我國(guó)工程造價(jià)管理的初探-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】邁入新世紀(jì)，具有中國(guó)特色的住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)正面臨一場(chǎng)新的革命。倡導(dǎo)以人為本，天人合一的哲學(xué)觀進(jìn)行品牌。針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的這些情況，必須對(duì)項(xiàng)目投資實(shí)施全過(guò)程有效的成本控。制，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面，挖掘潛力，降低成本，提高投資效益和社會(huì)效益。級(jí)工程造價(jià)治理部門(mén)、投資者一個(gè)比較關(guān)注的問(wèn)題。正確地編制工程造價(jià)對(duì)政府和業(yè)主的決策有著不可替代的。為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程治理的需要，合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價(jià)，提高工程造價(jià)編制水平，反映工程的實(shí)際造價(jià)，已經(jīng)是我們工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作者面前的一項(xiàng)重大的課題。目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，力求在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段合理使用人力、物力、財(cái)力，以取得較好的投資效益和社會(huì)效益。結(jié)算、決算規(guī)范化制度化，建立一套強(qiáng)有力的監(jiān)督、檢查機(jī)制和獎(jiǎng)懲措施。要求在不同設(shè)計(jì)階段必須編制概算或預(yù)算并。但隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，現(xiàn)行的工程造價(jià)管理
【正文】 段難以確定一個(gè)正確的造價(jià)。隨著工程的開(kāi)展與深入，對(duì)該項(xiàng)工程的了解也更加全面，從而造價(jià)的估算也愈加合理。因此，工程造價(jià)合理確定與有效控 制應(yīng)遵循如下幾點(diǎn)： 按照不同階段的特點(diǎn)進(jìn)行多次計(jì)價(jià) 必須在建設(shè)全過(guò)程、按照不同階段的特點(diǎn)進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，由于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模大，建設(shè)周期長(zhǎng)，技術(shù)復(fù)雜，人財(cái)物消耗大，考慮到投人使用后的經(jīng)濟(jì)效益等因素，一旦決策失誤，將造成無(wú)可挽回的巨大經(jīng)濟(jì)損失。為了合理確定造價(jià)，只有按建設(shè)程序合理確定不同階段的造價(jià)精度，以充分體現(xiàn)造價(jià)的合理性。 建立 和實(shí)行 監(jiān)理和造價(jià)控制制度的工程 工程造價(jià)的控制要有制度作保證，建立健全建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的監(jiān)理（含造價(jià)監(jiān)理）和造價(jià)控制制度。實(shí)踐證實(shí)凡在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段實(shí)行監(jiān)理和造價(jià)控制制度 的工程，均能取得令人滿(mǎn)足的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。但目前我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目前期階段尚未實(shí)行這種制度。由于在滿(mǎn)足規(guī)范的前提下，設(shè)計(jì)成果的造價(jià)會(huì)因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)、水平或其它因素的影響造成較大差別，設(shè)計(jì)思想的保守，又會(huì)使工程造價(jià)居高不下，所以，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理和造價(jià)控制制度顯得尤為重要。 第四 章 結(jié)論 工程造價(jià)管理是一項(xiàng)技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性、政策性很強(qiáng)的工作，貫穿于投資決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)和建設(shè)施工各階段，要運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問(wèn)題。在工程實(shí)施的各個(gè)階段，不同角 色的項(xiàng)目管理者時(shí)時(shí)要有控制造價(jià)的經(jīng)濟(jì)頭腦，認(rèn)真分析和充分利用建設(shè)周期中的重要信息，把握市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的脈搏，有效地控制工程造價(jià)，節(jié)約工程資金，最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。 參 考 文 獻(xiàn) [1].樂(lè)嘉棟等編 .建設(shè)項(xiàng)目投資管理 .同濟(jì)大學(xué)出版社 ,20xx [2].朱江俐，祁迎枝等 .淺談如何在工程監(jiān)理中有效控制工程造價(jià) [J].建設(shè)監(jiān)理， 20xx（ 3） [3].朱全秀 .淺談建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程控制 [J].消費(fèi)導(dǎo)刊， 20xx（ 12） [4].朱志英 .對(duì)控制建設(shè)工程造價(jià)應(yīng)采取的有效措施， [J].科學(xué)創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)， 20xx [5] 吳瑛 蔣偉琪 . 山西建筑 .20xx,33(19): 243244 [6] 楊嶺 . 安裝 .20xx(4): 14 [7] 閆靜 黃必軍 . 水利水電工程造價(jià) .20xx(3): 1314 [8] 楊麗梅 . 科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì) .20xx,16(23): 22322421/81 [9] 寇?chē)?guó)力 . 四川建筑 .20xx,26(3): 18618729/81 [10] 陳偉 . 安徽建筑 .20xx,11(2): 119120
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