【導(dǎo)讀】如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。，歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！本文檔是純word文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔，QQ：332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，保潔是一項(xiàng)服務(wù)性工作?！皹I(yè)主至上，服務(wù)第一”，為業(yè)主創(chuàng)造干凈、舒適、新保輝對大廈進(jìn)行定點(diǎn)、定時(shí)、定人的日常清掃。廢棄物的收集和清運(yùn)，拭、除、洗等專業(yè)性的服務(wù)，維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。保潔員負(fù)責(zé)范圍，報(bào)管理處主任審批后施行。2）物業(yè)管理員每月初匯總上月《保潔質(zhì)量巡視記錄表》提交管理處主任閱批。記錄表》，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知物業(yè)管理員處理或直接要求責(zé)任保潔員處理。夜間定期進(jìn)行徹底的。清洗、拋光、定期上蠟，操作時(shí)，上蠟區(qū)域應(yīng)有示意牌或欄繩，以防人員滑跤。操作過程中，根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)。4）墻面及走道設(shè)施、門柜、通風(fēng)口、燈管保持干凈，無積灰；

　　

【正文】 8，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 表五：消殺服務(wù)過程記錄表 單位： 年 月 日 項(xiàng)目記錄 地點(diǎn) 滅蚊蠅 滅鼠 消殺 人 監(jiān)督 人 備注 噴藥 投藥 放藥 裝籠 堵洞 垃圾池 垃圾中轉(zhuǎn)站 污、雨水井 化糞池 沙井 綠地 樓道 自行車蓬 天面雨篷 食堂宿舍 停車場 設(shè)備房 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 各住戶發(fā)藥 說明： 對當(dāng)天已做的項(xiàng)目及 地點(diǎn)用“√”表示，未做的項(xiàng)目用“”表示； 清潔班長負(fù)責(zé)監(jiān)督，填寫此表，管理處保存一年； （二）綠化 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 綠化管理程序 一、確定綠化方案 管理處經(jīng)理根據(jù)業(yè)主管委會的委托和要求，并根據(jù)小區(qū)美化實(shí)際需要，提出初步綠化方案。 管理處經(jīng)理就初步擬定綠化方案，向業(yè)主管委會征詢意見。 根據(jù)業(yè)主管委會的意見，管理處主任擬定綠化方案，并提交公司經(jīng)理審核、批準(zhǔn)。 二、委托施工 綠化工程承包商的確定按《供應(yīng)商選擇程序》進(jìn)行； 管理處經(jīng)理與被選定的供應(yīng)商簽訂綠化工程合同； 三、施工質(zhì)量監(jiān)控 物業(yè)管理員按綠 化工程合同的規(guī)定對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。 物業(yè)管理員對發(fā)生的不符合要求的情況，記入《綠化工程存在問題處理單》并將處理單交承包商限期整改。 物業(yè)管理員跟蹤整改的進(jìn)度，并檢查整改結(jié)果，決定認(rèn)可或要求其繼續(xù)整改。 對合同期限內(nèi)不能完工的綠化工程，物業(yè)管理員應(yīng)要求承包商尋求補(bǔ)償。 四、綠化工程的驗(yàn)收 綠化工程的施工完畢，物業(yè)管理員應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。 參與驗(yàn)收的可包括下列人員： A、 物業(yè)管理員； B、 管理處經(jīng)理； 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝??！ C、 業(yè)主管理委員會委派的人員； D、 公司總經(jīng)理； E、 承包商。 參與驗(yàn)收的人員在《綠化工程驗(yàn)收移交記錄表》上簽字，即為驗(yàn)收合格 。 若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問題，物業(yè)管理員按規(guī)定進(jìn)行處理。 五． 綠化工程驗(yàn)收接管后，由管理處自行養(yǎng)護(hù)。 六 .日常管理 物業(yè)管理員每周對綠化帶至少巡視一遍，并做好綠化巡視記錄。 物業(yè)管理員在巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知綠化養(yǎng)護(hù)單位處理。 物業(yè)管理員每月匯總綠化巡視記錄，提交管理處主任審閱。 管理處主任對匯總的《綠化巡視記錄》進(jìn)行分析，對存在的重大問題經(jīng)常發(fā)生的問題，按《糾正與預(yù)防措施工作程序》進(jìn)行處理。 七 .日常養(yǎng)護(hù) 除草 1） 保潔員除草責(zé)任范圍及工作內(nèi)容的確定 物業(yè)管理員根據(jù)綠化面積、保潔員人數(shù)的多少，劃分和規(guī)定保潔員 除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容并列出《保潔員除草責(zé)任范圍及工作內(nèi)容一覽表》。 2） 保潔員對自己責(zé)任范圍的綠化帶內(nèi)雜草每半個(gè)月清除一次，保證無顯目的雜草。 澆水 由綠化養(yǎng)護(hù)員按以下要求進(jìn)行。 1） 對新栽綠地，自栽種之日起十天內(nèi)，須早晚各澆一遍，待成活后，可酌情本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝?。? 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，如果您需要本人的文檔， ： 332985688，網(wǎng)精品文檔，盡在其中，如果您需要什么文檔，但沒有找到，請告知，本人將竭力搜索，并且免費(fèi)為您提供。昵稱：紅楓，主頁， 歡迎您提出寶貴的意見和建議，非常感謝您的光臨，謝謝！！ 減少澆水次數(shù)。 2） 持續(xù)一星期干旱時(shí)，須澆水一遍。 施肥、殺蟲、修剪按以下要求進(jìn)行： 1） 殺蟲：每星期至少檢查一遍，如有蟲害應(yīng)及時(shí)進(jìn)行消殺治療； 2） 修剪：每年不少于五次，應(yīng)保持綠化植物的整齊、美觀； 3） 施肥：每季度應(yīng)施肥一遍，并保持生長良好； 4） 補(bǔ)種：枯死、病死和損傷死亡的綠化植物應(yīng) 及時(shí)補(bǔ)種。 以上項(xiàng)目由物業(yè)管理員每月填寫《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》并交管理處主任簽署意見。 綠化帶的日常維護(hù) 綠化帶的開挖或占用 1） 物業(yè)管理員知道或發(fā)現(xiàn)施工單位需要或正在開挖、占用綠化帶時(shí)，應(yīng)要求施工單位提交《臨時(shí)占用、開挖公共用地（道路）申請表》對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開挖、占用綠化帶的按《業(yè)主違例事件處理程序》對委托該施工單位的業(yè)主進(jìn)行處理。 2） 物業(yè)管理辦理審批手續(xù)，并將經(jīng)批準(zhǔn)的《臨時(shí)占用、開挖公共用地（道路）申請表》原件交施工單位據(jù)以施工，復(fù)印件存底備查。 3） 開挖或占用完畢，物業(yè)管理員應(yīng)檢查綠化帶恢復(fù)情況。 綠化帶受損的處理 物業(yè)管理員發(fā)現(xiàn)綠化帶受損時(shí)，可以： A、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀； B、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支付該費(fèi)用。