【導讀】A、施工企業(yè)B、施工企業(yè)的法定代表人。A、2、B、3C、5D、7. 計劃及相應進度統(tǒng)計報表D、確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項目，單方發(fā)出解除合同的通知。的合同工期概念應為，從的日歷天數(shù)計算。在合同約定的允許磅差范圍內(nèi)。誤，承包商為此事件提出的索賠屬于應。A招標文件中的規(guī)定B、現(xiàn)場考察時招標單位的口頭解釋。承包商負有修復質(zhì)量缺陷的義務。A、開工日起至頒布發(fā)接收證書

　　

【正文】 分析招標文件； ④ 校核招標文件中的工程量清單； ⑤ 根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設計；⑥ 根據(jù)工程價格構(gòu)成進行工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價； ⑦ 形成投標文件，進行投標擔保。 [案例 6]某國家大型水利工程，由于工藝先進，技術難度大，對施工單位的施工設備和同類工程施工經(jīng)驗要求高，而且對工期的要求也比較緊迫?；诒竟こ痰膶嶋H情況，業(yè)主決定僅邀請 3家國有一級施工企業(yè)參加投標。 招標工作內(nèi)容確定為：成立招標工作小組；發(fā)出投標邀 請書；編制招標文件；編制標底；發(fā)放招標文件；招標答疑；組織現(xiàn)場踏勘；接收投標文件；開標；確定中標單位；評標；簽定承發(fā)包合同；發(fā)出中標通知書。 問題：（ 1）如果將上述招標工作內(nèi)容的順序作為招標工作先后順序是否妥當？如果不妥，請確定合理的順序。 （ 1）題中所列招標順序不妥。正確的順序應當是：成立招標工作小組；編制招標文件；編制標底；發(fā)出投標邀請書；發(fā)放招標文件；組織現(xiàn)場踏勘；招標答疑；接收投標文件；開標；評標；確定中標單位；發(fā)出中標通知書；簽訂承發(fā)包合同。 （ 2）工程建設項目施工招標文件一般包括哪些內(nèi)容？ [案例 7]某辦公樓的招標人于 2021年 3月 20日向具備承擔該項目能力的甲、乙、丙三家承包商發(fā)出投標邀請書，其中說明， 3月 25日在該招標人總工程師室領取招標文件， 4月 5日 14時為投標截止時間。該 3家承包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標文件。 開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封，并宣讀了該 3家承包商的名稱、投標價格、工期和其他主要內(nèi)容。 評標委員會委員由招標人直接確定，共有 4人組成，其中招標人代表 2人，經(jīng)濟專家 1人，技術專家 1人。 招標人預先與咨詢單位和被邀請的這 3家承包商 共同研究確定了施工方案。經(jīng)招標工作小組確定的評標指標及評分方法如下：報價不超過標底（ 35500萬元）的 177。5% 者為有效標，超過者為廢標。報價為標底的 98%者得滿分，在此基礎上，報價比標底每下降 l%，扣 1分，每上升 1%，扣 2分（計分按四舍五入取整）。 定額工期為 500d，評分方法是：工期提前 10%為 100分，在此基礎上每拖后 5d 扣 2分。 企業(yè)信譽和施工經(jīng)驗得分在資格審查時評定。 上述四項評標指標的總權重分別為：投標報價 45%；投標工期 25%；企業(yè)信譽和施工經(jīng)驗均為 15%.各投標單位的有關情況如下： 問題：（ 1）從所介紹的背景資料來看，該項目的招標投標過程中有哪些方面不符合《招標投標法》的規(guī)定？ （ 1）在該項目招標投標過程中有以下幾方面不符合《招標投標法》的有關規(guī)定，分述如下： 1）從 3月 25日發(fā)放招標文件到 4月 5日提交投標文件截止，這段時間太短。根據(jù)《招標投標法》第 24條規(guī)定：依 法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日，最短不得少于 20d. 2）開標時，不應由招標人檢查投標文件的密封情況。根據(jù)《招標投標法》第 36條規(guī)定：開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證。 3）評標委員會委員不應全部由招標人直接確定，而且評標委員會成員組成也不符合規(guī)定。根據(jù)《招標投標法》第 37條規(guī)定：評標委員會由招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為 5人以上單數(shù)，其中技術經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù) 的2/、經(jīng)濟專家，一般招標項目應采?。◤膶＜?guī)熘校╇S機抽取方式，特殊招標項目可以由招標人直接確定。本項目顯然屬于一般招標項目。 （ 2）各單位的各項指標得分及總得分如下： 乙單位的綜合得分最高，應選擇乙單位為中標單位。 （ 3）請按綜合得分最高者中標的原則 確定中標單位。 [案例 8]某辦公樓施工招標文件的合同條款中規(guī)定：預付款數(shù)額為合同價的 30％，開工后3d內(nèi)支付，上部結(jié)構(gòu)工程完成一半時一次性全額扣回，工程款按季度支付。 某承包商對該項目投標，經(jīng)造價工程師估算，總價為 9000萬元，總工期為 24個月，其中：基礎工程估價為 1200萬元，工期為 6個月；上部結(jié)構(gòu)工程估價為 4800萬元，工期為12個月；裝飾和安裝工程估價為 3000萬元，工期為 6個月。 該承包商為了既不影響中標，又能在中標后取得較好的收益，決定采用不平衡報價法對造價工程師的原估價作適當調(diào)整，基礎工程調(diào)整為 1300萬元，結(jié)構(gòu)工程調(diào)整為 5000萬元，裝飾和安裝工程調(diào)整為 2700萬元。 另外，該承包商還考慮到，該工程雖然有預付款，但平時工程款按季度支付不利于資金周轉(zhuǎn)，決定除按上述調(diào)整后的數(shù)額報價外，還建議業(yè)主將支付條件改為：預付款為合同價的5％，工程款按月支付，其余條款不變。 問題：（ 1）該承包商所運用的不平衡報價法是否恰當？為什么？ （ 1）恰當。因為該承包商是將屬于前期工程的的基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程的報價調(diào)高，而將屬于后期工程的裝飾和安裝工程的報價調(diào)低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所 得工程款的現(xiàn)值；而且，這三類工程單價的調(diào)整幅度均在 177。10 ％以內(nèi)，屬于合理范圍。 （ 2）除了不平衡報價法，該承包商還運用了哪一種報價技巧？運用是否得當？ 該承包商運用的另一種投標技巧是多方案報價法，該報價技巧運用恰當，因為承包商的報價既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件。 [案例 9] 某房地產(chǎn)公司計劃在北京開發(fā)某住宅項目，采用公開招標的形式，有 A、 B、 C、 D、E 5家施工單位領取了招標文件。本工程招標文件規(guī)定 i200L年 1月 20日上午 10： 30為投標文件接收終止時間。在提交投標文件的同時，需投標單位提供投 標保證金 20 萬元。 在 2021年 1月 20日， A、 B、 C、 D 4家投標單位在上午 10： 30 前將投標文件送達， E單位在上午 11： 00送達。各單位均按招標文件的規(guī)定提供了投標保證金。 在上午 10： 25時， B單位向招標人遞交了一份投標價格下降 5％的書面說明。 在開標過程中，招標人發(fā)現(xiàn) C單位的標袋密封處僅有投標單位公章，沒有法定代表人印章或簽字。問題：（ 1） B單位向招標人遞交的書面說明是否有效？ 在此次招投標過程中， C、 E兩家標書為無效標。 C單位因投標書只有單位公章未有法定代表人印章或簽字，不符合招投標法的要求，為廢 標； E單位未能在投標截止時間前送達投標文件，按規(guī)定應作為廢標處理。 B單位向招標人遞交的書面說明有效。根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，補充、修改的內(nèi)容作為投標文件的組成部分。 （ 2）通常情況下，廢標的條件有哪些？ （ 3）廢標的條件如下： 1）逾期送達的或者未送達指定地點的； 2）未按招標文件要求密封的； 3）無單位蓋章并無法定代表人簽字或蓋章的； 4）未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的； 5）投標人遞交兩份或多份內(nèi) 容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效（按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外）； 6）投標人名稱或組織機構(gòu)與資格預審時不一致的； 7）未按招標文件要求提交投標保證金的； 8）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)