【導讀】1）本工程為深圳市新岸線花園2#住宅樓工程。位于深圳市寶安區(qū)湖田路北側(cè)。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設計基準期50年，結(jié)構(gòu)設計使用年限50年，建筑抗震設防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設計等級為乙級，人防工程的抗力等級為核6、常6級。3）建筑物相應指標：本工程地上17層，地下1層，總建筑面積為8500㎡，其中地上面積為8150㎡，地下面積為350㎡，±，。。4）開、竣工時間：2012年04月25日開工，2012年10月30日竣工。5）質(zhì)量要求：合格。6）本工程為非抗震設防工程。，工程所在地區(qū)的抗震設防烈度為6度，：設計地震分組為第一組；地震作采取的抗震設防烈度為6度，7）本工程采用樁基礎(chǔ)，建筑物樁設計等級為乙級。衛(wèi)生間及電梯廳為面磚墻裙,其它為乳膠漆墻裙。a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1米內(nèi)的土建工作量，及臺階、坡道（到坡頂）、花池。公司投入2個土建隊，2個裝飾隊、1個安裝組承擔該項目的施工任務，確保項目按期完成。

　　

【正文】 抹灰工程抹灰工程工序如下：表面清理→澆水濕潤→灰餅→沖筋→陰陽護角安裝→抹底灰→抹面層灰→抹窗臺、踢腳線→清理養(yǎng)護。施工要點：（1）先將房間規(guī)方，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹準線，彈出墻角抹灰準線后，在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋。（2）因為結(jié)構(gòu)采用大模板施工，砼表面較光滑，在粉刷前，采用砼界面劑以增強粉刷層和基層的粘結(jié)效果。（3）面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿，陽角應按規(guī)范在離地面2m高范圍內(nèi)作50mm寬水泥砂漿護角。（4）室內(nèi)墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面凸出35mm，根據(jù)高度尺寸彈上線，把八字靠尺靠在線上用鐵抹于切齊，修邊清理。（5）鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰，應用清水潤濕并刷素水泥砂漿一道（6）頂棚表面應順平，并壓光壓實，不應有抹紋、氣泡、接搓不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角應成一條直線。刷乳膠漆工藝（1）操作工藝（a）工藝流程高級：基層清理→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→第一遍涂料→復補膩子→磨平磨光→第二遍涂料（b）基層清理：清理基層灰渣浮土及其它雜物，如有裂縫用釘開凹槽，磨粗砂紙一道，清掃干凈。（c）修補基層：用石膏膩子將基面缺陷坑洼、縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，掃閽浮灰。（d）滿刮膩子：滿刮膩子遍數(shù)可由基面平整程度決定，一般情況為三遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纖維素=1：5：。廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水1：5：1耐水性膩子。第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ?。（e）刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先頂板后墻，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將羊筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，按產(chǎn)品說明使用書，適當稀釋，防止頭遍漆刷不開。（f）刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。（2）質(zhì)量標準（a）材料的品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求，產(chǎn)品的質(zhì)量符合有關(guān)標準。（b）涂層嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。（3）成品保護（a）涂料面層未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免粉塵沾污面層，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水沾污。（b）涂料面層完工后要妥善保護，不得碰撞損壞。（c）涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。（4）應注意的質(zhì)量問題（a）透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過多。（b）接槎明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆；若間隔時間稍長，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。（c）刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多順，防止刷紋過大。（d）涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保證顏色一致。鑲貼工程（1）內(nèi)墻瓷磚粘貼工程粘結(jié)材料：粘接材料擬選用8407膠，此膠自身有較好的防水性能，粘接效果良好。粘接層厚度要控制在57mm。排磚原則：墻面排磚由門口向里排，內(nèi)側(cè)陽角部位允許出現(xiàn)半磚，但不允許出現(xiàn)半磚以下的條磚。如排磚需要可同時分割兩排磚以分攤半磚以下的條磚。內(nèi)窗口兩側(cè)要保持對稱，窗臺下口盡量避免出現(xiàn)半磚。臺面板的裙邊上口確定為一條水平磚縫，臺面板高底可適當調(diào)整。墻磚由下到上全部為整磚排列，頂部一排磚要伸入頂棚內(nèi)。底部一排磚要疊壓在地磚上，隨地磚的找坡可以適當裁短。磚縫控制：所有磚縫要控制在2mm，擦縫材料一律使用白水泥。（2）地面地磚鑲貼工程地磚粘貼工藝流程地面清理→選磚→標高控制（找坡）→鋪貼→擦縫→清理養(yǎng)護施工要點：①瓷磚鋪貼之前要選磚，控制材料規(guī)格偏差及色差。鋪貼之前預先濕潤后晾干。②膠接材料的拌制：水泥砂漿配合比為1：2加入適量膠接材料（8407膠）控制其稠度在2535mm，嚴禁使用過性砂漿。③鋪貼范圍要彈線規(guī)方，按其標高要求先鋪貼標磚，標磚可點狀布置也可條形布置。④地磚縫隙控制，地磚縫隙一般控制在23mm，擦縫材料根據(jù)磚的顏色而定，淺色磚使用白水泥擦縫，深色磚要使用與磚近似的顏料調(diào)制的膠泥。⑥鋪好的地磚要注意成品保護，控制上人時間，避免強烈的振動。門窗安裝塑料門窗安裝工藝標準工藝流程： 找中線標高定位→固定窗框校正密封→安裝五金→清理保護膜（1）補膜找中線：檢查到現(xiàn)場的塑料門窗，發(fā)現(xiàn)保護膜脫落時，應補貼保護膜，同時在窗框的上下邊劃中線，按不同規(guī)格的門窗搬至相應洞口豎放。（2）裝固定片；檢查窗框上下邊的位置及內(nèi)處朝向，確認無誤后，再安裝固定片。，然后將十字槽盤頭自攻螺釘M420擰入，不得直接錘擊釘放。（3）洞口找中線：測出各窗口中線，并逐一作出標記，從高層一次吊線找準或經(jīng)緯儀、鉛垂儀。（4）框進洞；窗框裝入洞口時，其上下框中線應與洞口中線對齊；窗的上下框四角及中橫框的對稱位置用木楔或墊塊塞緊作臨時固定；，其中央也應用木楔或墊塊塞緊，臨時固定；然后按設計圖紙確定窗框在洞口墻體厚度方向的安裝位置，并調(diào)整窗框的垂直度、水平度及直角度。（5）調(diào)整定位：當窗與墻體固定時，應先固定上框，然后固定邊框。（6）裝拼樘料：安裝組全窗時拼樘料與洞口連接應符合下列要求：a、拼樘料與混凝土這梁或柱子的連接采用與預埋欠鐵件焊接的方法固定，也可先在預埋件上按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。b、拼樘料與磚墻連接時，應先將拼樘料兩端插入預留洞中，然后應用強度等級為C20的細石混凝土固定。c、應將兩窗框與拼樘卡接，卡接后應用緊固件雙向擰緊，其間距應小于或等于600mm，緊固件端頭及拼樘料與窗框的縫隙應采用嵌縫膏進行密封處理。（7）裝窗臺板：當需要裝窗臺板時，應使窗臺板與下邊框結(jié)合緊密，其安裝的水平精度應與窗框一致。（8）打發(fā)泡劑、嵌縫：門窗框與墻體洞口的周邊縫隙應用PU發(fā)泡劑材料填塞，要求發(fā)泡后飽滿密實。（9）修整：發(fā)泡劑固化后，用小刀將超出框邊的發(fā)泡劑修齊，再進行窗框內(nèi)外側(cè)抹灰施工。（10）清理：窗框上若粘有污物，應及時用濕布擦試干凈，不得使用硬質(zhì)材料勻刮窗框扇表面。（11）裝玻璃：玻璃的安裝應符合一下規(guī)定：a、玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊。b、邊框上的墊塊，應采用聚氯乙烯膠加以固定。c、將玻璃裝入框扇內(nèi)，然后用玻璃壓條將其固定，安裝玻璃壓條宜先短后長。（12）窗框安裝固定后，應在其內(nèi)外側(cè)抹水泥砂漿保護，抹灰一般應超出窗框5mm，并與窗之間預留5mm縫隙，待砂漿硬化后，向縫隙內(nèi)注入嵌縫膏。（13）裝扇：門窗扇應待水泥砂漿硬化后安裝；用自攻螺絲將鉸鏈安裝在預定位置，自攻螺絲不能直接錘入，－，然后將自攻螺絲釘擰入，安裝完工后，應在鉸鏈內(nèi)滴機油潤滑。（14）裝五金件：安裝五金件、紗窗鉸鏈及鎖扣后，應整理紗網(wǎng)和壓實壓條。（15）清理、撕保護膜：塑料門窗安裝完工后，應進行清洗（采用中性清洗劑）和開閉試驗，撕保護膜交工。質(zhì)量標準（1）門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設計要求。（2）門窗安裝必須牢固，橫平、豎直、高低一致?？蚺c墻體接縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整完滑，無裂縫，填賽材料與方法符合設計要求。（3）預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。（4）玻璃條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整，不得卷邊、脫槽。（5）門窗表面潔凈、平整、光滑、大面無劃痕、碰傷、型材無開焊、斷裂。（6）五金件齊全，位置正確，安裝牢固，使用靈活，達到各自的使用功能。（7）門窗關(guān)閉時，扇與框間無明顯縫隙；密封面上的密封條應處于壓縮狀態(tài)。成品保護（1）塑料門窗在安裝過程中及工程驗收前，應保持保護膜完好，避免污損窗體。（2）已裝門窗框、扇的洞口，不得再作運料通道。（3）嚴禁在門窗框、扇上安裝腳手架，懸掛重物，外腳手架不得頂壓在門窗框扇或窗撐上，并嚴禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。（4）應防止利器劃傷門窗表面并應防止電、汽焊火花燒傷或燙傷面層。（5）立體交叉作烽時，門窗嚴禁碰撞。應注意的質(zhì)量問題（1）在塑料門窗上安裝五金零件時，必須先鉆孔后再用自攻螺釘擰入，嚴禁直接錘擊釘入，以防損壞門窗。（2）框和拼料連接，用電鉆鉆孔時，夾頭不得損傷型材。（3）門窗框和墻體洞口之間的注膠一定要均勻，注膠前必須清除污灰，塵土等污物保持干凈，以增強填縫劑粘結(jié)牢度。1冬雨季施工（一）雨季施工技術(shù)措施雨季給本工程的施工帶來很大的困難。為了確保工程的順利進行，特提出如下雨季施工措施：密切注意天氣變化，避免雨天澆筑混凝土，如施工中遇大雨立即停止混凝土的澆筑，并及時對施工完的混凝土進行覆蓋保護。采用硬地施工，即施工現(xiàn)場臨時道路采用150mm厚砼澆筑，這既給雨季施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周圍環(huán)境加強了現(xiàn)場文明施工。雨季施工期間混凝土攪拌站要隨時測定砂、石含水率，及時調(diào)整混凝土的配合比，嚴格控制水灰比?，F(xiàn)場室外使用的中大型機械必須按規(guī)定加設防雨罩或防雨棚，閘箱防雨，漏電接地保護裝置應靈敏有效，定期檢查線路的絕緣情況。大風天氣要做好大型高聳物件（塔吊、附墻吊）的防風加固措施，風力達到或超過6級塔吊禁止使用。現(xiàn)場臨時盡量少備用灰料，如必須備用，則須做好如下防潮工作：下鋪木板和兩層彩條布，要求石灰袋下部離開地面的架空高度不小于500mm，石灰堆上鋪一道彩條布，雨季增加一道。做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)，將地面雨水及時排出場外。（二）冬季施工技術(shù)措施延安地區(qū)的冬季為12月，冬季持續(xù)時間長，但近年來冬季氣溫多呈反常現(xiàn)象，為保證工程能在冬季期間正常進行，采取如下措施：確定冬季混凝土施工配合比，并按要求摻加抗凍劑，以提高混凝土的抗凍性。攪拌站有可靠的冬季施工保證措施，能確?；炷炼臼┕さ囊?。保證混凝土受凍前達到臨界強度，拆模時，混凝土強度必須達到4Mpa，拆除時間以現(xiàn)場同條件試塊抗壓強度為準。適當延長養(yǎng)護時間，砼達到足夠強度后再拆模?？刂苹炷涟韬衔锏某鰴C溫度，保證混凝土的入模溫度不低于5℃。以防混凝土在輸送過程中受凍或溫度過快降低。攪拌砂漿材料中不得有冰凍塊物，氣候有冰凍現(xiàn)象時，材料利用塑料薄膜和棉氈覆蓋?；炷猎跐仓?，應清除模板和鋼筋上的冰雪，采用地泵澆筑時，混凝土泵管外包保溫被（層）。建立冬季施工測溫制度。在混凝土澆筑時按要求布置測溫孔、并編號，按冬季施工要求進行測溫工作。測溫工作派專人負責，以后每6h測一次。所有各項測量及檢驗結(jié)果，均應填寫“混凝土施工記錄”和“混凝土冬期施工日記”。負溫條件下焊接鋼筋時，應根據(jù)當時氣溫條件，搭設擋風設施和適當延長保溫時間。雨大禁止焊接工作。1沉降觀測（一）沉降觀測水準點的埋設沉降觀測點埋設位置：按設計要求設置沉降觀測點。水準點：不少于2個，設置在距建筑物30－80m穩(wěn)定、可靠的上層內(nèi)?；虺两导悍€(wěn)定的建筑物上。（二）沉降觀測點的埋設沉降觀測點埋設按設計要求。所有沉降觀測點埋設完后，及時將觀測點保護起來，以免在施工中將觀測點損壞而影響觀測的準確性。（三）觀測方案及技術(shù)要求沉降觀測按國家一、二等水準測量規(guī)范規(guī)定的二等水準測量要求作業(yè)。觀測儀器采用ＤＳ２精密水準儀。采用閉合法觀測，使用同一儀器和設備，并要固定觀測人員、在基本相同的環(huán)境和條件工作。觀測要求：第一次沉降在觀測點安設穩(wěn)定后及時進行，在主體結(jié)構(gòu)施工期間，每施工完二層樓觀測一次，主體結(jié)構(gòu)驗收以后，砌內(nèi)外填充墻時，每三層做一次，竣工后觀測一次，第一年三個月一次，第二年半年測一次，以后每年測一次，直至穩(wěn)定為止。觀測要求及測站觀測限差水準觀測的視線長度、前后視距差、視線高度按表中要求進行水準測量的測站觀測限差不超過下表各項規(guī)定。等級視線長度前后視距差前后視距累積差視線高度二等等級基輔分劃讀數(shù)差（mm）基輔分劃所測高差之差（mm）上下絲讀數(shù)平均值與中絲讀數(shù)的差（mm）二等觀測數(shù)據(jù)處理采用電算。觀測成果提供沉降成果表、時間、沉降曲線圖，并及時向業(yè)主設計、監(jiān)理反饋測量成果。第四章 施工進度計劃安裝工程進度計劃總體安排如下：（1）預留預埋：前期配合土建進行安裝工程的預留預埋工作及埋地管道的安裝、下部樓層立管安裝，預計240天；（2）主體安裝期：預計170天；（3）配合裝修工程：進行燈具、衛(wèi)生設備、噴頭的安裝、系統(tǒng)調(diào)試，預計80天。具體施工進度計劃祥見尹家溝a樓工程施工進度計劃橫道圖。第五章 關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)、質(zhì)量措施第一節(jié) 防止墻體開裂施工方案剪力墻、砼梁板與砌體之間的裂縫防治：（1）對剪力墻的填充墻，當墻體砌至最后一層時（即梁底），用輔助實心小砌塊（或?qū)嵭臉藴蚀u）斜砌的方法砌筑，使砌體與梁底緊密接觸。砌筑砂漿應飽滿。（2）剪力墻凸出墻面者，抹灰先抹墻面，待墻面抹灰層干燥后再抹砼表面，并使砼表面的抹灰層壓在墻體的抹灰層上，使連接處的收縮裂縫被砼面后抹的抹灰層所覆蓋。（3）如果剪力墻或梁柱與砌塊墻面齊平，則抹灰前應在接縫處兩側(cè)先抹一層23mm厚的1：3的水泥砂漿，再用素漿（水泥：108膠：水=1：：68）粘貼一層玻璃絲布（混凝土與墻各100mm寬），然后再抹灰。外墻裂縫防治因為結(jié)構(gòu)采用大模板施工，砼表面較光滑，在粉刷前，采用砼界面劑以增強粉刷層和基層的粘結(jié)效果。外墻面層粉刷時，在砂漿中可摻適量丹強絲纖維，以增強外墻的抗裂能力。丹強絲纖維應用在外粉刷的砂漿中以提高其抗破裂性能，耐沖擊負荷，抗饒曲性，有效控制和減少砂漿中的裂縫的產(chǎn)生與擴展。丹強絲纖維還具有無污染，施工簡易，防腐耐