淮海國際數碼港可行性研究報告商會版-資料下載頁
2024-08-25 18:55本頁面
【導讀】徐州數碼產品交易市場的發(fā)展水平及規(guī)模還處于國內的中流水。發(fā)展初期的北京中關村市場，發(fā)展規(guī)模大、快但混亂，亟待整合提高。代表徐州的現代形象，反映徐州九朝帝王文化與現代文明的融合。業(yè)以及小到普普通通的小老百姓均需要大量具有時代感的數碼產品，而淮海國際數碼港項目的建設，正適應了形勢的需要。本著回報社會的良好愿望，依托集團雄厚的經濟實力。和優(yōu)良資信，把建設淮海國際數碼港作為公司拓展多元化投資領域，城市建設的動力源，為促進地區(qū)經濟發(fā)展做出貢獻。實施，該項目開發(fā)的遠見和必要性更加得到表現，社會意義更加明顯?！暗厍虼?、物聯(lián)網、云城市??”這些概念無論從國外到國內，成為當地經濟發(fā)展新的抓手。
【正文】 處浙江省東南沿海，東瀕浩瀚的樂清灣，南與溫州市區(qū)跨橋相連，為溫州市北翼副中心，是聞名海內外 “ 溫州模式 ” 的發(fā)祥地，全國百強縣（市）。全市陸地面積 1223 平方公里，海域面積 270平方公里，戶籍人口 118 萬，境內雁蕩山，為世界地質公園，首批 “ 國淮海國際數碼港項目 可行性研究報告 15 家 5A 級旅游景區(qū) ” 。上世紀七十年代以后，樂清人或漂洋過海，或走南闖北，形成了一個 “ 規(guī)模龐大、能征善戰(zhàn)、影響巨大、 網絡遍布 ”的特殊群體。 樂清商人現在全國各地有 40 多萬人，其中有近十萬人在北京創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)辦了章光 101 集團、京溫服裝批發(fā)市場、北京中聯(lián)華都紅門鞋城、世紀丹陛華小商品市場、北京奧豹國際投資有限公司、金開利德國際服裝批發(fā)市場、京開建材市場、北方世貿輕紡市場等一批資產上億萬元、上千萬元頗具實力的經濟實體，安排了大量的下崗工人和農村勞動力就業(yè)。樂清商人集中分布在大紅門、中關村、西四等地，其中以大紅門一帶 “ 浙江村 ” 人數最多。樂清商人以服裝等輕工業(yè)品的生產和銷售為主導產業(yè)，以服裝、布料、窗簾、鞋帽、燈具、文化辦公用品等市場為依托，產品輻射全國各地并進入國際市場。目前，樂清商人在 “ 浙江村 ” 注冊的各類企業(yè)有上萬家， “ 浙江村 ” 已成為我國服裝的一個重要生產和銷售基地，日平均貨物吞吐量達 1600 噸，年交易額達 400 多億元，占了北京服裝批發(fā)交易額的近六成。以樂清商人為主體的 “ 浙江村 ” 的超常規(guī)發(fā)展，已經得到了各級領導和新聞界、理論界的充分肯定。 與北京的飛速前進相伴隨，在京樂清商人立志如山，行道如水，搶灘頭、經風雨，終于成就了一番事業(yè)，涌現出一批頗有份量的重量級企業(yè)和知名人士。趙章光、盧華飛、潘金立、鄭傳標、王吉雷、王云龍 、傅加田、李振開、盧堅勝、張山權、盧必澤、夏義蘇、蔡昌賢、莊再強、趙順招、葉文北、錢濟柱等，他們致富不忘回報社會，積極從事各項慈善事業(yè)，資助教育、扶助貧弱、體恤下崗職工，投身各項淮海國際數碼港項目 可行性研究報告 16 社會公益活動，為構建和諧社會和首都的繁榮發(fā)揮了積極的作用，展示了樂清企業(yè)家的精神風貌。 為進一步加強在京樂清人的凝聚力，加強信息交流，維護合法權益，架設政企橋梁，在樂清市委、市政府和北京市工商聯(lián)的重視與支持下，由樂清市政府駐京聯(lián)絡處牽頭，北京樂清商會于 2020 年 10 月成立。 2020 年 12 月，北京樂清商會舉行了換屆，選舉產生了以潘金立為會長的新一屆商會領導班子。商會將始終團結、幫助、引導、教育廣大會員，充分發(fā)揮商會的橋梁和紐帶作用，進一步樹立樂清人在京新形象，為 各地 經濟和社會發(fā)展做出貢獻。 、 淮海國際數碼港 品牌塑造聯(lián)盟 牽頭單位：北京浙江樂清商會 協(xié)調建設單位 ： 北京北方世貿輕紡城市場有限公司 開發(fā)商 ： 擬成立 “ 江蘇淮海數碼港開發(fā)建設有限公司 ” 建筑設計 ：北京市建筑設計研究院 景觀設計：澳洲 CTV 景觀設計顧問公司 北京北達園林 景觀 設計 法律顧問： 北京仁和律師事務所 電梯安裝：德國帝森克虜伯電梯公司 空調安裝： 中國長沙遠大中央空調 淮海國際數碼港項目 可行性研究報告 17 第 五 篇 項目投資 規(guī)模 與 效益分析 、項目投資 規(guī)模 淮海國際數碼港 將建在 徐州市云龍區(qū)中山南路數碼一條街 ， 占地10297 平方米， 總投資 7 億元， 總建筑面積 84020 平方米，是一座集商貿、 創(chuàng)意人才培養(yǎng)、 休閑娛樂、金融、 IT 商住公寓、智能化辦公等為一體的多功能綜合建筑群， 2020 年籌備建設，預計三年建成。 、 經濟 收益 分析 項目建成后，將解決上萬個就業(yè)崗位，實現年銷售總額將達到200 多億元，帶動上下游產業(yè)的發(fā)展，并進一步激發(fā)徐州市和蘇北地區(qū) IT 人才培養(yǎng)體系的建設與 IT 產業(yè)鏈的聚集。 、 社會效益分析 項目的建設與帶動，必將使其成為 淮海經濟區(qū)的“中關村”，為徐州市的經濟發(fā)展提供新的抓手，為淮海經濟區(qū)的“云城市”建設提供動力 ， 該項目的開發(fā)必將 反映徐州九朝帝王文化與現代文明的融合。 第 六 篇 總結 淮海國際數碼港項目 的實施，將有效提升徐州市中山南路數碼一條街的整體品味與商業(yè)價值，方便徐州乃至淮海經濟區(qū)消費者對數碼產品的需求 ，提升區(qū)域經濟云城市的建設 。 項目本身就是整合提高的淮海國際數碼港項目 可行性研究報告 18 項目，類似項目的開發(fā)成功率比較高，如北京的中關村、武漢的漢正街、北京的雅寶路等等都數同類型的商業(yè)地產項目。同時，這 類項目面對的是有購買力的商戶、公司，所以其預售、后期物業(yè)、會展服務收益也比較豐厚和穩(wěn)定。 綜上所述， 商機如白馬過隙，稍縱即逝，好的機會還需要共同的努力。 北京 ****商會 2020 年 3 月
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