【導(dǎo)讀】廣東平遠(yuǎn)縣平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。廣東宏圖建筑設(shè)計(jì)有限公司。國(guó)家二級(jí)注冊(cè)建筑師。主要參加人員賴向農(nóng)高級(jí)工程師。審核丁先林總工程師。審定葉萬(wàn)春董事長(zhǎng)。國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師

　　

【正文】 50 150 道路綠化 m2 1000 50 5 5 道路 照明 盞 100 1000 10 10 40 配套工程 265 校區(qū)平整 填土方 m3 16466 30 挖運(yùn)土方 m3 53300 15 80 80 綠化工程 50 50 供電設(shè)施 100 100 通訊設(shè)計(jì) 10 10 消防設(shè)施 5 5 排水工程 40 40 給水工程 60 60 建構(gòu)筑物 m2 53000 4454 544 4998 辦公大樓 1 幢 m2 2500 800 200 20 220 綜合樓 1 幢 m2 3200 750 240 36 276 科學(xué)館 1 幢 m2 3200 1000 320 48 368 師生宿舍 7 幢 m2 19600 750 1470 150 1620 教學(xué)樓 3 幢 m2 12021 720 864 80 944 圖書館 1 幢 m2 3500 742 260 50 310 食堂 1 幢 m2 5500 820 450 80 530 400M 運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 300 50 350 體育館 m2 3500 1000 350 30 380 2 其他費(fèi)用 985 985 征地補(bǔ)償費(fèi) 畝 250 500 500 建設(shè)單位管理費(fèi) 200 200 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 100 100 建設(shè) 單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 50 50 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 30 30 工程保險(xiǎn)費(fèi) 40 40 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 30 30 工程質(zhì)量、安全監(jiān)督費(fèi) 20 20 施工圖技術(shù)審查費(fèi) 10 10 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi) 5 5 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 工程 數(shù)量 工程造價(jià) (元 /m2) 建安 工程費(fèi) 設(shè)備及工器 具購(gòu)置費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 投資比例（ %） 3. 預(yù)備費(fèi) 354 354 基本預(yù)備費(fèi) 200 200 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 154 154 4. 建設(shè)期利息 5. 鋪底流動(dòng)資金 6. 總投資 (1+2+3+4) 7080 41 資金籌措 新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總投資 7080 萬(wàn) 元，建設(shè)期跨越 3 年。 省、市撥款 1130 萬(wàn)元，縣級(jí)自籌 900 萬(wàn)元，捐款 2050 萬(wàn)元，其余申請(qǐng)銀行貸款 3000 萬(wàn)元。 表 112 單位 :萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 利率 金額 備 注 1. 總投資 7080 固定資產(chǎn)投資 7080 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期利息 % 3000 % 1= 建設(shè)期利息按 1年計(jì)(第 3 年 ),頭 2 年使用自籌資金。 2. 資金籌措 7080 擬申請(qǐng)上級(jí)財(cái)政支持 1130 當(dāng)?shù)刎?cái)政出資 900 社會(huì)各界捐款 2050 擬 申請(qǐng)銀行貸款 3000 財(cái)務(wù)分析 “ 新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目，屬于社會(huì)公共建設(shè)投入。因此，本次建設(shè)可行性研究不就項(xiàng)目的盈利能力和項(xiàng)目建設(shè)的不確定性做分析；項(xiàng)目的建設(shè)資金由財(cái)政局解決，因此，項(xiàng)目建設(shè)貸款的還本付息有能力完成。項(xiàng)目建設(shè)貸款的資金投入與使用以及貸款的年限和利率等由地方政府和 國(guó)家開發(fā)銀行廣東分行 協(xié)商解決。 新校區(qū)建設(shè)貸款風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，對(duì)整個(gè)平遠(yuǎn)縣的教育事業(yè)以及綜合影響都產(chǎn)生積極正面的效果。 新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目使用財(cái)政撥款和 國(guó)家開發(fā)銀行廣東分行 貸款建設(shè)，項(xiàng)目的建設(shè)過程中應(yīng)加強(qiáng)成本預(yù)算和核 算的管理。 42 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 目前，平遠(yuǎn)縣高中教育水平相對(duì)滯后的狀態(tài)，不能滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)基礎(chǔ)教育的要求，更不能為平遠(yuǎn)縣未來經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展提供高素質(zhì)的綜合人才，需要進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，合理構(gòu)建教育體系，統(tǒng)籌發(fā)展全縣基礎(chǔ)教育，提高教育水平，為平遠(yuǎn)縣的經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)輸送合格的后備人才。 基礎(chǔ)教育尤其是高中教育是個(gè)人人生至關(guān)重要的一個(gè)階段， 凡 是那些志向遠(yuǎn)大、學(xué)有所成、有所作為的人士，幾乎無不在青少年時(shí)代受到良好的教育和熏陶。如果沒有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)教育培養(yǎng)出大批優(yōu)秀學(xué)生，就難以有后繼的高等教 育，難以有大批適應(yīng)各個(gè)不同工作崗位和不同社會(huì)分工的優(yōu)秀勞動(dòng)者，難以實(shí)現(xiàn)社會(huì)生產(chǎn)力的根本提高。 是那些志向遠(yuǎn)大、學(xué)有所成、有所作為的人士，幾乎無不在青少年時(shí)代受到良好的教育和熏陶。如果沒有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)教育培養(yǎng)出大批優(yōu)秀學(xué)生，就難以有后繼的高等教 育，難以有大批適應(yīng)各個(gè)不同工作崗位和不同社會(huì)分工的優(yōu)秀勞動(dòng)者，難以實(shí)現(xiàn)社會(huì)生產(chǎn)力的根本提高。 發(fā)展高中教育對(duì)提高地區(qū)的文化素質(zhì)，提升勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)，促進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展，以及社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起積極推動(dòng)作用。教育的優(yōu)勢(shì)不僅是為平遠(yuǎn)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的人才支持，高素質(zhì)的人才能為社會(huì)各方面發(fā)展提供智力保障，促進(jìn)科技進(jìn)步，提高地區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 43 “平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活水平的提高、當(dāng)?shù)厝宋木坝^、自然資源的開發(fā)利用都會(huì)形成良性促進(jìn)作用。其主要影響見“項(xiàng)目社會(huì)影響分析表”（表 12－ 1） 項(xiàng) 目社會(huì)影響分析表（表 12－ 1） 序號(hào) 社會(huì)因素 影響的范圍程度 可能出現(xiàn)的結(jié)果 措施建議 1 對(duì)居民收入的影響 百分之百不同程度影響 增加教育等方面的消費(fèi)。 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。 2 對(duì)居民生活水平與生活質(zhì)量的影響 百分之百不同程度提高 提高文化素養(yǎng)，促進(jìn)精神文 明建設(shè)。 有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)。 3 對(duì)居民就業(yè)的影響 可創(chuàng)造一定的就業(yè)機(jī)會(huì)，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T安排。 提高個(gè)人收入水平，利于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。 有關(guān)部門應(yīng)注意就業(yè)前的培訓(xùn)、指導(dǎo)工作 。 4 對(duì)不同利益群體的影響 建設(shè)時(shí)期由于施工等問題會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟槐恪? 會(huì)不同程度地影響建設(shè)工期和施工環(huán)境等。 有關(guān)部門應(yīng)對(duì)有關(guān)事宜做好講解說服工作，以求得其配合與支持。 建成后可使全社會(huì)在教育、文化素養(yǎng)和環(huán)境建設(shè)等方面等到提高。 提高全民的教育水平，促進(jìn)衛(wèi)生、環(huán)保及經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。 有關(guān)部門應(yīng)加大宣傳力度，合理引導(dǎo)。 5 對(duì)脆弱群體的影響（婦女、兒童、殘疾人員） 百分之百不同程度受益 提高文化素養(yǎng)，加強(qiáng)其自身 發(fā) 展力，利于全民的團(tuán)結(jié)。 有部門應(yīng)注意扶持。 6 對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響 百分之百不同程度提高 提高全民的教育水平，促進(jìn)全省的“兩個(gè)文明建設(shè)”。 有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)和扶持。 7 對(duì)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響 促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快城市化進(jìn)程 促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，利于社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。 有關(guān)部門應(yīng)注意發(fā)展的規(guī)劃、管理和指導(dǎo)。 項(xiàng)目所在地相互適應(yīng)分析 “平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目將徹底改變平遠(yuǎn)縣高中階段教育滯后現(xiàn) 狀，解決高中階段教育是基礎(chǔ)教育“瓶頸”的問題，保證廣大初中畢業(yè)生能享受優(yōu)質(zhì)高中學(xué)位，促進(jìn)平遠(yuǎn)縣教育的整體健康發(fā)展，從而為平遠(yuǎn)縣未來經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的人才培養(yǎng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)得到了平遠(yuǎn)縣委、縣政府的大力支持，得到了全社會(huì)各界以及海外同胞的普遍擁護(hù)。項(xiàng)目建設(shè)所在地的平遠(yuǎn)縣委、 44 縣政府承諾全力支持本項(xiàng)目的建設(shè)，在交通、電力、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施方面將會(huì)得到有力的保障和支持。本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)與平遠(yuǎn)縣教育發(fā)展“十一五”規(guī)劃以及其它按期重點(diǎn)開發(fā)的教育項(xiàng)目的建設(shè)形成良性互動(dòng)，相互促進(jìn)，相互發(fā)展。社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適 應(yīng)性和可接受程度分析如下（表 12－ 2）。 社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表（表 12－ 2） 序號(hào) 社會(huì)因素 適應(yīng)程度 可能出現(xiàn)的問題 措施建議 1 不同利益的群體 適應(yīng)并不同程度支持 建設(shè)時(shí)期會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟槐愫驼`會(huì) 有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)和加強(qiáng)宣傳教育 2 當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu) 全力支持 交通、電力、通信、供水等 基礎(chǔ)設(shè)施條件的配合 有關(guān)部門應(yīng)協(xié)調(diào)配合及大力支持 3 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件 適應(yīng)并支持 對(duì)平遠(yuǎn)縣建設(shè)發(fā)展的依托 加快平遠(yuǎn)縣教育發(fā)展規(guī)劃，真正提高全民教育水平 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 本次可行性研究的“ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目占地 260 畝，建筑面積 53000 平方米，建設(shè)投資 7080 萬(wàn)元。本項(xiàng)目的建設(shè)得到平遠(yuǎn)縣委、縣政府的全力支持，符合平遠(yuǎn)縣教育發(fā)展規(guī)劃原則，與平遠(yuǎn)縣快速穩(wěn)定的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，滿足近期平遠(yuǎn)縣廣大初中畢業(yè)生對(duì)高中階段教育的迫切需要。“平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目是必要的?？尚械?。 “平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)平遠(yuǎn)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際需要，充分考慮現(xiàn)實(shí)困難和政府的資金情況，實(shí)事求是，務(wù)真求實(shí)，杜絕資金浪費(fèi)現(xiàn)象，切切實(shí)實(shí)地做好工作計(jì)劃和資金運(yùn)用計(jì)劃，辦實(shí)事，辦好事。 45 第十三章 可行性研究 的結(jié)論和建議 “ 新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目的總體概況 “ 新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目占地總面積 260 畝 “ 新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目建筑總占地面積 12600 平方米 “ 新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目總建筑面積 53000 平方米 “ 新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目投資金額 7080 萬(wàn) 元 結(jié)論與建議 教育可以說是一個(gè)地區(qū)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，教育的發(fā)展可以提升勞動(dòng)者綜合素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)生產(chǎn)力提高，形成良好的社會(huì)精神生活環(huán)境，增強(qiáng)該地區(qū)的后續(xù)發(fā)展力。在平遠(yuǎn)縣高中階段教育發(fā)展水平相對(duì)滯后的情況下， “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目將徹底改變這一現(xiàn)狀。長(zhǎng)遠(yuǎn)來說，高中 階段教育的不斷投入和提高對(duì)提高勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)和勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)層次有不可估量的意義。 為此，本可行性研究對(duì) “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目進(jìn)行了以下的各項(xiàng)詳細(xì)研究和論證，包括項(xiàng)目背景、場(chǎng)址、校舍建設(shè)方案、環(huán)境影響分析、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)估、社會(huì)評(píng)估、組織機(jī)構(gòu)、以及進(jìn)度設(shè)想等，得出具體的結(jié)論與建議： “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目符合平遠(yuǎn)縣委、縣政府提出的優(yōu)生發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè) “ 文化平遠(yuǎn) ” 的戰(zhàn)略目標(biāo)；徹底解決平遠(yuǎn)縣高中階段教育是基礎(chǔ)教育 “ 瓶頸 ” 的問題，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源和普通高中的學(xué)位 需求，促進(jìn)平遠(yuǎn)教育的全面發(fā)展。同時(shí)，新校 46 區(qū)建設(shè)工作得到了平遠(yuǎn)縣委、縣政府的高度重視和大力支持，可以確保 2021 年 9 月投入使用。因此， “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目的建設(shè)是十分迫切和需要的，也是可行的。 由于 “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 是一項(xiàng)公共基礎(chǔ)教育建設(shè)，不以運(yùn)營(yíng)盈利為目的，建設(shè)所需資金主要來源于政府撥款，建議平遠(yuǎn)縣委、縣政府給予充分的支持。同時(shí)各相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)加強(qiáng)新校區(qū)建設(shè)工作重要性和必要性的認(rèn)識(shí)，通力協(xié)作，保證新校區(qū)工作順利完成，2021 年 9 月按時(shí)開學(xué)。 新校區(qū)建設(shè)工作繁重，所需資金龐大，鑒于平遠(yuǎn)縣的財(cái) 政狀況，應(yīng)積極爭(zhēng)取上級(jí)資金和銀行貸款支持。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外宣傳力度，動(dòng)員全社會(huì)各界共同出力，多方籌集資金。 “ 新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目的建設(shè)資金來源于政府財(cái)政撥款和 國(guó)家開發(fā)銀行廣東分行 的貸款。做好資金使用計(jì)劃，實(shí)行健全的建設(shè)管理和財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本的預(yù)算支出以及建設(shè)總投資，確保建設(shè)資金的按時(shí)到位和高效使用。 校舍座向應(yīng)盡量座北向南，通風(fēng)，采光充分，以利于節(jié)省能耗和使用資金。 新校區(qū)建設(shè)應(yīng)做好工程地質(zhì)巖土勘察工作，避免發(fā)生基礎(chǔ)問題。 “ 新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目應(yīng)向平遠(yuǎn)縣環(huán)保部門填報(bào)環(huán)境影響登記表。 認(rèn)真制定詳細(xì)的工作進(jìn)度計(jì)劃，做好進(jìn)度管理工作，確保新 47 校區(qū)建設(shè)工作能順利完成。 嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)，需要進(jìn)行公開招標(biāo)的項(xiàng)目，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量。 做好工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)，徹底消滅安全隱患，創(chuàng)造真正安全、整潔、實(shí)用的教育環(huán)境。 1做好施工安全防范管理工作，嚴(yán)格控制進(jìn)出工地人員等現(xiàn)場(chǎng)安全問題。 附注：以上所涉及的數(shù)據(jù)、款項(xiàng)以正式文件為準(zhǔn)。