【導(dǎo)讀】的必要性進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。其目的是為了讓評(píng)審方對(duì)此項(xiàng)目背景有。的可行性以及申辦方資質(zhì)有一個(gè)基本判斷。視數(shù)字化進(jìn)程大大加快。數(shù)字電視逐漸成為一種公認(rèn)的未來主流電。中國(guó)政府也十分重視這項(xiàng)處于國(guó)際最前端的技術(shù)，并將數(shù)字電視。納入到“十五”高新技術(shù)12個(gè)重大專項(xiàng)之列。在全國(guó)大力推廣數(shù)字電視。與此同時(shí)，隨著電視消費(fèi)者需求的多樣化和個(gè)性化的發(fā)展，電視。展之路，并且取得了成功。一方面，也希望為“中國(guó)建筑文化中心”開辟一條全新的發(fā)展之路。成就展覽的成功舉辦，更引起國(guó)內(nèi)外同業(yè)的關(guān)注。中心自有資產(chǎn)3億元，下轄1個(gè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)集團(tuán)。目前制作團(tuán)隊(duì)有人員25名，并擁有最先進(jìn)的編輯機(jī)房和專用演。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們的生。的重要組成部分。的市場(chǎng)行為，這些都會(huì)嚴(yán)重侵害消費(fèi)者的權(quán)益，甚至對(duì)整個(gè)行業(yè)造成傷害?？傊?，成立《建設(shè)頻道》有著既現(xiàn)實(shí)又深遠(yuǎn)的意義?！督ㄔO(shè)頻道》是房地產(chǎn)的實(shí)用信息與藝術(shù)鑒賞的綜合服務(wù)平臺(tái)。

　　

【正文】 制定企 業(yè) 形象 識(shí)別 系 統(tǒng) ，通 過 人性化管理，快速建立起 團(tuán)隊(duì) 精神和 創(chuàng) 新精神，形成公 司獨(dú) 特的具有 競(jìng)爭(zhēng) 力和凝聚力的企業(yè) 文化。 財(cái)財(cái) 務(wù)務(wù) 分分 析析 第第六六章章 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 33 新 本章的目的是要讓管理者對(duì)初期資金投入量、投入方向有一綜合了解，以便明確資金去向，保障資金的合理使用！ 公司 初期需要一筆啟動(dòng)資金，用以公司最初日常辦公及項(xiàng)目運(yùn) 做，后期公司正常運(yùn)營(yíng)主要依靠先期項(xiàng)目盈利維持。 投資預(yù)算： 本 項(xiàng) 目第一年投 資 預(yù)算 為 5000萬元 （￥ 50,000,）。 其中固定 資產(chǎn) 投入 為 3000萬，流 動(dòng)資 金 為 2021萬。 資金用途： 《建設(shè)頻道》初期投資主要用于日常 運(yùn)營(yíng) ，其中包括： 人員工 資 及勞務(wù)費(fèi)、 節(jié) 目制作 費(fèi) 、市 場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi) 、 傳輸費(fèi) 用、固定 資產(chǎn)折 舊費(fèi) 、 稅費(fèi) 、耗材、雜費(fèi)、組織活動(dòng)等費(fèi)用。 固定 資產(chǎn) 投入 3000萬 : 包括 辦 公 設(shè)備 與租金、演播室系 統(tǒng) ， 傳輸設(shè)備、 ENG 設(shè)備 、 數(shù) 據(jù) 庫(kù) 系統(tǒng)、交通工具等。 流動(dòng)資金投入 2021萬 : 流 動(dòng)資 金包括人 員 工 資 、 設(shè)備 租 賃費(fèi) 、 節(jié) 目制作 費(fèi) 、市 場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi) 用、傳輸費(fèi) 用、行政 辦 公 費(fèi) 用、新 項(xiàng)目研發(fā)費(fèi) 用、不可預(yù)計(jì)費(fèi)用等。 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 34 頻道主要成本費(fèi)用表：（第一年） 項(xiàng)目 金額 行政管理費(fèi) 120萬元 工資及福利 500萬元 節(jié)目制作 1000萬元 素材購(gòu)買 300萬元 設(shè)備購(gòu)買 500萬元 營(yíng)銷推廣 100萬元 頻道節(jié)目傳輸費(fèi)用 500萬元 頻道結(jié)算費(fèi)用 50萬元 折舊費(fèi) 50萬元 稅金 50萬元 總成本合計(jì) 3170萬元 收入預(yù)算： 2021 年 銷 售 額 （ 開 播第一年）： 3700 萬元 收入分析： 發(fā) 展 個(gè) 人用 戶 20 萬 戶 ，按 10 元 /月 /戶計(jì) ，全年 計(jì) 劃收入 2400 萬 發(fā) 展機(jī)構(gòu)用 戶 2021 戶 ，按 4000 元 /年 /戶計(jì) ，全年 計(jì) 劃收入 800 萬 其它 節(jié) 目 營(yíng)銷 盈利，建材商、地 產(chǎn) 商、 裝飾裝 修公司 贊 助，及 組織 活 動(dòng) ，承 辦項(xiàng)目 ，市 場(chǎng)營(yíng)銷 等： 500 萬 /年 合計(jì) ： 3700 萬元 2021 年銷 售 額 ： 6900 萬元 收入分析： 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 35 發(fā) 展用 戶 40 萬 戶 按 10 元 /月 /戶計(jì) ，全年 計(jì) 劃收入 4800 萬 發(fā) 展機(jī)構(gòu)用 戶 4000 戶 ，按 4000 元 /年 /戶計(jì) ，全年 計(jì) 劃 收入 1600萬 其它 節(jié) 目 營(yíng)銷 盈利，建材商、地 產(chǎn) 商、 裝飾裝 修公司 贊 助，及 組織 活 動(dòng) ，承 辦項(xiàng)目 市 場(chǎng)營(yíng)銷 等： 500 萬 （估計(jì) ） 合計(jì) ： 6900 萬元 2021 年銷售額： 億 元 收入分析： 個(gè) 人用 戶 100 萬 戶 ，年 計(jì) 劃收入 億 發(fā) 展機(jī)構(gòu)用 戶 10000 戶 ，年 計(jì) 劃收入 4000 萬 其它 節(jié) 目 營(yíng)銷 盈利，建材商、地 產(chǎn) 商、 裝飾裝 修公司 贊 助，及 組織 活 動(dòng) ，承 辦項(xiàng)目 ，市 場(chǎng)營(yíng)銷 等： 1000 萬 （估計(jì) ） 合計(jì) ： 億 元 節(jié)節(jié) 目目 介介 紹紹 附附 件件 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 36 1 資訊類 《廣廈資訊》 【欄目功能】： 及時(shí)提供房產(chǎn)、建材、裝修行業(yè)的政策信息和專業(yè)資訊，充分體現(xiàn)頻道的專業(yè)性和權(quán)威性。 【欄目定位】：服務(wù)大眾和業(yè)內(nèi)人士。 【欄目播出】：日播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 30 分鐘。 【欄目形態(tài)】： 《新聞速覽》以媒體速覽的方式播報(bào)與點(diǎn)評(píng)當(dāng)日業(yè)內(nèi)所關(guān)注的消息，媒體選擇包括行業(yè)內(nèi)大報(bào)及專業(yè)網(wǎng)站。主要摘取重要消息，進(jìn)行播報(bào)、評(píng)比、分析。較為全面的了解一天內(nèi)所發(fā)生的重要消息。 《市場(chǎng)信息》 以播報(bào)和圖表交插的方式對(duì)業(yè)內(nèi)的各個(gè)方面市場(chǎng)及其各類信息進(jìn)行傳播。信息包括：建材、 勞務(wù)、展會(huì)、寫字樓、租售等方面。涉及方面為：價(jià)格、區(qū)域、供給與需求等方面。 【欄目風(fēng)格】 《廣廈資訊》要做一檔最專業(yè)的中國(guó)建設(shè)行業(yè)的新聞欄目，貼近實(shí)際、貼近生活、貼近群眾，強(qiáng)調(diào)實(shí)用和社會(huì)責(zé)任。在突出欄目的服務(wù)性、貼近性的同時(shí)，增加欄目的評(píng)論性和責(zé)任感。以演播室主持人為主，重點(diǎn)以整合各大媒體的新聞資訊為主，第一時(shí)間提供行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息，并可針對(duì)特定用戶提供定制服務(wù)，加強(qiáng)互動(dòng)。資訊容量大、實(shí)用性強(qiáng)為特有風(fēng)格。 《一周流行》 【欄目功能】：介紹裝修裝飾與建材的前沿信息、流行趨勢(shì)。 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 37 【欄 目定位】：服務(wù)于關(guān)注前沿動(dòng)態(tài)的業(yè)內(nèi)人士和有家庭裝修裝飾需求的消費(fèi)者。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 30 分鐘。 【欄目形態(tài)】：新材料、新工藝、新科技及其使用方法的詳細(xì)介紹，由專家現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)。提供導(dǎo)購(gòu)信息，如價(jià)格、銷售地點(diǎn)、服務(wù)熱線。 【操作可行性】 選題來源：由裝飾材料商、裝飾公司提供流行資訊，每期介紹一類，包括新材料、新工藝、新科技等。 節(jié)目制作：成本較低。由商家協(xié)助拍攝，請(qǐng)專家講解。 經(jīng)營(yíng)方式：由商家提供相應(yīng)贊助。欄目可代理此類材料的銷售，獲得收益。 《展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)》 【欄目功能】： 全國(guó)各地定期舉辦的各種建材、房地產(chǎn)、建筑設(shè)計(jì)、建筑科技等展覽會(huì)。對(duì)此可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。使受眾足不出戶便可得到一手信息。 【欄目定位】：主要服務(wù)于地產(chǎn)商、建材商和裝修裝飾公司。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 30 分鐘。 《權(quán)威數(shù)據(jù)》 【欄目功能】： 體現(xiàn)建設(shè)行業(yè)指導(dǎo)和宏觀調(diào)控的職能。提供房地產(chǎn)、建材等價(jià)格指數(shù)、各種材料的最新國(guó)家指標(biāo)、公布質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、發(fā)布市場(chǎng)行情數(shù)據(jù)。 【欄目定位】：面向整體行業(yè)，提供最快捷、最實(shí)用的行業(yè)信息。 【欄目播出】：日播節(jié) 目，兩小時(shí)一檔滾動(dòng)播出。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 20 分鐘。 【欄目形態(tài)】： 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 38 海量資訊，以簡(jiǎn)訊播報(bào)的形式和數(shù)據(jù)公布方式。 2. 服務(wù)類 《看房班車》 【欄目功能】：為購(gòu)房者提供知識(shí)和樓盤信息。 【欄目定位】：實(shí)用性與可視性相結(jié)合。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 40 分鐘。 【欄目形態(tài)】： 選擇購(gòu)房者的一條看房的路線進(jìn)行跟蹤紀(jì)實(shí)的拍攝，觀察購(gòu)房者的看房心態(tài)變化。同時(shí)了解購(gòu)房者的看房、購(gòu)房故事。不同的購(gòu)房者在相同的看房路線卻有不同的考慮和別樣的故事，在看房的過程之中既 能了解樓盤的信息，又能了解買房的知識(shí)，同時(shí)還可以看到不同人群的購(gòu)房故事。 【操作可行性】 選題來源：由地產(chǎn)商提供房源信息，向社會(huì)招募有購(gòu)房意向的消費(fèi)者，組成實(shí)際看房團(tuán)，根據(jù)消費(fèi)者實(shí)際需求選定看房路線，由專家陪同，提供專業(yè)意見。拍攝制作過程就是真實(shí)再現(xiàn)的過程。通過這種方式一方面架起供需雙方的橋梁，另一方面又給觀眾以實(shí)際參考。 節(jié)目制作：成本較低。每周組織一次看房，由地產(chǎn)商提供看房車輛，每期節(jié)目制作周期為一周，每月 4 期，共需 4 個(gè)編導(dǎo)、一個(gè)攝像。 經(jīng)營(yíng)方式：由頻道組織的看房， 如達(dá)成實(shí)際交易可與地產(chǎn)商商定提成比例。 《奇思妙想》 【欄目功能】： 許多家庭在裝飾自己的居室的時(shí)候都會(huì)有一些小小的獨(dú)特設(shè)計(jì)。能夠合理的利用墻角，走廊以及樓梯等。這些小的創(chuàng)意能夠起到點(diǎn)睛之筆的作用。也可以起到話腐朽為神奇的效果。這個(gè)節(jié)目可以廣泛的征集此類的 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 39 奇思妙想，并調(diào)動(dòng)目標(biāo)受眾的參與感。 【欄目定位】：體現(xiàn)小設(shè)計(jì)中的大智慧。實(shí)用性與可視性相結(jié)合，主要服務(wù)于裝飾公司和裝修家庭。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 20 分鐘。 【欄目形態(tài)】： 以創(chuàng)意征集的方式收集素材，可以進(jìn)行同類項(xiàng)目 的歸類，每期播出一組創(chuàng)意，由主持人點(diǎn)評(píng)加創(chuàng)意展示。 《城市診所》 【欄目功能】： 目前我國(guó)的城市建設(shè)基本是千篇一律，缺乏個(gè)性，這是我國(guó)在快速推進(jìn)城市化的進(jìn)程的時(shí)候所造成的一個(gè)后果。城市定位已經(jīng)成為一個(gè)熱門話題。在城市診所里面我們將請(qǐng)專家、市長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師對(duì)城市進(jìn)行會(huì)診，并提供城市定位與城市營(yíng)銷的解決方案?？商嵘督ㄔO(shè)頻道》的權(quán)威性和專業(yè)性，建議廣泛的社會(huì)合作，提升頻道知名度。 【欄目定位】：主要面向中小城市及期政府。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 45 分鐘。 【欄目形態(tài)】： 演播室主持人、專家、城市代表座談 。 專題短片穿插播放。 【操作可行性】 選題來源：由建設(shè)部市長(zhǎng)協(xié)會(huì)提供協(xié)助，廣泛征得城市市委市府的合作。 節(jié)目制作：成本較低。城市專題片可由地方協(xié)助拍攝。 經(jīng)營(yíng)方式： 日常節(jié)目：由各城市提供相應(yīng)贊助 。 舉辦年度城市風(fēng)采評(píng)比大賽，收取參賽報(bào)名費(fèi)和冠名贊助費(fèi)。 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 40 鑒賞類 總體設(shè)想： 采用集中采購(gòu)素材資料，批量后期編輯的方式制作。此類鑒賞類節(jié)目可循環(huán)播出。 《博古通今》 【欄目功能】：介紹國(guó)內(nèi)外經(jīng)典的建筑藝術(shù)，比如盧福宮、故宮 等。 【欄目定位】：實(shí)用性與可視性相結(jié)合。目標(biāo)受眾是喜愛建筑藝術(shù)的人群。 【欄目播出】：日播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 30 分鐘。 【欄目形態(tài)】： 以旅游者的行蹤為線索，詳細(xì)介紹經(jīng)典建筑的風(fēng)格、流派、貫穿作品所在地的文化、歷史、典故。具有人文氣息。此類節(jié)目可以采購(gòu)和進(jìn)行二次加工創(chuàng)作。 《家居藝術(shù)之旅》 【欄目功能】： 與生活服務(wù)類欄目所不同，此節(jié)目是從文化審美的角度展現(xiàn)生活的藝術(shù)。題材可廣泛涉及中外各地、不同民族、不同文化背景下人們的家居生活。 【欄目定位】：立足審美品味，反映文化差異。目標(biāo)受眾為中等 以上收入人群及較高文化層次人群。 【欄目播出】：日播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 30 分鐘。 【欄目形態(tài)】： 演播室主持人串場(chǎng)加制作精美的專題片?？刹捎盟夭牟少?gòu)加后期編輯的方式制作。 關(guān)于申辦建設(shè)頻道的可行性報(bào)告 41 《大師風(fēng)采》 【欄目功能】：介紹中外著名設(shè)計(jì)師的生涯、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)作品。 【欄目定位】：勵(lì)志類節(jié)目，面向中青年觀眾，行業(yè)設(shè)計(jì)師為核心受眾。 【欄目播出】：周播節(jié)目。 【欄目時(shí)長(zhǎng)】：節(jié)目時(shí)長(zhǎng)為 40 分鐘。 【欄目形態(tài)】： 對(duì)于在世的大師，盡量邀請(qǐng)到演播室現(xiàn)場(chǎng)訪談 。對(duì)于無法到現(xiàn)場(chǎng)或已故設(shè)計(jì)大師，采 用追述、回憶、再現(xiàn)的方式，展現(xiàn)他們生平最值得紀(jì)念的作品和其背后的故事。 《樣板間》 【欄目功能】： 在新樓盤層出不窮的時(shí)候，消費(fèi)者沒有時(shí)間一家家的去看樣板間，這個(gè)節(jié)目就將各式各樣樣板間搬到了電視屏幕上，供消費(fèi)者仔細(xì)研究。 【欄目定位】：實(shí)用性與可視性相結(jié)