【正文】 程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材科費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。間接費(fèi)是指雖不能直接由施工的工藝過(guò)程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用，為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用以及按政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。以上相關(guān)費(fèi)用細(xì)部分項(xiàng)應(yīng)加以詳細(xì)理解與記憶。（1）工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序，包括：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；（2）綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序，包括：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。其中，工料單價(jià)法中的以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序是最主要也是最常用的一種。二、建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程招投標(biāo)中，按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成是：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。其中分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)。工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中工程量項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程六個(gè)專業(yè)部分。建筑工程工程價(jià)款計(jì)算的應(yīng)用一、建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）中規(guī)定的合同價(jià)款確定方式包括：招標(biāo)工程的合同價(jià)格與非招標(biāo)工程的合同價(jià)，任何一方不得擅自改變。價(jià)格采用三種方式之一：固定價(jià)格合同，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，在專用條款內(nèi)約定；可調(diào)價(jià)格合同，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法；成本加酬金合同，合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法?？烧{(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)格的調(diào)整因素包括：(1)法規(guī)、政策變化影響合同價(jià)格。(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò)8h。(4)雙方約定的其他因素。承包人在工程變更確定后14d內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。3．承包人在雙方確定變更后14d內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。工程師在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14d內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14d后，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。4．合同中綜合單價(jià)因工程量變更需要調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按下列辦法確定：(1)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。(2)由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減，該工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；在合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)，應(yīng)予以調(diào)整。二、建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算百分比法，建筑工程一般不得超過(guò)當(dāng)年建筑工程工作量的25%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加；安裝工程一般不得超過(guò)當(dāng)年安裝工作量的1O%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加；小型工程（一般指30萬(wàn)元以下）可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等。數(shù)學(xué)計(jì)算法：數(shù)學(xué)計(jì)算法是根據(jù)主要材料（含結(jié)構(gòu)件等）占年度承包工程總價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過(guò)數(shù)學(xué)公式計(jì)算預(yù)付備料款額度的一種方法。起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額（預(yù)付備料款／主要材料所占比重）承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7d內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量，并在計(jì)量前24h通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師收到承包人報(bào)告后7d內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8d起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。三、建筑工程竣工結(jié)算的確定與調(diào)整工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行。2.《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)后向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價(jià)款，從第29d起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)計(jì)算期時(shí)點(diǎn)是特定付款憑證涉及的期間的最后一天的49天前一天。建筑工程施工成本控制的應(yīng)用一、建筑工程施工成本的構(gòu)成施工成本指施工項(xiàng)目在施工的全過(guò)程中所發(fā)生的全部施工費(fèi)用支出的總和，包括直接成本和間接成本。項(xiàng)目的施工成本按“制造成本法”進(jìn)行成本核算。除了“制造成本法”外，還有“完全成本法”。完全成本法是把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切費(fèi)用全部吸收到產(chǎn)品成本之中。制造成本法與完全成本法相比較，簡(jiǎn)化了計(jì)算程序；反映了項(xiàng)目經(jīng)理部的成本水平；剔除了與成本不相關(guān)的費(fèi)用，有利于成本的預(yù)測(cè)和決策。二、建筑工程施工成本控制方法的應(yīng)用價(jià)值工程控制成本的原理：V=F/C已完成工作預(yù)算成本，BCWP計(jì)劃完成工作預(yù)算成本，BCWS已完成工作實(shí)際成本，ACWP成本偏差CV=BCWPACWP當(dāng)CV為負(fù)值時(shí)，即表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算成本；當(dāng)CV為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支，實(shí)際成本沒(méi)有超出預(yù)算成本。進(jìn)度偏差SV=BCWPBCWS，當(dāng)SV為負(fù)值時(shí)，表示進(jìn)度延誤；當(dāng)SV為正值時(shí)，表示進(jìn)度提前，即實(shí)際進(jìn)度快于計(jì)劃進(jìn)度。成本績(jī)效指數(shù)CPI=BCWP/ACWP，當(dāng)CPI1時(shí)，表示超支；當(dāng)CPI1時(shí)，表示節(jié)約。進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI=BCWP/BCWS，當(dāng)SPI1時(shí)，表示進(jìn)度延誤；當(dāng)SPI1時(shí)，表示進(jìn)度提前。成本分析的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)核算、會(huì)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算的資料。成本分析中，因素分析法最為常用。這種方法的本質(zhì)是分析各種因素對(duì)成本差異的影響，采用連環(huán)替代法。該方法首先排序。排序的原則是：先工程量，后價(jià)值量；先絕對(duì)數(shù)，后相對(duì)數(shù)。然后逐個(gè)用實(shí)際數(shù)替代目標(biāo)數(shù)，相乘后，用所得結(jié)果減替代前的結(jié)果，差數(shù)就是該替代因素對(duì)成本差異的影響。建筑工程材料管理一、材料采購(gòu)和保管最優(yōu)采購(gòu)批量的計(jì)算二、ABC分類法的應(yīng)用簡(jiǎn)單了解，累計(jì)頻率屬于(O%～80%)區(qū)間的因素定為A類因素，即主要因素，應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)管理；(80%～90%)區(qū)間的因素定為B類因素，即次要因素，應(yīng)進(jìn)行次要問(wèn)題的管理；將(90%～100%)區(qū)間的因素定為C類因素，即一般因素，按照常規(guī)方法應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)管理。了解鋼一混凝土組合結(jié)構(gòu)施工技術(shù)（加）一、型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)與應(yīng)用型鋼混凝土中的型鋼，可以采用：軋制型鋼、焊接型鋼、配合使用鋼筋和鋼箍。型鋼混凝土梁和柱是最基本的構(gòu)件。 型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜小于C30。 型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)具有下述優(yōu)點(diǎn)： 減小構(gòu)件截面、縮短工期、有良好的抗震性能及耐久性、耐火等。二、型鋼混凝土結(jié)構(gòu)施工安裝柱的型鋼骨架時(shí)，先在上下型鋼骨架連接處進(jìn)行臨時(shí)連接，糾正垂直偏差后再進(jìn)行焊接或高強(qiáng)度螺栓固定，然后在梁的型鋼骨架安裝后，再次觀測(cè)和糾正因荷載增加、焊接收縮或螺栓松緊不一而產(chǎn)生的垂直偏差。焊縫質(zhì)量應(yīng)滿足一級(jí)焊縫質(zhì)量等級(jí)要求。模與混凝土澆筑型鋼混凝土結(jié)構(gòu)與普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的區(qū)別，在于型鋼混凝土結(jié)構(gòu)中有型鋼骨架，在混凝土未硬化之前，型鋼骨架可作為鋼結(jié)構(gòu)來(lái)承受荷載，為此，施工中可利用型鋼骨架來(lái)承受混凝土的重量和施工荷載，為降低模板費(fèi)用和加快施工創(chuàng)造了條件。1A413046了解網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工技術(shù)（加）P146一、網(wǎng)架構(gòu)成網(wǎng)架的基本單元有三角錐、三棱體、正方體、截頭四角錐等1．網(wǎng)架的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn)是具有空間受力、重量輕、剛度大、抗震性能好、外形美觀； 缺點(diǎn)是匯交于節(jié)點(diǎn)上的桿件數(shù)量較多，制作安裝較平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜。2．網(wǎng)架應(yīng)用范圍體育館、展覽館、俱樂(lè)部、影劇院、食堂、會(huì)議室、候車廳、飛機(jī)庫(kù)、車間等的屋蓋結(jié)構(gòu)。 3．網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)形式 (1)焊接球節(jié)點(diǎn)。 (2)螺栓球節(jié)點(diǎn)。 (3)鋼板節(jié)點(diǎn)。 4．網(wǎng)架的安裝方法及適用范圍 (1)高空散裝法：適用于螺栓連接節(jié)點(diǎn)的各種類型網(wǎng)架，并宜采用少支架的懸挑施工方法。 (2)分條或分塊安裝法：適用于分割后剛度和受力狀況改變較小的網(wǎng)架，如兩向正交正放四角錐、正向抽空四角錐等網(wǎng)架。 (3)高空滑移法：適用于正放四角錐、正放抽空四角錐、兩向正交正放四角錐等網(wǎng)架。 (4)整體吊裝法：適用于各種類型的網(wǎng)架，吊裝時(shí)可在高空平移或旋轉(zhuǎn)就位。 (5)整體提升法：適用于周邊支承及多點(diǎn)支承網(wǎng)架，可用升板機(jī)、液壓千斤頂?shù)刃⌒蜋C(jī)具進(jìn)行施工。 (6)整體頂升法：適用于支點(diǎn)較少的多點(diǎn)支承網(wǎng)架。5. 采用吊裝或提升、頂升的安裝方法時(shí)，其吊點(diǎn)的位置和數(shù)量的選擇，應(yīng)考慮下列因素：1)宜與網(wǎng)架結(jié)構(gòu)使用時(shí)的受力狀況相接近；2)吊點(diǎn)的最大反力不應(yīng)大于起重設(shè)備的負(fù)荷能力； 3)各起重設(shè)備的負(fù)荷宜接近。各種方法的安裝要點(diǎn)：、標(biāo)高或柱頂軸線、標(biāo)高進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。1)高空滑移法可用于建筑平面為矩形、梯形或多邊形等平面。2)支承情況可為周邊簡(jiǎn)支或點(diǎn)支承與周邊支承相結(jié)合等情況。3)當(dāng)建筑平面為矩形時(shí)滑軌可設(shè)在兩邊圈梁上，實(shí)行兩點(diǎn)牽引。4)當(dāng)跨度較大時(shí)，可在中間增設(shè)滑軌，實(shí)行三點(diǎn)或四點(diǎn)牽引，這時(shí)網(wǎng)架不會(huì)因分條后加大網(wǎng)架撓度，或者當(dāng)跨度較大時(shí)，也可采取加反梁辦法解決。5)高空滑移法適用于現(xiàn)場(chǎng)狹窄、山區(qū)等地區(qū)施工；也適用于跨越施工；如車間屋蓋的更換、軋鋼、機(jī)械等廠房?jī)?nèi)設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備與屋面結(jié)構(gòu)平行施工。3. 整體吊裝法，適用于各種重型的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，吊裝時(shí)可在高空平移或旋轉(zhuǎn)就位。二、索膜結(jié)構(gòu)P150 用高強(qiáng)度柔性薄膜材料經(jīng)受其他材料的拉壓作用而形成的穩(wěn)定曲面，能承受一定外荷載的空間結(jié)構(gòu)形式。 1．索膜結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)造型自由、輕巧、柔美，充滿力量感，阻燃、制作簡(jiǎn)易、安裝快捷、節(jié)能、便于移動(dòng)搬遷或更新改造、使用安全。 2．索膜結(jié)構(gòu)應(yīng)用范圍 體育場(chǎng)館、入口廊道、公眾休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)、展覽會(huì)場(chǎng)、購(gòu)物中心、停車場(chǎng)、高速公路收費(fèi)站。 3．索膜結(jié)構(gòu)類型膜結(jié)構(gòu)按結(jié)構(gòu)受力特性大致可分為：充氣式膜結(jié)構(gòu)、張拉式膜結(jié)構(gòu)、骨架式膜結(jié)構(gòu)、組合式膜結(jié)構(gòu)四大類。膜體安裝包括膜體展開(kāi)、連接固定、吊裝到位和張拉成形四個(gè)部分。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置216。 大門與道路，注意交通的組織與運(yùn)輸?shù)姆奖阈?，與倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)的相協(xié)調(diào)；主干道寬度單行道不小于4m，雙行道不小于6m。木材場(chǎng)兩側(cè)應(yīng)有6m寬通道，端頭處應(yīng)有l(wèi)2ml2m回車場(chǎng)，消防車道不小于4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于l5m。216。 大型機(jī)械設(shè)備，尤其是塔吊，注意覆蓋范圍；216。 加工廠，相對(duì)集中，并且避免干擾，同時(shí)防止出現(xiàn)可能發(fā)生的事故；216。 臨時(shí)房屋，盡可能利用已建的永久性房屋為施工服務(wù)，生活辦公區(qū)和施工區(qū)相對(duì)獨(dú)立。宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，，每間宿舍居住人員不得超過(guò)16人。辦公用房宜設(shè)在工地入口處；作業(yè)人員宿舍般宜設(shè)在場(chǎng)外，并避免設(shè)在不利于健康的地方。216。 臨時(shí)水電管管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施：臨時(shí)總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)人工地處，盡量避免高壓線穿過(guò)工地。臨時(shí)水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢(shì)較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)。要將支線引到所有使用地點(diǎn)。1A420220建筑工程施工臨時(shí)用電一、臨時(shí)用電管理1．施工現(xiàn)場(chǎng)操作電工必須經(jīng)過(guò)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗工作。2．各類用電人員必須通過(guò)相關(guān)安全教育培訓(xùn)和技術(shù)交底，掌握安全用電基本知識(shí)和所用設(shè)備的性能，考核合格后方可上崗工作。3．安裝、巡檢、維修或拆除臨時(shí)用電設(shè)備和線路，必須由電工完成，并應(yīng)有人監(jiān)護(hù)。4．臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)規(guī)定：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。；采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng)；采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。6．當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時(shí)，電氣設(shè)備的接地、接零保護(hù)應(yīng)與原系統(tǒng)保持一致，不得一部分設(shè)備做保護(hù)接零，另一部分設(shè)備做保護(hù)接地。7．