tot項目的運作-資料下載頁
2025-08-12 08:58本頁面
【導(dǎo)讀】它是指政府部門或國有企業(yè)將建設(shè)好的項目的一。定期限的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有償轉(zhuǎn)讓給投資人，由其進行運營管理；TOT也是企業(yè)進行收購與兼并所采取的一種特殊形式。有些項目可能需要進行技術(shù)改造，但同新建項目相比，面臨的風(fēng)險和矛盾已大大降低。在我國，TOT多用于橋梁、公路、電廠、水廠等基。政府部門或原企業(yè)將項目移交出去后，能夠取得一。因此，通過TOT模式引進外。資或者私人資本，可以進一步緩解我國基礎(chǔ)設(shè)施的"瓶頸制約"。令政府頗感棘手。通過TOT模式吸引國外的投資者購買現(xiàn)有的基?？梢詼p少大量的財政補貼。的意見后，按照現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，上報有權(quán)審批部門批準(zhǔn)。點，應(yīng)該成為轉(zhuǎn)讓方選擇TOT項目受讓方的首選方式。富的顧問公司，能夠保證TOT項目的前期工作完整、細致和充分，政府的正當(dāng)利益能夠得到最大程度的保護。進行深入研究，并形成基本可行的方案。企業(yè)以及轉(zhuǎn)讓方共同研究確定。取得債權(quán)人和債務(wù)擔(dān)保人的認(rèn)可。這就需要處理好資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與國有資產(chǎn)正確估價的關(guān)系。
【正文】 友好的基礎(chǔ)上，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合作項目上具有一致的戰(zhàn)略目標(biāo)和共同的經(jīng)營理念，合作才能取得完全成功，項目在合作期間才能順利進行。 ，也可以是產(chǎn)品價格 基礎(chǔ)設(shè)施 BOT項目招標(biāo)的標(biāo)的一般為產(chǎn)品或服務(wù)的價格，如凈水廠 BOT項目的標(biāo)的為凈水價格，污水處理廠 BOT項目的標(biāo)的為污水處理服務(wù)價格，垃圾處理廠 BOT項目的標(biāo)的為垃圾處理服務(wù)價格。 TOT項目招標(biāo)標(biāo)的的選擇則具有一定靈活性，可以是轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價格，也可以是項目產(chǎn)品或者項目運營服務(wù)的價格。如何確定 TOT項目的招標(biāo)標(biāo)的，需要根據(jù) 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的目的以及轉(zhuǎn)讓項目面臨的市場環(huán)境來綜合確定。如果項目產(chǎn)品的價格是既定的，不允許受讓方進行改變，招標(biāo)標(biāo)的只能是基于評估結(jié)果之上的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。如果轉(zhuǎn)讓方希望通過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)一次性獲得一筆事先確定的款項，那么招標(biāo)標(biāo)的就是項目產(chǎn)品或者服務(wù)價格。在后一種情況下，如果產(chǎn)品價格高于現(xiàn)有的政府定價或者市場價格，轉(zhuǎn)讓方必須有能力確保受讓方項目產(chǎn)品或服務(wù)價格得到批準(zhǔn)，并對差價部分進行補償。 資產(chǎn)權(quán)益一般包括資產(chǎn)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及股權(quán)等權(quán)益。如果國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓僅是經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收 益權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而不包括所有權(quán)，則不涉及資產(chǎn)回購問題。在轉(zhuǎn)讓期滿后，資產(chǎn)應(yīng)該無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保、設(shè)施狀況完好地移交給政府機構(gòu)。如果國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是包括產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的完全轉(zhuǎn)讓，則國有資產(chǎn)的所有權(quán)益實質(zhì)上已經(jīng)完全屬于受讓方。在經(jīng)營期滿后，資產(chǎn)是由中方按照事先約定的價格回購，還是由項目公司自行清算處理，應(yīng)該在轉(zhuǎn)讓前研究確定。 四） TOT 項目的運作周期 TOT項目的運作周期與 BOT方式所需的周期基本相同，從招標(biāo)準(zhǔn)備工作到簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，大約需要 60～ 70周的時間。雖然 TOT項目需要對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行仔細、科學(xué)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u 估，需要花費一定時間，但在評估期間可以同時進行招標(biāo)準(zhǔn)備工作。只要安排得當(dāng)，資產(chǎn)評估與咨詢顧問進行的招標(biāo)準(zhǔn)備工作在時間上不會發(fā)生沖突。
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