【導讀】涉及國家專向規(guī)定的，取得專向許可手續(xù)后經(jīng)營）。具有：中高級職稱25人。開發(fā)資質(zhì)正在辦理之中。街、東臨勤業(yè)北路、南至勤業(yè)路?；匦螤钶^規(guī)則，基地東西長約510米，南北。長約548米，沿三堡街有一條110KV高壓線。04地塊現(xiàn)狀為謝家村、龔家村民房、常州嫦娥工具有限公司、常州維。項目基地為毛地，拆遷面積約為總占地面積的三分之二。米處是常州三大超市之一的“歐尚超市”大賣場。用于支付施工款及還貸。案，委托有相應資質(zhì)的咨詢、設計部門出具“項目申請報告”及“初步設計”。符合國務院第26號令第五章第二十一條之規(guī)定。方案符合集約和節(jié)約利用土地資源的原則。

　　

【正文】 12 3040 16 3040 2030 3040 雙層 窗 100140 3040 單層 +單框雙玻璃 100140 3040 底層建筑 :底層作為車庫，車庫地坪高出地面室外地坪時，其上層樓板的傳熱阻為南墻傳熱阻的 60%，車庫為半地下室及帶有半地下室的住宅，其上層樓板的傳熱阻為南墻傳熱阻的 40%。 樓梯間 ：本項目的樓梯間宜采用封閉式，封閉式樓梯間外墻應設置保溫層，與，封閉式樓梯間相鄰的隔墻，當建筑為 16 層時，其傳熱阻應為北墻的 60%；當建御水華庭（勤業(yè)路北 側(cè)地塊）開發(fā)項目申請報告 筑為 730 層時，其傳熱阻應為北墻的 60%；與非封閉式樓梯間相鄰的隔墻，按外墻設計。樓梯間分戶門的 傳熱阻應與樓梯間隔墻的傳熱阻一致，氣密性要求同窗戶合格品要求。 節(jié)能施工要求 建筑 節(jié)能分部工程分為 10個分項工程，節(jié)能工程應按分項工程驗收。而各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；主控項目應全部合格；一般項目應合格，當采用計數(shù)檢驗時，應有 90％以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；各檢驗批應具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。 建筑節(jié)能的施工必須認真執(zhí)行 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 【 GB 504112020】，并符合以下強制性條文的要求： 第一 條：單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程 驗收合格后進行。 第二 條：設計變更不得降低建筑節(jié)能效果。當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應 經(jīng)原施工圖設計審查機構(gòu)審查，在實施前應辦理設計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設單位的確認。 第三 條：建筑節(jié)能工程應按照經(jīng)審查合格的設計文件和經(jīng)審查批準的施工方案施 工。 第四 條：墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃 燒性能應符合設計要求。 第五 條：墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定： 溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。 保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和 連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。 保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之 間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。 當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、 位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。 第六 條：嚴寒和寒冷地區(qū)外墻熱橋部位，應按設計要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋 御水華庭（勤業(yè)路北 側(cè)地塊）開發(fā)項目申請報告 措施。 第七 條：幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、燃燒性能應符 合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點應符合設計要求。 第八 條：建筑外窗的氣密性 、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光 透射比應符合設計要求。 第九 條：屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓 縮強度、燃燒性能應符合設計要求。 第十 條：地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強 度、燃燒性能應符合設計要求。 第十一 條 ： 建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應滿足相關標準和施工工藝的 要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工。 外保溫工程施工期間以及完工后 24h 內(nèi)，基層及空氣溫度不應低 于 5℃ 。夏季應避免陽光暴曬。在 5級以上大風天氣和雨天不得施工。 第十二 條：采暖系統(tǒng)的安裝應符合下列規(guī)定： 采暖系統(tǒng)的制式，應符合設計要求； 散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要求安裝齊全，不 得隨意增減和更換； 室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的 安裝位置和方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調(diào)試； 溫度調(diào)控裝置和熱計量裝置安裝后，采暖系統(tǒng)應能實現(xiàn)設計要求的分 室（區(qū)）溫度調(diào)控、分棟熱計量和分戶或分室（區(qū)）熱量分攤的功能。 第十三 條：采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應在采暖期內(nèi)與熱源進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試。 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應符合設計要求，采暖房間溫度相對于設計計算溫度不得低于 2℃ ，且不得高于 1℃ 。 檢驗方法：檢查室內(nèi)采暖系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 第十四 條：通風與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風系統(tǒng)及空調(diào)風系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的 安裝，應符合下列規(guī)定： 御水華庭（勤業(yè)路北 側(cè)地塊）開發(fā)項目申請報告 各系統(tǒng)的制式，應符合設計要求； 各種設備、自 控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更 換； 水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應 符合設計要求，并便于觀察、操作和調(diào)試； 空調(diào)系統(tǒng)應能實現(xiàn)設計要求的分室 (區(qū) )溫度調(diào)控功能。對設計要求分棟、 分區(qū)或分戶 (室 )冷、熱計量的建筑物，空調(diào)系統(tǒng)應能實現(xiàn)相應的計量功能。 第十五 條：通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應進行通風和空調(diào)機組等設備的單機試運 轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應進行系統(tǒng)的風量平衡調(diào)試。單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應符 合設計要求；系統(tǒng)的總風量與設計風量的允許偏差不應大于 10%，風口的風量與設計風量的允許偏差不應大于 15%。 檢驗方法：觀察檢查；核查試運轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。 檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。 第十六 條：空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設備和輔助設備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝，應符合 下列規(guī)定： 管道系統(tǒng)的制式，應符合設計要求； 各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和 更換； 空調(diào)冷 (熱 )水系統(tǒng)，應能實現(xiàn)設計要求的變流量或定流量運行； 供熱系統(tǒng)應能根據(jù)熱負荷及室外溫度變化實現(xiàn)設計要求的集中質(zhì)調(diào)節(jié)、 量調(diào)節(jié)或質(zhì) 量調(diào)節(jié)相結(jié)合的運行。 檢驗方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 第十七 條：空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后， 系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試必須符合下列規(guī)定： 冷熱源和輔助設備必須進行單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試； 冷熱源和輔助設備必須同建筑物室內(nèi)空調(diào)或采暖系統(tǒng)進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 及調(diào)試。 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試結(jié)果應符合設計要求 ，且允許偏差或規(guī)定值應符合 御水華庭（勤業(yè)路北 側(cè)地塊）開發(fā)項目申請報告 下 表的有關規(guī)定。當聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試不在制冷期或采暖期時 ， 應先對 下 表中序號 6 四個項目進行檢測，并在第一個制冷期或采暖期內(nèi)，帶冷 (熱 )源補做序號 4 兩個項目的檢測。 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試檢測項目與允許偏差或規(guī)定值 序號 檢測項目 允許偏差或規(guī)定值 1 室內(nèi)溫度 冬季不得低于設計計算溫度 2℃，且不應高于 1℃； 夏季不得高于設計計算濕度 2℃，且不應低于 1℃ 2 供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度 3 供熱系統(tǒng)的補水率 ≤ % 4 室外管網(wǎng)的 熱輸送效率 ≥ % 5 空調(diào)機組的水流量 ≤ 20% 6 空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量 ≤ 10% 檢驗方法：觀察檢查；核查試運轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。 檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。 第十八 條：低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其 截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導體電阻值應符合表 的規(guī)定。 不同標稱截面的電纜、電線每芯導體最大電阻值 標稱截面(mm2) 20℃時導體最大電阻 (Ω /km) 圓銅導體 (不鍍金屬 ) 標稱截面(mm2) 20℃時導體最大電阻 (Ω /km) 圓 銅導體 (不鍍金屬 ) 35 50 御水華庭（勤業(yè)路北 側(cè)地塊）開發(fā)項目申請報告 70 95 120 4 150 6 185 10 240 16 300 25 檢查方法：進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。 檢查數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的 10%，且不少于 2 個規(guī)格。 第十九 條：通 風與空調(diào)監(jiān)測控制系統(tǒng)的控制功能及故障報警功能應符合設計要 求。 檢驗方法：在中央工作站使用檢測系統(tǒng)軟件，或采用在直接數(shù)字控制器或通風與 空調(diào)系統(tǒng)自帶控制器上改變參數(shù)設定值和輸入?yún)?shù)值，檢測控制系統(tǒng) 的投入情況及控制功能；在工作站或現(xiàn)場模擬故障，檢測故障監(jiān)視 、 記錄和報警功能。 檢查數(shù)量：按總數(shù)的 20%抽樣檢測，不足 5 臺全部檢測。 第二十 條：建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應符合下列規(guī)定： 分項工程應全部合格國； 質(zhì)量控制資 料應完整； 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應符合設計要求； 嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應合格； 建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應合格。 御水華庭（勤業(yè)路北 側(cè)地塊）開發(fā)項目申請報告 第十章 環(huán)境保護 環(huán)境保護的依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》［ 主席令（第 22 號） ］ 《建設項目環(huán)境保護管理條例》［ 國務院令（第 253 號） ］ 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB309596） 《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 （ GB309693） 《污水綜合排放標準》（ GB89781996） 《常州市建筑施工噪聲管理規(guī)定》 主要環(huán)境問題 擬建地周圍廢氣污染源對項目的影響；項目地處市中心鬧市區(qū)，較高的環(huán)境噪聲對項目的影響；規(guī)劃中的軌道交通噪聲對項目的影響；項目施工期噪聲、粉塵對居民的影響；項目內(nèi)部商業(yè)部分所產(chǎn)生的廢氣、油煙、噪聲對住宅部分的影響。 御水華庭（勤業(yè)路北 側(cè)地塊）開發(fā)項目申請報告 環(huán)境保護措施 基地外環(huán)境總體上對本項目的影響較小。項目的主要污染有施工期間的建筑粉塵、建筑施工噪聲、建筑垃圾及建設期和營運期的污水、垃圾等。 建筑粉塵 措 施：建筑施工過程和建筑材料運輸過程均有塵土飛揚，建筑施工單位必須嚴格按照《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB309596）（見下表），加強施工現(xiàn)場管理，落實防塵措施，文明施工，對建筑材料加以覆蓋并經(jīng)常對施工現(xiàn)場灑水抑塵，減少塵土飛揚。 標準號 污染物 標準值日平均（㎎ /m3） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB309596） SO2 TSP NO2 建筑施工噪聲 措施：根據(jù)《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390），施工場界最高噪聲限值為 85dB(A)，夜間不超 過 55dB(A)。如有特殊情況，需夜間施工的，在不影響周圍居民正常生活、學習的前提下，必須到當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門辦理夜間施工許可證及相關手續(xù)。同時，施工單位必須根據(jù)（常環(huán) [2020]36 號、常建[2020]264 號）的規(guī)定，向環(huán)保局申報，接受環(huán)保局對建筑施工噪聲的現(xiàn)場管理。 建筑垃圾 措施：建筑過程中產(chǎn)生的建筑生活垃圾由建筑施工單位負責及時清運，并交環(huán)衛(wèi)部門的特種垃圾管理站統(tǒng)一處理，對周圍環(huán)境、居民生活無直接影響。嚴禁隨意焚燒、堆放、丟棄或向河道傾倒，同時建筑垃圾在運輸過程中加以覆蓋，防止沿 途撒落。 污水 措施：污水的排放參見《污水綜合排放標準》（ GB89781996）等有關規(guī)定。建設期產(chǎn)生的污水必須經(jīng)沉淀后，方可排人附近下水道，不得直接排放。營運期實行雨污分流，污水接入城市污水管網(wǎng)，進污水處理廠集中處理；雨水經(jīng)收集后直接排入附近雨水管道，就近排入運河。 御水華庭（勤業(yè)路北 側(cè)地塊）開發(fā)項目申請報告 垃圾 措施：垃圾收集后定點推放，交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，對周圍環(huán)境無直接影響。 竣工驗收 本項目改造建成后，必須環(huán)保部門驗收合格，方可投入正式使用。 本項目竣工使用后，環(huán)境空氣質(zhì)量需滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB309596）中的相關規(guī)定；環(huán)境噪聲滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）中的相關要求。 第十一章 勞動安全及環(huán)境衛(wèi)生 勞動安全 根據(jù) 有關法律、法規(guī) 要求 ， 在施工過程中， 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安