【導(dǎo)讀】鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司河南富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì)。第一章編制依據(jù)及原則。第三章施工部署和施工總體方案。第四章主要分部分項(xiàng)工程施工方法。第十節(jié)屋面、衛(wèi)生間防水施工及措施。第五章確保工期的技術(shù)組織措施。第七章勞動(dòng)力配備計(jì)劃及主要施工機(jī)械配備計(jì)劃。第五節(jié)消除質(zhì)量通病措施。行優(yōu)獎(jiǎng)劣罰，確保安全生產(chǎn)、文明施工雙達(dá)標(biāo)。栓、蝶型卡具加固方法，鋼筋對(duì)接采用閃光對(duì)焊，豎向搭接采用錐

　　

【正文】 料檢驗(yàn)使用制度，杜絕不合格原材料投入工程施工； （二）計(jì)量配比嚴(yán)格按規(guī)范要求執(zhí)行，確保主體工程施工質(zhì)量； （三）嚴(yán)把主體工程質(zhì)量關(guān)，牢固樹立質(zhì)量意識(shí)，確保主體工程施工安全； （四）統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一規(guī)范，樣板先進(jìn)，確保主體結(jié)構(gòu)施工安全； （五）嚴(yán)格執(zhí)行安裝材料準(zhǔn)用制度，加強(qiáng)滲漏等通病治理力度，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行測(cè)試， 保證安裝工程的使用功能和安全達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)； （六）工程保證資料規(guī)范統(tǒng)一，真實(shí)完整，齊全準(zhǔn)確，與工程同步整理，充分反映工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能。 第二節(jié) 工程質(zhì)量管理制度及保證措施 一、施工組織設(shè)計(jì)審批制度 （一）施工組織設(shè)計(jì)必須要有項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 44 全員、質(zhì)量員、材料員等有關(guān)人員的簽字。 （二）施工組織設(shè)計(jì)必須在工程實(shí)施前 15 天報(bào)公司工程部、質(zhì)量安全部、由主任工程師審批后上報(bào)公司經(jīng)理批準(zhǔn)。 （三）施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)各級(jí)審批并按審批意見進(jìn)行修改完善，經(jīng)上報(bào)同意后方可進(jìn)行施工。 二、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程 驗(yàn)收制度 （一）技術(shù)復(fù)核要求明確復(fù)核內(nèi)容、部位、復(fù)核人員及復(fù)核方法。 （二）工程技術(shù)復(fù)核內(nèi)容如下表所示： 工程技術(shù)復(fù)核表 分部分項(xiàng) 技術(shù)復(fù)核的主要內(nèi)容 建筑物位置 測(cè)量定位的軸線、標(biāo)高 基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ) 土質(zhì)、位置、尺寸、標(biāo)高、樁位及標(biāo)高 模板 尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件規(guī)格及預(yù)留孔位置 磚砌體 墻身軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔位置、規(guī)格 （三）技術(shù)復(fù)核結(jié)果填寫《分部分項(xiàng)工程技術(shù)復(fù)核記錄》，作為施工技術(shù)資料歸檔。 （四）凡分項(xiàng)工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》 ，作為檔案資料保存。其主要內(nèi)容如下表所示： 分部分項(xiàng) 檢查驗(yàn)收內(nèi)容 鋼筋工程 規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀；接頭形式、位置；埋件數(shù)量、位置、規(guī)格及代用 情況；鋼筋支架詳圖 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 45 懸挑結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)部面圖，注意鋼筋規(guī)格、數(shù)量及形狀等 防水工程 屋面、地下有地下水結(jié)構(gòu)物的防水層數(shù)、措施、質(zhì)量情況 上下水暖管 位置、標(biāo)高、坡度、試壓、通水試驗(yàn)、焊接、防銹、防腐 暗配電氣線 位置、規(guī)格、標(biāo)高、彎度、接頭、電纜耐壓絕緣試驗(yàn)、地線、接地電路阻等 其他 完工后無(wú)法進(jìn)行檢查的工程，重要結(jié)構(gòu)部位和有特殊要求隱蔽工程 （五）技術(shù)復(fù) 核與隱蔽工程驗(yàn)收流程，如下圖所示： 隱蔽工程驗(yàn)收 放樣技術(shù)復(fù)核 否 否 三、施工階段的級(jí)配及試塊管理制度 （一）凡在設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)的混凝土、砂漿均屬級(jí)配管理范圍。 鋼筋翻樣 施工員 施工員、木工翻樣 自驗(yàn)整改 填寫驗(yàn)收單 項(xiàng)目技術(shù)員復(fù)驗(yàn) 項(xiàng) 目 工 程 師 組 織 驗(yàn) 收 自驗(yàn)修正 填寫復(fù)核單 項(xiàng)目技術(shù)員復(fù)驗(yàn) 填寫《技術(shù)復(fù)核記錄》簽證 填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》簽證 送交建設(shè)單位或監(jiān)理簽證 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 46 （二）管理職責(zé)分工 項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)混凝土、砂漿強(qiáng)度評(píng)定。 項(xiàng)目技術(shù)員負(fù)責(zé)級(jí)配申請(qǐng)的復(fù)核，簽發(fā)配合比通知單。 施工員負(fù)責(zé)開具級(jí)配單申請(qǐng)單，負(fù)責(zé)計(jì)量工作的檢查與 監(jiān)控。 項(xiàng)目試驗(yàn)員負(fù)責(zé)接受配合比通知單，并根據(jù)通知單校驗(yàn)磅乎等計(jì)量器，負(fù)責(zé)向施工班級(jí)進(jìn)行級(jí)配交底、中途抽查，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)試塊制作、養(yǎng)護(hù)及送試工作。 試驗(yàn)員負(fù)責(zé)試塊的試壓及填表工作，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)試塊制作及“三過磅”執(zhí)行。 四、施工階段“混凝土澆灌許可證”制度 （一）混凝土澆筑必須嚴(yán)格執(zhí)行“混凝土澆灌許可證”制度。 （二）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)填寫“混凝土澆灌許可證”的申請(qǐng)單，項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)“混凝土澆灌許可證”簽發(fā)前檢查準(zhǔn)備工作及“混凝土澆灌許可證”填表送簽工作。 （三）“混凝土澆灌許可證”的簽發(fā)權(quán)限： 地下部位混凝 土澆筑，其“混凝土澆灌許可證”由公司總工程師簽發(fā)，報(bào)公司備案。 一般性結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，其“混凝土澆灌許可證”均由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)。 （四）“混凝土澆灌許可證”申請(qǐng)順序下圖所示： 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 47 否 否 （五）“混凝土澆灌許可證”申請(qǐng)簽發(fā)的條件 模板的支撐系統(tǒng)按施工方案施工完畢。 模板、鋼筋及其支架質(zhì)量符合規(guī)定，驗(yàn)收合格； 技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收須確主人簽證； 施工范圍內(nèi)安全設(shè)施落實(shí)； 施工機(jī)具準(zhǔn)備就緒且能正常運(yùn)轉(zhuǎn)； 材料供應(yīng)準(zhǔn)備完畢。 五、技術(shù)、質(zhì)量交底制度 （一）當(dāng)項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后，項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目部全體人員對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，并督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)。 （二）施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并審核確認(rèn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理帶頭，項(xiàng)目經(jīng)理提出申請(qǐng) 項(xiàng)目施工組核查施工條件和準(zhǔn)備工作情況 項(xiàng)目工程師簽字并上報(bào)公司質(zhì)安部 總工程師簽發(fā)許可證 許可證簽發(fā)后 方可施工 完善準(zhǔn)備工作 完善準(zhǔn)備工作 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 48 項(xiàng)目工程師組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全局書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)。 （三）本著誰(shuí)負(fù)責(zé)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工程的原則，各分管工種負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)施工班組進(jìn)行書面技術(shù)質(zhì)量安全交底，必須 做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。 六、二級(jí)驗(yàn)收及分部分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定制度 （一）分項(xiàng)工程施工過程中，各分管工種負(fù)責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天問題當(dāng)天整改完畢。 （二）分項(xiàng)工程施工完畢后，各分管工種負(fù)責(zé)人必須及時(shí)組織班組進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作，并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表交項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，最終評(píng)定表由質(zhì)安組專職質(zhì)量員核定。 （三）項(xiàng)目經(jīng)理每月組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量講評(píng)。 （四）公司質(zhì)安部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不定期抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題以書面形式發(fā)出限期整改通知單，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)在指定限期內(nèi)將整改情況 以書面形式反饋到公司質(zhì)安部。 （五）根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定的要求，以下部位必須質(zhì)監(jiān)部門核驗(yàn)： 基礎(chǔ)分部核驗(yàn)條件 （ 1）177。 以下分項(xiàng)工程分部施工完畢。 （ 2）基礎(chǔ)內(nèi)模板全部拆清，坑內(nèi)無(wú)積水。 （ 3）彈出水平標(biāo)高線及墻身軸線； 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 49 （ 4）所有質(zhì)量缺陷全部處理完畢。 （ 5）資料齊全。 主體分部核驗(yàn)條件： （ 1）主體工程所含分項(xiàng)工程全部施工完畢； （ 2）彈出各樓層水平標(biāo)高線； （ 3）門、窗框校正、固定，并嵌縫完畢； （ 4）內(nèi)、外墻粉刷塌餅制作完成，超過規(guī)定厚度（ b=40mm）處應(yīng)作處理； （ 5）內(nèi) 、外墻護(hù)角可先行施工，但嚴(yán)禁門窗側(cè)邊做水泥粉刷； （ 6）除現(xiàn)澆樓板外，主體核驗(yàn)前，嚴(yán)禁地坪施工； （ 7）樓層垃圾全部清理完畢； （ 8）所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量缺陷全部處理完畢； （ 9）質(zhì)量保證資料齊全。 （六）分部工程質(zhì)量核驗(yàn)前項(xiàng)目工程師必須提前 5 天填寫好分部工程核驗(yàn)單，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)簽證后交公司質(zhì)安部。質(zhì)安部核實(shí)后上報(bào)質(zhì)監(jiān)部門申請(qǐng)核驗(yàn)。 （七）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定流程下表所示： 分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng) 分部工程驗(yàn)評(píng) 施工班組 翻樣、施工員 項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目工程師 質(zhì)量員 質(zhì)安部 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 50 七、現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理 （一）嚴(yán)格控制外加工、采購(gòu)材料的質(zhì)量 各類建設(shè)材料到現(xiàn)場(chǎng)后必須由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。 （二）搞好原材料二次復(fù)試取樣、送樣工作 水泥必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)；鋼筋原材料必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)；進(jìn)口鋼筋除物理試驗(yàn)外還需進(jìn)行化學(xué)成分分析及可焊性試驗(yàn)；所有防水材料必須進(jìn)行復(fù)試； C30 等級(jí)以上的混凝土及 M10 等級(jí)以上砂漿的骨料必須進(jìn)行取樣分析；存放期超過 3個(gè)月的水泥必須重新取樣進(jìn)行 物理試驗(yàn)，合格后方可使用。 八、計(jì)量器具管理 （一）項(xiàng)目技術(shù)組計(jì)量員負(fù)責(zé)本部所有計(jì)量器材的鑒定、督促分項(xiàng)施工完成 自檢 送交自檢單任務(wù)單 專檢確認(rèn)填單 送交專檢、自檢表、任務(wù)單 確認(rèn)簽證 分部完 分部質(zhì)量自評(píng) 核定等級(jí) 核準(zhǔn) 確認(rèn)上報(bào) 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 51 及管理工作； （二）現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量器具必須確定專人保管、專人使用。他人不得隨意動(dòng)用，以免造成人為損壞； （三）損壞的計(jì)量器具必須及時(shí)申報(bào)修理調(diào)換、不得帶病工作； （四）計(jì)量器具要定期進(jìn)行校對(duì)、鑒定，嚴(yán)禁使用未經(jīng)校對(duì)過的量具。 九、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度 （一）我公司遵循“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)各作業(yè)班組進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。 （二）凡各作業(yè)班組在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，將對(duì) 其進(jìn)行處罰，處罰形式為整改停工、罰款及開除出本工地。 （三）凡各作業(yè)班組在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，可對(duì)其進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表?yè)P(yáng)、表彰、資金。 （四）我公司在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)部門抽查、評(píng)定質(zhì)量等形式作為依據(jù)。 十、竣工圖的編制、審核、移交制度 （一）設(shè)計(jì)單位提供給我公司除規(guī)定數(shù)量的圖紙外，另提供二套圖紙作為編制竣工圖之用。 （二）根據(jù)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更、書面指示、技術(shù)核定單編制竣工圖，匯總裝訂成冊(cè)。 （三）工程竣工后，由我公司將竣工圖和工程技術(shù)資料一并交 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 52 給業(yè)主。 （四）竣工圖的圖面應(yīng)整潔，字、符一律采用碳素墨水書寫，字跡端正清楚，編繪者和審定者均在竣工圖上簽字蓋章。 十一、工程技術(shù)資料管理制度 （一）在施工全過程中積累的原始記錄和資料，均按公司規(guī)定的各類統(tǒng)一表格填寫、匯總。 （二）設(shè)專職資料員，定期收集各類表格和資料匯總、審核、裝訂，供設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)監(jiān)部門檢查。 （三）各作業(yè)班組每天記錄好本單位在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)所發(fā)生的工作量、人工、機(jī)械使用、施工部位、材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、質(zhì)量問題、產(chǎn)生原因、補(bǔ)救辦法及天氣情況等內(nèi)容，并隔天交給項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。匯總施工日記后，作為資 料歸檔備案。 第三節(jié) 工程質(zhì)量服務(wù)程序 一、回訪維修制度 （一）本工程交付業(yè)主使用后，在六個(gè)月后進(jìn)行第一次工程質(zhì)量回訪，一年后進(jìn)行第二次工程質(zhì)量回訪，并填寫《竣工工程質(zhì)量回訪卡》，征詢用戶意見。 （二）工程質(zhì)量回訪后，凡屬于我公司在施工時(shí)造成的質(zhì)量問題，均由我公司負(fù)責(zé)維修，不留隱患，一切費(fèi)用由我公司負(fù)責(zé)。凡不屬于我公司造成的問題，而業(yè)主要求維修的，我公司協(xié)助解決，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。 （三）接到業(yè)主或用戶提出修理的通知，質(zhì)量安全組立即進(jìn)行 鄭州東風(fēng)建筑工程有限公司 河南 富通物業(yè)管理有限公司綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì) 53 處理， 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)， 3 天內(nèi)維修完畢。 （四）在回訪維修期間進(jìn)行修理 后的工程，應(yīng)由業(yè)主簽字確認(rèn)。 第四節(jié) 成品保護(hù)措施 為確保產(chǎn)品最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)完成直至交付，保持產(chǎn)品質(zhì)量完成。在建筑和安裝產(chǎn)品最終檢驗(yàn)完成交付前，必須對(duì)產(chǎn)品采取保護(hù)措施。根據(jù)施工生產(chǎn)的具體情況，針對(duì)施工過程中完成的分部分項(xiàng)成品進(jìn)行保護(hù)，具體措施如下： 一、廣泛開展群眾性成品保護(hù)專題會(huì)議，從思想上培養(yǎng)操作工人的成品保護(hù)意識(shí)，制訂成品保證措施，書面下達(dá)各施工班組，并進(jìn)行技術(shù)交底。 二、實(shí)行周期性的監(jiān)督、檢查，制訂獎(jiǎng)罰措施，對(duì)做得好的班組和個(gè)人，給予獎(jiǎng)勵(lì)和表?yè)P(yáng)，對(duì)于做的差的予以處罰。 三、施工工序應(yīng)合理安排，前 后工序要進(jìn)行交接，做到誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)的施工工序中出現(xiàn)問題，誰(shuí)負(fù)責(zé)處理，造成損失的予以處罰和賠償。 四、進(jìn)入裝飾工程施工階段，系統(tǒng)制訂有效的成品保護(hù)措施，各施工班組實(shí)行包干責(zé)任制，保持已完工程成果直至驗(yàn)收交付。 五、具體成品保護(hù)措施： （一）木門框安裝后