年生產(chǎn)能力 20萬噸。 ： 鄂爾多斯市境內(nèi)天然氣探明儲(chǔ)量 7549 億立方米，其中烏審氣田探明儲(chǔ)量 966 億立方米、蘇里格氣田探明儲(chǔ)量 5336 億立方米、大牛地氣田探明儲(chǔ)量 670億立方米。蘇里格氣田和烏審氣田是我國最大的整裝天然氣氣田，已被列入世界知名氣田之列；大牛地氣田也進(jìn)入國家大中型氣田行列 。另外，靖邊氣田在鄂爾多斯市境內(nèi)探明儲(chǔ)量 559 億立方米、勝利井氣田 18 億立方米。根據(jù)長慶氣田公司計(jì)劃，“十五”期間在鄂爾多斯市境內(nèi)生產(chǎn)能力 44 總規(guī)模在 70— 90 億立方米之間，占生產(chǎn)能力總規(guī)模的 64— 69% 。從蘇里格氣田第二凈化廠經(jīng)達(dá)拉特旗至呼和浩特市的長呼天然氣管線已建成輸氣。 ： 鄂爾多斯市伊旗、杭錦旗、烏審旗鹽資源蘊(yùn)藏豐富，與陜西省接壤地區(qū)約 6萬平方公里范圍內(nèi)，發(fā)現(xiàn)了儲(chǔ)量達(dá) 8萬億噸的高純度鹽資源，距地表 2020— 3200米之間，厚度最大達(dá)到 320米，鄂爾多斯市境內(nèi)厚度最大達(dá)到 152米。目前中 國鹽業(yè)總公司等企業(yè)正在開發(fā)。 ： 鄂爾多斯市擁有 100多億噸的優(yōu)質(zhì)石灰石資源，分布在棋盤井、魏家卯、馬柵等地區(qū)。另外巴彥淖爾市、呼和浩特市也有十分豐富的優(yōu)質(zhì)石灰石資源，運(yùn)距在 120公里以內(nèi)。 （四） 電力情況 達(dá)拉特旗規(guī)劃火電裝機(jī) 2020萬千瓦，其中達(dá)拉特電廠規(guī)劃容量 1000萬千瓦，目前三期 6 33萬千瓦機(jī)組已并網(wǎng)發(fā)電，達(dá)電四期 4 60萬千瓦機(jī)組首期 2臺(tái)機(jī)組已正式開工，已建成 198萬千瓦裝機(jī)容量的達(dá)拉特電廠所發(fā)電力已全部進(jìn)入蒙西和華北電網(wǎng)，一條 50萬伏和一條 22萬伏輸變電線路直接向北京供電，一 條 50萬伏輸變電線路向東勝、伊旗、烏審旗和烏海市供電，另有兩條50萬伏輸變電線路分別向包頭市和準(zhǔn)旗永圣裕供電，達(dá)拉特電廠成為蒙西電網(wǎng)中主要的支撐電源點(diǎn)。此外，地區(qū) 220千伏、 110 45 千伏、 35千伏輸變電網(wǎng)絡(luò)建成，形成較為完善的電網(wǎng)結(jié)構(gòu)；近期，擬建設(shè)火力發(fā)電項(xiàng)目投產(chǎn)后，電力可由鄂爾多斯市協(xié)助進(jìn)入華北電網(wǎng)，此外當(dāng)?shù)赜秒姖摿薮螅A(yù)計(jì)到 2020年可達(dá)到 80億千瓦時(shí)，到 2020年達(dá)到 150億千瓦時(shí)，電廠對企業(yè)進(jìn)行直供電具有明顯而現(xiàn)實(shí)的優(yōu)勢。 （五） 水資源情況 達(dá)拉特旗地處黃河“幾”字彎內(nèi)，水資源相當(dāng)豐富。全旗的水資 源由三部分組成：地下水、地表水和過境黃河水。 ，水質(zhì)好、易開采，開采深度 30— 70米，單井涌水量 50— 1000立方米 /小時(shí)，現(xiàn)狀近年平均開采地下水資源 ，主要以農(nóng)灌為主，地下余水。達(dá)旗地下水源補(bǔ)給條件較好，一是 178公里過境黃河的側(cè)向補(bǔ)給，境內(nèi) 10條季節(jié)性河流補(bǔ)給和南部高原臺(tái)地較大范圍降雨下滲形成有效的地下徑流補(bǔ)給；二是 8000多平方公里的庫布其沙漠降雨下滲可形成有效的地下徑流補(bǔ)給。新民堡和三坰梁工業(yè)區(qū)可就地開采地下水，也可以在黃河沿岸建設(shè)群井 匯流區(qū)進(jìn)行供水。因此，地下水既可作為項(xiàng)目建設(shè)初期的生活用水和施工用水，也可用作生產(chǎn)期間的備用水源。 ，現(xiàn)狀年利用 方米，有近 ，補(bǔ)充黃河水資