【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操。合肥市房地產(chǎn)供應(yīng)量的統(tǒng)計(jì)方法為累計(jì)供應(yīng)量。萬方左右,歷年累計(jì)存量在150-200萬方之間,供求關(guān)系平穩(wěn)。2020-2020年,供應(yīng)量開始增加,尤其是進(jìn)入2020年以來,大量50萬方以上甚至百萬。方以上體量的項(xiàng)目進(jìn)入市場,且大多數(shù)十萬方同期開工,同期銷售,市場需求有限,造成市場上大量存量積壓,供求關(guān)系發(fā)生變化。截止2020年6月4日,合肥市共入網(wǎng)上市503個(gè)項(xiàng)目,入網(wǎng)銷售201860套、㎡,;其中可售商品房76603套,可售面積㎡。自2020年以來,合肥全市商品房年成交面積保持在400-450萬㎡,2020年成交量較高,達(dá)520萬㎡。份由于春節(jié)因素,造成成交量和成交均價(jià)的下滑,屬于正常的市場反映,部影響市場的整體走勢。同時(shí),統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,每年的3-5月份、9-10月份、12月份以及來年的1月份會形成3個(gè)成交高峰,成交價(jià)格和成交量均有較為明顯的攀升。