一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟難點考點整理-資料下載頁
2025-02-02 14:15本頁面
【導(dǎo)讀】期初的現(xiàn)值之和。正值時，說明該投資方案除能達到基準收益率的收益水平外，尚能獲得FNPV所示的凈收益現(xiàn)值；若FNPV≥0時，投資方案的內(nèi)部收益率大于等于基準收益率。反映單位投資現(xiàn)值能帶來的財務(wù)凈現(xiàn)值。與財務(wù)凈現(xiàn)值評價結(jié)論并不總是一致。在有資金總量限制，且每個項目資金所占比例不大時，以財務(wù)凈現(xiàn)值率進行方案選優(yōu)是正確的。資和流動資金）所需要的時間。投資回收期Pt≤行業(yè)標準投資回收期Pc時，項目財務(wù)上可行。①Pt越短，發(fā)生不確定性變化的可能性越小，盈利能力越強。力，又能反映項目的風(fēng)險狀況，且概念直觀、明確。②Pt不能考慮回收期之后項目收益大小，也不能考慮今后收益持續(xù)時間長短。＝15%，試確定項目的財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值率、財務(wù)內(nèi)部收益率及靜態(tài)、動態(tài)投資回收期。償還期限的項目。利息備付率應(yīng)分年計算，正常經(jīng)營項目應(yīng)大于2，低于1表示償債風(fēng)險很大。指項目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當期應(yīng)還本付息金額的比值。
【正文】 ()( ) ( )7 .423% ( 25 % 23 % ) 23 .61 %7 .4 16 .9N PV iFI RR i i iN PV i N PV i? ? ??? ? ? ???t 20P 7 1 6 .14140?? ? ? ? 年t 27 39 1 8 .7437 0? ? ?. 年.借款償還期：根據(jù)國家財稅規(guī)定及項目具體財務(wù)條件，以項目可償還貸款的收益償還項目投資借款所需的時間。 借款償還期＝借款償還開始出現(xiàn)盈余年份－ 1+盈余當年應(yīng)償借款額 /盈余當年可用于還款的資金額 還款資金：可用于還款的利潤、折舊和攤銷、可用于還款的其他收益。 借款償還期適用于不預(yù)先給定償還期限，按最大償還能力還款的項目；不適合那些預(yù)先給定償還期限的項目。后者可采用利息備付率、償債備付率分析償債能力。 指定用書 P40 借款償還期計算 利息備付率 指項目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤與當期應(yīng)付利息費用的比值。 利息備付率 =息稅前利潤 /當期應(yīng)付利息費用 稅息前利潤 =利潤總額 +計入總成本費用的應(yīng)付利息 利息備付率應(yīng)分年計算，正常經(jīng)營項目應(yīng)大于 2，低于 1表示償債風(fēng)險很大。 償債備付率 指項目在 借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當期應(yīng)還本付息金額的比值。 償債備付率 =可用于還本付息的資金 /當期應(yīng)還本付息金額 可用于還本付息的資金 =息稅前利潤＋折舊和攤銷－所得稅 償債備付率應(yīng)分年計算，正常情況應(yīng)大于 1，且越高越好；低于 1 表示當年資金來源不足以償付當期債務(wù)，需短期借款。我國不宜低于 。
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